Пояснительная записка Том 1

Приложение 2

к решению Совета народных депутатов города Лакинска 2

СОСТАВ ПРОЕКТА 5

ВВЕДЕНИЕ. ИЛЛЮСТРАТИВНЫЕ МАТЕРИАЛЫ 11

1. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И РОЛЬ ГОРОДА ЛАКИНСКА
В СИСТЕМЕ РАССЕЛЕНИЯ.
ОПИСАНИЕ СУЩЕСТВУЮЩИХ ГРАНИЦ ПОСЕЛЕНИЯ 13

2. КРАТКАЯ ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА 19

3. АНАЛИЗ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ
ПО ПРЕДЫДУЩЕМУ ГЕНЕРАЛЬНОМУ ПЛАНУ
(редакция 1991 года) 21

3.1. Территориально-планировочные принципы 21

3.1.1. Планировочные решения 21

3.1.2. Объемно-пространственное решение 22

3.2. Экономическая база 22

3.3. Население 23

3.4. Жилищный фонд 24

3.5. Социальная инфраструктура 25

3.6. Озеленённые территории 26

3.7. Транспортная инфраструктура 26

3.8. Инженерная инфраструктура 28

3.8.1. Водоснабжение 28

3.8.2. Бытовая канализация 29

3.8.3. Дождевая канализация 29

3.8.4. Теплоснабжение 29

3.8.5. Газоснабжение 29

3.8.6. Электроснабжение 29

3.8.7. Средства связи 30

3.8.8. Благоустройство и инженерная подготовка территории 30

3.9. Охрана окружающей среды 31

3.10. Общие выводы анализа комплексного развития г.Лакинска
(по генплану 1991 г.) 31

3.11. Выявленные конфликтные точки и зоны в городе Лакинске 32

4. СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ ГОРОДА ЛАКИНСКА 33

4.1. Характеристика природных
и инженерно-строительных условий 33

4.1.1. Краткая характеристика физико-географических
и климатических условий 33

4.1.2. Гидрология 35

4.1.3. Гидрогеология 35

4.1.4. Инженерно-геологические условия 35

4.2. Состояние окружающей среды 36

4.2.1 Состояние воздушного бассейна 39

4.2.2 Земельные ресурсы. Санитарная очистка и отходы 50

4.2.3. Подземные и поверхностные воды 57

4.3. Комплексная оценка территории 61

4.4. Экономическая база.
Функции хозяйственного комплекса города 62

4.5. Демографическая ситуация и занятость населения 64

4.6. Жилищный фонд 67

4.7. Социальное и культурно-бытовое обслуживание населения 70

4.8. Планировочная ситуация 74

4.9. Озелененные территории 76

4.10. Транспортная инфраструктура 77

4.10.1. Внешний транспорт 77

4.10.2. Внутренние связи 79

4.11. Инженерная инфраструктура 82

4.11.1. Водоснабжение 82

4.11.2. Бытовая канализация 84

4.11.3. Дождевая канализация 85

4.11.4. Теплоснабжение 85

4.11.5. Газоснабжение 86

4.11.6. Электроснабжение 86

4.11.7. Средства связи 88

4.12. Сводные данные
об использовании земель города Лакинска 89

5. ВЫБОР ОСНОВНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ ГОРОДА ЛАКИНСКА 91

5.1. Прогноз развития хозяйственного комплекса города 91

5.2. Основные направления
градостроительного развития города Лакинска 93

5.2.1.Обоснование вариантов территориального планирования
(Концепция развития города) 93

6. ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ ГОРОДА.
(ПРОЕКТНОЕ РЕШЕНИЕ) 99

6.1.Цели и задачи территориального планирования 99

6.2. Прогноз численности населения 100

6.3. Жилищное строительство 102

6.4. Социальная инфраструктура 104

6.5. Функциональное зонирование территории города 108

6.6. Развитие планировочной структуры 109

6.7. Комплексная реконструкция центральной части города.
Центр и подцентры 111

6.8. Система мероприятий по охране и использованию
объектов культурного наследия 112

6.9. Список объектов культурного наследия 114

6.10. Промышленные и коммунально-складские территории 115

6.11. Резервные территории под дальнейшее развитие
промышленных и коммунально-складских территорий 117

6.12. Организация санитарно-защитных зон 117

6.13. Озеленённые территории 118

6.14. Транспортная инфраструктура 121

6.14.1. Внешний транспорт 121

6.14.2. Внутренние связи 122

6.15. Инженерная инфраструктура 126

6.15.1. Водоснабжение 126

6.15.2. Бытовая канализация 135

6.15.3. Дождевая канализация 139

6.15.4. Теплоснабжение 142

6.15.5. Газоснабжение 143

6.15.6. Электроснабжение 143

6.15.7. Средства связи 145

6.15.8. Благоустройство и инженерная подготовка территории 145

6.16. Охрана окружающей среды.
Основные природоохранные мероприятия 147

6.16.1. Воздушный бассейн 148

6.16.2. Подземные и поверхностные воды 149

6.16.3 Защита почвы и растительности.
Рекомендации по организации сбора и удаления ТБО 150

6.16.4. Организация санитарно-защитных зон 151

6.16.5. Прогноз состояния окружающей среды 153

6.17. Описание проектных границ муниципального образования город Лакинск (городское поселение) 153

7. ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ ГОРОДА НА ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ СТРОИТЕЛЬСТВА
(2010 – 2020 г.г.) 155

7.1. Экономическая база 155

7.2. Население 155

7.3. Жилищное строительство 155

7.4. Социальная инфраструктура 157

7.5. Развитие планировочной структуры 157

7.6. Озеленённые территории 158

7.7. Транспортная инфраструктура 158

7.8. Инженерная инфраструктура 159

7.8.1. Водоснабжение 159

7.8.2. Бытовая канализация 159

7.8.3. Дождевая канализация 159

7.8.4. Теплоснабжение 159

7.8.5. Газоснабжение 160

7.8.6. Электроснабжение 160

7.8.7. Средства связи 161

7.8.8. Благоустройство и инженерная подготовка территории 161

7.8.9. Мероприятия по охране окружающей среды 161

9.ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА г.ЛАКИНСКА 162

ПРИЛАГАЕМАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ 168