Инструкция по описанию адресов объектов недвижимости при ведении Автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости (аис гкн) Основные термины и понятия




Скачать 101.76 Kb.
Название Инструкция по описанию адресов объектов недвижимости при ведении Автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости (аис гкн) Основные термины и понятия
Тип Инструкция
rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Инструкция


Инструкция по описанию адресов объектов недвижимости при ведении Автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости (АИС ГКН)
1.Основные термины и понятия

Адрес - структурированное в соответствии с федеративным устройством Российской Федерации и территориальным устройством субъекта Российской Федерации, планировочной структурой, структурой улично-дорожной сети, описание местоположения объекта адресации, однозначно его определяющее среди других объектов адресации того же типа.

Адресация - система норм, правил, методик и технологий, реализующих соответствие адреса объекту адресации.

Адресообразующие элементы - имеющие наименование ранжированные по категориям административно-территориальные единицы, элементы планировочной структуры территории, элементы улично-дорожной сети, перечисление которых в определенной последовательности определяет адрес объекта.

Адресная точка - точка на местности с известными координатами, ассоциированная с объектом адресации.

Объект адресации (адресуемый объект) - один или несколько объектов недвижимости.

Буквенный индекс - необязательная часть адреса, выраженная одной буквой русского алфавита (за исключением букв, не имеющих собственного фонетического звучания - ь [мягкий знак] и ъ [твердый знак], букв й [и краткое] и букв З, Е, Ц, Ч, Ы, Ш, Щ), используемая для расширения адресного пространства в сложившейся застройке при отсутствии неиспользованных номеров домов.

Литера - буквенное обозначение зданий, строений и сооружений в инвентаризационно-технической документации.

Номер бокса - обязательная часть адреса индивидуального гаражного бокса, выраженная целым, положительным числом.

Номер дома, владения, здания, корпуса, строения, сооружения, (номер объекта) - реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности цифр, с возможным включением символов "/", "-" и добавлением буквенного индекса.

Номер помещения - реквизит адреса помещения, состоящий из последовательности цифр, с возможным добавлением буквенного индекса.

Элементы улично-дорожной сети - градостроительный объект, обеспечивающий транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также между жилыми районами и промзонами, общественными центрами, кварталами, имеющие линейные фиксированные по всей длине границы, начало и окончание. К ним относятся: улица, проспект, магистраль, площадь, бульвар, тракт, набережная, шоссе, переулок, проезд, тупик и т.п.
2. Основные принципы описания адресов объектов недвижимости в АИС ГКН
Все элементы адреса подразделяются на:

- основные адресообразующие элементы;

- дополнительные адресообразующие элементы;

- справочные элементы.

Уровень

Элемент адреса

На основе административно-территориального деления Российской Федерации

Основные адресообразующие элементы

1

Субъект Российской Федерации

2

Округ (административно-территориальное образование с особым статусом на территориисубъекта Российской Федерации)

3

Административные районы

4

Города или поселки городского типа

5

Внутригородские районы, округа города республиканского, краевого, областного подчинения

6

Населенные пункты

7

Элементы планировочной структуры и улично-дорожной сети города, населенного пункта

Дополнительные адресообразующие элементы

8

Наименования (названия) садовых товариществ, гаражно-строительных кооперативов, промышленных зон, объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, пространственно-протяженных объектов и прочих адресных элементов

Справочные элементы

9

Код по ОКАТО административно-территориального образования объекта адресации

Элементы адреса, идентифицирующие адресуемые объекты

10

Номер или литера объекта (номер дома, владения, домовладения, корпуса, строения, сооружения, участка и т.д.)

10.1

Номер помещения (при адресации помещений)

Элементы адреса, уточняющие местоположение адресуемого объекта

11

Индекс отделения почтовой связи, координаты адресной точки, местоположение


При описании адресов земельных участков в АИС ГКН юридическими значимыми документами являются распоряжения Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее – КЗРиЗ) и уведомления КЗРиЗ о присвоении адресов (пункты 3.1-3.6 настоящей Инструкции).

При отсутствии вышеуказанных документов (при разделе земельного участка, слиянии земельных участков и т.д.) адрес (местоположение) земельного участка описывается в АИС ГКН на основании внесенного в межевой план кадастровым инженером ориентировочного адреса или местоположения (пункты 3.7-3.10 настоящей Инструкции).
Следует отметить, что во всех случаях должна быть обеспечена корректность адреса, а именно:

1. На одном уровне не должно быть элементов с совпадающими типами и именами.

2. Корректность присвоенного кода ОКАТО.

34. Соответствие формы написания элементов адреса сведениям, опубликованным на официальном сайте адресной системы.

Сведения о коде административно-территориального образования объекта адресации (код по ОКАТО) является необходимым адресным элементом. Код по ОКАТО обязательно указывается в адресных сведениях при их наличии в Общероссийском классификаторе административно-территориальных образований.
При описании адресов объектов недвижимости (земельных участков или объектов капитального строительства) не допускается использования буквенного символа «ё», в связи с отсутствием указанного буквенного символа в федеральной информационной адресной системе (ФИАС).

Следует отметить, что с учетом письма Минобрнауки России от 01.10.2012 № ИР-829/08 буквенные символы «е» и «ё» равнозначны.

Таким образом, если в акте органа государственной власти, уполномоченного на присвоения адресов объектам недвижимости, в описании адреса присутствует буквенный символ «ё», то в АИС ГКН следует вносить адрес с буквенным символом «е».

3. Примеры описания адресов земельных участков в АИС ГКН
3.1. г.Санкт-Петербург, Свердловская набережная, дом 44, литера Б

3.2 Санкт-Петербург, город Ломоносов, улица Рубакина, дом 16, литера А


3.3 г.Санкт-Петербург, Турбинная улица, участок 119, (территория, ограниченная Промышленной ул., пр.Стачек, Новоовсянниковской ул., Баррикадной ул., ул.Трефолева, ул.Калинина, Кемеровской ул.; ФЗУ №190)



3.4 Санкт-Петербург, поселок Парголово, Выборгское шоссе, участок 109, (южнее развязки КАД на пересечении с Выборгским шоссе)

3.5 Санкт-Петербург, поселок Шушары, Московское шоссе, участок 3, (от КАД до поселка Ям-Ижора)


3.6 Санкт-Петербург, город Колпино, участок ЛЭП "л Колпинская-21 110 кВ" (опора №37)


3.7 Санкт-Петербург, поселок Парголово, Торфяное, садоводство "Климовец", Южная улица, дом 181, литера А

3.8 г. Санкт-Петербург, Политехническая улица, дом 7, литера А


3.9 Санкт-Петербург, поселок Шушары, Новая Ижора, Лангеловская улица, участок 6

3.10 Санкт-Петербург, город Петергоф, улица Беловой, участок 2, (напротив дома 5, литера А по улице Беловой)

4. Примеры описания адресов объектов капитального строительства (зданий, объектов незавершенного строительства, помещений, сооружений) в АИС ГКН
4.1 Вид объекта недвижимости – здание,
назначение объекта недвижимости – Жилой дом


  1. г.Санкт-Петербург, Юнтоловская улица, дом 13, литера Б





  1. Санкт-Петербург, поселок Парголово, Торфяное, садоводство "Климовец", Новая улица, дом 34, литера Б






  1. Санкт-Петербург, город Сестрорецк, садоводство "Разлив", 14-я дорожка, участок 32/155






  1. Вид объекта недвижимости – здание,
    назначение объекта недвижимости – Многоквартирный дом




  1. г. Санкт-Петербург, Кронштадтская улица, дом 13, корпус 2, литера А





  1. Санкт-Петербург, поселок Шушары, Детскосельский, Центральная улица, дом 14, корпус 4, литера А





  1. Вид объекта недвижимости – здание,
    назначение объекта недвижимости – Нежилое здание


4.3.1 г.Санкт-Петербург, Торики, садоводство "Веретено-2", улица Новостроек, дом 29а, литера Б



  1. Вид объекта недвижимости – Объект незавершенного строительства




  1. Санкт-Петербург, поселок Александровская, Краснокутская улица, дом 32, корпус 3, литера А





  1. Санкт-Петербург, поселок Левашово, Новоселки, дом 2г





  1. Вид объекта недвижимости – помещение,
    назначение объекта недвижимости – Жилое




  1. г.Санкт-Петербург, 2-я Жерновская улица, дом 63, литера А, помещение 1-С,2-С,3-С,4-С,5-С,6-С,7-С,8-С,9-С,10-С,11-С,12-С,13-С





  1. Вид объекта недвижимости – помещение,
    назначение объекта недвижимости – Нежилое




  1. г.Санкт-Петербург, проспект Кузнецова, дом 22, корпус 1, литера А, помещение 26-Н



4.6.2. г. Санкт-Петербург, Новоизмайловский проспект, дом 67, корпус 2, литера А, помещение 7-Н, 8-Н



  1. Вид объекта недвижимости – помещение,
    назначение объекта недвижимости – Жилое,

Вид жилого помещения - Квартира


  1. г.Санкт-Петербург, улица Васенко, дом 12, литера А, квартира 120




  1. Санкт-Петербург, город Павловск, улица Первого Мая, дом 10, корпус 3, литера А, квартира 4





  1. Вид объекта недвижимости – сооружение


4.8.1 г.Санкт-Петербург, улица Рентгена, дом 1, сооружение 3, литера А


5. Заключительное положение
Настоящая инструкция подготовлена с учетом Федерального закона от 28.12.2013 № 443-ФЗ «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», приказа Федеральной налоговой службы Российской Федерации от 31.08.2011 N ММВ-7-1/525@ "Об утверждении Единых требований к описанию адресов при ведении ведомственных информационных ресурсов", приказа Минэкономразвития России от 04.02.2010 № 42 «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости», письма Минобрнауки России от 01.10.2012 № ИР-829/08.



Похожие:

Инструкция по описанию адресов объектов недвижимости при ведении Автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости (аис гкн) Основные термины и понятия icon Инструкция по описанию адресов объектов недвижимости в файлах формата...
Российской Федерации и территориальным устройством субъекта Российской Федерации, планировочной структурой, структурой улично-дорожной...
Инструкция по описанию адресов объектов недвижимости при ведении Автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости (аис гкн) Основные термины и понятия icon Инженерных систем объектов недвижимости
Профилактический ремонт систем отопления, водоснабжения и оборудования тепловых пунктов при подготовке объектов недвижимости к зимней...
Инструкция по описанию адресов объектов недвижимости при ведении Автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости (аис гкн) Основные термины и понятия icon Должностная инструкция (риэлтора агента по продаже недвижимости)
Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность агента по продаже недвижимости Агентства...
Инструкция по описанию адресов объектов недвижимости при ведении Автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости (аис гкн) Основные термины и понятия icon Инструкция пользователя Автоматизированной информационной системы...
Настоящая Инструкция определяет права и обязанности пользователя Автоматизированной информационной системы Государственной инспекции...
Инструкция по описанию адресов объектов недвижимости при ведении Автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости (аис гкн) Основные термины и понятия icon «Инструкция администратора аис ппу»
Автоматизированной информационной системы управления проектами, разработанной в рамках государственного контракта от 7 ноября 2011...
Инструкция по описанию адресов объектов недвижимости при ведении Автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости (аис гкн) Основные термины и понятия icon «Инструкция администратора аис ппу»
Автоматизированной информационной системы «Портал проектного управления», разработанной в рамках государственного контракта от 7...
Инструкция по описанию адресов объектов недвижимости при ведении Автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости (аис гкн) Основные термины и понятия icon Техническое задание разработка Единой федеральной системы недвижимости 1-й очереди, включая
Заказчик – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
Инструкция по описанию адресов объектов недвижимости при ведении Автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости (аис гкн) Основные термины и понятия icon Технологическая инструкция
Настоящий документ предназначен для персонала службы технической поддержки прикладного программного обеспечения автоматизированной...
Инструкция по описанию адресов объектов недвижимости при ведении Автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости (аис гкн) Основные термины и понятия icon Инструкция о порядке подключения системы противопожарной защиты объекта...
ПС), собственником объекта недвижимости (защиты), юридическим и (или) физическим лицом, уполномоченным владеть, пользоваться или...
Инструкция по описанию адресов объектов недвижимости при ведении Автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости (аис гкн) Основные термины и понятия icon «утверждено» Приказом по ОАО «СтройкаИнвест»
В буквальном переводе с английского «девелопмент» означает «развитие», а применительно к недвижимости продвижение проектов, связанных...
Инструкция по описанию адресов объектов недвижимости при ведении Автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости (аис гкн) Основные термины и понятия icon Общие сведения
«Создание классификаторов пространственных данных, разработка и внедрение геоинформационных технологий, внедрение методов и технологий...
Инструкция по описанию адресов объектов недвижимости при ведении Автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости (аис гкн) Основные термины и понятия icon Агент по продаже недвижимости
На должность агента по продаже недвижимости принимается лицо, имеющее среднее профессиональное образование и специальную подготовку...
Инструкция по описанию адресов объектов недвижимости при ведении Автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости (аис гкн) Основные термины и понятия icon Методические рекомендации по заполнению файла импорта для Автоматизированной...
Данный файл импорта (далее файл) разработан для сбора сведений о заявителях и сканированных документов в формате pdf при помощи программного...
Инструкция по описанию адресов объектов недвижимости при ведении Автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости (аис гкн) Основные термины и понятия icon Документы, представляемые в уполномоченный орган и требования к ним
Проект документации о закупке предоставляется в уполномоченный орган на бумажном носителе и в форме электронного документа направляется...
Инструкция по описанию адресов объектов недвижимости при ведении Автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости (аис гкн) Основные термины и понятия icon Инструкция для поступающих в вузы/ссузы Лист утверждения
Зао «крок инкорпорейтед» с использованием автоматизированной информационной системы (далее аис) «Экзамен» в 2006-2007 и 2007-2008...
Инструкция по описанию адресов объектов недвижимости при ведении Автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости (аис гкн) Основные термины и понятия icon Руководство оператора
Создание Программного обеспечения Подсистем Договоры и кбм автоматизированной информационной системы российского союза автостраховщиков...

Руководство, инструкция по применению






При копировании материала укажите ссылку © 2024
контакты
rykovodstvo.ru
Поиск