Утверждено правлением тсж «жк промышленный» Должностные обязанности Электрика


Скачать 37.09 Kb.
Название Утверждено правлением тсж «жк промышленный» Должностные обязанности Электрика
Тип Документы
rykovodstvo.ru > Руководство ремонт > Документы
УТВЕРЖДЕНО

Правлением ТСЖ «ЖК Промышленный»
Должностные обязанности Электрика


  1. Общие положения:




  1. Основная обязанность Электрика - обслуживание, эксплуатация, профилактика и мелкий ремонт электрооборудования и электроосвещения дома

  2. Электрик назначается на должность и освобождается от должности в порядке, установленном действующим трудовым законодательством, приказом Председателя правления ТСЖ.

  3. Электрик подчиняется Правлению ТСЖ, Председателю правления и непосредственно Технику смотрителю.

  4. Электрик обязан иметь допуск к эксплуатации электрооборудования напряжением до 1000В, своевременно сдавать и пересдавать экзамен по технике безопасности и правилам эксплуатации и иметь соответствующие отметки в удостоверении.

  5. При отсутствии документов или их просрочке электрик отстраняется от работы до приведения документов в соответствие с требованиями. При непредставлении надлежащих документов в течение 10 дней договор с Электриком может быть расторгнут в связи с несоответствием занимаемой должности.




  1. Электрик имеет право:




  1. Получать от правления ТСЖ и Техника смотрителя информацию, необходимую для надлежащего исполнения своих обязанностей.

  2. Компенсировать дополнительные расходы, понесенных при исполнении должностных обязанностей, в предварительно согласованном с ТСЖ размере.

  3. Оказывать услуги собственникам дома на возмездной основе, если таковые не включены в реестр бесплатных услуг.




  1. Обязанности Электрика:




  1. Обязанностями электрика являются:

  • планово-профилактический ремонт и обслуживание электрооборудования дома

  • замена износившихся и перегоревших элементов электрооборудования до ввода в квартирный счетчик

  • профилактика возможных аварийных ситуаций путем отслеживания сверхнормативных нагрузок и перегрузок и определение их причин

  • контроль за несанкционированным подключением индивидуальных пользователей к общим электросиловым и электроосветительным щитам

  • контроль за целостностью пломб и печатей на контрольно-измерительном оборудовании

  • ремонт и замена электроустановочного оборудование и электроарматуры в местах общего пользования (подъезды, лестничные клетки, чердаки, подвальные помещения)

  • замена ламп освещения по мере перегорания их в подъездах, лестничных клетках, чердаках, подвалах

  • обследование состояния электротехнического оборудования в квартирах жильцов по их заявке.

  1. В случае обнаружения несанкционированного подключения, сорванных пломб, несанкционированного проникновения в закрытые помещения щитовых, в силовые и осветительные щиты, проведения электро- и электромонтажных работ электрик обязан незамедлительно сообщить об этом Технику смотрителю, актировать обнаруженные нарушения, и сделать соответствующую запись в журнале планово-профилактических и ремонтных работ.

  2. В случае аварий электрик обязан принять все возможные меры к минимизации ущерба общему имущества, поставить в известность Техника смотрителя и в случае необходимости вызвать аварийную бригаду.

  3. Для упорядочения контроля за электрооборудованием электрик обязан иметь в распоряжении полный набор ключей от электрощитовых и квартирных электрощитков, резервный набор ключей должен находиться у Техника смотрителя.

  4. На каждом щите должна быть размещена информация об ответственном за электрооборудование с указанием его местонахождения и телефона, времени приема и места нахождения ключей от шкафа или помещения.

  5. Электрик ведет ежедневные записи в журнале планово-профилактических и ремонтных работ о проведенных им работах с указанием места и времени проведения работ, причины проведения и расходовании материалов, в том числе услуг и работ оказываемых собственникам дома на платной основе.


С целью определения необходимых работ Электрик совместно с Техником смотрителем не реже 1 раза в месяц осуществляет ревизионный обход дома в местах, где имеется электрооборудование, электроосветительные и электросиловые приборы и установлены контрольно-измерительные приборы. Выявленные замечания вносятся в журнал планово-профилактических и ремонтных работ.
Техник смотритель имеет право осуществлять выборочный контроль за соответствием внесенных в журнал работ фактическому их выполнению.


  1. Вызовы в квартиры:




  1. Осуществляются только по заданиям, полученным от Техника смотрителя, на основании записей в журнале заявок на ремонт электрооборудования и электромонтаж.

  2. Услуги и работы, не входящие в перечень бесплатных, выполняются Электриком на возмездной основе за счет заказчика и из материалов предоставленных заказчиком. При этом смета работ и материалов заверяется Техником смотрителем и оплачивается жильцом после выполнения работ.

  3. Услуги и работы, входящие в перечень бесплатных, выполняются Электриком за счет и из материалов ТСЖ. При этом смета работ и материалов заверяется Техником смотрителем и передается для оплаты председателю ТСЖ. При выполнении работ включенных в бесплатный перечень доплата за срочность и работу в неурочное время не предусмотрена.

  4. В случае осуществления ремонта или монтажа электрооборудования в квартирах приглашенными специалистами электрик обязан обследовать произведенные работы и дать заключение об их соответствии правилам ТБ и ТЭ.

  5. Доступ приглашенных специалистов к общедомовым инженерным коммуникациям запрещен.



Председатель правления ТСЖ «ЖК Промышленный» ____________/_____________/

Похожие:

Утверждено правлением тсж «жк промышленный» Должностные обязанности Электрика icon Утверждено правлением тсж «жк промышленный» Должностные обязанности Техника смотрителя
Основная обязанность Техника смотрителя обеспечение технической эксплуатации дома в соответствии с требованиями нормативных актов...
Утверждено правлением тсж «жк промышленный» Должностные обязанности Электрика icon Утверждено
Настоящая инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность электрика днп
Утверждено правлением тсж «жк промышленный» Должностные обязанности Электрика icon Должностная инструкция электрика тсж «Ленинградская 3»
Электрик тсж “Ленинградская 3 ” относится к дежурному обслуживающему персоналу по обслуживанию, эксплуатации, профилактике и мелкому...
Утверждено правлением тсж «жк промышленный» Должностные обязанности Электрика icon Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется...
Правления тсж «Уют» между тсж «уют» и Насалевич А. В., проведена проверка финансово-хозяйственной деятельности тсж «уют» (далее тсж,...
Утверждено правлением тсж «жк промышленный» Должностные обязанности Электрика icon Инструкция электрика 22. 10. 2014 г. №4
Настоящая инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность электрика снт «Пищевик»
Утверждено правлением тсж «жк промышленный» Должностные обязанности Электрика icon Должностные обязанности начальника отдела развития внешних связей
Начальник Отдела в пределах своей компетенции выполняет следующие должностные обязанности
Утверждено правлением тсж «жк промышленный» Должностные обязанности Электрика icon Должностная инструкция и должностные обязанности главного бухгалтера. Общие положения
Настоящая должностная инструкция определяет должностные обязанности, права и ответственность главного бухгалтера предприятия
Утверждено правлением тсж «жк промышленный» Должностные обязанности Электрика icon Д. Е. Сембин Утверждено Правлением
Руководство производственно-техническим обучением рабочих в Филиалах ао «КазТрансОйл»
Утверждено правлением тсж «жк промышленный» Должностные обязанности Электрика icon Отчет Ревизионной Комиссии тсж «Каменка»
Тсж, провела ревизию финансово-хозяйственной деятельности тсж за 2013г. (далее — отчетный период), с целью объективной независимой...
Утверждено правлением тсж «жк промышленный» Должностные обязанности Электрика icon Должностная инструкция электромонтера тсж
...
Утверждено правлением тсж «жк промышленный» Должностные обязанности Электрика icon Должностная инструкция уборщика тсж
Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность уборщика тсж «Дом у Фонтанов»
Утверждено правлением тсж «жк промышленный» Должностные обязанности Электрика icon Должностная инструкция инженера-электрика
На должность инженера-электрика (электрика) назначается лицо, имеющее высшее техническое образование без предъявления требований...
Утверждено правлением тсж «жк промышленный» Должностные обязанности Электрика icon Отчет Ревизионной Комиссии тсж «Каменка»
Тсж за период с 1 января 2013 г по 31 марта 2013г. (далее — отчетный период), с целью проверки и оценки деятельности Правления тсж,...
Утверждено правлением тсж «жк промышленный» Должностные обязанности Электрика icon Отчет ревизора тсж «Гулливер»
Тсж за период с 1 января 2014 г по 31 декабря 2014г. (далее — отчетный период), с целью объективной независимой проверки этой деятельности...
Утверждено правлением тсж «жк промышленный» Должностные обязанности Электрика icon Отчет Председателя тсж за 2016 г отчет
Деятельность тсж «Гагарина, 105» направлена на улучшение условий проживания граждан – собственников и членов тсж «Гагарина, 105»....
Утверждено правлением тсж «жк промышленный» Должностные обязанности Электрика icon Должностная инструкция уборщицы тсж «Диадема»
Уборщица назначается на должность и освобождается от нее приказом председателя правления тсж на основании решения правления тсж

Руководство, инструкция по применению




При копировании материала укажите ссылку © 2024
контакты
rykovodstvo.ru
Поиск