2.4. Водоснабжение и канализация.
Данным генеральным планом предлагается реконструкция водопровода и водозаборной станции, с установкой водоочистных сооружений. Накопительная емкость располагается в зоне водоочистных сооружений и имеют объем по 150 куб.м. Расчетный расход воды на питьевые нужды- 19,5 м3/сут., хозяйственно-бытовые и технические нужды – 32,5м3/сут. на человека. Проектная продолжительность эксплуатации водопровода – круглогодично.
Схема водоснабжения включает в себя:
Водозаборные сооружения.
Водопроводные очистные сооружения, резервуар чистой воды 150м3
Насосная станция II подъема
Водопроводные сети.
Очищенная вода от резервуаров чистой воды насосами насосной станцией 2 подъёма по водоводу подается в водопроводную сеть села.
Предлагается установка насосов К20/30 (1-рабочий, 1-резервный) С насосной станцией II подъема с водоподготовкой и с накопительным резервуаром воды 150 м³, для хозяйственно-питьевых нужд и пожаротушения. Насосная станция оснащена насосной установкой для повышения давления WILO Comfort CO-4MVI 1606-6/CC. Горячее водоснабжение предусмотрено от котельной. Способ прокладки водопроводов - совместно с тепловыми сетями, или в земле с тепловой изоляцией. Диаметр труб 125 мм ГОСТ3262-75*. На водоотводной сети устанавливаются пожарные гидранты для наружного пожаротушения на расстоянии не более 150 м друг от друга и на 2.5 м от проезжей части дороги. В связи с появлением новых объектов селитебной зоны, водопроводная сеть потребует реконструкции с подведением.
В настоящее время в с.Телиги отсутствует централизованная система канализации. Сброс сточных вод предусматривается в отдельные ведомственные канализационные сборники.
Места для вывоза и сброса стоков из сборников вблизи села отсутствуют.
-
2.5. Связь и слаботочные устройства.
Телефонизация поселка осуществляется от существующей АТС.
Монтированная емкость телефонных станций-номеров увеличена до 150, из них используются 144. Магистральные сети выполняются кабелем различной емкости и подвешиваются к опорам, а распределительные стальным проводом d 2 мм и подвешиваются по опорам и трубостойкам.
В поселке есть возможность принимать три и более программ ТВ.
-
3. ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ И ОХРАНА ПРИРОДЫ.
-
3.1. Мероприятия по защите санитарных зон.
3.1.1. Зоны санитарной охраны.
а) Источника водоснабжения:
Границы первого пояса зоны устанавливаются на расстояниях к водозабору:
по прилегающему к водозабору берегу - 100 м
от уреза воды при летне-осенней межени в направлении к противоположному берегу.
полоса акватории шириной - 100 м.
Границы второго пояса зоны водотока устанавливаются:
вверх по течению, включая притоки - исходя из скорости течения воды, усредненной по ширине и длине водотока или на отдельных его участках и времени протекания воды от границы пояса до водозабора при среднесуточном расходе воды летнее-осенней межени 95 процентов обеспеченности не менее 5 суток – 400м.,
вниз по течению - 250 м.
Боковые границы на расстоянии от уреза воды при летнее-осенней межени – З50м. Границы третьего пояса зоны источника водоснабжения должны быть вверх и вниз по течению водотока такими же, как для второго пояса:
боковые границы - не более 3 км от реки.
б) Площадки водопроводных сооружений:
Граница первого пояса зоны водопроводных сооружений совпадает с ограждением площадки сооружений и предусматривается на расстоянии:
от стен резервуаров воды - не менее 30 м.
от стен остальных сооружений - не менее 15 м.
Санитарно-защитная полоса вокруг первого пояса зоны водопроводных сооружений, расположенных за пределами второго пояса зоны источника водоснабжения, должна иметь ширину не менее 100 м.
в) Водоводов:
Ширину санитарно-защитной полосы водоводов, проходящих до незастроенной территории, надлежит принимать от крайних водоводов:
При прокладке в сухих грунтах - не менее 10 м
в мокрых грунтах - не менее 50 м.
При прокладке водоводов по застроенной территории ширина полосы принимается равной 10 м.
Границы третьего пояса зоны поверхностного источника водоснабжения должны быть вверх и вниз по течению водотока такими же, как для второго пояса. Санитарно-защитные зоны от канализационных сооружений до границ жилой зоны, участков общественных зданий приняты по СНиП 2.04.03-85 и составляют от очистных сооружений 400м-от насосной станции -20м
3.1.2. Санитарные мероприятия на территории зон.
Источники водоснабжения.
Территория первого пояса зоны историка водоснабжения должна быть спланирована, озеленена и огорожена глухим забором высотой 2,5 м. Границы акватории первого пояса зоны обозначаются предупредительными наземными знаками и буями.
Над затопленными водоприемниками водозабора должны устраиваться буи с освещением. Для территории первого пояса зоны должны предусматриваться сторожевая (тревожная) сигнализация
На территории первого пояса зоны запрещается:
- все виды строительства, за исключением реконструкции или расширение основных водопроводных сооружений,
- размещение жилых и общественных зданий, проживание людей, в том числе работающих на водопроводе,
-прокладка трубопроводов различного назначения, за исключением трубопроводов, обслуживающих водопроводные сооружения,
- выпуск в поверхностные источники сточных вод, купание, водопой и выпас скота, стирка белья, рыбная ловля, применение для растений ядохимикатов и удобрений,
- здания должны быть канализованы с отведением сточных вод в ближайшую систему бытовой и производственной канализации, или на местные очистные сооружения.
Во втором поясе зоны источника водоснабжения запрещается:
- загрязнение территорий нечистотами, мусором, навозом, промотходами и др.,
- размещение складов смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей, шлакохранилищ и других объектов, которые могут вызвать химические загрязнения источника водоснабжения,
- применение удобрений и ядохимикатов,
- добыча песка и гравия из водотока, а также дноуглубительные работы,
- расположение пастбищ в прибрежной полосе шириной не менее 300м.
Нефтесодержащие дождевые воды, а также производственные стоки от гаражей, загрязненные нефтепродуктами и механическими примесями, проходят очистку на грязеотстойниках с бензомаслоуловителями. Инфицированные производственные сточные воды от здания предварительно дезинфицируются в дезинфекторах. Охрана атмосферы от вредных выбросов, содержащихся в дымовых газах котельных, осуществляется установкой сухих золоуловителей и подбора высоты дымовых труб из условий рассеивания вредных веществ в атмосфере до предельно допустимых концентраций согласно СН 245-71 «Санитарные нормы проектирования промышленных предприятий».
Рекомендации:
В связи с подтоплением в весеннее время береговой части жилой застройки, необходимо:
1. Провести инженерно-геологические изыскания села для изучения грунтов.
2. Замеры уровней озера по годам, во время таяния снегов в весеннее время
3. Для понижения уровня воды в черте поселения, необходимо изучение местности и близлежащих озер, основной водной системы, их подпитки и т. д.
4. Для обваловки береговой части так же необходимо изучение грунтов, наличие материалов подсыпки и т. д.
3.2. Санитарная очистка поселка.
Территории для складирования мусора.
Существующая свалка по своему расположению сохраняется на прежнем месте с санитарным разрывом от жилой зоны 0,5 км.
Проектная схема.
Проектом намечается организация коммунальной системы санитарной очистки поселка. Очистка села от бытовых отбросов должна осуществляться по планово-регулярной системе, при которой отбросы удаляют из жилых районов по строго утвержденным графикам независимо от заявок правлений и домовладельцев.
На обязанности домовладельцев, домоуправлении и учреждений остается сбор отбросов в мусоросборники, располагаемые на территории домовладений и учреждений. В жилой зоне твердый мусор собирается в мусоросборники. Площадки под мусоросборники размером 2.5 на 2.5, имеют твердое покрытие и располагаются не ближе 15 м от жилых домов и изолируются от них зелеными насаждениями.
Сбору и вывозу подлежат следующие твердые отбросы:
а) мусор жилых домов, учреждений и торговых предприятий,
б) уличный смет,
в) строительный мусор,
г) отбросы предприятий общественного питания, подлежащие вложению в порядке, установленном санинспекцией.
Предусматривается проведение следующих работ по уборке, улиц, площадей и других мест общего пользования.
а) подметание тротуаров и дорожек,
б) подметание и мойка проезжих частей дорог, улиц и подъездов
в) поливка зеленых насаждений, проезжих частей улиц поливочными машинами,
г) очистка улиц от снега и льда,
д) подсыпка во время гололедицы проезжих частей улиц песком.
Количество отбросов.
Годовая норма накопления отбросов на I жителя принимается:
- сухого мусора - 280 кг на 1 чел. в год
- уличного смета - 10 кг с I кв.м. уличных покрытий в год,
- жидкие отходы из выгребов (при отсутствии канализации) - 2000 л на I чел в год.
Жидкие отбросы из выгребов и помойных ям вывозятся на сливную станцию ЖБО, размещаемую на установленном месте.
Твердый мусор и уличный смет вывозится на усовершенствованную свалку.
Усовершенствованная свалка.
Для обезвреживания твердых бытовых отходов предусматривается полигон(свалка), который выполняет следующие функции:
Изолирование отходов от населения,
Обеспечение охраны от загрязнения окружающей среды – почвы, поверхностных и подземных вод и атмосферы,
Обеспечение полной санитарно - противоэпидемической безопасности населения,
Создание условий для мойки и дезинфекции мусоровозного транспорта и контейнеров для отходов,
Обеспечение статической устойчивости складируемых отходов с учетом динамики уплотнения, газовыделения и гидрогеологических условий,
Обеспечение возможности последующего рационального использования земельного участка.
Площадь усовершенствованной свалки определяется из расчета 0,05 га на 1000 тонн бытовых отходов в год.
3.3. Озеленение поселка.
На первую очередь строительства, проектом предусматривается озеленение улиц и проездов. Для создания санитарно-гигиенических условий труда и быта жителей села проектом предусмотрены следующие типы зеленых насаждений, каждый из которых выполняет функцию в планировочной организации села:
1. Зеленые насаждения общего пользования (сквер, парк).
2. Зеленые насаждения ограниченного пользования (озеленение участков общественных зданий).
3. Зеленые насаждения специального назначения (озеленение полосы улиц, санитарно-защитной полосы).
Проектом предусматривается максимальное сохранение существующих зеленых насаждений. Предусматривается использование зеленых насаждений около коммунальной зоны в качестве санитарно-защитной полосы, рекреационная зона располагается в существующем зеленом массиве на юге общественного центра. Так же предусматривается озеленение общественных зданий, улиц. Рекомендуемые типы насаждений - деревья местной породы, кустарники и другая местная растительность. Все посадки должны вписываться в планировочную структуру поселка.
Санитарно-защитные зоны проектируются по периметру участков производственной зоны и на территории кладбища, которое согласно генерального плана закрывается и выносятся за пределы поселка. По нормативам площадь территорий на 1 человека в поселке составит не менее 10 м2.
4. ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ МЕРЫ БЕЗОПАСНОСТИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ПОСЕЛКА.
Пожарная безопасность — состояние объекта, характеризуемое возможностью предотвращения возникновения и развития пожара, а также воздействия на людей и имущество опасных факторов пожара. Пожарная безопасность объекта должна обеспечиваться системами предотвращения пожара и противопожарной защиты, в том числе организационно-техническими мероприятиями.
На территории Российской Федерации действуют следующие основные нормативные документы:
Федеральный закон № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»;
Правила пожарной безопасности (ППБ 01-03);
Федеральный закон № 123-ФЗ Технический регламент о требованиях пожарной безопасности;
Федеральный закон № 384-ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений.
По проекту пожарные гидранты располагаются вдоль автомобильных дорог на расстоянии не более 2,5 м от края проезжей части, но не ближе 5 м от стен здания.
В селе имеется минерализованная полоса. Все подъезды к жилым домам и административным зданиям имеют свободный доступ пожарным машинам. По генеральному плану в первую очередь строительства будет построено здание пожарного депо (27).
5. ПРИЛОЖЕНИЯ: Основные технико-экономические показатели проекта Генерального плана поселка.
№ п\п
|
Наименование показателей
|
Единица измерения
|
Современное состояние на 2011 год
|
Расчетный срок
|
1
|
Территория
|
1.1.
|
Площадь проектируемой территории в границах поселения (наслега)-всего
|
тыс. га
|
0,24
|
0,25
|
|
В том числе территории:
|
|
|
застройка общая
|
тыс.га
|
0,052
|
0,077
|
|
жилых зон (кварталы, микрорайоны и др.)
|
га
|
43,2
|
56,58
|
|
из них:
|
|
|
3 этажная и более застройка
|
м²
|
|
|
|
малоэтажная застройка
|
м²
|
432 000
|
565 800
|
|
в том числе:
|
|
|
малоэтажные жилые дома
|
м²
|
14 000
|
14 000
|
|
индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками
|
м²
|
418 000
|
551 800
|
|
объектов социального и культурно бытового обслуживания населения (кроме микрорайонного значения)
|
м²
|
17 350
|
21 530
|
|
рекреационных зон (в границах населенного пункта)
|
м²
|
7 463
|
25 907
|
|
зон инженерной и транспортной инфраструктуры
|
м²
|
29 250
|
74 097
|
|
производственных зон
|
м²
|
21 863
|
163 113
|
|
иных зон:
|
м²
|
|
|
|
заброшенные постройки
|
м²
|
7140
|
|
|
лесной массив в границах поселения(наслега)
|
тыс.га
|
0,0019
|
0,0019
|
|
сенокосы, пашни
|
тыс.га
|
1,956
|
1,956
|
|
пастбища
|
тыс.га
|
3,4
|
3,4
|
1.2.
|
Из общей площади проектируемого района участки гаражей и автостоянок для постоянного хранения индивидуального автотранспорта
|
м²/чел.
|
36,2
|
32,62
|
|
зеленые насаждения общего пользования
|
м²/чел.
|
|
106,46
|
|
улицы дороги, проезды, площади
|
м²/чел.
|
35,044
|
49,14
|
1.3.
|
Коэффициент застройки
|
м²/чел.
|
924,13
|
1207,38
|
1.4.
|
Коэффициент плотности застройки (брутто)
|
%
|
76
|
100
|
2
|
Население
|
2.1.
|
Численность населения
|
чел.
|
547
|
607
|
2.2.
|
Плотность населения
|
чел/га
|
2,24
|
2,44
|
3
|
Жилищный фонд
|
3.1.
|
Общая площадь жилых домов
|
тыс. м² общей площади квартир
|
11,619
|
15,993
|
3.2.
|
Средняя этажность застройки
|
этаж
|
1
|
1
|
3.3.
|
Существующий сохраняемый жилищный фонд
|
тыс. м² общей площади квартир
|
|
|
3.4.
|
Убыль жилищного фонда-всего
|
тыс. м² общей площади квартир
|
|
|
|
в том числе:
|
тыс. м² общей площади квартир
|
|
|
|
государственной и муниципальной собственности
|
тыс. м² общей площади квартир
|
|
|
|
частной собственности
|
тыс. м² общей площади квартир
|
|
|
3.5.
|
Новое жилищное строительство-всего
|
тыс. м² общей площади квартир
|
|
4,374
|
|
в том числе:
|
|
|
малоэтажное
|
тыс. м² общей площади квартир
|
|
1,35
|
|
из них:
|
|
|
индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками
|
тыс. м² общей площади квартир
|
|
134
|
4
|
Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения
|
4.1.
|
Детские дошкольные учреждения-всего/чел.
|
мест
|
40
|
40
|
4.2.
|
Общеобразовательные школы-всего/чел.
|
мест
|
120
|
120
|
4.3.
|
ФАП
|
посещений в смену
|
8
|
8
|
4.4.
|
Аптеки
|
объектов
|
|
|
4.5.
|
Предприятия розничной торговли, питания и бытового обслуживания населения-всего/чел.
|
соответствующие единицы
|
2
|
2
|
4.6.
|
Учреждения культуры и искусства-всего/.
|
соответствующие единицы
|
3
|
5
|
4.7.
|
Физкультурно-спортивные сооружения-всего
|
соответствующие единицы
|
1
|
2
|
4.8.
|
Учреждения жилищно-коммунального хозяйства/котельные/
|
соответствующие единицы
|
2
|
2
|
4.9.
|
Организации и учреждения управления, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи
|
соответствующие единицы
|
2
|
2
|
4.10.
|
Прочие объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения
|
соответствующие единицы
|
|
2
|
5
|
Транспортная инфраструктура
|
5.1.
|
Протяженность улично-дорожной сети-всего
|
м
|
9,4
|
12,37
|
|
В том числе:
|
км
|
|
|
|
магистральные дороги
|
км
|
|
|
|
из них:
|
|
|
скоростного движения
|
км
|
|
|
|
магистральные улицы
|
км
|
|
|
|
из них:
|
|
|
общегородского значения
|
км
|
|
|
|
непрерывного движения
|
км
|
|
|
|
регулируемого движения
|
км
|
|
|
|
районного значения
|
км
|
1,54
|
1,72
|
|
улицы и проезды местного значения
|
км
|
7,86
|
11,65
|
5.2.
|
Гаражи и стоянки для хранения легковых автомобилей
|
м2
|
|
|
|
в том числе:
|
|
|
|
|
постоянного хранения
|
маш-мест
|
|
|
|
временного хранения
|
маш-мест
|
|
|
6
|
Инженерное оборудование и благоустройсво территории
|
6.1.
|
Водопотребление-всего
|
м3/сут
|
21 880
|
24 280
|
6.2.
|
Водоотведение
|
м3/сут
|
|
|
6.3.
|
Электропотребление
|
кВт*ч/год
|
519 650
|
576 650
|
6.4.
|
Расход газа
|
м3/год
|
|
|
6.5.
|
Общее потребление тепла на отопление вентиляцию
|
Гкал/час
|
|
|
6.6.
|
Количество твердых бытовых отходов
|
м3/сут
|
153 160
|
169 960
|
6.7.
|
В том числе утилизируемых
|
тыс м3/сут
|
|
|
6.8.
|
Территории, требующие проведения специальных мероприятий по инженерной подготовке
|
га
|
13,7
|
13,7
|
|
