Утверждены
решению Совета депутатов
города Куйбышева
от 29.01.2013 № 269
ПРАВИЛА
БЛАГОУСТРОЙСТВА ГОРОДА КУЙБЫШЕВА
Глава 1. Общие положения
Статья 1. Общие положения
1. Правила благоустройства города Куйбышева (далее по тексту - Правила) разработаны в соответствии с Федеральными законами "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", "Об отходах производства и потребления", Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, СанПин 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территорий населенных мест", утвержденными Минздравом СССР 05.08.88 N 4690-88, Законом Новосибирской области "Об административных правонарушениях в Новосибирской области", а также иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Новосибирской области.
2. Правила устанавливают единые и обязательные требования для исполнения физическими, юридическими и должностными лицами в сфере благоустройства, содержания и санитарного состояния территорий в границах города Куйбышева.
3. Лицами, ответственными за содержание и уборку закрепленных территорий (далее по тексту - ответственные лица), являются физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели, должностные лица, а также специализированные организации, являющиеся собственниками и (или) пользователями земельных участков, зданий, строений и сооружений, подземных инженерных коммуникаций, осуществляющие выполнение работ по содержанию и уборке территорий.
4. В случае если в одном здании, строении или сооружении располагаются несколько пользователей (арендаторов), ответственность за содержание и уборку закрепленной территории возлагается на собственника здания, строения или сооружения либо на его уполномоченного представителя.
Если на закрепленной для содержания и уборки территории находятся несколько собственников и (или) пользователей, границы территорий могут определяться соглашением сторон.
5. Приемка законченных строительством (реконструкцией, капитальным ремонтом) объектов в эксплуатацию без выполнения благоустройства территории в полном соответствии с утвержденной проектной документацией запрещается.
Статья 2. Основные понятия
1. Благоустройство города – комплекс благоустроительных мероприятий и работ на территории города.
2.Городская среда - среда, сочетающая в себе созданные человеком строения, сооружения, объекты благоустройства и природные компоненты, подчиняющаяся экологическим и социальным закономерностям.
3.Городской ландшафт - открытые незастроенные пространства города сады, парки, скверы, улицы, дороги, поверхностные водоемы, дворы жилой застройки и земельные участки общественных зданий, территории промышленных предприятий, иные пространства в сочетании с их окружением.
4.Природный ландшафт - территориальный комплекс природной пространственной среды, в пределах которой основные ландшафтные компоненты образуют взаимосвязанное и взаимообусловленное единство, незатронутое деятельностью человека.
5.Территория предприятий, организаций, учреждений и иных хозяйствующих субъектов - часть территории, имеющая площадь, границы, местоположение, правовой статус и другие характеристики, переданная (закрепленная) целевым назначением юридическим или физическим лицам на правах, предусмотренных законодательством.
6.Прилегающая территория - территория, непосредственно примыкающая к границам здания, сооружения, ограждения, строительной площадки, объектам торговли, рекламы и иным объектам, находящимся в собственности, владении, аренде, пользовании на балансе у юридических или физических лиц.
7. Твердые и жидкие бытовые отходы - отходы, образующиеся в результате жизнедеятельности населения (приготовление пищи, упаковка товаров, уборка и текущий ремонт жилых помещений, крупногабаритные предметы домашнего обихода, фекальные отходы нецентрализованной канализации и др.
8.Очистка территории - уборка территорий, сбор вывоз и утилизация (обезвреживание) бытовых отходов и мусора.
9. Несанкционированная свалка мусора - самовольный (несанкционированный) сброс (размещение) или складирование ТБО, отходов производства и строительства, другого мусора, образованного в процессе деятельности юридических или физических лиц, кроме токсичных отходов.
10.Критерии оценок состояния уборки и санитарного содержания территорий - показатели, на основании которых производится оценка состояния уборки и санитарного содержания территории.
11. Содержание автомобильной дороги - комплекс работ по поддержанию надлежащего технического состояния автомобильной дороги, оценке ее технического состояния, а также по организации и обеспечению безопасности дорожного движения;
12. Текущий ремонт автомобильной дороги - комплекс работ по восстановлению транспортно-эксплуатационных характеристик автомобильной дороги, при выполнении которых не затрагиваются конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности автомобильной дороги;
13. Капитальный ремонт автомобильной дороги - комплекс работ по замене и (или) восстановлению конструктивных элементов автомобильной дороги, дорожных сооружений и (или) их частей, выполнение которых осуществляется в пределах установленных допустимых значений и технических характеристик класса и категории автомобильной дороги и при выполнении которых затрагиваются конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности автомобильной дороги и не изменяются границы полосы отвода автомобильной дороги;
14. Реконструкция автомобильной дороги - комплекс работ, при выполнении которых осуществляется изменение параметров автомобильной дороги, ее участков, ведущее к изменению класса и (или) категории автомобильной дороги либо влекущее за собой изменение границы полосы отвода автомобильной дороги;
15. Объекты дорожного сервиса – здания, строения, сооружения иные объекты, предназначенные для обслуживания участников дорожного движения по пути следования (автозаправочные станции, автостанции, автовокзалы, гостиницы, кемпинги, мотели, пункты общественного питания, станции технического обслуживания, подобные объекты, а так же необходимые для их функционирования места отдыха и стоянки транспортных средств).
16. Полоса отвода автомобильной дороги – земельные участки (независимо от категории земель), которые предназначены для размещения конструктивных элементов автомобильной дороги, дорожных сооружений на которых располагаются объекты дорожного сервиса.
17. Придорожные полосы автомобильной дороги - территории, которые прилегают с обеих сторон к полосе отвода автомобильной дороги и в границах которых устанавливается особый режим использования земельных участков (частей земельных участков) в целях обеспечения требований безопасности дорожного движения, а также нормальных условий реконструкции, капитального ремонта, ремонта, содержания автомобильной дороги, ее сохранности с учетом перспектив развития автомобильной дороги.
18. Содержание – комплекс работ по поддержанию объекта в состоянии, отвечающем требованиям нормативно-технической документации, санитарных правил и норм и обеспечивающем необходимый эстетический уровень.
19.Категория улиц - классификация городских магистралей, улиц и проездов в зависимости от интенсивности движения транспорта и особенностей, предъявляемых к их эксплуатации и содержанию.
20.Зеленые насаждения – лесная, древесно-кустарниковая и травянистая растительность (цветочно-декоративные растения и газоны) на территории города.
21.Зеленый массив - значительная по площади, озелененная территория.
22.Озелененная территория - участок земли, покрытый лесной, древесно-кустарниковой и травянистой растительностью естественного или искусственного происхождения.
23.Зеленый фонд - совокупность озелененных территорий разного вида и назначения независимо от форм собственности на них.
24.Газон - участок, занятый преимущественно естественно произрастающей или засеянной травянистой растительностью (дерновый покров). Газоны подразделяются на партерные, обыкновенные, луговые, спортивные.
25.Городские леса - участки естественных лесных массивов на территории города.
26.Лесопарки - участки городских лесов, предназначенные для отдыха населения.
27.Парки - зеленые массивы, предназначенные для отдыха населения.
28.Скверы - компактные зеленые массивы, предназначенные для кратковременного отдыха населения, планировочной организации и декоративного оформления территорий.
29.Озелененные территории специального назначения - зеленые насаждения водоохранных зон, санитарно-защитных зон и защитных полос, кладбищ, мемориальных комплексов, питомников и оранжерейно-парниковых хозяйств.
30.Содержание зеленых насаждений - комплекс мероприятий по охране озелененных территорий, уходу и воспроизводству зеленых насаждений, осуществляемых собственниками, пользователями и арендаторами озелененных территорий.
25.Реконструкция зеленых насаждений - комплекс агротехнических мероприятий по замене больных и усыхающих деревьев и кустарников, улучшению породного состава, а также обрезке древесно-кустарниковой растительности.
31.Компенсационное озеленение - воспроизводство зеленых насаждений, взамен снесенных, уничтоженных или поврежденных.
32.Маркиза - наружный холщовый навес над окнами для защиты от солнца либо железный или стеклянный навес над входом в дом.
33. Снегоотвал - специально отведенное место для складирования снега;
34. Землепользователи – юридические и физические лица, владеющие земельными участками на вещном праве (право собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения и другие) или обязательственном праве (на основании договоров различных видов).
35. Эксплуатирующие организации – физические и юридические лица, имеющие в собственности, аренде, пользовании или на балансе здания, сооружения и устройства, расположенные выше или ниже уровня земли или земельные участки.
36. Подтопление – подъем уровня грунтовых вод, вызванный повышением горизонта вод в реках, затопление водой участка дороги, части территорий от атмосферных осадков, снеготаяния, некачественно уложенного асфальтобетонного покрытия дорог, тротуаров, сброса или утечка воды из инженерных сетей и коммуникаций, неисправности либо нарушения правил обслуживания водоприемных устройств и сооружений водоотвода, препятствующие нормальной жизнедеятельности населения.
37. Дворовая территория – территория, прилегающая к жилому зданию и находящаяся в общем пользовании проживающих в нем лиц, ограниченная по периметру жилыми зданиями, строениями, сооружениями или ограждениями.
38.Фасад здания - наружная сторона здания или сооружения. Различают главный фасад, уличный фасад, дворовый фасад.
39. Строительная площадка - место строительства новых, а также реконструкции и (или) ремонта существующих объектов недвижимого имущества.
40. Контейнерная площадка - специально оборудованная площадка для сбора и временного хранения отходов производства и потребления с установкой необходимого количества контейнеров и (или) бункеров-накопителей.
Глава 2.Содержание городских территорий
Статья 3. Содержание фасадов зданий, строений и сооружений.
1. Содержание фасадов зданий, строений и сооружений осуществляется ответственными лицами в соответствии с действующими правилами и нормами, а также настоящими Правилами. Переоборудование фасадов зданий и их конструктивных элементов возможно только по согласованию с Отделом архитектуры и градостроительства города. Самовольное переоборудование фасадов зданий, нарушение внешнего архитектурного облика не допускается.
2. Содержание фасадов зданий, строений и сооружений включает:
-своевременный поддерживающий ремонт и восстановление конструктивных элементов и отделки фасадов, в том числе входных дверей и козырьков, ограждений балконов и лоджий, карнизов, крылец и отдельных ступеней, ограждений спусков и лестниц, витрин, декоративных деталей и иных конструктивных элементов;
-обеспечение наличия и содержание в исправном состоянии водостоков, водосточных труб и сливов;
-герметизацию, заделку и расшивку швов, трещин и выбоин;
-восстановление, ремонт и своевременную очистку отмосток, приямков цокольных окон и входов в подвалы;
-поддержание в исправном состоянии размещенного на фасаде электроосвещения и включение его с наступлением темноты;
-своевременную очистку и промывку поверхностей фасадов в зависимости от их состояния и условий эксплуатации;
-своевременное мытье окон и витрин, вывесок и указателей;
-очистку от несанкционированных надписей, рисунков, объявлений, плакатов и иной информационно-печатной продукции;
-своевременную очистку крыш, козырьков, карнизов, балконов и лоджий от сосулек, снежного покрова и наледи; крыши с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега, не допуская его накопления более 30 см;
-очистка крыш зданий от снега, наледеобразований, со сбросом его на тротуары, допускается только в светлое время суток с поверхности ската кровли, обращенного в сторону улицы. Сброс снега с остальных скатов кровли, а также плоских кровель должен производиться на внутренние дворовые территории. Перед сбросом снега необходимо провести охранные мероприятия, обеспечивающие безопасность прохода жителей и движения пешеходов. Сброшенный с кровель зданий снег и ледяные сосульки убирается в сроки, установленные настоящими Правилами для уборки территорий в зимний период, и складируются для последующего вывоза. Запрещается сбрасывать снег, лед и мусор в воронки водосточных труб;
-при сбрасывании снега с крыш должны быть приняты меры, обеспечивающие полную сохранность деревьев, кустарников, воздушных линий уличного электроосвещения, растяжек, рекламных конструкций, светофорных объектов, дорожных знаков, линий связи и др.;
-выполнение иных требований, предусмотренных правилами и нормами технической эксплуатации зданий, строений и сооружений.
3. Жилые, административные, производственные и общественные здания должны быть оборудованы домовыми знаками с указанием улицы и номера дома, с подсветкой в темное время суток, а жилые, кроме того, указателями номеров подъездов и квартир.
4. Домовые знаки должны размещаться на высоте от 2,5 до 3,5 м от уровня земли на расстоянии не более 1 м от угла здания:
- указатели наименования улицы, переулка, площади и пр., устанавливаются на стенах зданий, расположенных на перекрестках с обеих сторон квартала. Указатели должны иметь стрелки, направленные от угла к середине квартала с номерами крайних домов, расположенных в квартале;
- крупные номерные знаки (высота цифр 30-35 см), соответствующие номеру дома, располагаемые на отдельных строениях (корпусах) последовательно от городского проезда в глубину территории домовладения с левой стороны дворовых фасадов со стороны внутриквартальных проездов. При протяженности здания более шести секций должен быть установлен дополнительный домовый знак и на правом углу здания на этой же высоте. Если здание выходит на внутриквартальный проезд торцом, знак следует устанавливать с левой стороны торцевого фасада.
Примечание.
1. За левую и правую стороны дома следует принимать положение дома, если смотреть на него со стороны городского проезда.
* Таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде, должны вывешиваться у входа в подъезд (лестничную клетку). Они должны быть размещены однотипно в каждом подъезде, доме, микрорайоне.
* Указатели расположения пожарных гидрантов, полигонометрические знаки (стенные реперы), указатели расположения геодезических знаков следует размещать на цоколях зданий, камер, магистралей и колодцев водопроводной и канализационной сети, указатели расположения подземного газопровода, а также другие указатели расположения объектов городского хозяйства, различные сигнальные устройства допускается размещать на фасадах здания при условии сохранения отделки фасада.
За сохранность и исправность вышеуказанных знаков должны отвечать организации, их установившие.
5. Запрещается:
-снятие, замена или устройство новых архитектурных деталей, устройство новых или заделка существующих проемов, изменение формы окон, переоборудование или устройство новых балконов и лоджий, эркеров, застройка пространства между балконами без согласования в установленном порядке;
-крепление к стенам зданий, строений и сооружений различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей, флагштоков, устройств наружной рекламы без получения согласования, выдаваемого администрацией города;
-отделка и окрашивание фасада и его элементов материалами не согласованными с Отделом архитектуры и градостроительства;
-размещение и эксплуатация указателей наименования проспекта, улицы, переулка, площади, указателей номера здания, строения или сооружения, номера корпуса или строения без согласования с администрацией города;
-размещение и эксплуатация на фасаде и (или) крыше здания, строения или сооружения держателей флагов, флагштоков без наличия проекта, согласованного с администрацией города;
-развешивание и наклейка афиш, объявлений, плакатов и другой информационно-печатной продукции на фасадах зданий, строений и сооружений.
|
