При условии полной обеспеченности местами в общежитии перечисленных выше категорий обучающихся МГГУ вправе принять решение о размещении в общежитии:
- иногородних студентов, аспирантов, обучающихся по договорам на оказание образовательных услуг с оплатой стоимости обучения, на период обучения по очной форме и на период сдачи экзаменов, выполнения работ по диссертации по заочной форме обучения;
- стажеров, слушателей подготовительных отделений, курсов повышения квалификации и других форм послевузовского и дополнительного профессионального образования для временного проживания в период их очного обучения;
- студентов, постоянно проживающих на территории г.Мурманска;
- других категорий обучающихся.
При обеспечении всех нуждающихся из числа обучающихся местами в общежитии по установленным санитарным правилам и нормам проживания, пустующие квартиры по решению ректора могут предоставляться для временного проживания преподавателей и других работников МГГУ.
В исключительных случаях ректор вправе принять решение о размещении в общежитии обучающихся других образовательных учреждений, не имеющих в своей структуре общежитий.
Проживание в общежитии посторонних лиц, размещение подразделений МГГУ, а также других организаций и учреждений, кроме случаев, установленных законодательством и настоящим Положением, в том числе указанных в п. 8 настоящего Положения, не допускается.
Общежитие содержится за счет средств федерального бюджета, выделяемых МГГУ, платы за проживание в общежитии и иных средств, поступающих от приносящей доход деятельности.
В общежитии в соответствии со строительными нормами и правилами могут организовываться комнаты для самостоятельных занятий, комнаты отдыха, досуга, интернет-комнаты, изоляторы, помещения для бытового обслуживания и общественного питания. Состав и площади санитарно-бытового назначения выделяются и оснащаются в соответствии с санитарными правилами устройства, оборудования и содержания общежития.
Нежилые помещения для организации общественного питания (столовая, буфет), бытового (парикмахерская, прачечная и т.д.) и медицинского обслуживания (здравпункт), размещенные в общежитии для обслуживания проживающих, предоставляются в пользование на договорной основе. Помещения предоставляются в соответствии с действующим законодательством.
Общее руководство работой в общежитии по укреплению и развитию материальной базы, созданию условий по безопасности проживающих, организации бытового обслуживания проживающих осуществляет ректор МГГУ или лицо, им уполномоченное.
II. Права и обязанности проживающих в общежитии.
Проживающие в общежитии имеют право:
Проживать в предоставляемом жилом помещении (комнате, квартире) весь срок обучения / работы в МГГУ при условии соблюдения правил проживания в общежитии, внутреннего распорядка, пожарной и общественной безопасности;
Пользоваться помещениями учебного и культурно-бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития;
Переселяться с согласия администрации МГГУ и общежития в другое жилое помещение общежития;
Избирать студенческий совет общежития (далее – Студсовет) и быть избранным в его состав;
Участвовать через Студсовет в решении вопросов совершенствования жилищно-бытового обеспечения проживающих, организации воспитательной работы и досуга, оборудования и оформления жилых помещений и комнат для самостоятельной работы.
Проживающие в общежитии обязаны:
Строго соблюдать правила проживания и внутреннего распорядка общежития, включая меры электробезопасности, пожарной и общественной безопасности;
В установленном порядке и сроки предоставлять документы для регистрации по месту пребывания и для постановки на воинский учет;
Бережно относиться к помещениям, оборудованию и инвентарю общежития, экономно расходовать электроэнергию и воду, соблюдать чистоту в жилых помещениях и местах общего пользования, ежедневно производить уборку в занимаемых жилых помещениях;
Своевременно, в установленном порядке, вносить плату за проживание, коммунальные услуги и за все виды потребляемых дополнительных услуг, предоставляемых по желанию проживающих;
Выполнять положения заключенного с администрацией договора найма жилого помещения;
Возмещать причиненный материальный ущерб в соответствии с действующим законодательством РФ и заключенным договором найма жилого помещения;
Нести иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством РФ, локальными актами МГГУ, заключенным договором найма жилого помещения.
Лица, проживающие в общежитии, на добровольной основе могут привлекаться Студсоветом общежития во внеучебное / внерабочее время к работам по самообслуживанию, благоустройству и озеленению территории общежития, проведению ремонта занимаемых жилых помещений, генеральных уборок помещений общежития и закрепленной территории и другим видам работ с учетом заключенного договора найма жилого помещения, правил и требований безопасности.
За нарушение правил проживания и правил внутреннего распорядка в общежитии к проживающим по представлению администрации общежития или решению Студсовета могут быть применены меры общественного воздействия, наложены дисциплинарные и иные виды взысканий, предусмотренные законодательством РФ, локальными актами МГГУ, вплоть до выселения из общежития с расторжением договора найма жилого помещения.
Администрация МГГУ имеет право выселить проживающего за:
порчу имущества общежития;
грубое и неоднократное нарушение Устава МГГУ, правил проживания и внутреннего распорядка, настоящего Положения (неоднократным нарушением считается нарушение, если к проживающему ранее в течение одного календарного года применялись меры дисциплинарного взыскания);
оскорбление проживающих, работников общежития;
систематическое нарушение прав и законных интересов соседей;
использование жилого помещения не по назначению;
невнесения проживающими платы за жилое помещение в течение шести месяцев;
отсутствия проживающих в общежитии без письменного предупреждения более двух месяцев;
за действия, указанные в пункте 14 настоящего Положения.
Категорически запрещается:
Курить в помещениях общежития (за исключением мест, специально оборудованных для курения), распивать спиртные напитки;
Появляться в общежитии в состоянии алкогольного и наркотического опьянения;
Хранить, употреблять и заниматься сбытом наркотических, психотропных и иных, запрещенных законодательством РФ веществ.
III. Обязанности администрации МГГУ.
Непосредственное руководство по укреплению и развитию материальной базы, организации бытового обслуживания проживающих в общежитии возлагается на проректора, курирующего вопросы административно-хозяйственной деятельности МГГУ. Непосредственное руководство социальной и воспитательной работой в общежитии, обеспечение дисциплины, координация деятельности Студсовета возлагается на проректора, курирующего вопросы социально-воспитательной деятельности МГГУ. Непосредственное руководство по созданию условий безопасности проживающих возлагается на начальника штаба гражданской обороны.
В общежитии должны быть созданы необходимые условия для проживания, самостоятельных занятий и отдыха обучающихся, для организации внеучебной и культурно-воспитательной работы.
Администрация МГГУ обязана:
Обеспечить обучающихся местами в общежитии в соответствии с установленными законодательством РФ, настоящим Положением, нормами проживания в общежитии;
Содержать места общего пользования, административные и хозяйственные помещения общежития в надлежащем состоянии в соответствии с установленными санитарными правилами и нормами;
Заключать с проживающими более одного месяца и выполнять договоры найма жилого помещения;
Укомплектовывать общежитие мебелью и необходимым оборудованием и инвентарем;
Укомплектовывать штаты общежития в установленном порядке обслуживающим персоналом;
Своевременно проводить капитальный ремонт, текущий ремонт инженерных систем и мест общего пользования общежития, содержать в надлежащем порядке закрепленную территорию и зеленые насаждения;
Обеспечить предоставление проживающим в общежитии необходимых коммунальных услуг, помещений для самостоятельных занятий;
Содействовать Студсовету общежития в развитии студенческого самоуправления по вопросам самообслуживания, улучшений условий труда, быта и отдыха проживающих;
Осуществлять мероприятия по улучшению жилищных и культурно-бытовых условий в общежитии;
Обеспечивать необходимый тепловой режим и освещенность во всех помещениях общежития в соответствии с санитарными требованиями и правилами охраны труда;
Обеспечивать проживающих необходимым оборудованием, инвентарем, инструментом и материалами для проведения на добровольной основе работ по обслуживанию и уборке общежития и закрепленной территории.
Обеспечить соблюдение установленных правил и порядка входа и пребывания в общежитии.
Администрация МГГУ совместно со Студсоветом и отделом по социально-воспитательной работе со студентами рассматривает в установленном порядке разногласия, возникающие между проживающими, и принимает меры по их устранению.
IV. Обязанности администрации общежития.
Заведующий общежитием назначается на должность и освобождается от нее ректором МГГУ. Заведующий общежитием подчиняется непосредственно проректору, курирующему вопросы административно-хозяйственной деятельности МГГУ.
Заведующий общежитием обязан обеспечить:
Непосредственное руководство работой обслуживающего персонала общежития;
Вселение в общежитие на основании договора найма жилого помещения в общежитии, паспорта и справки о состоянии здоровья;
Предоставление проживающим необходимого оборудования и инвентаря;
Учет и доведение до непосредственного руководителя замечаний по содержанию общежития и предложений проживающих по улучшению жилищно-бытовых условий;
Информирование непосредственного руководителя о состоянии дел в общежитии;
Создание условий для нормальной жизнедеятельности общежития;
Нормальный тепловой режим и необходимое освещение всех помещений общежития (организационные мероприятия по устранению неисправностей на инженерных сетях);
Чистоту и порядок в общежитии и на его территории, проводить инструктаж и принимать меры к соблюдению правил проживания и внутреннего распорядка, охраны труда и техники безопасности, правил пожарной безопасности, проведение генеральной уборки помещений общежития и закрепленной территории.
Полномочия заведующего общежитием:
Разрабатывать должностные инструкции для работников общежития, находящихся в его подчинении;
Вносить предложения непосредственному руководителю по улучшению условий проживания в общежитии;
Совместно с отделом по социально-воспитательной работе со студентами, Студсоветом вносить на рассмотрение администрации предложения о поощрении и наложении взысканий на проживающих в общежитии;
Принимаеть решение о переселении проживающих из одной комнаты в другую при возникновении аварийных ситуаций и невозможности проживания в данном помещении, с уведомлением администрации МГГУ;
Рассматриваеть в установленном порядке разногласия, возникающие между проживающими и обслуживающим персоналом общежития, принимает меры по их устранению;
Вносить предложения о поощрении и применении мер дисциплинарного воздействия к обслуживающему персоналу общежития, находящемуся в его подчинении.
V. Порядок заселения и выселения из общежития.
Размещение проживающих производится с соблюдением установленных санитарных норм в соответствии с настоящим Положением и Правилами заселения, продления срока проживания и выселения из общежития.
Преимущественное право на заселение в общежитии при прочих равных условиях имеют:
Дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей и лица из числа детей-сирот и оставшихся без попечения родителей;
Дети- инвалиды, инвалиды;
Студенты, признанные малоимущими в установленном порядке.
Заселение обучающихся производится по результатам работы жилищной комиссии МГГУ на основании приказа ректора или лица, им уполномоченного (Приложение). Список обучающихся, которым предоставляется место в общежитии, определяется жилищной комиссией МГГУ на основании личных заявлений обучающихся после приказа о зачислении в МГГУ и, при наличии, копий документов, подтверждающих статус лица, имеющего преимущественное право на поселение.
Вселение сроком более месяца осуществляется на основании договора найма жилого помещения, в котором указывается адрес общежития и закрепленного помещения, заключенного между администрацией МГГУ и лицом, вселяющимся в общежитие. Договор найма жилого помещения оформляется заведующим общежитием и заключается на основании приказа ректора о заселении и комплекта документов, утвержденных администрацией МГГУ.
Как правило, жилое помещение предоставляется проживающим на весь период обучения / работы в МГГУ.
При невозможности проживания в предоставленном помещении вследствие аварии или иных форс-мажорных обстоятельств переселение производится по решению администрации на основе нового договора найма жилого помещения.
Вселение сроком до одного месяца осуществляется на основании заявления от претендента на заселение (либо служебной записки руководителя структурного подразделения) с визой ректора или лица, им уполномоченного, с указанием адреса общежития и закрепленного помещения.
Регистрация проживающих в общежитии осуществляется в порядке, установленном органами миграционного учета, в соответствии с законодательством РФ. Организация регистрационного режима в общежитии осуществляется паспортистом.
При отчислении из МГГУ (в том числе и по окончании обучения), во время академического отпуска (за исключением академического отпуска, предоставленного по медицинским показаниям обучающимся, из числа детей-сирот и оставшихся без попечения родителей), при увольнении проживающие освобождают общежитие в трехдневный срок, указанный в договоре найма жилого помещения. Лица, поселенные в общежитие на основании заявления сроком до одного месяца, освобождают общежитие в последний день проживания, указанный в заявлении.
При выселении из общежития лиц, проживавших более одного месяца, обходной лист должен быть подписан заведующим общежитием и руководителями соответствующих служб МГГУ.
VI. Порядок предоставления мест в общежитии иногородним семейным студентам.
Места в общежитии для иногородних обучающихся, создавших семью (в первую очередь студенческим семьям) определяются совместным решением администрации МГГУ и профкома студентов при наличии свободного жилого фонда с соблюдением санитарных норм проживания. Вселение семейных студентов осуществляется на общих основаниях. Договор найма жилого помещения заключается отдельно с каждым взрослым членом семьи.
Проживающие в общежитии семейные студенты руководствуются правилами проживания, внутреннего распорядка, пожарной безопасности и иными актами, регулирующими проживание в общежитии.
VII. Оплата за проживание в общежитии.
Размер платы за проживание в общежитии, коммунальные и бытовые услуги для студентов, аспирантов, обучающихся по очной форме обучения за счет средств федерального бюджета утверждается приказом ректора и не превышает пяти процентов размера стипендии.
Размер платы за проживание в общежитии и коммунальные услуги для работников МГГУ, заключивших договор найма жилого помещения, рассчитывается ежегодно и утверждается приказом ректора.
Размер платы за проживание в общежитии, коммунальные и бытовые услуги прочих категорий обучающихся утверждается ежегодно приказом ректора.
Расчетный период для оплаты за проживание и коммунальные услуги устанавливается равным календарному месяцу. Плата за проживание в общежитии производится проживающим ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.
Плата за проживание в общежитии обучающимися производится за время проживания и период каникул. При выезде обучающихся в каникулярное время не взимается плата за дополнительные услуги при наличии заявления о временном отсутствии.
Плата за проживание в общежитии не взимается с обучающихся по очной форме обучения за счет средств федерального бюджета из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из числа детей-сирот и оставшихся без попечения родителей.
Плата за проживание в общежитии семьями из числа обучающихся (семейных студентов) производится за число мест в занимаемой семьей комнате, которое определено паспортом общежития.
Плата за проживание в общежитии работниками производится за время проживания. При временном отсутствии более 5 полных календарных дней подряд на основании письменного заявления проживающего в общежитии осуществляется перерасчет платы за коммунальные услуги, согласно законодательству РФ.
МГГУ вправе оказывать проживающим в общежитии с их согласия дополнительные (платные) услуги. Перечень и объём предоставления дополнительных услуг устанавливаются в договоре на оказание дополнительных услуг проживающим в общежитии, заключаемом между МГГУ и проживающим. Размер оплаты дополнительных услуг, оказываемых проживающим в общежитии утверждаются приказом ректора.
Пользование в жилых комнатах личными энергоемкими электропотребляющими приборами и аппаратурой допускается с разрешения администрации МГГУ после заключения договора на оказание дополнительных услуг проживающим в общежитии с внесением в установленном порядке дополнительной платы за потребляемую электроэнергию. Договор на оказание дополнительных услуг проживающим в общежитии на пользование энергоемкими электроприборами заключается на основании акта-перечня эксплуатации личных энергоемких электроприборов в комнате (блоке). Акт-перечень составляется и подписывается заведующим общежитием, представителем службы главного инженера и проживающими комнате (блоке). Плата вносится проживающими тех комнат (блоков), в которых используются указанные приборы, аппаратура.
При наличии в жилой комнате излишков жилой площади свыше 6 м2 на одного проживающего дополнительная плата с обучающихся за проживание и коммунальные услуги не взимается.
Плата за дополнительные услуги не взимается с обучающихся по очной форме обучения за счет средств федерального бюджета из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Внесение платы за проживание в общежитии и за дополнительные (платные) услуги производиться:
- наличными деньгами на расчетный счет МГГУ либо непосредственно в кассу МГГУ с использованием контрольно-кассовой техники и выдачей кассового чека и квитанции к приходно-кассовому ордеру после произведенной оплаты;
- безналичным способом путем удержания сумм за проживание в общежитии из заработной платы, стипендий и иных выплат на основании личных заявлений или договоров найма жилого помещения.
VIII. Общественные организации обучающихся в общежитии.
Для представления интересов обучающихся из числа студентов, проживающих в общежитии, ими создается общественная организация обучающихся –студенческий совет (Студсовет), осуществляющий свою деятельность в соответствии с законодательством об общественных организациях (объединениях) и настоящим Положением.
Студсовет координирует деятельность старост этажей, комнат, организует работу по привлечению в добровольном порядке проживающих к выполнению общественно полезных работ в общежитии и на прилегающей территории, помогает администрации общежития в организации контроля за сохранностью материальных ценностей, закрепленных за проживающими, организует проведение культурно-массовой работы.
В каждом жилом помещении (квартире) избирается староста. Староста квартиры следит за бережным отношением проживающих к находящемуся в квартире имуществу, содержанию квартиры в чистоте и порядке. Староста квартиры в своей работе руководствуется решениями Студсовета.
IX. Заключительные положения.
Настоящее Положение вступает в силу с даты, указанной в приказе ректора.
С момента вступления в силу настоящего Положения утратило силу «Положение о общежитии государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Мурманский государственный педагогический университет»» от 04 октября 2005 года.
Действие настоящего Положения распространяется на всех проживающих в общежитии обучающихся, работников МГГУ и членов их семей, работников общежития.
|
