Объявление на сайте:
В целях определения наилучшего предложения, ПАО «КМЗ» предлагает в аренду:
1. Нежилые помещение, находящиеся на 3-ем этаже здания «Профилакторий», по адресу: Владимирская область, г. Ковров, ул. Маяковского, д.116.
Передаваемая в аренду площадь – 601,7 м2 .
Техническое состояние нежилых помещений удовлетворительное, здание оборудовано водо-тепло-энерго коммуникациями.
Минимальный размер арендной платы – 225036,00 руб. в месяц с НДС. В арендную плату не включены коммунальные услуги, услуги телефонной связи и интернет.
Минимальный размер арендной платы* сформирован на основании отчета об оценке площадей, подготовленного независимым оценщиком.
Срок действия договора: с 01.12.2016г. по 31.10.2017г.
Срок подачи предложений:
с 8 ч. 00 м. 08 октября 2016г.
до 17 ч. 00 м. 27 октября 2016г.
Проект договора аренды (Сделать гиперссылку)
2.Нежилые производственные помещения, находящиеся на 1-ом и 3-ем этажах здания «Корпус «И», по адресу: Владимирская область, г. Ковров, ул. Социалистическая, д. 26, стр. 19.
Передаваемая в аренду площадь – 1917,1 м2 .
Техническое состояние нежилых помещений удовлетворительное, здания оборудованы водо-тепло-энерго коммуникациями.
Минимальный размер арендной платы – 268394,00 руб. в месяц, с НДС. В арендную плату не включены коммунальные услуги, услуги телефонной связи и интернет.
Минимальный размер арендной платы* сформирован на основании отчета об оценке площадей, подготовленного независимым оценщиком.
Срок действия договора: с 01.12.2016г. по 31.10.2017г.
Срок подачи предложений:
с 8 ч. 00 м. 08 октября 2016г.
до 17 ч. 00 м. 27 октября 2016г.
Проект договора аренды (Сделать гиперссылку)
3.Нежилые офисные помещения, находящиеся на 3-ем этаже здания «Корпус заготовок», по адресу: Владимирская область, г. Ковров, ул. Социалистическая, д. 26, стр. 21.
Передаваемая в аренду площадь – 195,8 м2 .
Техническое состояние нежилых помещений удовлетворительное, здания оборудованы водо-тепло-энерго коммуникациями.
Минимальный размер арендной платы – 56586,00 руб. в месяц, с НДС. В арендную плату не включены коммунальные услуги, услуги телефонной связи и интернет.
Минимальный размер арендной платы* сформирован на основании отчета об оценке площадей, подготовленного независимым оценщиком.
Срок действия договора: с 01.12.2016г. по 31.10.2017г.
Срок подачи предложений:
с 8 ч. 00 м. 08 октября 2016г.
до 17 ч. 00 м. 27 октября 2016г.
Проект договора аренды (Сделать гиперссылку)
4. Нежилые производственные помещения площадью, находящиеся на 1-ом этаже здания «Корпус «И», по адресу: Владимирская область, г. Ковров, ул. Социалистическая, д. 26, стр. 19.
Передаваемая в аренду площадь – 2008,2 м2 .
Техническое состояние нежилых помещений удовлетворительное, здание оборудованы водо-тепло-энерго коммуникациями.
Минимальный размер арендной платы – 317296,00 руб. в месяц, с НДС. В арендную плату не включены коммунальные услуги, услуги телефонной связи и интернет.
Минимальный размер арендной платы* сформирован на основании отчета об оценке площадей, подготовленного независимым оценщиком.
Срок действия договора: с 01.12.2016г. по 31.10.2017г.
Срок подачи предложений:
с 8 ч. 00 м. 08 октября 2016г.
до 17 ч. 00 м. 27 октября 2016г.
Проект договора аренды (Сделать гиперссылку)
5.Нежилые офисные помещения площадью, находящиеся на 2-ом и 3-ем этажах здания «Корпус «И», по адресу: Владимирская область, г. Ковров, ул. Социалистическая, д. 26, стр. 19.
Передаваемая в аренду площадь – 232,1 м2 .
Техническое состояние нежилых помещений удовлетворительное, здание оборудованы водо-тепло-энерго коммуникациями.
Минимальный размер арендной платы – 65916,00 руб. в месяц, с НДС. В арендную плату не включены коммунальные услуги, услуги телефонной связи и интернет.
Минимальный размер арендной платы* сформирован на основании отчета об оценке площадей, подготовленного независимым оценщиком.
Срок действия договора: с 01.12.2016г. по 31.10.2017г.
Срок подачи предложений:
с 8 ч. 00 м. 08 октября 2016г.
до 17 ч. 00 м. 27 октября 2016г.
Проект договора аренды (Сделать гиперссылку)
6. Нежилые помещения, площадью, находящиеся на 1-ом этаже здания «Столовая 012 на 500 мест», по адресу Владимирская область, г. Ковров, ул. Социалистическая, д. 26, стр.16.
Передаваемая в аренду площадь – 244,4 м2 .
Техническое состояние нежилых помещений удовлетворительное, здания оборудованы водо-тепло-энерго коммуникациями.
Минимальный размер арендной платы – 33727,00 руб. в месяц, с НДС. В арендную плату не включены коммунальные услуги, услуги телефонной связи.
Минимальный размер арендной платы* сформирован на основании отчета об оценке площадей, подготовленного независимым оценщиком.
Срок действия договора: с 01.12.2016г. по 31.10.2017г.
Срок подачи предложений:
с 8 ч. 00 м. 08 октября 2016г.
до 17 ч. 00 м. 27 октября 2016г.
Проект договора аренды (Сделать гиперссылку)
7. Нежилое помещение площадью, находящееся на 1-ом этаже здания «Корпус №2» по адресу: Владимирская область, г. Ковров, ул. Социалистическая, д. 26, стр. 2.
Передаваемая в аренду площадь – 50,7 м2.
Техническое состояние нежилых помещений удовлетворительное, здания оборудованы водо-тепло-энерго коммуникациями.
Минимальный размер арендной платы – 6895,20 руб. в месяц, с НДС. В арендную плату не включены коммунальные услуги, услуги телефонной связи.
Минимальный размер арендной платы* сформирован на основании отчета об оценке площадей, подготовленного независимым оценщиком.
Срок действия договора: с 01.12.2016г. по 31.10.2017г.
Срок подачи предложений:
с 8 ч. 00 м. 08 октября 2016г.
до 17 ч. 00 м. 27 октября 2016г.
Проект договора аренды (Сделать гиперссылку)
8.Нежилые помещения, находящиеся на 2-ом этаже здания «Корпус №2» по адресу: Владимирская область, г. Ковров, ул. Социалистическая, д. 26, стр. 2.
Передаваемая в аренду площадь – 347,4 м2.
Техническое состояние нежилых помещений удовлетворительное, здания оборудованы водо-тепло-энерго коммуникациями.
Минимальный размер арендной платы – 47246,40 руб. в месяц, с НДС. В арендную плату не включены коммунальные услуги, услуги телефонной связи.
Минимальный размер арендной платы* сформирован на основании отчета об оценке площадей, подготовленного независимым оценщиком.
Срок действия договора: с 01.12.2016г. по 31.10.2017г.
Срок подачи предложений:
с 8 ч. 00 м. 08 октября 2016г.
до 17 ч. 00 м. 27 октября 2016г.
Проект договора аренды (Сделать гиперссылку)
ТИПОВАЯ ФОРМА *
ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ № ____
г. Ковров
|
"___"_____________ 20__г.
|
___________________________________________________________________________, именуем_ в дальнейшем «Арендодатель», в лице _______________________________________, действующего на основании _______________, с одной стороны, и ___________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», действующий на основании ________________________________________________________, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», а по отдельности – «Сторона», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель передаёт, а Арендатор принимает во временное владение и пользование нежилые помещения, расположенные в здании _____________________________ по адресу: ________________________________________________________, (далее – «Помещения»), для использования под _________________________________________________________________.
Общая площадь передаваемых в аренду помещений – _______ м2. План арендуемой площади указан в Приложении № 1 к настоящему договору.
1.2. Сведения о помещениях, передаваемых в аренду, изложенные в настоящем Договоре и приложениях к нему, являются достаточными для их использования в соответствии с целями, указанными в пункте 1.1 настоящего Договора.
1.3. Передаваемые в аренду помещения принадлежат Арендодателю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии _____№ _______, выданным _________________, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «__» ______ ___ года сделана запись регистрации № _____________.
2. Срок Договора
2.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до "__"____________ ______ г.
3. Обязанности Арендодателя и Арендатора
3.1. Арендодатель обязуется:
3.1.1. В течение трёх рабочих дней после подписания настоящего Договора предоставить Арендатору помещения, по акту приёма-передачи. Акты приёма-передачи приобщаются к каждому экземпляру настоящего Договора и являются его неотъемлемой частью.
3.1.2. Участвовать в порядке, согласованном с Арендатором, в создании необходимых условий для эффективного использования арендуемых помещений и поддержания их в надлежащем состоянии.
3.1.3. В случае аварий, приведших к ухудшению арендуемых помещений, оказывать необходимое содействие в устранении их последствий. В случае аварий, произошедших по вине Арендатора, устранение последствий производится за его счет.
3.1.4. Не менее чем за 1 (один) месяц письменно уведомить Арендатора о необходимости освобождения арендуемых помещений в связи с принятыми в установленном порядке решениями о постановке здания, в котором находятся арендуемые помещения, на капитальный ремонт, о его сносе, а также, в случае необходимости при проведении капитального ремонта помещений, сопредельных с арендуемыми помещениями, или инженерных коммуникаций, проходящих через арендуемые помещения.
3.1.5. Не позже трех рабочих дней со дня окончания срока аренды, установленного настоящим Договором, принять от Арендатора Помещения по акту приема-передачи.
3.2. Арендатор обязуется:
3.2.1. В течение трёх рабочих дней после подписания настоящего Договора принять от Арендодателя Помещения по акту приема-передачи.
3.2.2. Использовать помещения в соответствии с целями, установленными пунктом 1.1 настоящего Договора, установленными законодательством Российской Федерации нормами и правилами использования зданий (помещений), в том числе санитарными нормами и правилами, правилами пожарной безопасности.
3.2.3. В случае наступления событий, которые могут привести к ухудшению качества и состояния помещения (аварии и т.д.), сообщить об этом Арендодателю в порядке, установленном пунктом 9.14 договора.
3.2.4. Самостоятельно получать заключения региональных отделов пожарного надзора и центров государственного санитарно-эпидемиологического надзора по функциональному использованию Помещений (при необходимости).
3.2.5. Соблюдать противопожарные и санитарные правила, правила охраны труда и промышленной безопасности, требования органов пожарного и санитарно-эпидемиологического надзора, Ростехнадзора, Минтруда РФ, нормы действующего законодательства, регулирующие порядок осуществления соответствующего вида деятельности Арендатора в арендуемом помещении и правила содержания таких помещений, а также на территории Арендодателя, выполнять предписания, постановления, предложения и иные законные требования должностных лиц ГПН (Государственного пожарного надзора) и работников ПСЧ ОМР, ГОиЧС, СОТ Арендодателя и нести ответственность за их нарушение.
3.2.6. Своевременно и в полном объёме вносить арендную плату, установленную настоящим Договором.
3.2.7. Поддерживать арендуемые помещения в полной исправности и надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.
3.2.8. Своевременно производить за свой счёт текущий ремонт арендуемых помещений.
3.2.9. Не производить перепланировок и переоборудования арендуемых помещений без письменного разрешения Арендодателя. Не производить без письменного согласия Арендодателя в помещениях, прокладку скрытых и открытых электропроводок и коммуникаций.
3.2.10. Обеспечить сохранность инженерных сетей, коммуникаций и оборудования помещений.
3.2.11. Не сдавать арендуемые помещения в субаренду.
3.2.12. Не осуществлять другие действия, влекущие какое-либо обременение предоставленных Арендатору помещений.
3.2.13. Не передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другому лицу (перенаём).
3.2.14. Предоставлять арендуемые помещения в безвозмездное пользование только с письменного согласия Арендодателя.
3.2.15. Обеспечивать беспрепятственный доступ в арендуемые помещения представителей Арендодателя для проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора, целевого использования и обеспечения сохранности Помещений, а также предоставлять им необходимые документы, относящиеся к предмету проверки.
3.2.16. Освободить помещения в связи с аварийным состоянием конструкций здания или его части, постановкой здания на капитальный ремонт или необходимостью его сноса, а также в случае необходимости при проведении капитального ремонта помещений, сопредельных с арендуемыми помещениями, или инженерных коммуникаций, проходящих через арендуемые помещения, в срок, определённый уведомлением Арендодателя, который не может быть меньше срока, указанного в пункте 3.1.4 настоящего Договора.
3.2.17. В случае необходимости досрочного расторжения настоящего Договора письменно уведомить об этом Арендодателя не менее чем за 2 (два) месяца до предполагаемой даты расторжения.
3.2.18. В течение 3-х (трёх) рабочих дней с даты окончания действия настоящего Договора вернуть Арендодателю арендуемые помещения по акту приёма-передачи в техническом состоянии не хуже, чем на момент получения, с учётом нормального износа, в порядке, предусмотренном разделом 4 настоящего Договора.
3.2.19. Не размещать рекламных конструкций на фасаде и других частях здания, а также на прилегающей к зданию территории без письменного согласия Арендодателя и соответствующих служб.
3.2.20. Не нарушать прав иных арендаторов и пользователей помещений в здании, а также установленный Арендодателем порядок пользования прилегающей территорией.
3.2.21. Не ограничивать право третьих лиц на использование помещений общего пользования по прямому назначению.
3.2.22. Соблюдать требования локального нормативного акта Арендодателя, касающегося организации пропускного режима в здания и работы бюро пропусков, а также режим использования помещений. Арендатор оплачивает стоимость изготовления электронных пропусков для своих работников по тарифам, установленных Арендодателем.
3.2.23. Уведомлять Арендодателя о необходимости оказания Арендатору любых дополнительных услуг по охране, ремонту, уборке и хозяйственному обслуживанию арендуемых помещений, а также телефонной связи и Интернет.
3.2.24. Заключить с Арендодателем договор на оказание услуг телефонной связи и Интернет (в случае пользования).
3.2.25. Арендатор обязан заключить с Арендодателем договор на оказание медицинской помощи своим работникам.
3.2.26. Заключить с Арендодателем отдельные договоры по обеспечению коммунальными ресурсами и /или договоры на возмещение Арендодателю понесенных им расходов по обеспечению Арендатора коммунальными ресурсами - для производственных помещений.
|
