На оказание услуг консьержа (дежурный по подъезду) в многоквартирных домах по Договору №65 от 1 октября 2015года

Скачать 29.83 Kb.

Название	На оказание услуг консьержа (дежурный по подъезду) в многоквартирных домах по Договору №65 от 1 октября 2015года
Тип	Инструкция

rykovodstvo.ru > Инструкция по эксплуатации > Инструкция

ИНСТРУКЦИЯ

на оказание услуг консьержа (дежурный по подъезду) в многоквартирных домах по Договору № 65 от 1 октября 2015года.

Контролировать вход в подъезды и выход из подъездов жильцов и посетителей

жилых домов, находящихся в управлении Заказчика.

Сотрудник исполнителя должен находиться в помещении консьержа (дежурного по подъезду) расположенного, в подъезде многоквартирного дома в течении полной рабочей смены в опрятном виде.
Продолжительность рабочей смены составляет:- Для круглосуточных постов - 24часа, время для отдыха и сна устанавливается с 23-00ч. вечера до 07-00ч. утра, не покидая помещения консьержа (дежурного по подъезду).

Исполнитель отвечает за поддержание чистоты в помещении консьержа

(дежурного по подъезду), в холле первого этажа и лифтовых кабинах;

Обязательное ведение установленной документации:

1.журнал регистрации посетителей и гостей;

2.журнал регистрации заявок, жалоб, откликов и предложений;

3.ведомость регистрации получения квитанций оплаты (при необходимости)

Проверять исправность дверей, запирающих устройств и целостность

оборудования и подъезда. Следить за исправным содержанием вверенного ему(ей) подъезда и незамедлительно сообщать Заказчику обо всех замеченных неисправностях и нарушениях порядка.

Следить, чтобы при подъеме на лифте строительных материалов и любых других предметов, они были упакованы в материал, обеспечивающий защиту интерьера лифта и его чистоту.
Не допускать перегруза лифта. Своевременно докладывать Заказчику о неработающих лифтах.
Предупреждать лицо, нарушающие правила пользования и перевозки

материалов на пассажирском лифте, что в случае повреждения лифта и лифтового оборудования по его вине, все восстановительные работы проводятся за счет лица его повредившего.

При обращении жителей, собственников жилья членов их семей, работников

строительных бригад, ОДС, посетителей, сотрудников ЧОП, милиции о необходимости передачи сигнала ЧС консьерж обязан:

Зафиксировать данные заявителя, время принятия сигнала, примерное расположение источника информации о ЧС (корпус, подъезд, этаж, номер квартиры).
Доложить установленные данные диспетчеру при помощи устройства связи с ОДС, зафиксировав при этом в журнале ФИО диспетчера дату и время передачи информации.
Далее действовать в соответствии с инструкцией о «Действиях при получении сигнала о чрезвычайной ситуации».

Сообщать диспетчеру информацию о лицах (при их определении), нарушающих правила эксплуатации и порчу лифтов и лифтового оборудования.
Вызвать наряд полиции в случае обнаружения подозрительных бесхозных предметов, а также в других случаях, если, по мнению Сотрудника Исполнителя, они могут привести к общественно опасным последствиям.
Беспрепятственно пропускать аварийно-спасательные службы, а также работников скорой врачебной помощи, полиции, курьеров, почтальонов.
Не допускать расклеивания рекламной информации представителям организаций и лицам, не имеющим аккредитацию у Заказчика.
Не менее 2-х раз в смену делать осмотр всех этажей вверенного подъезда на предмет обнаружения бесхозных предметов, бытового и строительного мусора, а также осмотр функциональных систем освещения.
Ни при каких обстоятельствах не показывать списки жильцов посторонним лицам, работникам полиции и другим контролирующим органам.
Исключить возможность несанкционированного доступа посторонним лицам к конфиденциальной информации о жильцах.
Строго запрещено распитие спиртных напитков и прием наркотических средств во время дежурства.

Похожие:

	Техническое задание процедура №2016-лх-192 на оказание услуг и (или)... Наименование выполняемых работ (оказываемых услуг): оказание услуг и (или) выполнение работ по замене лифтового оборудования в многоквартирных...		Методические рекомендации по порядку организации и проведения общих... Жилищного кодекса Российской Федерации и нормативных правовых актов города Москвы в части организации проведения капитального ремонта...
	I. законодательное регулирование >II. Форма заявки Российской Федерации, органами местного самоуправления, муниципальными бюджетными учреждениями, организаций в целях заключения с...		I. законодательное регулирование >II. Форма заявки Российской Федерации, органами местного самоуправления, муниципальными бюджетными учреждениями, организаций в целях заключения с...
	I. законодательное регулирование >II. Форма заявки Российской Федерации, органами местного самоуправления, муниципальными бюджетными учреждениями, организаций в целях заключения с...		I. законодательное регулирование >II. Форма заявки Российской Федерации, органами местного самоуправления, муниципальными бюджетными учреждениями, организаций в целях заключения с...
	Документация по запросу цен №23-2013 открытый запрос цен на право... Адрес: 198504, Российская Федерация, г. Санкт-Петербург, г. Петергоф, Петергофская ул., д. 13		Закон Санкт-Петербурга от 11 декабря 2013 года №690-120 "О капитальном... Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге разрабатывается и утверждается...
	Информационная карта электронного аукциона на оказание услуг и (или)... Приказом генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области М. В. Бондаревой		Правовой режим земельных участков при многоквартирных жилых домах Охватывает чрезвычайно широкий круг субъектов, являющихся собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, затрагивая...
	«Дополнительное соглашение №4 к договору №210015/0023Д от 01 января... «Дополнительное соглашение №4 к договору №210015/0023Д от 01 января 2015 года на оказание услуг по профилактике гнвп и оф»		Ооо «Управляющая компания Проспект» Руководство по пользованию помещениями... Руководство по пользованию помещениями в жилых и многоквартирных домах и оборудованием, расположенным в них
	Ооо «ук проспект» Руководство по пользованию помещениями в жилых... Руководство по пользованию помещениями в жилых многоквартирных домах и оборудованием, расположенным в них		Техническое задание на оказание услуг по осуществлению строительного... Сро о допуске на виды работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства по виду работ: «Работы...
	Техническое задание на выполнение работ по капитальному ремонту общего... Проведение капитального ремонта или замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт...		Регламент взаимодействия участников процесса организации и проведения... Регламент взаимодействия разработан в целях реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных...

Руководство, инструкция по применению