Скачать 48.82 Kb.
|
Утверждена: общим собранием ТСЖ «Кропоткина 261» Протокол № __ от “__” ____ 201_ г. Утверждена: правлением ТСЖ «Кропоткина 261» Протокол № __ от “__” ____ 201_ г. Должностная инструкция заместителя председателя правления ТСЖ «Кропоткина 261»
1.1. Зам.председателя ТСЖ «Кропоткина 261» относится к административно управленческому персоналу. 1.3.В своей практической работе руководствуется «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда», утверждёнными Постановлением ГК РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу 27 сентября 2003 года № 170, а также иными действующими нормативными актами, относящимися к эксплуатации, содержанию и ремонту жилищного фонда.
2.1. Зам. Председателя Товарищества несёт ответственность: 2.1.1. За обеспечение сохранности жилищного фонда Товарищества; 2.1.2. За обеспечение выполнения требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов Товарищества, их конструктивных элементов и инженерных систем. 2.2. В ведении Зам. Председателя находится документация длительного хранения и заменяемая документация, а именно: 2.2.1. План участка с жилым зданием и сооружениями; 2.2.2. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, электроснабжения; 2.2.3. Паспорта ИТП; 2.2.4. Сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; 2.2.5. Акты технических осмотров; 2.2.6. Журналы заявок жителей; 2.3. Зам. Председателя осуществляет контроль за состоянием, поддержанием в исправности, работоспособности, наладкой и регулировкой инженерных систем путём проведения плановых и внеплановых осмотров 2.4. Ведет учёт технического состояния здания. Результаты осмотров отражаются в специальных документах по в журналах, паспортах, актах: 2.4.1.В журналах осмотров отражаются выявленные в процессе осмотров неисправности и повреждения, а также техническое состояние элементов дома; 2.4.2.В паспорте готовности объекта отражаются результаты осенних проверок готовности объекта к эксплуатации в зимних условиях; 2.4.3.Актами оформляются результаты общих обследований состояния дома, выполняемых периодически .2.5.По результатам весеннего осмотра Зам. Председателя: 2.5.1.Составляет перечень мероприятий, устанавливает объём работ, необходимых для подготовки здания и его инженерного оборудования к эксплуатации в следующий зимний период; 2.5.2.Уточняет объём работ по текущему ремонту на текущий год; 2.5.3.Определяет неисправности и повреждения, устранение которых требует капи-тального ремонта; 2.5.4.Составляет план-график подготовки жилищного фонда и его инженерного оборудования к эксплуатации в зимних условиях. 2.6.По результатам осеннего осмотра Зам. Председателя : 2.6.1.Уточняет объём работ по текущему ремонту на следующий год; 2.6.2.Проверяет готовность здания к эксплуатации в зимних условиях; 2.6.3.Составляет план-график состава и сроков работ по содержанию жилого дома
.3. Полномочия Зам. Председателя . 3.1. Зам. Председателя находится в подчинении у Председателя Правления, выполняет его приказы и распоряжения, информирует Председателя Правления о ходе мероприятий, входящих в его обязанности 3.2. Зам. Председателя по должности является вторым лицом в администрации Товарищества. В отсутствие Председателя Правления он принимает на себя обязанности и ответственность в пределах административных функций за функционированием обслуживающего персонала и за качественную эксплуатацию жилищного фонда Товарищества, если иное не оговаривается в изданном Председателем Правления приказе. 3.3. Зам. Председателя имеет в непосредственном подчинении персонал, отвечающий за техническое состояние оборудования и инженерных коммуникаций: электриков и сан-техников и несёт ответственность за их работу. 3.4. Зам. Председателя представляет Товарищество перед предприятиями, учреждениями и организациями в пределах своей компетенции . 3.5. Зам. Председателя осуществляет приём жителей Товарищества согласно графику, утверждённому Председателем Правления и принимает меры по их заявлениям.
4.1.Рабочее время организуется в соответствии с Трудовым законодательством, должностными обязанностями, обязательными приёмными часами и дежурствами.
5.1.Время отдыха Зам. Председателя ТСЖ определяется Трудовым законодательством, соответствует времени отдыха АУП и включает в себя: 5.1.1. Период отдыха во внерабочее время; 5.1.2.Выходные и праздничные дни согласно законодательству РФ; 5.1.3.Очередной оплачиваемый отпуск согласно графику, утверждённому Правлением, 28 календарных дней в году. 5.1.4.Административный отпуск может предоставляться по заявлению приказом Председателя Правления, но не более 30 дней в году. ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ ________________ |
![]() | Тсж. Временное исполнение обязанностей в этих случаях осуществляются на основании приказа председателя правления, изданного с соблюдением... | ![]() | Влажное подметание площадок и лестничных маршей выше второго этажа – 2 раза в неделю |
![]() | Уборщица назначается на должность и освобождается от нее приказом председателя правления тсж на основании решения правления тсж | ![]() | Уборка газонов и детских площадок на придомовой территории от мусора путем подметания и очистки граблями |
![]() | ![]() | Правления тсж бондаренко В. А., Вдовина И. Д., Рябухина Н. В., Соболенко Е. В. и Марголина М. В. из 5 | |
![]() | Дворник назначается и освобождается от должности приказом председателя тсж «Уют» | ![]() | Сложение полномочий председателя тсж, подготовка к выборам нового председателя тсж |
![]() | Дворник назначается на должность и освобождается от нее приказом председателя правления тсж «Согласия» | ![]() | Паспортист тсж «Ключ» относится к категории технических специалистов. Паспортист назначается и освобождается от должности в установленном... |
![]() | Комендант дома жск назначается на должность решением правления жск путем конкурсного отбора или по представлению председателя правления.... | ![]() | Уборщица принимается и увольняется приказом председателя правления тсж «Декабристов 75» |
![]() | Бухгалтер назначается на должность и освобождается от должности приказом председателя правления | ![]() | Главный инженер является первым заместителем Председателя правления тсж и несет ответственность за результаты и эффективность работы... |
![]() | ... | ![]() | Председателем Правления тсж петровым В. В. на основании решения Правления тсж о проведении ревизии финансово-хозяйственной деятельности... |
Поиск |