Открытое Акционерное Общество «Научно-исследовательский и проектный институт по разработке генеральных планов и проектов застройки городов»

Скачать 3.95 Mb.

Название	Открытое Акционерное Общество «Научно-исследовательский и проектный институт по разработке генеральных планов и проектов застройки городов»
страница	1/33
Тип	Документы

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 33

Открытое Акционерное Общество

«Научно-исследовательский и проектный институт по разработке

генеральных планов и проектов застройки городов»

ОАО «НИИПГрадостроительства» _____________________________________________________________________________

Арх. №

Экз. №

Шифр темы:

от

ЗАПАДНЫЙ ВНУТРИОБЛАСТНОЙ РАЙОН

РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

(Восточно-Донбасская агломерация)
Схема территориального планирования

Октябрьского района
Пояснительная записка

Том 4

Генеральный директор,

канд.техн.наук

заслуженный строитель РФ А.Д. Лаппо
Директор по производству Н.М. Сидоренко
Директор по научной работе

канд.географ.наук Э.А. Миленина
Заведующий научно-проектным отделом

Главный архитектор проекта,

канд.архитектуры Р.И. Хамецкий
Руководитель инженерных разделов

ведущий научный сотрудник,

канд.техн.наук Н.П. Заборщикова
Ответственный исполнитель

ведущий архитектор НПО

Почетный архитектор РФ Р.А. Мирзоев

Санкт-Петербург,

2008 г.

СОСТАВ ПРОЕКТА

А. Пояснительная записка

Том 1 Существующее положение и концепция развития

Том 2 Проектное решение

Том 3 Положения о территориальном планировании

Том 4 Схема территориального планирования Октябрьского муниципального района

Приложение I к тому 4 Положения о территориальном планировании

Приложение II к тому 4 План реализации

Приложение III к тому 4 ИТМ ГО и ЧС
Б. Графические материалы
а) Материалы анализа существующего положения

Схема использования территории Западного внутриобластного района РО (опорный план по состоянию на 2007 г.) в масштабе 1:100000;
Схема планировочных и эколого-средовых ограничений в масштабе 1:100000;
Схема административных границ (по состоянию на 2007 г.) в масштабе 1:200000;
Схема гидрографической сети в масштабе 1:200000;
Схема размещения месторождений нерудных полезных ископаемых в масштабе 1:200000;
Схема размещения угледобывающей промышленности Восточно-Донбасской агломерации в масштабе 1:200000;
Схема ландшафтно-рекреационного зонирования в масштабе 1:100000;
Фрагмент схемы территориального планирования Ростовской области в масштабе 1:200000;
Опорный план Октябрьского муниципального района в масштабе 1:50000;
Опорный план Красносулинского муниципального района в масштабе 1:50000;
Опорный план Каменского муниципального района в масштабе 1:50000;
Опорный план Белокалитвинского муниципального района в масштабе 1:50000;
Опорный план Усть-Донецкого муниципального района в масштабе 1:50000;
Опорный план Тацинского муниципального района в масштабе 1:50000.

б) Материалы проектного решения

1. В границах Восточно-Донбасской агломерации

Схема функционального зонирования территории Западного внутриобластного района (основной чертеж) в масштабе 1:100000;
Схема инвестиционных зон и территорий активного экономического развития в масштабе 1:100000;
Схема транспортных коммуникаций в масштабе 1:100000;
Схема формирования системы транспортных межселенных социально-сервисных связей и полей тяготения к центрам обслуживания в масштабе 1:200000;
Схема формирования межселенного поля тяготения к центрам агломерации по культурно-бытовому признаку в масштабе 1:200000;
Схема формирования планировочного ядра Восточно-Донбасской агломерации (конурбации городов Шахты, Новошахтинск, Красный Сулин) в масштабе 1:50000;
Схема планируемого изменения границ земель сельскохозяйственного назначения и особо охраняемых территорий в масштабе 1:100000;
Схема планируемого размещения объектов капитального строительства в масштабе 1:100000;
Схема инженерной инфраструктуры в масштабе 1:100000;

23а Схема водоснабжения и канализации;

23б Схема газоснабжения;

23в Схема электроснабжения;

2. В границах муниципальных районов
Октябрьский район

Ситуационный план в масштабе 1:200000;
Схема комплексного развития района и размещения объектов капитального строительства в масштабе 1:50000;
Схема функционального зонирования территории в масштабе 1:50000;
Схема инвестиционных зон и территорий активного экономического развития в масштабе 1:50000;
Схема транспортной инфраструктуры в масштабе 1:50000;
Схема инженерной инфраструктуры в масштабе 1:50000;
Схема планировочных и эколого-средовых ограничений в масштабе 1:50000.

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 9

РАЗДЕЛ 1 Условия, особенности и предпосылки развития Октябрьского муниципального района в составе Восточно-Донбасской агломерации 11

РАЗДЕЛ 2 Проектное решение 43

2.9. ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА 68

Краснолучское поселение 72

Краснокутское поселение 73

2.10. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ 103

Размеры водоохранных зон водных объектов 157

Протяженность рек и ручьев 157

Ширина водоохранной зоны, м 157

Ширина прибрежной защитной полосы. м 157

200 157

30-50 157

100 157

30-50 157

100 157

30-50 157

50-100 157

30-50 157

50 157

30-50 157

50 157

30-50 157

50 158

30-50 158

50 158

30-50 158

50 158

30-50 158

Согласно ст. 6 Водного кодекса РФ, вдоль береговой линии водных объектов общего пользования устанавливается полоса земли (береговая полоса), предназначенная для общего пользования шириной 20 м, а для рек, ручьев и каналов протяженностью не более 10 км – шириной 5 м. Каждый гражданин вправе пользоваться береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавательных средств. 158

В настоящее время водоохранные зоны рек загрязнены и захламлены стихийными свалками бытового мусора, устроенными жителями прилегающих поселков и улиц. В водоохранных зонах рек Аюта и Семибалочная находятся свалки ТБО. 158

Использование сточных вод для удобрения почв; 158

Размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ; 158

Осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений; 158

Движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств) на дорогах, не имеющих твердого покрытия 158

Распашка земель; 159

Размещение отвалов размываемых грунтов; 159

Выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн. 159

Проведение рубок главного пользования 159

Использование сточных вод для удобрения почв; 159

Размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ; 159

Осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений; 159

Движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств) на дорогах, не имеющих твердого покрытия 159

Проведение рубок главного пользования 159

ПРЕДИСЛОВИЕ

Разработка Схемы территориального планирования Октябрьского района выполнена ОАО «НИИП Градостроительства» (Санкт-Петербург) в период 2007-2008 гг. в составе Восточно-Донбасской агломерации на основании контракта № 153/07-ГКарх. От 19.04.2007 г. и прилагаемого к нему Задания на подготовку документа территориального планирования, утвержденного заместителем губернатора Ростовской области, Министром строительства, архитектуры и ЖКХ Ю.Г. Андриади.

В основу разработки Схемы положены следующие законодательные и нормативные акты, предшествующая проектная документация и результаты современных научно-проектных исследований:

 Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ;

 Инструкция «О порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации», утвержденная постановлением Госстроя РФ от 29.10.2002 г. № 150;

 Задание «на подготовку документа территориального планирования», утвержденного заместителем министра строительства, архитектуры и ЖКХ;

 Территориальная комплексная схема градостроительного планирования развития территории Ростовской области, разработанная ФГУП РосНИПИУрбанистики в 2002-2005 гг.;

 Научно-исследовательская разработки Ростовского государственного архитектурного института и АО «Ростовгражданпроект» - «Схема территориальной организации производительных сил и районной планировки Восточного Донбасса Ростовской области». Издание Ростов-на-Дону 2000 г.

 Научно-методические разработки научно-планировочного отдела ОАО «НИИПГрадостроительства» периода 2000-2005 гг.

 Разработка научного отдела «Планировочная организация Ростовской агломерации» РГЦ Ростовской государственной академии архитектуры.

Руководитель ГРЦ А.М.Бояринов, главный экономист М.М. Кантер.

Настоящий проект разработан на период до 2030г. авторским коллективом Научно-планировочного отдела (НПО) ОАО НИИП Градостроительства.

Заведующий НПО, главный архитектор проекта, кандидат архитектуры Р.И. Хамецкий.

Руководитель инженерных разделов, ведущий научный сотрудник, кандидат технических наук Н.П. Заборщикова.

Ответственный исполнитель вед. архитектор НПО – Р.А. Мирзоев.

В разработке проекта приняли участие:

1. Канд.архитектуры Р.И. Хамецкий – разработка текстовой части раздела, моделирование графики.

2. Канд.технических наук Н.П. Заборщикова – инженерные системы, благоустройство территории, охрана окружающей среды.

3. Вед. архитектор НПО Р.А. Мирзоев – сбор и обработка исходных данных, моделирование графики.

4. Ведущий архитектор НПО А.Э. Чинчук – разработка планировочной структуры Октябрьского района, компьютерная графика.

5. Инженер М.С. Душейко – геологическая характеристика и компьютерная графика.

6 Инженер Н.Л. Логинова – разработка комплексной оценки территории, планировочных и эколого-средовых ограничений, компьютерная графика.

7. Ведущий архитектор А.Э. Чинчук – разработка проектного решения, компьютерная графика.

8. Инженер М.М. Казаков – разработка изохронограммы транспортной доступности центров агломерации, компьютерная графика.

9. Архитектор Е.А. Огородникова – компьютерная графика инженерных сетей.

10. Инженер Ш.Б. Майны – компьютеризация текстового материала.

11. Техник-архитектор Е.А. Малофеевская – эскизная графика, комплектация материалов проекта, корректура текстового материала.

12. Начальник инженерно-экологического отдела, инженер В.П. Саранцева – участие в разработке раздела ОВОС (оценка воздушных выбросов).

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 33

Похожие:

	Открытое Акционерное Общество «Научно-исследовательский и проектный... «Научно-исследовательский и проектный институт по разработке генеральных планов и проектов застройки городов»		Открытое Акционерное Общество «Научно-исследовательский и проектный... «Научно-исследовательский и проектный институт по разработке генеральных планов и проектов застройки городов»
	Открытое Акционерное Общество «Научно-исследовательский и проектный... «Научно-исследовательский и проектный институт по разработке генеральных планов и проектов застройки городов»		Открытое Акционерное Общество «Научно-исследовательский и проектный... Разработка комплексной системы управления развитием территории городского поселения Заполярный
	Научно-исследовательская работа по подготовке проектов генеральных... Открытое акционерное общество «Российский институт градостроительства и инвестиционного развития «гипрогор»		Проект договора Открытое акционерное общество «Восточно-Европейский головной научно-исследовательский и проектный институт энергетических технологий»...
	На выполнение проектных работ Открытое акционерное общество «Научно-исследовательский и проектный институт нефтеперерабатывающей и нефтехимической промышленности»...		Открытое Акционерное Общество Сибирский научно-исследовательский... Корректировка генерального плана г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области
	Открытое акционерное общество «территориальный градостроительный... Проект генерального плана муниципального образования г. Дивногорск с разработкой генеральных планов: п. Бахта, п. Верхняя Бирюса,...		О производственно-хозяйственной и финансовой деятельности ОАО «гипрониигаз»... Наименование Открытое акционерное общество «Головной научно- исследовательский и проектный институт по распределению и использованию...
	Ежеквартальныйотче т ...		Генеральный директор ОАО «униикм» Открытое акционерное общество «Уральский научно-исследовательский институт композиционных материалов»
	Генеральный директор ОАО «униикм» Открытое акционерное общество «Уральский научно-исследовательский институт композиционных материалов»		Проект договора поставки № Открытое акционерное общество «Всероссийский научно-исследовательский институт по эксплуатации атомных электростанций»
	Генеральный директор ОАО «униикм» Открытое акционерное общество «Уральский научно-исследовательский институт композиционных материалов»		Генеральный директор ОАО «униикм» Открытое акционерное общество «Уральский научно-исследовательский институт композиционных материалов»

Руководство, инструкция по применению