Инструкция по эксплуатации объекта многоквартирный жилой дом ао «виктория девелопмент»

Скачать 0.9 Mb. Название Инструкция по эксплуатации объекта многоквартирный жилой дом ао «виктория девелопмент» страница 1/9 Тип Инструкция по эксплуатации rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Инструкция по эксплуатации

Инструкция по эксплуатации объекта МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ АО «ВИКТОРИЯ ДЕВЕЛОПМЕНТ» Московская область, г. Электросталь, ул. Захарченко, дом №8, дом №10 2016-2017 гг. СОДЕРЖАНИЕ ВВЕДЕНИЕ ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА 3.1. Гарантийный срок для объекта долевого строительства. 3.2. Правила содержания квартир и общественных помещений. 3.3. Переустройство и перепланировка жилого помещения. 4. ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО ДОМА 4.1. Состав общего имущества 4.2. Лестничные клетки 4.3. Лифт 4.4. Придомовая территория общего пользования 4.4.1. Детские и спортивные площадки 4.4.2. Зеленые насаждения, газоны 4.4.3. Пешеходные дорожки 4.4.4. Хранение автотранспорта 4.4.5. Наружные стены (фасад) 4.4.6. Дополнительное оборудование фасадов 4.4.7. Устройство и оборудование входов СОДЕРЖАНИЕ КВАРТИР 5.1. Остекление балконов и лоджий, окна и балконные двери 5.1.1. Общие указания по эксплуатации светопрозрачных конструкций 5.1.2. Фурнитура 5.1.3. Водоотводящие каналы 5.1.4. Уплотнители 5.1.5. Балконные пластиковые двери 5.1.6. Инструкции по эксплуатации окон 5.2. Стены, пол, потолок 5.2.1. Внутренние стены 5.2.2. Перегородки 5.2.3. Перекрытия 5.2.4. Полы 5.3. Балконы и лоджии 5.4. Ванная комната ВЕНТИЛЯЦИЯ ОТОПЛЕНИЕ СОДЕРЖАНИЕ ОБОРУДОВАНИЯ В ЖИЛОМ ДОМЕ 8.1. Общая информация 8.2. Водоснабжение 8.2.1. Квартирный учет расхода воды 8.3. Канализация и водостоки 8.4. Электрооборудование 8.4.1. Общая информация 8.4.2. Установка стиральной и посудомоечной машин 8.4.3. Назначение и описание прибора учета энергоресурсов (счетчика) 8.4.4. Техническое обслуживание счетчика 8.4.5. Возможные неисправности счетчика и способы их устранения ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОБЩЕСТВЕННОГО ПОРЯДКА И ОБЩЕСТВЕННОЙ БЕЗОПАСНОСТИ, САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИХ, ЭКОЛОГИЧЕСКИХ И ДРУГИХ ТРЕБОВАНИЙ 9.1. Требования пожарной безопасности 9.1.1. Меры пожарной безопасности при использовании электротехнических устройств 9.1.2. Особенности поведения людей при пожаре в здании повышенной этажности 9.1.3. Правила пользования средствами пожарной сигнализации и оповещения о пожаре 9.1.4. Автоматический пожарный сигнализатор 9.1.5. Меры профилактики пожаробезопасности 9.2. Правила гражданской обороны 9.2.1. Полномочия организаций в области гражданской обороны 9.2.2. Права и обязанности граждан в области гражданской обороны 9.2.3. Убежища и иные объекты гражданской обороны 9.2.4. Сигнал общей тревоги 9.3. Контроль доступа (домофонная связь) 9.3.1. Назначение системы 9.3.2. Возможности системы 9.3.3. Эксплуатация системы 9.4. Ответственность за нарушение тишины и покоя граждан в ночное время ВВЕДЕНИЕ Уважаемые жильцы, мы создали инструкцию «Информация для жильцов «ЖК ВЫСОКОВО» специально для Вас. В ней Вы найдете информацию о застройщике, описание строительных конструкций и инженерного оборудования, а также правила содержания квартир и общественных помещений. Инструкция очень удобна для лиц, проживающих в квартире, а также в том случае, если Вы решите ее продать. случае переезда на новое место жительства, инструкция со всеми документами на стационарное инженерное оборудование, установленное в квартире должна быть оставлена в квартире. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ Фирменное Акционерное общество «Виктория Девелопмент» наименование (наименование) юридического лица Место нахождения 144001, Россия, Московская область, г. Электросталь, юридического лица ул. Карла Маркса, д. 20 Офис продаж: ул. Захарченко на территории «ЖК ВЫСОКОВО» Режим работы Понедельник – пятница с 9:00 до 18:00 застройщика Перерыв на обед с 13:00 до 14:00 Офис продаж открыт ежедневно: Понедельник – пятница с 8:30 до 19:00 Суббота, воскресенье с 11:00 до 15:00 Без перерывов Телефон, факс, Тел./факс: +7 (496) 579-33-13; +7 (905)764-86-87 электронная почта E-mail: office.vd@v-em.ru застройщика Офис продаж: Тел./факс: +7 (905) 764-87-17; +7 (903)728-12-72 Информация о государственной регистрации застройщика Зарегистрировано Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Электросталь Московской области № 5053 от 29 ноября 2012 года, с присвоением основного государственного регистрационного номера 1125053003503, ИНН 5053033231, КПП 505301001 Свидетельство серии 50 № 013939013 ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА Квартира называется новой, если она продается впервые и расположена в новом или сопоставимом с новым многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, например, прошедшем капитальный ремонт или реконструкцию. Все работы в квартире должны быть выполнены профессионально и аккуратно, из качественных материалов и с использованием надежных строительных технологий, и при этом обеспечивать безопасность для третьих лиц и окружающей среды. 3.1. Гарантийный срок для объекта долевого строительства Составляет 5 лет. Исчисляется со дня получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Распространяется на несущие конструкции здания. На элементы внутренней отделки гарантийный срок устанавливается в соответствии с требованиями соответствующих технических регламентов. Гарантийный срок материалов, оборудования и комплектующих предметов квартиры соответствует гарантийному сроку, установленному изготовителем. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав объекта долевого строительства, составляет три года и в зависимости от устройства. Гарантийные обязательства Заказчика перед Собственником осуществляются на основании договора долевого участия или договора купли-продажи, заключенных между сторонами. Если в период данного срока возникает гарантийный случай, то дольщик оформляет заявление в письменном виде и направляет застройщику. 3.2. Правила содержания квартир и общественных помещений (из «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда») Помещения необходимо содержать в чистоте при температуре, влажности воздуха и кратности воздухообмена в соответствии с установленными требованиями1. Таблица 1 Период Наименование Воздух, °С Влажность, % Движения воздуха, м/с года помещения Оптимал Допусти Оптималь Допустима Оптимальн Допустима ьная мая ная я ая я Холодн Жилая комната 20–22 18–24 45–30 60 0,15 0,2 ый (20–24) То же, в районах с t° наиболее холодной пятидневки (обеспеченность ю 0,92) минус 31 °С и ниже 21–23 20–24 45–30 60 0,15 0,2 (22–24) Кухня 19–21 18–26 НН* НН 0,15 0,2 Туалет 19–21 18–26 НН НН 0,15 0,2 Ванная комната, совмещенный санузел 24–26 18–26 НН НН 0,15 0,2 Помещения для учебных занятий и отдыха 20–22 18–24 45–30 60 0,15 0,2 Межквартирный коридор 18–20 16–22 45–30 60 НН НН Вестибюль, лестничная клетка 16–18 14–20 НН НН НН НН Кладовые 16–18 12–22 НН НН НН НН Теплый Жилая комната 22–25 20–28 60–30 65 0,2 0,3 НН – не нормируется Примечание: – Обслуживаемая зона помещения (зона обитания) – пространство в помещении, ограниченное плоскостями, параллельными полу и стенам: на высоте 0,1 и 2,0 м над уровнем пола (но не ближе чем 1 м от потолка при потолочном отоплении), на расстоянии 0,5 м от внутренних поверхностей наружных и внутренних стен, окон и отопительных приборов.

---

Похожие:

	Инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства в объекте... Настоящая инструкция по эксплуатации объектов долевого строительства разработана в соответствии с действующим законодательством Российской...		Перечень технической документации на Многоквартирный дом по адресу Технический паспорт на многоквартирный дом с экспликацией и поэтажными планами (выписка из технического паспорта на Многоквартирный...
	Перечень технической документации на Многоквартирный дом по адресу Технический паспорт на многоквартирный дом с экспликацией и поэтажными планами (выписка из технического паспорта на Многоквартирный...		«Многоквартирный жилой дом по ул. Полевая, 10 в Дзержинском районе г. Перми» Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление №3 Сатурн-Р»
	Многоквартирный жилой дом серии копэ-парус (25 этажей). Сведения... ...		Перечень Технический паспорт на многоквартирный дом с экспликацией и поэтажными планами (выписка из технического паспорта на многоквартирный...
	К протоколу заседания комиссии по закупкам для нужд ао «Ипотечное агентство Югры» «Многоквартирный 9-этажный жилой дом по ул. Рябиновая (ул. Югорская) №5 в г. Ханты-Мансийск» (строительный адрес)		Ооо «сск «Звезда» Протокол №120/17-у от 03. 08. 2017 г. Документация о закупке Выполнение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ по объекту: «Многоквартирный жилой дом на 68 квартир (Микрорайон...
	Техническое задание на выполнение комплекса работ по устройству конструкций витражей. 1 «Жилой дом со встроенными помещениями и пристроенной автостоянкой. Блок-модульная котельная. Дошкольное образовательное учреждение....		Техническое задание на выполнение комплекса работ по изготовлению,... «Жилой дом со встроенными помещениями и пристроенной автостоянкой. Блок-модульная котельная. Дошкольное образовательное учреждение....
	Техническое задание на выполнение комплекса работ по монтажу систем... «Жилой дом со встроенными помещениями и пристроенной автостоянкой. Блок-модульная котельная. Дошкольное образовательное учреждение....		2. Инструкция является технической документацией на многоквартирный дом Об утверждении положения о разработке, передаче, пользовании и хранении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома
	Техническое задание на строительство газовой котельной мощностью... «Жилой дом со встроенными помещениями и пристроенной автостоянкой. Блок-модульная котельная. Дошкольное образовательное учреждение....		Инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства «I’M» (далее- «Жилой комплекс»), правила и условия эффективного и безопасного использования объекта долевого строительства – нежилых...
	Документация По заключению договора на реконструкцию объекта капитального строительства «Газопровод по адресу: Орловская область, г. Орел, ул....		Статья Термины и их толкования Если в тексте настоящего Договора... «Производственно-строительная фирма «Квартал», именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Директора Призенцовой Светланы Алексеевны,...

Руководство, инструкция по применению Инструкция, руководство по применению

---