ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Севастополя
1. Место и сроки выполнения работ:
Настоящее техническое задание определяет объем работ, стоимость работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных по адресам, указанным в документации электронного аукциона и в извещении о проведении электронного аукциона.
Срок выполнения работ по капитальному ремонту:
- крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю составляет не более 180 календарных дней с момента заключения договора;
Срок выполнения работ должен быть разделен на этапы выполнения работ в соответствии с календарным графиком выполнения работ, являющимся Приложением к договору и его неотъемлемой частью. При этом в качестве этапов рассматривается выполнение работ по одному многоквартирному дому (нескольким многоквартирным домам). Срок окончания работ по многоквартирным домам не может превышать общий срок выполнения работ.
Начало выполнения работ по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (многоквартирных домах) (далее – договор) – с момента подписания Заказчиком и Подрядчиком акта передачи первого объекта для выполнения работ. Передача объекта(ов) осуществляется Заказчиком и Подрядчиком в течение пяти рабочих дней с момента заключения договора.
Календарный план выполнения работ (далее – календарный план) заполняется победителем (единственным участником) электронного аукциона при заключении договора.
Требования к заполнению победителем электронного аукциона календарного плана.
Срок выполнения работ по договору должен соответствовать сроку, указанному в заявке победителя (единственного участника) электронного аукциона, но не превышать при этом 180 дней.
При заполнении календарного плана к договору, победитель электронного аукциона по отдельным видам работ указывает технологические этапы, в зависимости от вида работ, в соответствии с перечнем, указанным в документации электронного аукциона и извещении о проведении электронного аукциона.
2. Место и сроки и начальная (максимальная) стоимость выполнения работ
Начальная (максимальная) стоимость работ по ремонту крыш в многоквартирных домах, адреса Объектов капитального ремонта и объем производимых работ приведены в таблице и в приложении к Техническому заданию – в дефектных актах.
№ лота
|
№ МКД в лоте
|
Адрес МКД
|
объем работ
|
Сметная стоимость работ в МКД, руб.
|
НМЦД по лоту, руб.
|
Обеспечение заявки 1,5% от НМЦ лота, руб.
|
Обеспечение договора 5% от НМЦ по лоту, руб.
|
1
|
1
|
ул. Коли Пищенко,12
|
Согласно дефектному акту
|
282 890,00
|
282 890,00
|
4 243,35
|
14 144,50
|
2
|
1
|
ул. Адмирала Макарова, 15
|
Согласно дефектному акту
|
1 635 340,00
|
1 635 340,00
|
24 530,10
|
81 767,00
|
3
|
1
|
ул. Хрулева, 20
|
Согласно дефектному акту
|
418 530,00
|
418 530,00
|
6 277,95
|
20 926,50
|
4
|
1
|
ул. Горпищенко, 41
|
Согласно дефектному акту
|
2 865 780,00
|
2 865 780,00
|
42 986,70
|
143 289,00
|
5
|
1
|
ул. Горпищенко, 12
|
Согласно дефектному акту
|
1 087 900,00
|
1 087 900,00
|
16 318,50
|
54 395,00
|
6
|
1
|
ул. Папанина, 4
|
Согласно дефектному акту
|
1 346 850,00
|
1 346 850,00
|
20 202,75
|
67 342,50
|
7
|
1
|
ул. Генерала Жидилова, 4
|
Согласно дефектному акту
|
1 448 360,00
|
1 448 360,00
|
21 725,40
|
72 418,00
|
3. Характеристика объекта:
Технические данные, необходимые для выполнения работ, Подрядчик получает самостоятельно.
4. Требования к выполнению работ:
Общие требования к выполнению работ:
Требования по выполнению сопутствующих работ, оказанию сопутствующих услуг, поставки необходимых товаров, т. ч. оборудования:
Производство работ необходимо организовать без ограничения прохода жителей в здание, исключить запыление и загрязнение прилегающей к зданию территории, предусмотреть монтаж, отсекающих рабочую зону, временных конструкций и укрывной материал.
Подрядчик принимает все меры по предотвращению ущерба имуществу граждан, проживающих в многоквартирном доме, и третьих лиц. В случае причинения ущерба Подрядчик обязан возместить его стоимость.
Отключение существующих инженерных систем многоквартирного дома или отдельных их участков могут производиться только по предварительному согласованию с лицом, осуществляющим управление указанным многоквартирным домом.
Сохранность находящихся на объекте материалов, изделий, конструкций, оборудования обеспечивает Подрядчик.
В случае несогласованных действий Подрядчик устраняет последствия за свой счет в сроки, установленные Заказчиком.
Все согласования производить в письменном виде. Оформлять согласования необходимо в трех экземплярах. По одному для Заказчика, лица, осуществляющим управление многоквартирным домом, Подрядчика.
При заключении договора Подрядчик предоставляет Заказчику:
- приказ о закреплении за объектом сотрудников, в том числе ответственного за производство работ, наделенного полномочиями приема-передачи документации, касающейся выполнения работ по данному Договору;
- календарный график выполнения работ, составленный в соответствии с настоящим Техническим заданием, который в обязательном порядке подлежит согласованию с Заказчиком;
- сметную документацию, согласованную с Заказчиком. В случае, если сметная документация состоит из нескольких локально-сметных расчетов, то Подрядчиком предоставляется сводный сметный расчет;
- договор на выполнение строительного контроля и надзора за работами по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
По требованию Заказчика Подрядчик предоставляет:
- копию договора на вывоз отходов со специализированной организацией, при расположении места утилизации от объекта на расстоянии свыше 30 (тридцати) километров;
- проект производства работ (ППР);
- документы о качестве (сертификаты, паспорта на применяемые материалы, изделия и оборудование – по реестру).
- исполнительную документацию в 2 экз. (по реестру).
Подрядчик обязан пройти экспертизу сметной документации в случае, если объемы дополнительных работ и (или) измененных работ существенно (более чем на 30 %) превышают первоначальные объемы, в части проверки достоверности определения сметной стоимости строительства. В случае, если при прохождении экспертизы в сметной документации будут выявлены замечания, требующие устранения, то указанные замечания устраняются Подрядчиком за его счет. В случае, не устранения Подрядчиком замечаний, выявленных при прохождении экспертизы, в установленный срок, Подрядчик обязуется повторно пройти экспертизу за свой счет.
Вывоз строительного мусора производится Исполнителем в соответствии с требованиями СаНПиН и других нормативных документов по согласованию с Заказчиком. Погрузочные разгрузочные работы производятся силами Исполнителя.
Общие требования к выполнению работ (оказанию услуг): все выполняемые работы и оборудование должны соответствовать требованиям нормативно - технических документов:
Оборудование и комплектующие должны быть новыми, имеющими зарегистрированные торговые марки, не бывшими в употреблении, свободные от прав третьих лиц, не находившимся в эксплуатации поставщика и (или) третьих лиц, быть не подвергавшимся ранее ремонту, модернизации или восстановлению.
Качество выполняемых работ и материалов должно соответствовать следующей нормативно- технической и методической документации:
СНиП 12-03-2001 – «Безопасность труда в строительстве Часть 1. Общие требования»
СПиП 12-03-2001и 2002 – «Безопасность труда в строительстве»;
ГОСТ 12.10004-91 – «Пожарная безопасность. Общие требования»;
Исполнитель должен обеспечить выполнение на объекте мероприятий по охране труда и технике безопасности, пожарной безопасности, охране окружающей среды в соответствии с требованиями нормативных документов.
Требования к качеству работ (услуг), в том числе технология производства работ (оказания услуг), методы производства работ (оказания услуг), методики оказания услуг, организационно-технологическая схема производства работ, безопасность выполняемых работ: в соответствии с действующими нормами и правилами.
Требования к безопасности выполнения работ (оказания услуг) и безопасности результатов работ (услуг): исполнитель должен обеспечить выполнение на объекте мероприятий по охране труда и технике безопасности, пожарной безопасности, охране окружающей среды в соответствии с требованиями нормативных документов. Все материалы и оборудование должны быть сертифицированы, экологически безопасны и соответствовать требованиям по безопасности, санитарных, противопожарных норм.
Требования по передаче заказчику технических и иных документов по завершению и сдаче работ (услуг): по завершению и сдаче работ исполнителем передается заказчику исполнительная документация.
Требования по сопутствующему монтажу поставленного оборудования, пусконаладочным работам на месте у заказчика (в случае необходимости): все работы по сопутствующему монтажу не должны нанести повреждения существующим архитектурным конструкциям и инженерным системам.
Требования по техническому обучению исполнителем персонала заказчика работе на подготовленных по результатам работ (услуг) объектах: техническое обучение персонала не требуется (требуется).
Требования по объему гарантий качества работ (услуг): исполнитель обязан безвозмездно заменить или отремонтировать вышедшее из строя в течение гарантийного срока эксплуатации оборудование. Исполнитель обязан безвозмездно устранить строительные дефекты, выявленные в течение гарантийного срока. На работы, проведенные по устранению дефектов, гарантийные обязательства продлеваются с момента выполнения этих работ.
Требования по сроку гарантий качества на результаты работ (услуг): гарантийный срок эксплуатации оборудования должен соответствовать паспортным данным, гарантийный срок на строительно-монтажные работы не менее 60 месяцев со дня подписания Акта приемки выполненных Работ.
Авторские права: исключительные права на объекты интеллектуальной собственности отсутствуют.
Во время выполнения работ на Объекте обязательное соблюдение технологий и методик производства работ, требований экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации:
строительные нормы и правила СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» (утв. Постановлением Минстроя РФ от 13.02.1997 г. №18-7 с изм. и доп. от 03.07.1999 г., 19.07.2002 г.);
строительные нормы и правила СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы» (утв. Постановлением Госстроя СССР от 14.12.1985г. №224 с изм. и доп.);
строительные нормы и правила СНиП III-4-80 «Техника безопасности в строительстве» (утв. Постановлением Госстроя СССР от 09.06.1998г. №82 с изм. и доп.);
строительные нормы и правила СНиП 2.01.02-85 «Противопожарные нормы» (утв. Постановлением Госстроя СССР от 17.12.1985 г. №232);
строительные нормы и правила СНиП 3.05.06-85 «Электротехнические устройства» (утв. Постановлением Госстроя СССР от 11.12.1985 г. №215);
строительные нормы и правила СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» (утв. Постановлением Госстроя СССР от 14.12.1987 г. №280);
на все скрытые работы обязательно составление актов освидетельствования в соответствии с требованиями п. 7.7 СНиП 3.01.01-85 «Организация строительного производства»;
при производстве всех видов работ строго соблюдать правила техники безопасности, согласно требованиям, СНиП 12-03-2001 часть 1 и СНиП 12-04-2002 часть 2 «Безопасность труда в строительстве»;
при производстве работ на скатных кровлях иметь лицензию МЧС РФ на деятельность по монтажу, техническому обслуживанию, ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений: «Выполнение работ по огнезащите материалов, изделий и конструкций».
все применяемые материалы и изделия должны соответствовать спецификациям и требованиям, указанным в сметной документации, Государственным стандартам, техническим условиям и иметь паспорта и другие документы, удостоверяющие соответствующее качество материалов и изделий.
Кроме того, следует руководствоваться перечнем нормативных документов по строительству, действующих на территории Российской Федерации:
Строительными нормами и правилами СНиП;
Правила пожарной безопасности в РФ;
Инструкция производителей;
Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта до приемки этого Объекта несет Подрядчик (ст. 741 ГК РФ).
Подрядчик несет полную ответственность за жизнь и здоровье своих сотрудников, за соблюдение правил по технике безопасности и обеспечивать своих работников предохранительными приспособлениями (страховые пояса, канаты) и средствами индивидуальной защиты. Несет ответственность за соблюдение требований охраны труда, установленные законами, правилами и инструкциями по ОТ.
При производстве работ Подрядчик обязан руководствоваться положениями и требованиями, установленными Законодательством Российской Федерации: Федеральным законом от 27.12.2002г. №184-ФЗ «О техническом регулировании» Требования пожарной безопасности. Работы должны выполняться с соблюдением тре6ований ПУЭ, требований экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации.
Подрядчик обеспечивает в ходе работ выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, охране окружающей среды, соблюдает правила пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологические нормы и правила.
Подрядчик обеспечивает содержание и уборку строительной площадки и прилегающей непосредственно к ней территории от строительного мусора не реже 1 раза в неделю.
|
