Пояснительная записка Общая часть

Пояснительная записка Общая часть


Скачать 404.61 Kb.
НазваниеПояснительная записка Общая часть
страница1/3
ТипПояснительная записка
rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Пояснительная записка
  1   2   3





С О Д Е Р Ж А Н И Е
1. Проект планировки территории. Основная (утверждаемая) часть

    1. Пояснительная записка

      1. Общая часть

      2. Данные о районе и участке строительства. Характеристика участка. Градостроительные и природные условия

      3. Краткая характеристика объекта. Данные характеризующие его мощность

      4. Особо охраняемые природные территории

      5. Межевание формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства

    2. Графическая часть

Схема генплана проектируемой территории


  1. Проект планировки. Материалы по обоснованию проекта планировки (обосновывающая часть)

    1. Пояснительная записка

      1. Обоснование положений по размещению линейного объекта

      2. Обоснование параметров линейного объекта

      3. Обоснование размещения линейного объекта на планируемой территории

      4. Природно-климатические условия

      5. Характеристика полосы отвода

      6. Обоснование технических решений по строительству в зонах с особыми условиями территории, планировочные ограничения

      7. Охрана окружающей среды

      8. Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятия по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности

      9. Иные вопросы планировки территории

    2. Графическая часть

Схема планировки территории с обозначением красных линий

Профиль газопровода (см. раздел ГНС)


  1. Проект межевания территории

    1. Пояснительная записка.

      1. Общая часть

      2. Межевание территории

      3. Информация о земельных участках

      4. Параметры проектируемых земельных участков

      5. Таблица координат поворотных точек формируемого земельного участка (см. Приложение)

      6. Правовой статус объектов межевания




    1. Графическая часть

Схема межевания территории



  1. Приложения

    1. Техническое задание, выданное Администрацией Мирненско г о сельского поселения (приложение №1 к муниципальному контракту №2015.530059 от 28.12.2015г.).

    2. Постановление №130 от 20.05.2015 Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории МКР в Мирненском сельском поселении 

    3. Генеральный план Мирненского сельского поселения.

    4. Постановление № 50 от 15.02.2016г. «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в п.Мирный».

    5. Технические условия присоединения объекта газификации.

    6. Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитально строительства.

    7. Письмо управления культуры и архивного дела.

    8. Письмо управления градостроительства, архитектуры и землеустройства.


Том 1.

Проект планировки

Основная (утверждаемая) часть

1.1. ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА


      1. Общая часть


Федеральным законом Российской Федерации от 23 июля 2013 оад №247-ФЗ «О внесении изменений в статью 701 Земельного кодекса Российской Федерации и градостроительный кодекс Российской Федерации» уточняются требования к документации по планировке территории, предназначенной для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры федерального значения, регионального значения и местно значения, а также устанавливаются требования к инженерным изысканиям, необходимым в целях подготовки такой документации.

По новым требованиям разработка проектной документации для строительства или реконструкции таких объектов должна осуществляется на основании проекта планировки и проекта межевания территории.

Линейный объект – «Газоснабжение ул.Новая, п.Мирный Томского района Томской области».

Данный проект планировки, совмещенный с проектом межевания территории, выполнен на основании:

- Градостроительного кодекса Российской Федерации (с изменениями, внесенными Федеральным законом от 21.07.2014 №219-ФЗ) 22.12.2004 и Федеральным законом № 247-ФЗ от 23.07.2013г.;

- Земельного кодекса Российской Федерации:

- Положение о территориальном планировании Мирненского сельского поселения;

- О Градостроительном кодексе Томской области (с изменениями на 28.03.05г.). государственная Дума Томской области Решение от 23 октября 1998 года № 179;

- Постановление № 50 от 15.02.2016г. «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в п.Мирный»;

- сведений государственною кадастра недвижимости;

- Отчета об инженерно-геодезических изысканиях, выполненного ООО «СпецПроект» в 2016г. (шифр №433-1-2016-ИГ).

- проектной документации на строительство газопровода, разработанной ООО «СпецПроект» 2016г .


      1. Данные о районе и участке строительства. Характеристика участка. Градостроительные и природные условия


Район строительства газопровода высокого давления, ГРПШ и распределительного газопровода низкого давления относится к 1В климатическому поясу. Климатические показатели по объекту согласно СП 131.13330.2012 «Строительная климатология» актуализированная редакция СНиП 23-01-99* приведены в таблице ниже.

Таблица 1

Наименование параметра

Значение параметра

Примечание

Температура воздуха:







Абсолютно минимальная

- 55




Абсолютно максимальная

+ 36




Расчетная для проектирования

- Отопления С

- Вентиляция С


- 40

- 24




Отопительный период

Продолжительность в сутках

234




Средняя температура по С

-8,8




Участок работ расположен в п. Мирный Томского района Томской области, являющегося административным центром Мирненского сельского поселения.

Посёлок расположен на реке Ушайка, в 2 км к юго-востоку от г. Томска, с которым связан асфальтированной дорогой.

Трасса проектируемого газопровода протягивается от точки врезки в существующий подземный газопровод высокого давления до подлежащих газоснабжению жилых домов по улице Новая.

В инженерно-геологическом разрезе в пределах исследуемой глубины (5,0 м) в соответствии с номенклатурой ГОСТ 25100-2011 "Грунты. Классификация" выделено 4 инженерно-геологических элемента (ИГЭ):

ИГЭ-1. Почвенно-растительный слой, мощностью 0,3-0,4 м;

ИГЭ-2. Суглинок тяжелый, пылеватый, непросадочный, ненабухающий, полутвердый, с прослоями песка, с примесью органических веществ, незасолённый, мощностью 3,0-3,2 м;

ИГЭ-2а. Суглинок тяжелый, пылеватый, тугопластичный, с тонкими прослоями песка, с примесью органических веществ, мощностью 1,0-2,7 м;

ИГЭ-2б. Суглинок тяжелый, пылеватый, мягкопластичный, с примесью органических веществ, мощностью 1,9-4,6 м.

Подземные воды в полосе трассы в период изысканий (февраль 2016 г.) вскрыты на северо-восточном окончании на глубине 3,6 м, на остальной части трассы подземные воды скважинами глубиной 5,0 м не вскрыты.

По условиям формирования и гидродинамическим параметрам вскрытые подземные воды относятся к поровым безнапорным грунтовым водам.

Грунты проектируемой трассы газопровода на всю глубину исследований (5,0 м) непросадочные, ненабухающие, незасоленные, неагрессивные к бетонным и железобетонным конструкциям и обладают средней коррозионной агрессивностью по отношению к конструкциям из углеродистой и низколегированной стали.

Согласно СП 28.13330.2012 грунтовые воды неагрессивны по отношению к бетонам любой марки по водонепроницаемости, на любых цементах, отвечающих требованиям ГОСТ 10178-85 и ГОСТ 22266-94.

По степени агрессивного воздействия на арматуру железобетонных конструкций грунтовые воды при постоянном погружении конструкций и при их периодическом их смачивании неагрессивные.

Согласно п. 6.8.3 СП 22.13330.2011 по степени морозоопасности грунты в зоне сезонного промерзания в условиях естественного залегания относятся: к слабопучинистым (ИГЭ-2, ИГЭ-2а) и сильнопучинистым (ИГЭ-2б).

При дополнительном замачивании грунты ИГЭ-2 будут проявлять сильнопучинистые свойства.

Грунты в зоне сезонного промерзания представлены суглинками ИГЭ-2, ИГЭ-2а, ИГЭ-2б согласно СП 22.13330.2011 с учетом климатических условий нормативная глубина промерзания суглинистых грунтов в районе работ составляет 186 см.

По условиям сейсмичности в соответствии с картой ОСР-97 (CП 14. 13330.2014) расчетная сейсмичная интенсивность рассматриваемой территории в баллах шкалы MSK-64 для объектов категорий А (массовое строительство) и Б (объекты повышенной ответственности) составляет 6 баллов.

По совокупности природных факторов инженерно-геологические условия участка исследований I (простые) категорией сложности (СП 11-105-97 ч. I, приложение Б (обязательное)).

Согласно сведений государственного кадастра объектов недвижимости (ГКН), линейный объект предполагается разместить на участках земель населенного пункта

Участок территории, отводимой на период строительства газопровода представляет собой поверхность земли, ограниченную

.


      1. Краткая характеристика объекта. Данные, характеризующие его мощность


Проектируемый газопровод высокого давления подключается к действующему межпоселковому газопроводу высокого давления II категории АГРС Зональный – п. Мирный Томского района с отводом на котельную ТОО Заварзино на надземном участке перед отключающим устройством Ду100 мм на ПК53+27. Врезка предусмотрена в существующем ограждении существующей запорной арматуры высотой 2,0 м.

Проектом предусмотрена надземная (обвязка места врезки и проектируемой запорной арматуры) прокладка газопровода высокого давления.

Проектируемый газопровод высокого давления прокладывается по землям населенного пункта в существующем ограждении высотой 2,0 м.

Для снижения давления газа в проекте предусмотрена установка шкафного газорегуляторного пункта типа ГРПШ-05-2У1 в полной заводской готовности с двумя линиями редуцирования с регулятором давления газа типа РДНК-400М, расположенный в существующем ограждении существующей запорной арматуры Ду100 мм высотой 2,0 м.

Расстояния от проектируемого ГРПШ до проезжей части дороги не менее 5,0 м, до ближайших зданий не менее 10,0 м, до воздушной линии электропередачи не менее 1,5 высоты опоры.

От проектируемого ГРПШ предусмотрен распределительный газопровод низкого давления, предназначенный для газоснабжения 19-ти блокированных жилых дома по ул. Новая в п. Мирный Томского района Томской области. Проектной документацией предусмотрена возможность подключения к распределительному газопроводу низкого давления перспективного потребителя по ул. Новая.

Проектируемый распределительный газопровод низкого давления подключается после проектируемого ГРПШ.

Проектной документацией предусмотрена подземная (основной вид прокладки) и частично надземная (обвязка надземной арматуры после проектируемого ГРПШ и вертикальные выходы у границы земельного участка газифицируемых жилых домов (муфтовый кран тип КШ.Ц.М Ду25 с инвентарной заглушкой у каждой половины газифицируемого блокированного дома), вертикального выхода у здания с шаровым фланцевым краном тип КШ.Ц.Ф. Ду50 с поворотной заглушкой для подключения перспективного потребителя к распределительному газопроводу низкого давления) прокладка распределительного газопровода низкого давления по землям населенного пункта по территории общего пользования вдоль ул. Новая со стороны фасадов газифицируемых жилых домов.

Надземный распределительный газопровод низкого давления прокладывается высотой:

- 1,45 м обвязка надземной арматуры после проектируемого ГРПШ;

- 1,0 м вертикальные выходы у границы земельного участка газифицируемых жилых домов (муфтовый кран тип КШ.Ц.М Ду25 с инвентарной заглушкой у каждой половины газифицируемого блокированного дома);

- 1,5 м вертикального выхода у здания с шаровым фланцевым краном тип КШ.Ц.Ф. Ду50 с поворотной заглушкой для подключения перспективного потребителя к распределительному газопроводу низкого давления

Проектируемый распределительный газопровод низкого давления прокладывается на глубине от 1,70 м до 2,04 м, открытым способом на песчаное основание 0,1м, с обратной засыпкой естественным грунтом на 0,2м (что гарантирует температуру стенки трубы в процессе эксплуатации не ниже минус 150С).
1.1.4. Особо охраняемые природные территории
В районе прохождения проектируемой трассы газопровода особо охраняемые природные территории регионального и местно значения отсутствуют. Письмо управления экологической безопасности и природопользования Томской области.

Согласно письма управления культуры и архивного дела Томской области в районе прохождения проектируемой трассы газопровода объектов культурно наследия (памятников археологии), а также выявленных объектов культурного наследия, либо объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия не зарегистрировано.


      1. Межевание формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства


Линейный объект – «Газоснабжение ул.Новая, п.Мирный Томского района Томской области» проходит по территории п. Мирный Мирненского сельского поселения Томской области, в границах кадастровых кварталов: 70?14:0000000:ЗУ1, площадью 29406 кв.м; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: автомобильные дороги общего пользования; коммунальное обслуживание.

Земельные участки, предоставляемые для размещения газопровода низкого давления, в кратковременное пользование на период строительства, представляют собой территорию, вдоль запроектированного газопровода, необходимую для выполнения подготовительных, земельных, СМР, ограниченную условными линиями, проведенными параллельно осям газопровода, по которым на местности устанавливается ограждение строительной площадки.

Для снижения давления газа в проекте предусмотрена установка шкафного газорегуляторного пункта типа ГРПШ-05-2У1 в полной заводской готовности с двумя линиями редуцирования с регулятором давления газа типа РДНК-400М, расположенный в существующем ограждении существующей запорной арматуры Ду100 мм высотой 2,0 м.

на период строительства предусмотрена полоса временного отвода земель:

- шириной 5 м под газопровод;

- под установку ГРПШ и запорную арматуру полоса временного отвода земли совпадает с отводом предназначенным для газопровода.

По окончании строительства вдоль трассы газопровода и сооружений систем газоснабжения устанавливается охранная зона, в виде участка земной поверхности, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии:

- 3 метров от полиэтиленового газопровода со стороны провода и 2 метров - с противоположной стороны.

- 2 метров с каждой стороны от надземного газопровода.

- 10 метров по контуру ГРПШ.

На сегодняшний день по ул Новая в п.Мирный красные линии не существуют, сформированы разрозненные участки под жилые дома, линия застройки не конкретизирована.

1.2. Графическая часть
  1   2   3

Похожие:

Пояснительная записка Общая часть iconПояснительная записка к Рабочему проекту автоматическая установка...
Общая часть 3 стр

Пояснительная записка Общая часть iconПищеварочный котел кэ-100 пояснительная записка
Общая часть: Краткое описание аппаратов, сходных с поверяемым и описание поверяемого аппарата

Пояснительная записка Общая часть iconПояснительная записка снос объекта капитального строительства по...
Данный проект разработан на демонтаж здания по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Свободы,12 гпту-1

Пояснительная записка Общая часть icon1. Пояснительная записка: 1 Введение
Цели и задачи программы -обязательная часть -часть программы, формируемая участниками образовательных отношений

Пояснительная записка Общая часть iconПояснительная записка Контрольная работа по дисциплине «Гражданское право 1»
Контрольная работа по дисциплине «Гражданское право 1» (общая часть гражданского права) состоит из 10 вариантов. Студент выбирает...

Пояснительная записка Общая часть iconПояснительная записка 4 Общая характеристика детей дошкольного и младшего школьного возраста 4

Пояснительная записка Общая часть iconПояснительная записка. Том I часть 1

Пояснительная записка Общая часть iconПояснительная записка Возрастные особенности Уровень квалификации...
«Чтение художественной литературы» Комплексные программы Планируемые результаты освоения детьми общеобразовательной программы (промежуточная...

Пояснительная записка Общая часть iconПояснительная записка том III электронная версия проекта Текстовая...
Заказчик: администрация рабочего поселка Краснообска Новосибирского района Новосибирской области

Пояснительная записка Общая часть iconПояснительная записка к профессиональному стандарту
Общая характеристика вида профессиональной деятельности и трудовых функций

Пояснительная записка Общая часть iconМуниципальное казенное специальное(коррекционное)образовательное...
Учебный план разработан на основании базисного учебного плана Нижегородской области в соответствии с приказом Министерства образования...

Пояснительная записка Общая часть iconПояснительная записка к проекту профессионального стандарта
Общая характеристика вида профессиональной деятельности, трудовых функций

Пояснительная записка Общая часть iconПояснительная записка к профессиональному стандарту «Электромонтажник»
Общая характеристика вида профессиональной деятельности, трудовых функций

Пояснительная записка Общая часть iconПояснительная записка к проекту профессионального стандарта «бизнес-аналитик»
Общая характеристика вида профессиональной деятельности

Пояснительная записка Общая часть iconПояснительная записка к проекту профессионального стандарта «бизнес-аналитик»
Общая характеристика вида профессиональной деятельности

Пояснительная записка Общая часть iconПояснительная записка к Профессиональному стандарту «Автоклавщик»
Общая характеристика вида профессиональной деятельности и трудовых функций


Руководство, инструкция по применению




При копировании материала укажите ссылку © 2018
контакты
rykovodstvo.ru
Поиск