Пресс-релиз
Состоялось заседание Совета Фонда
и Попечительского совета Фонда
17 апреля состоялось заседание Совета некоммерческой организации «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» и Попечительского совета Фонда. В нем приняли участие вице-губернатор И.Н. Албин, депутаты Законодательного собрания, генеральный директор Фонда Д.С. Локтаев, представители исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и общественности, кандидатуры которых предложены в новый состав Совета и Попечительского совета Фонда.
Участники заседания были проинформированы о принятии новой редакции Устава Фонда. Также были утверждены единогласно персональный состав Попечительского совета Фонда. В соответствии с Уставом Фонда возглавляет Попечительский совет курирующий вице-губернатор, в данном случае - Игорь Николаевич Албин.
Генеральный директор Фонда Д.С. Локтаев доложил о выполнении поручений, полученных по результатам заседания предыдущего Правления некоммерческой организации «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» с участием вице-губернатора Санкт-Петербурга И.Н.Албина и депутатов Законодательного Собрания Санкт-Петербурга. В частности, он отметил, что состоялась встреча руководства Фонда с руководством МФЦ, в результате которой достигнута договорённость о возможности оказания МФЦ услуг по приёму заявлений и выдаче справок собственникам помещений в многоквартирных домах, касающихся деятельности Фонда.
Фонд также по поручению вице-губернатора И.Н. Албина обеспечит проведение работ по нормативно-техническому регулированию, проведению социальных исследований оценки качества работ, а также по разработке рекомендаций по проведению энергоаудита МКД. На основании результатов проведенного анализа и описания процессов осуществляется разработка Стандарта ведения строительного контроля и технического надзора за выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества МКД.
В дополнение к разработке Стандарта ведения строительного контроля и технического надзора за выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества МКД осуществляется разработка методического материала по ведению строительного контроля и технического надзора за выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества МКД. Данный методический материал будет использован при проведении обучения лиц, участвующих в приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества МКД. Целью обучения будет являться вовлечение уполномоченных представителей собственников МКД в процесс технического надзора за проведением капитального ремонта.
В рамках расходов на проведение социальных исследований оценки качества работ по капитальному ремонту запланировано получение отзывов о выполненном капитальном ремонте в 2015 году со стороны собственников МКД. Сбор информации будет проводиться следующими способами: создание на интернет-сайте Фонда раздела, где собственники МКД смогут оставлять свои отзывы о проведенной капитальном ремонте общего имущества. И второе. Сбор информации методом телефонного опроса. Принимая репрезентативной выборкой 10% от общего числа домов, входящих в программу капитального ремонта в 2015 году, будет выполнен телефонный опрос по 170 адресам, по 3 звонка на 1 адрес. Для выполнения данной работы планируется привлечение сторонней организации, специализирующейся на оказании данных услуг.
В рамках задачи по разработке рекомендаций по проведению энергетического аудита, необходимо проведение оценки энергоэффективности выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества МКД. По результатам совещания в Жилищном комитете принято решение о заключении дополнительных соглашений к договорам подряда, заключаемых в 2015 году с организациями, выполняющими капитальный ремонт общего имущества МКД, обязывающих подрядчиков в составе исполнительной документации предоставлять отчет экспертов об энергоэффективности выполненных работ.
Разработку дополнительного соглашения осуществляет Фонд. Оно будет направлено на согласование в Жилищный комитет и после утверждения включено в состав договоров, заключаемых с подрядными организациями на основании проведенных конкурсных процедур.
Разработан проект Соглашения между некоммерческой организацией «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» и лицом, осуществляющим управление многоквартирным (-и) домом (-ами) (управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив) о взаимодействии при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. По итогам совещания в Жилищном комитете, состоявшемся 15 апреля, на котором обсуждался проект Соглашения, Фонду дано поручение разослать данное соглашение в адрес районных администраций и Ассоциации ТСЖ.
Отмечено было еще одно выполненное Фондом поручение: разработан проект Договора информационно-технологического взаимодействия с ТСЖ/ЖСК. В качестве пилотного проекта такой договор заключен с ТСЖ «Димитрова 8».
В своем докладе о деятельности Фонда за 1-й квартал Генеральный директор Дмитрий Локтаев назвал основные задачи, на решение которых направлялись основные усилия. Это формирование фонда капитального ремонта общего имущества МКД на общем и специальных счетах, исполнение плана капитального ремонта текущего года и подготовка проекта плана капитального ремонта следующего года, организация эффективного строительного контроля оказание консультативно-методической помощи населению, обеспечение деятельности Фонда.
Примечательны такие цифры. Общая сумма взносов на капитальный ремонт, полученных на 1 апреля составляет 785 861 027 рублей. За 1 квартал – 539 291 406 рублей.
Объявлены торги по 354 лотам на 5 365802 850 рублей. Подведены итоги по 104 лотам по 655 видам работ на сумму 1 507 506 278 рублей. Составлено 937 дефектных ведомостей и передано на проектирование по программе 2016 года.
При подготовке капремонта в 2015 году вице-губернатор И.Н. Албин особо подчеркнул на необходимость синхронизации работ по текущему и капитальному ремонту, обеспечение технических мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности МКД.
Консультационная работа представлена устными консультациями в количестве более 9 тысяч, ответами на вопросы с сайта – 1240, личными консультациями на приеме – 550, письменными ответами заявителям – более 1400.
На заседании был представлен бухгалтерский баланс Фонда за 2014 год. Он также размещен на веб-сайте Фонда. Всем членам Правления и Попечительского совета направлена подробная информация о существующей задолженности за 2014 год, а также информация об остатках 2014 года, отчет по расходным обязательствам, информация по остаткам на счетах.
Отдел по связям с общественностью и СМИ Фонда
|
