Техническое задание на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории г. Владивостока

Техническое задание на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории г. Владивостока


Скачать 141.66 Kb.
НазваниеТехническое задание на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории г. Владивостока
ТипТехническое задание
rykovodstvo.ru > Руководство ремонт > Техническое задание
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории

г.Владивостока
Проведение капитального ремонта или замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт в многоквартирных домах, согласно Перечню:


Адрес:

Количество лифтов (шт.)

г.Владивосток, пр-кт Красного Знамени, д. 90

1

г.Владивосток, ул. Луговая, д. 53

1

г.Владивосток, ул. Добровольского, д. 13

2


Часть 1. Разработка проектно-сметной документации на капитальный ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт. Проведение капитального ремонта или замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт в многоквартирных домах.


  1. Работы по замене лифтового оборудования выполнить на основании предварительно разработанной проектно-сметной документации (далее также – ПСД).




  1. Основание и исходные данные для проектирования - Краевая программа «Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории приморского края, на 2014-2043 годы» утвержденная постановлением Администрации Приморского края от 31 декабря 2013 года № 513-па.

Сбор исходных данных для проектирования осуществляется исполнителем самостоятельно.


  1. Требования к разделам проектно-сметной документации.


Раздел 1. Пояснительная записка.
Раздел должен включать в себя: общие сведения об объекте ремонта; климатические условия; техническую характеристику и состояние конструктивных элементов; результаты технического обследования; дефектовочную ведомость; фото отчет (общие виды и фото всех дефектов конструктивных элементов).
Раздел 2. Архитектурные и конструктивные решения.
Раздел должен включать в себя: графическое отражение (с размерами) лифтовой шахты и расположения существующего лифтового оборудования; спецификацию существующего оборудования; набор операций по ремонту или полной замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (учесть периодичность капитального ремонта 25 лет); мероприятия по ремонту лифтовых шахт (при необходимости); мероприятия по ремонту или замене элементов автоматизации и диспетчеризация лифтового оборудования; спецификацию к замененному оборудованию; основные требования к инженерному и технологическому оборудованию (надлежащее качество используемых материалов в соответствии с их проектными спецификациями, государственными стандартами и техническими условиями, паспортами, гарантийными талонами и другими документами, удостоверяющими их качество), к конструктивному решению и материалам несущих и ограждающих конструкций, к отделке (машинного отделения, шахты), к спецификации на оборудование.
Раздел 3. Проект организации капитального ремонта.
Раздел разрабатывается отдельно на каждый объект капитального ремонта, многоквартирный жилой дом. Проект организации капитального ремонта (ПОКР) должен включать в себя обоснование усложняющих условий производства работ, перечень используемых нормативных документов, указания по дальности возки и утилизации строительного мусора, данные о демонтируемых элементах здания (количество или объем) и способы проведения демонтажных работ в условиях заселенного здания, прочие комментарии к предстоящим работам, мероприятия по обеспечению пожарной безопасности и техники безопасности на период проведения капитального ремонта.
Раздел 4. Сметная документация.
Сметную документацию выполнить базисно-индексным методом (ТЕР) с применением действующей ТСНБ на момент проектирования. Произвести экспертизу сметной документации на предмет соответствия сметным нормативам в области сметного нормирования и ценообразования. Переход от базисных к текущим ценам выполнить в текущем уровне цен. На каждый объект, разработать сводный сметный расчет, включающий в себя локальные сметы на отдельные виды работ с учетом лимитированных затрат.


  1. Особые условия разработки.


Перед направлением проектно-сметной документации на экспертизу, Подрядчик согласовывает (срок согласования до 10 дней) с Заказчиком проектно-сметную документацию.

В сводном сметном расчете предусмотреть следующие лимитированные затраты:

- Строительный контроль – 1,1%;

- Разработка ПСД (с учетом ценовой экспертизы ПСД) – не более 7%;

- НДС – 18%.


  1. Общие требования.


Проектно-сметная документация должна быть разработана в соответствии с нормативными документами:

- Градостроительный кодекс Российской Федерации» № 190-ФЗ от 29.12.2004;

- СНиП 31-01-2003 «Здания жилые и многоквартирные»;

- "ТР ТС 011/2011. Технический регламент Таможенного союза. Безопасность лифтов";

- Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» № 384-ФЗ от 30.12.2009;

- Федеральный закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 261-ФЗ от 23.11.2009;

- Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» № 123-ФЗ от 22.07.2008;

- Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52-ФЗ от 30.03.1999;

- ГОСТ Р 52624-2006 «Лифты пассажирские. Требования вандалозащищенности»;

- ГОСТ Р 53297-2009 «Лифты пассажирские и грузовые. Требования пожарной безопасности»;

- ГОСТ Р 53780-2010 (ЕН 81-11998, ЕН 81-21998) «Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке» и других нормативных документов.

- Постановление Правительства Российской Федерации «О составе разделов проектно-сметной документации и требований к их содержанию» от 16 февраля 2008 г. N 87;

- ГОСТ 21.001-93 Система проектной документации для строительства (все смежные нормативные документы СПДС);

- СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений;

- СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные;

- СНиП 2.08.01-89* Жилые здания;

- ГОСТ 30444-97 Материалы строительные;

- СП 12-131-95 Безопасность труда в строительстве выпуск 1;

- ВСН 57-88 (р) Положение по техническому обследованию жилых зданий;

- ВСН 58-88 (р) Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения;

- ВСН 61-89 (р) Реконструкция и капитальный ремонт жилых зданий. Нормы проектирования;

- МДС 13-1.99 Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий.


  1. Иные требования.


В случае если в проектной документации содержится указание на товарные знаки в отношении товаров, происходящих из иностранного государства или группы иностранных государств, то в проектной и рабочей документации также должно содержаться указание на товарный знак в отношении товара российского происхождения (при наличии информации о товаре российского происхождения, являющемся эквивалентом товара, происходящего из иностранного государства или группы иностранных государств).

При указании в проектной документации на товарные знаки товаров, используемых при выполнении работ, такие указания должны сопровождаться словами "или эквивалент", за исключением случаев несовместимости товаров, на которых размещаются другие товарные знаки, и необходимости обеспечения взаимодействия таких товаров с товарами, используемыми заказчиком. Эквивалентность товаров определяется в соответствии с требованиями и показателями, устанавливаемыми заказчиком к качественным, технических, функциональным и иным характеристикам товаров, используемых при выполнении работ, то есть: если в проектной документации указываются наименования товаров с наименованием товарного знака, то указание такого наименования должно сопровождаться словами «или эквивалент», при этом должны быть указаны используемые для определения соответствия потребностям заказчика или эквивалентности предлагаемого к использованию при выполнении работ товара максимальные и (или) минимальные значения таких показателей и показатели, значения которых не могут изменяться.

Проектная документация не может содержать указание на знаки обслуживания, фирменные наименования, патенты, полезные модели, промышленные образцы, наименование места происхождения товара или наименование производителя.

- представлять пояснения, документы и обоснования по требованию заказчика

- вносить в проект изменения и дополнения, не противоречащие данному заданию.

- приемка и утверждение проектной документации заказчиком не освобождает исполнителя от обязанностей безвозмездного исправления ошибок и упущений, если они сделаны по вине проектной организации.

-исполнитель еженедельно, по требованию Заказчика, обязан представлять информацию о ходе выполнения работ.


  1. Количество экземпляров проектной и рабочей документации, передаваемых Заказчику.

Проектная документация – 3 экз. на бумажном носителе, в электронном виде (MS Word, Excel), в формате Adobe Acrobat (.pdf).

Сметная документация в электронной таблице MS Excel и программном комплексе «Гранд-смета», отдельно формат Adobe Acrobat (.pdf).

Графическая часть проекта в виде файла разработки .dwg, и формате .pdf


  1. Требования к методам производства работ, качеству и техническим характеристикам материалов, требования к подрядной организации, оформление и порядок сдачи результатов работ – указаны в части 2 технического задания.


Часть 2. Проведение капитального ремонта или замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт в многоквартирных домах.


  1. Усредненный состав работ.




Виды работ:

Замена лифтового оборудования,

признанного не пригодным для эксплуатации,

ремонт лифтовых шахт

  • демонтаж установленного ранее лифтового оборудования;

  • замена лифтового оборудования:

- замена направляющих и кронштейнов,

- замена кабины,

- замена оснащения машинного отделения (в том числе лебедки, системы автоматизации и электроосвещения),

- замена системы электроснабжения лифтового оборудования (в том числе системы заземления, устройств защитного отключения в вводно-распределительном щите электрощитовой),

- замена поэтажных дверей в лифтовую шахту, установка порогов;

  • ремонт лифтовой шахты:

- отделочные работы,

- ремонтперекрытий,

- ремонт оконных и дверных заполнений в лифтовой шахте;

  • ремонт помещения машинного отделения:

- отделочные работы,

- замена оконных и дверных заполнений,

- ремонт наружных стен, перекрытий и кровельного покрытия помещения машинного отделения;

  • пусконаладочные работы;

  • полное техническое освидетельствование и декларирование лифта.

  1. Требования к методам производства работ, качеству и техническим характеристикам материалов.




    1. Работы по капитальному ремонту должны соответствовать требованиям действующего законодательства Российской Федерации, а именно: «Градостроительному кодексу Российской Федерации» № 190-ФЗ от 29.12.2004;СНиП 31-01-2003 «Здания жилые и многоквартирные»; "ТР ТС 011/2011. Технический регламент Таможенного союза. Безопасность лифтов";

Федеральному закону «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» № 384-ФЗ от 30.12.2009;Федеральному закону «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 261-ФЗ от 23.11.2009; Федеральному закону «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» № 123-ФЗ от 22.07.2008;Федеральному закону «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52-ФЗ от 30.03.1999;ГОСТ Р 52624-2006 «Лифты пассажирские. Требования вандалозащищенности»; ГОСТ Р 53297-2009 «Лифты пассажирские и грузовые. Требования пожарной безопасности»;ГОСТ Р 53780-2010 (ЕН 81-11998, ЕН 81-21998) «Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке»и других нормативных документов.

2.2. Контроль выполнения работ производится согласно требованиям Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утверждённого Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 № 468, а также в соответствии с методическими рекомендациями по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств фондов капитального ремонта сформированных в соответствии с Законом Приморского края от 07.08.2013 №227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае».

2.3. Выполняемые работы по капитальному ремонту должны соответствовать проектно-сметной документации на многоквартирные дома.

2.4. Используемые материалы и оборудование должны соответствовать государственным стандартам и техническим условиям. При сдаче работ должны быть представлены сертификаты (сертификат соответствия, сертификат пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическое заключение), технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество используемых при ремонтных и монтажных работах материалов и оборудования для МКД.

Лифтовое оборудование должно комплектоваться сопроводительной документацией:

- руководство (инструкцию) по эксплуатации;

- паспорт;

- монтажный чертеж;

- принципиальную электрическую схему с перечнем элементов;

- принципиальную гидравлическую схему (для гидравлических лифтов);

- копию сертификата на лифт, устройства безопасности лифта, противопожарные двери (при наличии).

Сертификат соответствия и его приложения должны содержать сведения о типе (модели), изготовителе, стране происхождения лифта и следующих узлов и устройств безопасности лифта:

- лебедки;

- системе управления (контроллере);

- привода дверей кабины;

- дверей шахты;

- замков дверей шахты;

- ловителей;

- ограничителе скорости;

- буфере.

Монтажный чертеж лифта должен содержать сведения и размеры, необходимые для проверки соответствия установки лифта требованиям настоящего технического регламента. На чертеже указываютсявиды и разрезы (с размерами), в том числе шахты, машинного и блочного помещений, дающие

представление о расположении и взаимной связи составных частей лифта, а также нагрузки от лифта на строительную часть здания (сооружения).

2.5. На лифт должна быть нанесена информация любым способом, обеспечивающим четкое и ясное изображение в течение всего срока службы лифта, содержащая: наименование изготовителя и (или) его товарный знак; идентификационный (заводской) номер лифта; год изготовления. Данная информация размещается в кабине или на кабине, в месте, доступном для обслуживающего персонала.

2.6. На устройство безопасности лифта должна быть нанесена информация любым способом, обеспечивающим четкое и ясное изображение в течение всего срока службы, содержащая наименование изготовителя и (или) его товарный знак; идентификационный номер устройства.

2.7. Требования к безопасности - в соответствии со статьей 4 «ТР ТС011/2011Технический регламент Таможенного союза. Безопасность лифтов».

2.8. Подтверждение соответствия лифта, устройств безопасности лифта осуществляется в форме полного технического освидетельствования и декларирования лифта.

2.9. Полное техническое освидетельствование и декларирование лифта входит в стоимость работ по капитальному ремонту, организовывается Подрядчиком.

2.10. Отключение существующих инженерных систем или отдельных их участков могут производиться только по предварительному согласованию с Заказчиком, управляющей организацией и представителем собственников жилья, представителем Муниципального образования.

2.11. Производственный контроль качества должен включать входной, операционный и приёмочный контроль в соответствии с указаниями СНиП 12-01-2004.

2.12. При выполнении приёмочного контроля подлежат освидетельствованию скрытые работы. Запрещается выполнение последующих работ при отсутствии актов освидетельствования предшествующих (скрытых) работ приемкой комиссионно, в противном случае Заказчик вправе требовать от Подрядчика вскрыть любую часть работ, а затем восстановить их за счет средств Подрядчика.

2.13. Приемка выполненных работ осуществляется комиссией с подписанием актов на выполненные работы.


  1. Требования к Подрядчику.




    1. Сборку, монтаж, наладку и регулировку лифтового оборудования должен осуществлять квалифицированный персонал.

    2. Перед началом работ согласовать с Заказчиком графики производства работ.

    3. Перед началом работ согласовать с Заказчиком проект производства работ.

    4. До начала работ обеспечить необходимое количество материала и и оборудования на определенный вид и объем работ.

    5. До начала работ установить информационные щиты с указанием: наименования объекта, заказчика, подрядчика, видов работ, сроков их выполнения, ответственных лиц подрядчика, телефонов.

    6. При производстве работ обязательно согласование с Заказчиком образцов материалов, оборудования и изделий.

    7. При исполнении условий договора на выполнение работ по капитальному ремонту, общего имущества в многоквартирных домах Подрядчик должен обеспечить осуществление внутреннего контроля качества работ; службами, оснащёнными техническими средствами, обеспечивающими необходимую достоверность и полноту контроля.

    8. Ежедневно, после окончания работ производить уборку на месте выполнения работ.

3.9. Строительный мусор и отходы производства упаковывать в мешки и вывозить на спецполигон силами и за счет подрядчика.

3.10. Жидкие остатки растворов, красок, отходы от них, воду после мытья инструмента сливать в специальные емкости для отстоя твердых и взвешенных компонентов, в канализацию сливать запрещается.

3.11. Самостоятельно производить электрообеспечение для выполняемых работ.

3.12. При производстве ремонтных работ исключить запыление и загрязнение прилегающей к зданию территории.

3.13. Предотвращать ущерб имуществу граждан, проживающих в жилом доме. В случае причинения ущерба, возмещать его стоимость.

3.14. Своевременно устранять недостатки и дефекты, выявленные при приемке работ и в течение гарантийного срока.

3.15. Соблюдать правила противопожарной и технической безопасности.

3.16. По окончании работ, в течение 3-х дней, произвести уборку строительного мусора и элементов разборки с места производства работ.

3.17. При производстве работ вести Общий журнал работ на объекте.

3.18. По окончании работ на объекте предоставить заказчику фотографии объекта до начала работ, в процессе производства скрытых работ, отделочных работ и после производства работ.

3.19. Срок выполнения работ по капитальному ремонту МКД с учетом доставки материалов и оборудования – до 11 ноября 2016 года.

3.20. Срок предоставления гарантии качества подрядных работ составляет не менее 5 (пяти) лет со дня подписания сторонами акта приёмки выполненных работ.


  1. Результаты работы.


4.1. Комиссионный прием работ, выполненных Подрядчиком, осуществляется подписанием Акта приемки выполненных работ, справок КС-2, КС-3, предоставлением исполнительной документации, актов скрытых работ, протоколов испытаний, сертификатов качества материалов.

4.2. Оформление документов подрядными организациями осуществляется в соответствие с «Регламентом требований к оформлению документов подрядными организациями при выполнении капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» утвержденного Приказом Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края № 04/01од от 15.01.2015.

СОГЛАСОВАНО»

Главный инженер Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края»

____________________________ Д.Г. Кулибаба

Начальник отдела технического надзора Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края»

_________________________Н.А. Володченко

Заместитель начальника проектно-сметного отдела Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края»

______________________________ О.В. Старикова

Похожие:

Техническое задание на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории г. Владивостока iconТехническое задание на выполнение работ по капитальному ремонту общего...
Настоящее техническое задание определяет объем работ, стоимость работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных...

Техническое задание на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории г. Владивостока iconТехническое задание на в ыполнение работ и (или) оказание услуг по...
Настоящее техническое задание определяет объем выполнения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных...

Техническое задание на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории г. Владивостока iconСостава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Новосибирской области от 05. 07. 2013 n 360-оз "Об организации...

Техническое задание на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории г. Владивостока iconПриказ от 10 февраля 2016 г. N 13 об утверждении методических рекомендаций...
В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Новосибирской области от 05. 07. 2013 n 360-оз "Об организации...

Техническое задание на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории г. Владивостока iconТехническое задание на выполнение работ по разработке проектной и...
Начальник управления планирования и договорной работы некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов,...

Техническое задание на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории г. Владивостока iconКапитальному ремонту крыш в мног
Предметом настоящих торгов является право на заключение договора на выполнение работ по капитальному ремонту крыш в многоквартирных...

Техническое задание на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории г. Владивостока iconДокументация о проведении электронного аукциона
Выполнение работ по разработке проектно-сметной документации по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных в г. Оренбург...

Техническое задание на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории г. Владивостока iconМетодические рекомендации по формированию состава услуг и (или) работ...
Ненецкого автономного округа», постановления Администрации Ненецкого автономного округа от 01. 04. 2014 №109-п «Об утверждении региональной...

Техническое задание на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории г. Владивостока iconТехническое задание на выполнение работ по оценке технического состояния...
Многоквартирные дома (далее- мкд), техническое состояние общего имущества которых подлежит обследованию, по результатам которого...

Техническое задание на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории г. Владивостока iconМетодические рекомендации по формированию состава работ по капитальному...
Жилищного кодекса Российской Федерации в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденная...

Техническое задание на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории г. Владивостока iconО проведении предварительного отбора
Предварительный отбор на право включения в реестр квалифицированных подрядных организаций, имеющих право принимать участие в электронных...

Техническое задание на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории г. Владивостока iconI. законодательное регулирование >II. Форма заявки
Российской Федерации, органами местного самоуправления, муниципальными бюджетными учреждениями, организаций в целях заключения с...

Техническое задание на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории г. Владивостока iconI. законодательное регулирование >II. Форма заявки
Российской Федерации, органами местного самоуправления, муниципальными бюджетными учреждениями, организаций в целях заключения с...

Техническое задание на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории г. Владивостока iconI. законодательное регулирование >II. Форма заявки
Российской Федерации, органами местного самоуправления, муниципальными бюджетными учреждениями, организаций в целях заключения с...

Техническое задание на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории г. Владивостока iconI. законодательное регулирование >II. Форма заявки
Российской Федерации, органами местного самоуправления, муниципальными бюджетными учреждениями, организаций в целях заключения с...

Техническое задание на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории г. Владивостока iconКонкурсная документация по привлечению подрядных организаций для...
«Об утверждении Порядка привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего...


Руководство, инструкция по применению




При копировании материала укажите ссылку © 2018
контакты
rykovodstvo.ru
Поиск