Скачать 1.29 Mb.
|
5. Методика определения физического износа гражданских зданий (извлечения) А. Общие указания 1. Под физическим износом конструктивного элемента и здания в целом понимается ухудшение технического состояния (потеря эксплуатационных, механических и других качеств), в результате чего происходит снижение их стоимости. 2. Физический износ здания определяется методом сложения величин физического износа отдельных конструктивных элементов по доле восстановительной стоимости каждого из них в общей стоимости здания. 3. Признаки износа определяются в основном путем осмотра (визуальным способом), с использованием простейших приспособлений (уровень, отвес, метр, металлическая линейка, молоток и пр.) 4. Интервалы физического износа в таблицах приняты в зависимости от важности конструктивного элемента (10 или 20%). В указанном интервале величина физического износа принимается исходя из соображений здравого смысла и фактического состояния конструктивного элемента. Б. Признаки износа конструктивных элементов здания
В. Форма (пример) расчета физического износа здания Физический износ здания в целом определяется средневзвешенной величиной (по удельному весу) конструкций в восстановительной стоимости здания по формуле , где: У- удельный вес (удельная стоимость) конструктивного элемента, детали или системы инженерного оборудования в общей восстановительной стоимости здания; Ф- процента износа конструктивного элемента, детали или системы инженерного оборудования.
Примечание. Удельная стоимость конструктивных элементов и инженерных систем приводится и соответствующих инструкциях Госстроя Российской Федерации. Г. Укрупненная шкала определения технического состояния здания по величине физического износа
6. Классификация проектных решений по реконструкции зданий
|
Техническое задание на выполнение строительно-монтажных работ Подраздел 1 Сведения о строительно-монтажных работах при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов |
Техническое задание на выполнение строительно-монтажных работ при... Сведения о строительно-монтажных работах при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте |
||
Техническое задание на выполнение строительно-монтажных работ в помещениях... Подраздел 1 Сведения о строительно-монтажных работах при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов |
Техническое задание на выполнение монтажных и пусконаладочных работ... Подраздел 1 Сведения о строительно-монтажных работах при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов |
||
Инструкция о мерах пожарной безопасности при проведении строительно-монтажных и ремонтных работ Настоящая инструкция устанавливает общие требования пожарной безопасности при выполнении строительно-монтажных работ и является обязательной... |
Техническое задание на выполнение ремонтно-строительных работ помещений... Подраздел 1 Сведения о строительно-монтажных работах при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов |
||
Самостоятельная работа студентов (срс) Производство земляных работ скреперами. Производство земляных работ экскаваторами. Комплексная механизация и автоматизация монтажных... |
Инструкция о мерах пожарной безопасности при проведении строительно-монтажных... Настоящая Инструкция устанавливает общие требования пожарной безопасности при выполнении строительно-монтажных работ и является... |
||
Техническое задание на выполнение строительно-монтажных работ при... Предмет закупки: Строительство III очереди тэц. II этап строительства. Монтаж оборудования и трубопроводов пускового комплекса турбоагрегата... |
Утвержден и введен в действие решение Производство строительно-монтажных работ на объектах инфраструктуры железнодорожного транспорта |
||
Техническое задание на выполнение строительно-монтажных работ при... Предмет закупки: Строительство III очереди тэц. II этап строительства. Монтаж и пусконаладка систем кипиА и асу тп |
Решение Совета директоров ОАО «дрск» Технология производства строительно-монтажных работ в процессе строительства, технического перевооружения и реконструкции воздушных... |
||
3. 5Анкета Участника (форма ) 27 Документация для проведения квалификационного отбора на право заключения договора Генерального подряда на производство строительно-монтажных... |
Техническое задание на выполнение строительно-монтажных работ по... Разборка покрытий полов: из керамических плиток (пороги балкона+ бордюр по краю балкона) |
||
Техническое задание на выполнение монтажных, пуско-наладочных, ремонтных работ Подраздел 1 Сведения об объекте, проектной документации, виду, порядку организации выполнения монтажных, пуско-наладочных работ,... |
Техническое задание на выполнение монтажных, пуско-наладочных, ремонтных работ Подраздел 1 Сведения об объекте, проектной документации, виду, порядку организации выполнения монтажных, пуско-наладочных работ,... |
Поиск |