Приложение
к приказу НИУ ВШЭ
от _______№ ____________
|
|
|
|
УТВЕРЖДЕНЫ
ученым советом НИУ ВШЭ,
протоколот28.04.2017№05
|
ПРАВИЛА
внутреннего распорядка студенческого общежития
Национального исследовательского университета
«Высшая школа экономики»
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящие Правила внутреннего распорядка студенческого общежития Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики» (далее соответственно – Правила, Университет или НИУ ВШЭ) разработаны в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2012№ 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, уставом и Правилами внутреннего распорядка обучающихся Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики» и являются локальным нормативным актом Университета, регулирующим правила проживания в студенческом общежитии обучающихся Университета (далее – обучающиеся) и иные, связанные с пребыванием в студенческом общежитии, вопросы.
Правила и изменения в них утверждаются ученым советом Университета и вводятся в действие приказом Университета.
1.2. Студенческое общежитие Университета (далее– общежитие) предназначено для временного размещения и проживания на период обучения иногородних обучающихся1: студентов, аспирантов, докторантов, а также слушателей подготовительного отделения.
Периодом обучения не является период нахождения проживающего в академическом отпуске, жилое помещение в указанный период не предоставляется.
1.3. При условии полной обеспеченности местами в общежитиях категорий нуждающихся в жилой площади обучающихся, перечисленных в пункте 1.2 Правил, при наличии свободных мест жилые помещения могут быть предоставленыДирекцией по управлению общежитиями, гостиницами, учебно-оздоровительными комплексами(далее–ДУОГУК) иногородним абитуриентам на период прохождения вступительных испытаний, а также участникам программ студенческой мобильности и участникам летних и зимних школ, организуемых Университетом.
При недостаточности мест в общежитиях для обеспечения жилыми помещениями всех нуждающихся в жилых помещениях обучающихся Университет вправе устанавливать очередность предоставления жилых помещения в зависимости от категории обучающихся.
1.4. Проживающими в общежитии обучающимися(далее –проживающие) может избираться орган самоуправления – Студенческий совет общежития (далее– Студсовет общежития).
1.5. В каждой квартире (общежития квартирного типа) и на каждом этаже (в общежитиях квартирного и коридорного типа) общежития проживающими избирается староста, который:
1.5.1. следит за бережным отношением проживающих к находящемуся в общежитии и принадлежащему Университету имуществу;
1.5.2. организует и контролирует дежурства проживающих по поддержанию чистоты жилых помещений и кухонь (для общежитий коридорного типа) и квартир (для общежитий квартирного типа).
В своей деятельности староста руководствуется решениями Студсовета общежития и администрации общежития.
2. ЗАСЕЛЕНИЕ В ОБЩЕЖИТИЕ,
ПЛАТА ЗА ОБЩЕЖИТИЕ, ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ ОБЩЕЖИТИЯ
2.1. Предоставление жилых помещений в общежитиях проживающимосуществляется ДУОГУК на основании:
- приказа о предоставлении жилых помещений в общежитии2;
- приказа об организации приема и учебного процесса (для иностранных обучающихся);
- иного документа в адрес директора по управлению общежитиями, гостиницами, учебно–оздоровительными комплексами (далее – Директор) за подписью руководителя образовательного структурного подразделения.
2.2. Заселение в общежитие осуществляется администрацией общежития при наличии следующих документов:
- приказа о предоставлении жилых помещений в общежитии;
- направления ДУОГУК3;
- приказа об организации приема и учебного процесса (для иностранных обучающихся), направляемого ДУОГУК в соответствующее общежитие;
- медицинской справки об отсутствии противопоказаний для проживания в общежитии4;
- полиса медицинского страхования, оригинала документа, удостоверяющего личность, в том числе, оригинала документа, удостоверяющего личность,признаваемого Российской Федерацией в этом качестве, а также миграционной карты(для иностранных обучающихся).
Направление ДУОГУК на заселение действительно в течение пяти календарных дней с даты выдачи. Проживающий обязан в указанный срок явиться в общежитие для заселения или сообщить заведующему общежитием о невозможности заселения, указав причину.
2.3. При заселении в общежитие администрация общежития знакомит проживающихпод личную подпись с Правилами, проводит с ними инструктаж по технике безопасности и правилам пожарной безопасности.
2.4. После заселения проживающего в общежитие Директор или начальник Управления по обеспечению деятельности общежитий ДУОГУК в течение 30 рабочих дней обеспечивает заключение с ним договора найма жилого помещения в общежитии (далее – Договор) с момента заселения обучающегося. Обучающийся, не заключивший Договор в течение 30 рабочих дней с момента заселения в общежитие, признается не нуждающимся в общежитии и теряет право на предоставление места в общежитии при текущем распределении мест в общежитии.
Договор5 оформляется в двух экземплярах: один экземпляр хранится у проживающего, второй находится у заведующего общежитием.
Передача жилого помещения в общежитии сопровождается подписанием проживающим и администрацией общежития акта сдачи-приемки помещения (приложение № 1). Датой заселения проживающего в общежитие (занятия им соответствующего койко-места) является дата подписания им и администрацией общежития акта сдачи-приемки помещения.
2.5. Регистрация проживающих по месту пребывания осуществляется администрацией6в порядке, установленном законодательством Российской Федерации7.
2.6. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), коммунальные услуги и дополнительные услуги (далее–плата за общежитие) определяется локальным нормативным актом Университета.
2.7. Плата за общежитие вносится проживающимив соответствии с Договором за период, начиная с даты заселения (занятия им соответствующего койко-места) в общежитие, ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за отчетным8.
Плата за общежитие вносится за все время проживания, включая время отсутствия в общежитии, в том числе в период нахождения:
- на каникулах;
- в отпуске по беременности и родам;
- в отпуске по уходу за ребенком;
- на стажировке в другом городе,
если иное не установлено законодательством Российской Федерации, локальными нормативными актами Университета или Договором.
2.8. От внесения платы за коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением (платы за наем) освобождаются проживающие, которым назначается государственная социальная стипендия в соответствии с частью 5 статьи 36 Федерального закона от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации»9.
2.9. Контроль внесения проживающими платы за проживание в общежитии осуществляется администрацией общежития.
2.10. Переселение проживающих осуществляется в следующем порядке:
2.10.1. переселение проживающих по их желанию в пределах одного общежитиявозможно пописьменному заявлению, поданному проживающимна имя заведующего общежитием, в случае отсутствия нарушенийПравил;
2.10.2. переселение проживающихпо их желанию из одного общежития в другое производится только между общежитиями Университета, находящимися в г. Одинцово и Одинцовском районе Московской области, и в соответствии с порядком переселения из одного общежития в другое по инициативе проживающих,установленным вприложении № 7 к Правилам;
2.10.3. проживающие могут быть переселены заведующим общежитием из одного жилого помещения в другое внутри общежития в случаях:
2.10.3.1. возникновения необходимости по техническим причинам (аварийное состояние инженерно-технического оборудования, ремонт помещений, проведение дезинфекции, дератизации помещений, прочее);
2.10.3.2. необходимости объединения свободных мест в разных комнатах с целью высвобождения жилых помещений целиком для заселения студентов по категориям (бакалавры, магистры, аспиранты);
2.10.3.3. при возникновении конфликтной ситуации между проживающими, которая не может быть устранена с участием Студсоветаобщежития или, в случае его отсутствия, Студенческого совета НИУ ВШЭ (далее – Студсовет Университета),путем переговоров, убеждений или иных педагогических методов воздействия;
2.10.4. переселение проживающих,являющимися инвалидами 1, 2 группы, из одного общежития в другое с целью приближения места проживания к месту учебы – по решению Директора на основании заявления обучающегося и при наличииподтверждающих документов по соответствиюобучающегося установленной настоящим пунктом категории.
2.11. Договор может быть расторгнут:
2.11.1. в любое время по соглашению сторон;
2.11.2. в любое время по решению обучающегося, в том числе в случаевыезда обучающегося в другое место жительства (пребывания), ухода обучающегося в академический отпуск. Выездом обучающегося в другое место жительства (пребывания) является, помимо прочего, его фактическое отсутствие в общежитии в совокупности в течение тридцати дней на протяжении трех следующих подряд месяцев без уважительных причин10;
2.11.3. в судебном порядке по требованию Университета при неисполнении проживающим обязательств по Договору, а также в случаях:
- невнесения проживающим платы за проживание в общежитии в течение шести или более месяцев;
- разрушения или повреждения жилого помещения проживающим или другими гражданами, за действия которых он отвечает11;
- систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении12;
- использования жилого помещения не по назначению;
- в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
2.12. Договор прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, в связи с прекращением обучения в Университете, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательствомРоссийской Федерации.
2.13. Расторжению Договора порешению обучающегося в связи с выездом обучающегося в другое место жительства (пребывания) (пункт 2.11.2 Правил) предшествует проверка администрацией общежития факта проживания обучающегося в общежитии, осуществляемая не реже одного раза в квартал. Результаты проверки направляются в информационных целях в Студсовет общежития. В случае выявления Студсоветом общежития несоответствийв представленных результатах или при наличии иных заслуживающих учета обстоятельств Студсовет общежития вправе направить в администрацию общежития соответствующее обращение. Администрация общежития обязана рассмотреть обращение и в течение 5 рабочих дней с момента его поступления проинформировать Студсовет общежития о результатах рассмотрения.
2.14. В случаях расторжения или прекращения Договора, в том числе по окончании срока обучения проживающего в Университете или при отчислении его из Университета, проживающий в течение трех календарных дней с момента расторжения или прекращения указанного договора обязан освободить предоставленное ему жилое помещение в общежитии, оплатив задолженность по оплате за общежитие (при наличии), сдав администрации общежития по акту сдачи-приемки (приложение№ 1) жилое помещение, а также весь полученный инвентарь в исправном состоянии.
В случае отказа проживающего от подписания акта либо невозможности организации его подписания в связи с выездом обучающегося в другое место жительства администрацией составляется односторонний акт об освобождении жилого помещения (приложение №2).
В случае отказа проживающего освободить жилое помещение в общежитии, которое он занимал по Договору найма жилого помещения в общежитии, он подлежит выселению в судебном порядке.
За личные вещи проживающего, оставленные последним после освобождения жилого помещения, Университет ответственности не несет.
2.15. Обучающиеся, состоящие в официальном браке,при наличии свободных мест, могут претендовать на предоставление жилого помещения (комнаты) в общежитии в случае, если оба супруга являются обучающимися Университета.
Рассмотрение заявления о предоставлении жилого помещения (комнаты) в общежитии семейным студентам и аспирантам и принятие решения по данному вопросу осуществляется ДУОГУК.
3. ПОРЯДОК ПРОХОДА В ОБЩЕЖИТИЕ
3.1. При проходе в общежитие:
3.1.1. проживающие и обучающиеся в Университете, но не проживающие в общежитии, а также работники Университета, предъявляют на посту охраны пропуск;
3.1.2. лица, не работающие и не обучающиеся в Университете (далее по тексту – гости), предъявляют на посту охраны документ, удостоверяющий личность, и оформляют гостевую карточку.
В специальном журнале работники охраны общежития записывают сведения о гостях, времени прихода и ухода, в какое помещение и к кому они направляются, данные предоставляемого документа. При выполнении этих условий гости проходят в общежитие в присутствии приглашающего проживающего.
3.2. Гости могут находиться в общежитии с 8-00 часов до 23-00 часов только в присутствии приглашающего проживающего (требование обязательного присутствия приглашающего проживающего не относится к гостям из числа родителей).
Ответственность за своевременный уход гостей и соблюдение ими Правил несет приглашающий проживающий и администрация общежития. Пребывание гостей не должно мешать лицам, проживающим в одном жилом помещении сприглашающим, или соседям по квартире (в общежитиях квартирного типа).
3.3. Вынос крупногабаритных вещей из общежития разрешается только при наличии пропуска, выданного комендантом общежития, заведующим или заместителем заведующего общежитием. При вносе и выносе крупногабаритных вещей происходит их регистрация комендантом, заведующим или заместителем заведующего общежитием в специальном журнале.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПРОЖИВАЮЩИХ
4.1. Проживающий имеет право:
4.1.1. проживать в закрепленном за ним жилом помещении весь срок обучения при условии соблюдения Правил и заключенного Договора;
4.1.2. пользоваться помещениями для самостоятельных занятий и помещениями культурного и бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития;
4.1.3. обращаться к заведующему общежитием с просьбами о своевременном ремонте, замене оборудования и инвентаря, вышедшего из строя во время эксплуатации;
4.1.4. переселяться в другое жилое помещение общежития или в другое общежитие в соответствии с пунктом 2.7Правил;
4.1.5. участвовать в формировании Студсовета общежития и быть избранным в его состав;
4.1.6. участвовать через Студсовет общежития в решении вопросов совершенствования жилищно-бытового обеспечения проживающих, организации воспитательной работы и досуга;
4.1.7. пользоваться бытовой техникой, установленной в общежитии, с соблюдением правил техники безопасности и правил пожарной безопасности;
4.1.8. вносить предложения по улучшению жилищно-бытовых условий или подавать жалобы по содержанию общежития заведующему общежитием лично или через Студсовет общежития;
4.1.9. принимать гостей с 8-00 часов до 23-00 часов, если администрацией общежития по согласованию со Студсоветом общежития не изменен период посещения гостями проживающих;
4.1.10. пользоваться кухней круглосуточно;
4.1.11. пользоваться душевой комнатой круглосуточно, за исключениемпериода с 13-00 до 16-00 часов, предназначенного для проведения санитарного обслуживания помещения (для общежитий коридорного типа);
4.1.12. обращаться в письменном виде к администрации общежития для получения разрешения на проведение мероприятий (дни рождения, праздники) с указанием вида мероприятия, времени, места его проведения;
4.1.13. обращаться в письменном виде в Студсовет общежития (Студсовет Университета) в случае несогласия с решениями администрации общежития.
4.2. Проживающие обязаны:
4.2.1. представлять документы для постановки на миграционный учет13 и для регистрации по месту пребывания в течение двух рабочих дней (для иностранных граждан) или четырнадцати рабочих дней (для граждан Российской Федерации)с даты заселения в общежитие;
4.2.2. письменно (на основании заявления) предупреждать заведующего общежитием об отсутствии в общежитии более пяти дней подряд;
4.2.3. ежегоднов период обучения после каникул в срок до 10 сентября предоставлять заведующему общежитием справку об отсутствии противопоказаний для проживания в общежитии в соответствии с пятым абзацем пункта 2.2 Правил;
4.2.4. вносить плату за общежитие согласно пункту 2.6 Правил с обязательным предоставлением информации об оплате администрации общежитияв течение десяти календарных дней с даты оплаты;
4.2.5. соблюдать тишину в общежитии:
4.2.5.1. на территории общежитий, находящихся в Московской области:
- с 21.00 до 8.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);
- с 22.00 до 10.00 часов в выходные (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни;
4.2.5.2. на территории общежитий, находящихся в г. Москве, с 23.00 до 7.00.
4.2.6. соблюдать Правила, правила техники безопасности и правила пожарной безопасности; категорически исключить использование в жилом помещении источников открытого огня (свечи, бенгальские огни и т.п.);
4.2.7. бережно относиться к помещениям, оборудованию и инвентарю общежития; не допускать размещение объявлений, расписаний и т.д. на мебель, бытовую технику, на стены жилого помещения и в местах общего пользования, за исключением специально оборудованных для этих целей мест (информационные стенды);
4.2.8. при освобождении жилого помещения по причине прекращения обучения или иным причинам, включая решение суда о выселении, в трехдневный срок с момента расторжения или прекращения Договора сдать жилое помещение администрации общежития по акту сдачи-приемки помещения(приложение № 1);
4.2.9. экономно расходовать электроэнергию, воду, соблюдать чистоту и порядок в жилых помещениях и местах общего пользования;
4.2.10. регулярно производить уборку:
4.2.10.1. для общежитий квартирного типа: в жилых помещениях, коридоре, кухнях, душевых, санузлах, балконах, лоджиях;
4.2.10.2. для общежитий коридорного типа: в жилых помещениях, а на кухне – по установленному графику дежурств;
4.2.10.3. для общежитий блочного типа: в жилых помещениях, а на кухне – по установленному графику дежурств;
4.2.11. исключить присоединение к неисправной электропроводке электроприборов и самовольное проведение ремонта электросети (в случае обнаружения неисправности в электропроводке незамедлительно сообщить об этом администрации), строго соблюдать инструкции по пользованию бытовыми электроприборами;
4.2.12. возмещать причиненный Университету материальный ущерб в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Договором;
4.2.13. не появляться на территории общежития, в любых помещениях общежития в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения, а также не хранить, не употреблять и не распространять в общежитии алкогольную продукцию, пиво и другие содержащие алкоголь напитки, наркотические и психотропные средства;
4.2.14. не курить кальян, вейпы, электронные сигареты, другие устройства, имитирующие курение табакаили любые их заменители в любых помещениях общежития (хранение кальянов на территории общежития запрещено);
4.2.15. не курить в общежитии, за исключением мест, специально отведенных для этих целей на территории общежития;
4.2.16. не хранить и не использовать в общежитии пиротехнические, взрывчатые, химически опасные вещества, любой вид огнестрельного, травматического, пневматического или холодного оружия, арбалет;
4.2.17. исключить незаконное нахождение гостей в общежитии и (или) появление их в общежитии в неустановленное Правилами время (в том числе ночью);
4.2.18. не предоставлять свое жилое помещение для проживания другим лицам;
4.2.19. не допускать самовольного переселения или переноса имущества Университета из одного жилого помещения в другое;
4.2.20. переселяться из занимаемого жилого помещение в другое или в другое общежитие только в соответствии с пунктом 2.7 Правил;
4.2.21. не устанавливать дополнительных замков, а также щеколды, на входную дверь жилого помещения, используемого для проживания, не переделывать замки и не производить их замену без разрешения заведующего общежитием;
4.2.22. не хранить в жилом помещении громоздкиеи крупногабаритные вещи,создающие препятствия другим проживающим пользоваться жилым помещением;
4.2.23. не содержать в общежитии представителей животного мира;
4.2.24. не использовать выделенные для проживания помещения в коммерческих целях, в том числе репетиторства;
4.2.25. при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно сообщить о них администрации общежития;
4.2.26. обеспечить доступ в жилое помещение работников общежития, Университета и организации, обслуживающей общежитие в соответствии с действующими договорами, для проведения соответствующих работ, оказания услуг, осмотра жилого помещения с целью контроля за соблюдением норм законодательства Российской Федерации в области использования общежитий, Правил, а также проверки сохранности имущества;
4.2.27. не вносить в общежитие какую-либо технику или оборудование, использование которых не допускается в общежитии по санитарным или противопожарным нормам, или по причине ограниченной выделенной на общежитие электрической мощности;
4.2.28. не допускать грубость и оскорбления в адрес проживающих, представителей администрациии обслуживающего персонала общежития, организаций, проводящих ремонтно–восстановительные, профилактические или иные работы в общежитии.
|
