Схема территориального планирования богучарского муниципального района воронежской области
|
Скачать 6.75 Mb.
|
|
Главным планировочным центром района является его административный, промышленный, социальный и рекреационно-туристический центр г. Богучар, расположенный на левом берегу реки Богучарки - в 7 км от места ее впадения в реку Дон. Богучар находится в 63 км от железнодорожной станции Кантемировка, в 82 км от железнодорожной станции Калач и в 255 км от областного центра. Вторым планировочным центром (подцентром) района является с. Радченчское. В соответствии со статусом в хозяйственно - отраслевой, социальной рекреационно-туристической системах населенные пункты подразделены на центры и подцентры соответствующей специализации. На территории района выделены зоны: интенсивного хозяйственного развития; экстенсивного градостроительного освоения; ограниченного хозяйственного освоения. На территории Богучарского муниципального района сложились следующие территории активного экономического развития: 1. Жилищного: строительство индивидуальных жилых домов и многоквартирных жилых домов: городское поселение – город Богучар. 2. Промышленного: городское поселение – город Богучар и Филоновское сельские поселения. 3. Сельскохозяйственного: сельскохозяйственным производством занято 25 сельскохозяйственных организаций, специализирующихся на производстве продукции растениеводства, 204 крестьянских (фермерских) хозяйств, более 12 тысяч личных подсобных хозяйств. 4. Рекреационного: городское поселение – город Богучар (участки у берегов р.Дон, Богучарка и Левая Богучарка), Подколодновское, Залиманское, Дьяченковское, Монастырщинское и Суходонецкое сельские поселения (участки у рек Дон, Богучарка).
Территория Богучарского района достаточно освоена, и любое преобразование на территории района может быть осуществлено только с учетом многочисленных ограничений. Факторами, ограничивающими развитие территории, являются наличие неблагоприятных инженерно-строительных и геологических условий, наличие особо охраняемых природных территорий, наличие объектов культурного наследия. В настоящем разделе в соответствии с требованиями ст. 19 Градостроительного кодекса РФ перечислены, а в графической части проекта отображены границы зон с особыми условиями использования территории. К зонам с особыми условиями использования территорий (планировочных ограничений) на территории Богучарского муниципального района отнесены:
2.6.1. Планировочные ограничения природного характера Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы Согласно ч. 6 ст. 6 Водного кодекса РФ полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров. Согласно ст. 14 Федерального закона № 73-ФЗ от 03.06.2006 запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом РФ. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы, создаваемые с целью поддержания в водных объектах качества воды, удовлетворяющего всем видам водопользования, имеют определенные регламенты хозяйственной деятельности, в том числе градостроительной. В соответствии с п. 16, ст. 65 Водного кодекса, в границах водоохранных зон допускаются проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод. В соответствии с п. 15 и п. 17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации устанавливается следующее: В границах водоохранных зон запрещаются: 1) использование сточных вод для удобрения почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие. В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются: 1) распашка земель; 2) размещение отвалов размываемых грунтов; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн. Строительство и реконструкция зданий, сооружений, коммуникаций и других объектов, а также производство работ по добыче полезных ископаемых, землеройных и других работ проводятся с согласования с бассейновыми и другими территориальными органами управления использованием и охраной водного фонда Министерства природных ресурсов Российской Федерации. На территории прибрежных защитных полос рекомендуется посадка или сохранение древесно-кустарниковой или луговой растительности. Согласно ст. 6 № 74-ФЗ от 03.06.2006 поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено Водным Кодексом. На территории Богучарского муниципального района к водным объектам общего пользования относятся реки Дон, Богучарка, Левая Богучарка, многочисленные озера и пруды. В таблице представлены размеры водоохранных зон, прибрежных защитных полос и береговых полос рек, протекающих по территории Богучарского района в соответствии с Водным Кодексом РФ № 74-ФЗ от 03.06.2006:
Зона санитарной охраны источников питьевого водоснабжения Источником хозяйственно питьевого водоснабжения являются подземные воды. В соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 источники водоснабжения должны иметь зоны санитарной охраны (ЗСО). Основной целью создания и обеспечения режима в ЗСО является санитарная охрана от загрязнения источников водоснабжения и водопроводных сооружений, а также территорий, на которых они расположены. Зоны санитарной охраны организуются в составе трех поясов. Первый пояс (строгого режима) включает территорию расположения водозаборов, площадок всех водопроводных сооружений и водоподводящего канала. Второй и третий пояса (пояса ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения источников водоснабжения. Санитарная охрана водоводов обеспечивается санитарно-защитной полосой. В каждом из трех поясов, а также в пределах санитарно-защитной полосы, соответственно их назначению, устанавливается специальный режим и определяется комплекс мероприятий, направленных на предупреждение ухудшения качества воды, которые определены СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» и СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения». Для водозаборов подземных вод граница первого пояса ЗСО устанавливается не менее 30 м от водозабора и на расстоянии не менее 50 м — при использовании недостаточно защищенных подземных вод. Граница второго пояса ЗСО определяется гидродинамическими расчетами, исходя из условий, что микробное загрязнение, поступающее в водоносный пласт за пределами второго пояса, не достигает водозабора. Граница третьего пояса ЗСО, предназначенного для защиты водоносного пласта от химических загрязнений, также определяется гидродинамическими расчетами. В соответствии с Санитарными правилами и нормами «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» СанПиН 2.1.4.1110-02 (14.03.2002), утвержденными Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ в зоне охраны источников водоснабжения запрещается:
Инженерно-строительные ограничения Инженерно-строительные ограничения обусловлены инженерно-геологическими, гидрологическими особенностями, ограничивающими градостроительное освоение территории, - затоплением паводковыми водами. Зона затопления паводком 1% обеспеченности. Зона затопления прибрежных территорий речными паводками повторяемостью один раз в 100 лет является неблагоприятной для градостроительного освоения без проведения дорогостоящих мероприятий по инженерной подготовке территории (подсыпка, дренаж, берегоукрепление). Границы территорий, подверженных затоплению и подтоплению, и режим осуществления хозяйственной и иной деятельности на этих территориях в зависимости от частоты их затопления и подтопления устанавливаются в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. На территориях, подверженных затоплению, размещение новых населенных пунктов, кладбищ, скотомогильников и строительство капитальных зданий, строений, сооружений без проведения специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод запрещаются. На территориях, подверженных затоплению, размещение новых населенных пунктов, кладбищ, скотомогильников и строительство капитальных зданий, строений, сооружений без проведения специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод запрещаются (в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ). Большая часть подтопляемой территории относится к землям сельхозназначения и используется в качестве сенокосов, лугов, пастбищ. В зону затопления весенним половодьем попадают части населенных пунктов: г. Богучар, х. Галиевка, с. Грушовое, с. Дьяченково, х. Дядин, с. Журавка, с. Красногоровка, с. Данцевка, х. Краснодар, с. Полтавка, с. Купянка, с. Липчанка, с. Лофицкое, с. Луговое, с. Монастырщина, с. Подколодновка, с. Поповка, с. Радченское, с. Расковка, с. Старотолучеево, с. Сухой Донец, с. Твердохлебовка, с. Терешково, с. Шуриновка. Отметка максимального уровня весеннего половодья и количество затапливаемых домов по каждому селу приводятся в таблицах. Ведомость затапливаемых домов по населенным пунктам при максимальном уровне весеннего половодья обеспечиваемостью Р%
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Похожие:
 |
Схема территориального планирования семилукского муниципального района... Состав изменений схемы территориального планирования семилукского муниципального района |
|
Ооо испо «костромагорстрой» схема территориального планирования судиславского... Схема территориального планирования судиславского муниципального района костромской области |
 |
Схема территориального планирования Нижний Новгород 2012 г. Список исполнителей участников подготовки проекта схемы территориального планирования Воскресенского муниципального... |
|
Документа Схема территориального планирования Ленского муниципального района Архангельской области |
|
Отчет о выполнении плана мероприятий Богучарского муниципального района с Богучарского муниципального района Кузнецов В. В. провел аппаратное совещание, постоянными участниками которого являются заместители... |
|
Схема территориального планирования Добринкого района Липецкой области Статус муниципального района и его роль в системе расселения и производительных сил Липецкой области 8 |
|
Пермский край схема территориального планирования Том 1 положение о территориальном планировании Схема территориального планирования Пермского края выполнена коллективом специалистов в составе |
|
Схема территориального планирования Крапивинского района Кемеровской... Схема размещения объектов социальной инфраструктуры и культурно-бытового обслуживания |
|
Пояснительная записка российская федерация Схема территориального планирования муниципального образования Новоселицкого муниципального района |
|
1. Цели и задачи схемы территориального планирования красноармейского муниципального района 9 Взаимосвязь стратегического плана социально-экономического развития со схемой территориального планирования 10 |
|
Инструкция по делопроизводству в администрации Семилукского муниципального... Воронежской области от 11. 11. 2013 416-у «Об утверждении Инструкции по делопроизводству в правительстве Воронежской области, исполнительных... |
|
Инструкция по делопроизводству в администрации Семилукского муниципального... Воронежской области от 11. 11. 2013 416-у «Об утверждении Инструкции по делопроизводству в правительстве Воронежской области, исполнительных... |
|
Перевозский муниципальный район Нижегородской области Схема территориального... Емы территориального планирования муниципального образования «Перевозский муниципальный район» осуществлялась в соответствии с муниципальным... |
|
Состав проектных материалов Схема территориального планирования Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкесской республики. Материалы по обоснованию... |
|
Схема территориального планирования муниципального образования сусуманский... Географическое положение района на территории области. Внутренние и внешние границы. 12 |
|
Д. К. Жумаканов Главный инженер зао «Дубль-Гео» «Схема территориального планирования Уинского муниципального района» выполнена коллективом специалистов в составе |