3.6. Перечень услуг по техническому обслуживанию инженерных систем Объекта

Анкета Потенциального Участника запроса предложений (форма 4) 114


НазваниеАнкета Потенциального Участника запроса предложений (форма 4) 114
страница5/26
ТипАнкета
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   26

3.6. Перечень услуг по техническому обслуживанию инженерных систем Объекта

3.6.1. Система холодного водоснабжения. Перечень услуг по техническому обслуживанию оборудования системы водоснабжения Объекта приведен в Приложение № 7.

3.6.1.1. Техническое обслуживание и ремонт локальных санитарно-технических приборов, включая умывальники, с заменой смесителей, сифонов, водоразборных кранов, сливных устройств, индивидуальных подводок к приборам с отсекающими кранами.

3.6.1.2. Техническое обслуживание пожарного водопровода с запорной арматурой.

3.6.1.3. Внешний осмотр на предмет целостности изоляции, трубопроводов, запорной арматуры, отсутствия протечек.

3.6.1.4. Обеспечение периодической поверки установленных водосчетчиков и периодической аттестации приборов учета.

3.6.1.5. Очистка и полировка изделий из нержавеющей стали, цветных металлов.

3.6.1.6. Контроль за рациональным использованием холодной воды.

3.6.1.7. Уплотнение зазоров между фланцами труб, изготовление и замена прокладок, протяжка болтовых соединений трубопроводов.

3.6.1.8. Протяжка крепежа оборудования.

3.6.1.9. Замена неисправной запорной арматуры.

3.6.1.10. Гидравлические испытания оборудования.

3.6.1.11. Техническое обслуживание и ремонт трубопроводов и запорной арматуры, находящихся на балансе Заказчика.

3.6.2. Система хозяйственно-бытовой и ливневой канализации. Перечень услуг по техническому обслуживанию оборудования систем канализации Объекта приведен в Приложение № 7.

3.6.2.1. Техническое обслуживание систем бытовой и ливневой канализации, осуществление плановых очисток труб и колодцев, ливневых воронок, дождеприемников.

3.6.2.2. Поддержание в исправном состоянии внутренних канализационных сетей, мелкий ремонт, включая прочистку засоров, чистку сифонов, трапов, замену вышедших из строя элементов канализационной системы.

3.6.2.3. Уплотнение зазоров между фланцами труб, изготовление и замена прокладок.

3.6.2.4. Ревизия крепежа подвесов и кронштейнов оборудования.

3.6.2.5. Промывка элементов хозяйственно-бытовой и ливневой канализации.

3.6.3. Системы отопления и ГВС. Перечень услуг по техническому обслуживанию оборудования системы теплоснабжения Объекта приведен в Приложение № 7.

3.6.3.1. Осуществление подготовки и сдачи теплового узла и внутренней системы отопления на отопительный сезон МКП «Теплоснабжение г. Пензы» (промывка, опрессовка, гидравлические испытания).

3.6.3.2. Обеспечение ежегодной и периодической аттестации приборов учета и контроля. (теплосчётчик, манометры).

3.6.3.3. Техническое обслуживание радиаторов отопления, включая замену фитингов, терморегуляторов и отдельных секций.

3.6.3.4. Внешний осмотр на предмет целостности изоляции, трубопроводов, запорной арматуры, отсутствия протечек.

3.6.3.5. Контроль температуры теплоносителя на конечных потребителях.

3.6.3.6. Контроль за рациональным использованием теплоресурсов.

3.6.3.7. Уплотнение зазоров между фланцами труб, изготовление и замена прокладок, протяжка болтовых соединений трубопроводов.

3.6.3.8. Протяжка крепежа оборудования.

3.6.3.9. Ревизия теплообменников и запорной арматуры.

3.6.3.10. Замена неисправной запорной арматуры.

3.6.3.11. Гидравлические испытания оборудования.

3.6.3.12. Техническое обслуживание и ремонт элементов системы отопления и ГВС.

3.6.4. Системы внешнего, внутреннего, бесперебойного и гарантированного электроснабжения. Перечень услуг по техническому обслуживанию оборудования системы электроснабжения Объекта приведен в Приложении № 6.

3.6.4.1. Ведение документации по эксплуатации электрических систем, оперативных журналов.

3.6.4.2. Техническое обслуживание электрооборудования в соответствии с нормативными документами и в соответствии с требованиями заводов – изготовителей.

3.6.4.3. Ремонт неисправного электрооборудования, входящего в состав инженерных систем Объекта.

3.6.4.4. Восстановление электропроводки внутренних и сетей наружного освещения.

3.6.4.5. Обслуживание силовых электрощитов и коммутирующих аппаратов всего оборудования, включая обтяжку электрических контактов, замену предохранителей, автоматов защиты, магнитных пускателей, кнопок управления, коммутационных реле и средств сигнализации.

3.6.4.6. Мелкий ремонт подводок к оборудованию и точечным объектам.

3.6.4.7. Ежегодная оценка работы систем, дефектация, учет наработки агрегатов и рекомендации по поддержанию в рабочем состоянии, составление заказа на замену агрегатов и их отдельных узлов.

3.6.4.8. Измерение сопротивления контура заземления и наличия связи электрооборудования с заземляющим устройством; испытание сопротивления изоляции кабелей и проводов, измерение петли фаза-ноль.

3.6.4.9. Проверка переносных и передвижных электроприёмников указанных в Приложении № 9.

3.6.4.10. Проверка состояния и работоспособности распределительной сети.

3.6.4.11. Проверка состояния всех типов щитов.

3.6.4.12. Проверка крепления кабелей, проводов.

3.6.4.13. Проверка болтовых соединений.

3.6.4.14. Осмотр кабельных линий.

3.6.4.15. Осмотр силового оборудования.

3.6.4.16. Осмотр панелей устройств.

3.6.4.17. Проверка состояния и работоспособности вентиляторов источников бесперебойного электропитания.

3.6.4.18. Проверка исправности заземлений, ограждающих устройств и т.д.

3.6.4.19. Обход помещений Объекта (каждые 4 часа), с занесением в оперативный журнал результатов осмотра.

3.6.4.20.Производство контрольных обходов помещений и прилегающей территории объекта с применением видеорегистратора (два раза в дневное время, два раза в ночное время)

3.6.4.21. Обслуживание кабельных линий 0,4кВ в пределах разграничения зоны ответственности.

3.6.4.22. Перечень услуг по обслуживанию ДГУ: внешний осмотр, осмотр кабельных линий, осмотр панелей устройств, очистка от пыли и грязи наружных поверхностей шкафов устройств;

3.6.4.23. Осуществление пробных пусков ДГУ и контроль её состояния в рабочем режиме; осуществление заправки ДГУ.

3.6.4.24. Перечень услуг по обслуживанию ИБП: внешний осмотр; проверка крепления внешних силовых кабелей, проводов; осмотр кабельных линий; осмотр силового оборудования; осмотр панелей устройств.

3.6.5. Система освещения рабочего, аварийного и эвакуационного.

3.6.5.1. Техническое обслуживание систем освещения и их составных элементов, поддержание проектного уровня освещенности на рабочих местах, в здании и на территории, замена ламп и светильников.

3.6.5.2. Проверка состояния и работоспособности аварийного освещения.

3.6.5.3. Проверка состояния и работоспособности эвакуационного освещения.

3.6.6. Системы кондиционирования и система вентиляции воздуха.

3.6.6.1. Проверка состояния и работоспособности систем кондиционирования и вентиляции;

3.6.6.2. Оперативное переключение режимов работы кондиционеров и вентиляции по зданию;

3.6.6.3. Контроль за работой систем кондиционирования и вентиляции воздуха.

3.6.6.4. Контроль за техническим обслуживанием систем кондиционирования и вентиляции воздуха в соответствии с утверждённым Заказчиком графиком.

3.6.6.5. Поддержка оперативной связи с организацией производящей техобслуживание кондиционеров и в случае необходимости привлечение её сотрудников для ликвидации неполадок, контроль выполненных работ.

3.6.7. Здание и территория.

3.6.7.1. Техническое обслуживание и контроль технического состояния (определение и оценка фактического состояния параметров здания, проведение обследований, выдача заключений о возможности эксплуатации или необходимости восстановления и проведения соответствующего ремонта)

3.6.7.2. Коммунальное обслуживание.

3.6.7.3. Мелкий ремонт кровли и элементов водостоков.

3.6.7.4. Плановый осмотр кровли, с устранением выявленных протечек.

3.6.7.5. Мелкий ремонт фасада с заменой поврежденных плит.

3.6.7.6. Иные работы, направленные на поддержание здания и его элементов в исправном и работоспособном состоянии.

3.6.8. Столярно-плотницкие, слесарно-механические услуги.

3.6.8.1. Поддержание работоспособного состояния дверных и оконных замков, задвижек, петель и дверных доводчиков, включая их смазку, очистку и мелкий ремонт.

3.6.8.2. Замена неисправных замков, цилиндров замков, петель; подгонка дверей и окон к коробкам, устранение перекосов.

3.6.8.3. Мелкий ремонт мебели, сборка-разборка мебельных элементов, установка полок, подставок.

3.6.8.4. Устранение прорывов, задиров напольного покрытия, ремонт полов.

3.6.8.5. Установка и ремонт оконных жалюзи.

3.6.8.6. Установка зеркал, картин, плакатов, схем.

3.6.8.7. Ремонт потолка.

3.6.8.8. Ремонт стен, кабельных лотков.

3.6.8.9. Стекольные работы.

3.6.8.10. Оклейка, покраска стен.

3.6.8.11.Испытание лестниц.

3.6.9. Погрузочно-разгрузочные услуги.

3.6.9.1. Выполнение погрузочно-разгрузочных работ по заявке Заказчика для обеспечения нормального функционирования Объекта.

3.6.9.2. Обеспечение помощи грузчика в перевозке.

3.6.10. Разграничение зон ответственности по техническому обслуживанию инженерных систем Объекта между Исполнителем и сторонними подрядными организациями приведено в Приложении № 8.
3.7. Техническая эксплуатация

Технической эксплуатации подлежат:

3.7.1 Система холодного водоснабжения:

3.7.1.1. Оборудование водомерного узла.

3.7.1.2. Приборы контроля, водосчетчики.

3.7.1.3. Внешние и внутренние трубопроводы, стояки, водоразборная и запорная арматура и их соединения.

3.7.1.4. Иное оборудование системы водоснабжения, водопроводных колодцев в границах акта раздела ответственности.

3.7.2. Системы хозяйственно-бытовой и ливневой канализации:

3.7.2.1. Трубопроводная сеть внутренней и внешней хозяйственно-бытовой и ливневой канализации.

3.7.2.2. Сифоны, трапы и системы спуска воды.

3.7.2.3. Канализационные и ливневые колодцы в границах акта раздела ответственности между РДУ и коммунальными организациями.

3.7.2.4. Иное оборудование системы канализации в границах акта раздела ответственности.

3.7.3 Системы отопления и ГВС:

3.7.3.1. Помещение и оборудование теплового узла Объекта.

3.7.3.2. Контрольно-измерительные приборы.

3.7.3.3. Автоматика теплового узла.

3.7.3.4. Внешние и внутренние трубопроводы, стояки, водоразборная и запорная арматура и их соединения.

3.7.3.5. Радиаторы отопления.

3.7.3.6.Тепловые камеры в границах ответственности между РДУ и коммунальными организациями.

3.7.3.7.Иное оборудование системы отопление и ГВС.

3.7.4 Системы внешнего, внутреннего, бесперебойного и гарантированного электроснабжения, системы освещения:

3.7.4.1. Кабельные линии 0,4кВ, ВРУ, щиты местного назначения.

3.7.4.2. Дизель-генераторная установка.

3.7.4.3. Источники бесперебойного питания.

3.7.4.4. Осветительная и розеточная распределительная сеть всего Объекта, включая потолочные и настенные светильники, уличное освещение, электрические розетки и выключатели, силовое электрооборудование инженерных систем; системы электроснабжения кондиционеров, вентиляции.

3.7.4.5. Заземление по всему Объекту.

3.7.4.6. Иное оборудование системы освещения.

3.7.5. Системы кондиционирования и система вентиляции:

3.7.5.1. MDV кондиционеры, прецизионные кондиционеры, сплит-системы, системы вентиляции.

3.7.6. Системы пожарной сигнализации и газового пожаротушения:

3.7.6.1. Система автоматической пожарной сигнализации, автоматическая система газового пожаротушения - выполняется только оперативное обслуживание.

3.7.7 Одновременно с техническим обслуживанием инженерных систем, подлежит к выполнению следующий комплекс услуг по эксплуатации здания:

3.7.7.1. Коммунальное обслуживание.

3.7.7.2. Обслуживание кровли.

3.7.7.3. Обслуживание фасада Объекта.

3.7.7.4. Столярно-плотницкие, слесарно-механические услуги.

3.7.7.5. Погрузочно-разгрузочные услуги.
3.8. Ответственность и гарантии Исполнителя.

8.1. Наличие у Исполнителя действующего (или предварительного) договора страхования профессиональной ответственности на сумму не менее 10-кратной стоимости Договора, необходимую для покрытия возможного при оказании Услуг материального ущерба Заказчику и компенсационных выплат работникам Заказчика и Исполнителя и сроком действия не менее срока действия Договора на оказание Услуг.

8.2. Исполнитель должен за свой счет устранять все недостатки, выявленные в оказанных Услугах, в течение всего срока действия Договора.

8.3. Исполнитель должен гарантировать соответствие оказанных Услуг требованиям НТД и условиям Договора.

8.4. Исполнитель несет ответственность перед Заказчиком за организацию и своевременное проведение работ по оказанию услуг по технической эксплуатации оборудования инженерных систем объекта.

8.5. В случае возникновения аварийных ситуаций связанных с нарушением нормальной работы оборудования инженерных систем объекта и подлежащих расследованию и учёту в соответствии с Правилами расследования причин аварий в электроэнергетике, Исполнитель после получения соответствующего уведомления от Заказчика обязан незамедлительно письменно известить Заказчика о назначении своего представителя для участия в расследовании и обеспечить его своевременное прибытие на объект Заказчика
9. Приложения

1. Приложение 1 - Перечень оборудования систем теплоснабжения, водоснабжения и канализации Объекта.

2. Приложение 2 - Перечень оборудования систем вентиляции и кондиционирования воздуха Объекта.

3. Приложение 3 - Перечень оборудования системы электроснабжения Объекта.

4. Приложение 4 - Основные нормативно-технические документы по эксплуатации инженерных систем Объекта.

5. Приложение 5 - Перечень персонала, необходимого для оказания услуг по эксплуатации инженерных систем Объекта (минимально допустимый).

6. Приложение 6 - Перечень услуг по техническому обслуживанию оборудования системы электроснабжения Объекта.

7. Приложение 7 - Перечень услуг по техническому обслуживанию оборудования системы теплоснабжения, водоснабжения и канализации Объекта.

8. Приложение 8 - Разграничение зон ответственности по техническому обслуживанию инженерных систем Объекта между Исполнителем и сторонними подрядными организациями.

9. Приложение 9 - Перечень переносных и передвижных электроприёмников.
Примечание: Перечни оборудования инженерных систем могут изменяться (дополняться) в процессе проведения реконструкции и ремонтов помещений Объекта.

Начальник административно-хозяйственного отдела Г.А. Исаев

Приложение 1

к Техническому заданию

Перечень оборудования систем

теплоснабжения, водоснабжения и канализации Объекта






Наименование

оборудования

Краткие технические характеристики

Кол-во, штук



Тепловой пункт




1



Тепловой узел


В работе с 2009г

1



Задвижка

ф50

17



Задвижка

ф40

9



манометры

МТ, МПЗ-У, МТП

20



Датчики давления

ПДТВХ, КРТУ

3



Датчики температуры

КТСП-Н

5



Грязеуловитель

Ф20 L400

3



Насос циркуляционный

WILOSE

4



Прибор учёта тепла и ГВС

ВКТ-7

1



Радиаторы отопления

ХTREME

91



Клапан перепада давления

AVP

1



Электромагнитный клапан расхода теплоносителя

AMU-30

1



Прибор учёта ХВС

ВДГ-20

1



Кран шаровой-ф15

DN-15

34



Труба стальная

Ф-57

200м



Труба стальная

Ф-40

35м



Труба стальная

Ф-25

35м



Труба стальная

Ф-20

25м



Труба стальная

Ф-15

20м



Труба пропиленовая

Ф-20

400м



Труба пропиленовая

Ф-25

350м



Труба пропиленовая

Ф-32

175м



Труба пропиленовая

Ф-40

30м



Труба стальная (вент. Камера)

Ф-20





Труба стальная (вент. Камера)

Ф-38





Труба стальная (вент. Камера)

Ф-45

70м



Задвижки тепловой камеры

Ф-40, Ф-50

4



Система отопления.

В работе с 2009г.

1



Система горячего водоснабжения

В работе с 2009г.

1



Узел ввода холодной воды

В работе с 2009г.

1



Система холодного водоснабжения




1



Труба пропиленовая

Ф-20

30м



Труба пропиленовая

Ф-25

45м



Труба пропиленовая

Ф-32

90м



Труба пропиленовая

Ф-40

45м



Труба стальная

Ф-57

15м



Система пожарного

В работе с 2009г.

1



Труба стальная

Ф-57

15м



Механизм автоматического привода входного вентиля на п/пожарном трубопроводе

Н-А2-OSK

1



Душевая кабина

В работе с 2009г.

2



Смесители

В работе с 2009г.

8



Санитарное оборудование

В работе с 2009г.

7



Кран шаровой

ф20

34



Запорная арматура

ф50

2



Запорная арматура-вент.камеры

Ф-15

8



Запорная арматура-вент.камеры

Ф-25

2



Запорная арматура-вент.камеры

Ф-40

2



Манометры вент.камеры

МП3-У

4



Фекальная канализация

В работе с 2009г

1



Труба ПХВ

Ф-110

37м



Труба ПХВ

Ф-50

62м



Ливневая канализация

Ф-100

50м

Приложение 2

к Техническому заданию
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   26

Похожие:

Анкета Потенциального Участника запроса предложений (форма 4) 114 iconАнкета Потенциального Участника запроса предложений (форма 4) 114
На право заключения договора на оказание услуг по эксплуатационному обслуживанию систем водоснабжения, канализации, теплоснабжения,...

Анкета Потенциального Участника запроса предложений (форма 4) 114 iconАнкета Потенциального Участника открытого запроса предложений (форма 5) 51
Требования к Потенциальным Участникам. Подтверждение соответствия предъявляемым требованиям 28

Анкета Потенциального Участника запроса предложений (форма 4) 114 iconАнкета Потенциального Участника открытого запроса предложений (форма 5) 64
На право заключения договора на приобретение канцелярских товаров и бумаги для нужд Филиала

Анкета Потенциального Участника запроса предложений (форма 4) 114 iconАнкета Потенциального Участника запроса предложений (форма 5) 52
На право заключения договора на приобретение мультиплексора т-316 для нужд Филиала ОАО «со еэс» Нижегородское рду

Анкета Потенциального Участника запроса предложений (форма 4) 114 iconАнкета Потенциального Участника запроса предложений (форма 5) 79
На право заключения договора на Поставку грузового лифта и реконструкцию лифтового узла в части нежилого здания ОАО «со еэс», расположенного...

Анкета Потенциального Участника запроса предложений (форма 4) 114 iconАнкета Потенциального Участника открытого запроса предложений (форма 4) 67
На право заключения договора на оказание услуг по круглосуточному оперативному обслуживанию оборудования системы электроснабжения...

Анкета Потенциального Участника запроса предложений (форма 4) 114 iconАнкета Потенциального Участника открытого запроса предложений (форма 5) 75
На право заключения договора на оказание услуг по техобслуживанию системы кондиционирования и вентиляции в здании ОАО «со еэс», расположенном...

Анкета Потенциального Участника запроса предложений (форма 4) 114 iconАнкета Потенциального Участника открытого запроса предложений (форма 5) 124
На право заключения договора на оказание услуг по сервисному обслуживанию климатического оборудования, установленного в здании ОАО...

Анкета Потенциального Участника запроса предложений (форма 4) 114 iconАнкета Потенциального Участника открытого запроса предложений (форма 5) 86
На право заключения договора на выполнение работ по созданию системы автоматического газового пожаротушения в помещениях здания ОАО...

Анкета Потенциального Участника запроса предложений (форма 4) 114 iconАнкета Потенциального Участника запроса предложений (форма 4) 58
На право заключения договора на оказание услуг по круглосуточному оперативному обслуживанию оборудования инженерных систем части...

Анкета Потенциального Участника запроса предложений (форма 4) 114 iconАнкета Потенциального Участника открытого запроса предложений (форма 5) 68
На право заключения договора на оказание услуг по круглосуточному оперативному обслуживанию оборудования систем электроснабжения...

Анкета Потенциального Участника запроса предложений (форма 4) 114 iconАнкета Потенциального Участника запроса предложений (форма 5) 66
На право заключения договора на Выполнение работ по созданию системы пожаротушения технологических помещений (серверная, узел связи,...

Анкета Потенциального Участника запроса предложений (форма 4) 114 iconАнкета Потенциального Участника запроса предложений (форма 5) 57
ОВ, а также выполнение работ по установке и монтажу системы кондиционирования резервных помещений, оборудованных на объекте 30-34...

Анкета Потенциального Участника запроса предложений (форма 4) 114 iconАнкета Участника запроса предложений (форма ) 27
Открытый запрос предложений электронной форме на право заключения договоров на поставку автотранспорта

Анкета Потенциального Участника запроса предложений (форма 4) 114 iconАнкета Участника запроса предложений (форма 5) 33
Запрос предложений на право заключения договора на оказание услуг по уборке административных помещений в г. Красноярске

Анкета Потенциального Участника запроса предложений (форма 4) 114 iconАнкета Участника (форма 2) 17 Уведомление о проведении Запроса предложений...
Заместитель Генерального директора по коммерческим вопросам и логистике ОАО «Мосгорэнерго»


Руководство, инструкция по применению




При копировании материала укажите ссылку © 2018
контакты
rykovodstvo.ru
Поиск