Приложение 1
к приказу Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области
от «15» октября 2014 г. № 94-П
Документация № 6/14
по проведению отбора подрядных организаций на право заключения договора
на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Ульяновской области
Фондом модернизации жилищно-коммунального комплекса
Ульяновской области
г. Ульяновск
2014 год
ОГЛАВЛЕНИЕ
ЧАСТЬ 1. ОТБОР ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
Глава 1. ПРИГЛАШЕНИЕ К УЧАСТИЮ В ОТБОРЕ
Глава 2. ИНСТРУКЦИЯ ПРЕТЕНДЕНТАМ
§ 1. Термины и определения
§ 2. Общие положения
§ 3. Требования к претендентам
§ 4. Требования к составу, форме и порядку подачи заявок на участие в отборе подрядных организаций
Инструкция по заполнению заявок на участие в отборе подрядных организаций.
§ 5. Процедура проведения отбора подрядных организаций:
5.1. разъяснение положений документации по проведению отбора порядных организаций;
5.2. внесение изменений в документацию по проведению отбора подрядных организаций, отказ от проведения отбора подрядных организаций;
5.3. вскрытие конвертов с заявками на участие в отборе подрядных организаций;
5.4. рассмотрение, оценка и сопоставление заявок на участие в отборе подрядных организаций
§ 6. Критерии и порядок оценки заявок на участие в отбое подрядных организаций
§ 7. Заключение договора на проведение капитального ремонта
§ 8. Порядок работы комиссии по отбору подрядных организаций
Глава 3. РЕКОМЕНДУЕМЫЕ ФОРМЫ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ ПРЕТЕНДЕНТАМИ
ЧАСТЬ 2. ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТБОРА ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
ЧАСТЬ 3. ПРОЕКТ ДОГОВОРА НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
ЧАСТЬ 1. ОТБОР ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
Глава 1. ПРИГЛАШЕНИЕ К УЧАСТИЮ В ОТБОРЕ
Приглашаются к участию в отборе подрядных организаций любые юридические лица независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала, имеющие право заниматься деятельностью, составляющей предмет отбора, и соответствующие требованиям, указанным в настоящей документации.
Документы и сведения, подлежащие размещению, размещаются организатором отбора подрядных организаций на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее - официальный сайт) www.fondkr73.ulregion.ru.
Документация об отборе подрядных организаций доступна для ознакомления на официальном сайте без взимания платы.
На официальном сайте будут публиковаться все разъяснения, касающиеся положений документации по проведению отбора подрядных организаций, а также все изменения документации в случае возникновения таковых.
Глава 2. ИНСТРУКЦИЯ ПРЕТЕНДЕНТАМ
§1. Термины и определения
Термины и определения, используемые в документации по проведению отбора подрядных организаций:
- отбор подрядных организаций – совокупность действий, осуществляемых в установленном порядке, направленных на обеспечение заключения и исполнения договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- объект отбора подрядных организаций - часть общего имущества многоквартирного дома, расположенного на территории Ульяновской области, включенного в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, на 2014-2044 годы и региональный краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта (далее - краткосрочный план);
- организатор открытого конкурса - региональный оператор, в случае если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора;
- комиссия по отбору подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области – временный специально уполномоченный орган, созданный для рассмотрения, сопоставления и оценки предложений претендентов, пожелавших принять участие в отборе подрядных организаций, а также для определения победителя;
- претендент - подрядная организация, соответствующая требованиям, установленным документацией по отбору подрядных организаций, и подавшая заявку на участие в отборе подрядных организаций;
- участник отбора подрядных организаций - претендент, признанный комиссией по отбору подрядных организаций участником отбора подрядных организаций;
- заявка - комплект документов, представляемый претендентом и подготовленный в соответствии с требованиями документации по проведению отбора подрядных организаций;
- документация по отбору подрядных организаций - комплект документов, утверждаемый организатором отбора и регламентирующий все вопросы, связанные с порядком проведения отбора подрядных организаций, содержащий в том числе требования к оформлению документов, представляемых претендентами, требования к претендентам, критерии оценки заявок, исходную информацию о технических характеристиках объекта отбора, видах, сроках выполнения, объемах и стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, проект договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, порядок его заключения и иные сведения с учетом требований документации.
Иные понятия и термины, используемые в документации по проведению отбора подрядных организаций, применяются в значениях, определенных нормативными правовыми актами Ульяновской области и федеральным законодательством.
§ 2. Общие положения
Предметом настоящего отбора подрядных организаций является право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области (далее – договор на проведение капитального ремонта) по адресам:
Лот № 1.
МО «Сенгилеевский район»
Сенгилеевское г.п., г. Сенгилей
ул. Советская, д. 5
Разработка ПСД и ремонт скатной крыши. Площадь крыши – 180,00 кв.м.
Стоимость работ – 407 139,00 руб.
Сенгилеевское г.п., п. Цемзавод
ул. Лесная, д. 23
Разработка ПСД и ремонт плоской крыши Площадь крыши – 438,00 кв.м.
Стоимость работ – 606 614,00 руб.
ул. Лесная, д. 26
Разработка ПСД и ремонт скатной крыши. Площадь крыши – 924,00 кв.м.
Стоимость работ – 995 549,00 руб.
Цена лота: 2 009 302,00 рубля.
Лот № 2.
МО «Новомалыклинский район»
Новомалыклинское с.п., с. Новая Малыкла
ул. Кооперативная, д. 43
Разработка ПСД и ремонт системы холодного водоснабжения. Стоимость работ – 361 099,00 руб.
ул. Кооперативная, д. 49
Разработка ПСД и ремонт системы водоотведения. Стоимость работ – 208 967,00 руб.
ул. Почтовая, д. 19
Разработка ПСД и ремонт системы газоснабжения. Стоимость работ – 43 371,00 руб.
Среднеякушкинское с.п., с. Средняя Якушка
ул. Октябрьская, д. 1
Разработка ПСД и ремонт системы водоотведения. Стоимость работ – 199 539,00 руб.
ул. Октябрьская, д. 2
Разработка ПСД и ремонт системы водоотведения. Стоимость работ – 204 402,00 руб.
ул. Октябрьская, д. 3
Разработка ПСД и ремонт системы водоотведения. Стоимость работ – 199 730,00 руб.
ул. Октябрьская, д. 4
Разработка ПСД и ремонт системы водоотведения. Стоимость работ – 198 068,00 руб.
ул. Октябрьская, д. 5
Разработка ПСД и ремонт системы водоотведения. Стоимость работ – 196 203,00 руб.
ул. Октябрьская, д. 6
Разработка ПСД и ремонт системы водоотведения. Стоимость работ – 204 402,00 руб.
Цена лота: 1 815 781,00 рубль.
Лот № 3.
МО «Новомалыклинский район»
Новомалыклинское с.п., с. Новая Малыкла
ул. Кооперативная, д. 37
Разработка ПСД и ремонт фасада. Материал стен – панельные. Площадь фасада – 604,00 кв.м. Стоимость работ – 315 489,00 руб.
ул. Кооперативная, д. 39
Разработка ПСД и ремонт фасада. Материал стен – каменные/кирпичные.
Площадь фасада – 900,00 кв.м. Стоимость работ – 351 612,00 руб.
ул. Почтовая, д. 19
Разработка ПСД и ремонт фасада. Материал стен – каменные/кирпичные.
Площадь фасада – 730,00 кв.м. Стоимость работ – 291 641,00 руб.
ул. Почтовая, д. 55
Разработка ПСД и ремонт фасада. Материал стен – каменные/кирпичные.
Площадь фасада – 405,00 кв.м. Стоимость работ – 461 983,00 руб.
Новомалыклинское с.п., с. Станция Якушка
ул. Кооперативная, д. 1
Разработка ПСД и ремонт фасада. Материал стен – панельные.
Площадь фасада – 604,00 кв.м. Стоимость работ – 581 781,00 руб.
ул. Кооперативная, д. 7
Разработка ПСД и ремонт фасада. Материал стен – каменные/кирпичные.
Площадь фасада – 800,00 кв.м. Стоимость работ – 1 069 850,00 руб.
Цена лота: 3 072 356,00 рублей.
2.2. Организатором отбора подрядных организаций и заказчиком является Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (региональный оператор).
Валютой, используемой при формировании цены заявки и расчетов с подрядной организацией, является российский рубль.
Цена договора включает в себя все расходы, которые могут возникнуть при выполнении работ, в том числе расходы по уплате налогов и других обязательных платежей, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
Дата начала и срок окончания подачи заявок на участие в отборе подрядных организаций: заявки на участие в отборе подаются с «27» октября 2014 г. по «05» ноября 2014 г. ежедневно в рабочие дни с 8.30 до 17.00 часов, кроме перерыва на обед с 12.30 до 13.00 часов по московскому времени.
Место подачи заявок на участие в отборе подрядных организаций: заявки на участие в отборе подрядных организаций подаются по адресу: г. Ульяновск, ул. Пушкинская, д.15а, офис 109.
Вскрытие конвертов с заявками будет произведено по адресу: г. Ульяновск, ул. Пушкинская, д.15а, офис 109, кабинет директора Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области «10» ноября 2014 года в 09 часов 00 минут по московскому времени.
Процедура вскрытия конвертов с заявками при проведении отбора подрядных организаций является публичной, на неё приглашаются представители всех участников отбора подрядных организаций, подавших заявки.
2.9. Официальное извещение о проведении отбора подрядных организаций, документация по отбору подрядных организаций не менее чем за десять календарных дней до дня приёма заявок размещается на официальном сайте заказчика в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
2.10. Официальная информация о результатах отбора подрядных организаций (протоколы заседаний комиссии) публикуются в течение семи календарных дней после подведения итогов отбора подрядных организаций.
2.11. Договор на проведение капитального ремонта с победителем отбора подрядных организаций заключается по форме, установленной настоящей документацией в течение десяти календарных дней со дня подписания комиссией протокола об итогах отбора подрядных организаций.
2.12. Должностное лицо организатора отбора, ответственное за контакты с участниками отбора подрядных организаций: Заволжский Евгений Сергеевич, тел. 8(8422)67-55-93.
§ 3. Требования к претендентам
3.1. Участниками отбора подрядных организаций могут быть организации, имеющие право заниматься деятельностью, составляющей предмет отбора, и соответствующие требованиям, указанным в настоящей документации.
3.2. Для участия в отборе подрядных организаций допускаются претенденты, соответствующие следующим требованиям:
3.2.1. в отношении претендента не должна проводиться процедура банкротства либо процедура ликвидации;
3.2.2. деятельность претендента не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
3.2.3. у претендента не должно быть задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период;
3.2.4. отсутствие у претендента удовлетворенных исков об исполнении договорных обязательств по договорам подряда;
3.2.5. отсутствие претендента в реестре недобросовестных поставщиков, который ведется согласно «Правилам ведения реестра недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей)», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 25.11.2013 № 1062 «О порядке ведения реестра недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей)»;
3.2.6. наличие опыта оказания услуг и (или) выполнения работ, являющихся предметом отбора подрядных организаций, не менее трех лет.
Указанные требования предъявляются ко всем претендентам и являются обязательными.
3.3. В качестве обеспечения заявки на участие в отборе подрядных организаций, претендент вносит на счёт заказчика денежные средства в размере трёх процентов от цены договора подряда, предусмотренной настоящей документацией.
§ 4. Требования к составу, форме и порядку подачи заявок на участие в отборе подрядных организаций.
Инструкция по заполнению заявок на участие в отборе подрядных организаций.
4.1. Для участия в отбое подрядных организаций каждый претендент может подать только одну заявку на участие в отборе подрядных организаций в срок, определенный документацией по проведению отбора подрядных организаций. Претенденты подают заявку по форме, установленной настоящей документацией (форма 3.1.) с приложением следующих документов:
опись входящих в состав заявки документов по форме, установленной настоящей документацией (форма 3.2.);
документ или заверенная копия документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени участника;
информация о составе и квалификации специалистов, которые планируются к привлечению для выполнения соответствующих работ по форме, установленной документацией (форма 3.4.) с приложением заверенных копий документов, подтверждающих их квалификацию и опыт работы (заверенные претендентом копии дипломов, трудовых книжек и др.);
нотариально заверенные копии учредительных документов со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями к ним;
нотариально заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации;
оригинал или нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, полученная не ранее чем за месяц до подачи заявки на участие в отборе подрядных организаций;
4.1.8. оригинал справки из налогового органа об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов, полученная не позднее, чем за месяц до даты подачи заявки;
4.1.9. заверенная копия свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное саморегулируемой организацией (при проведении работ, указанных в перечне, утвержденном приказом Минрегиона России от 30 декабря 2009 года № 624)
4.1.10. наличие документа (или его заверенная копия), подтверждающего обеспечение заявки.
Указанные документы являются обязательными для представления. Отсутствие в составе заявки какого-либо документа или представление документов по формам, отличным от тех, что включены в настоящую документацию, является основанием для отказа в допуске к участию в отборе подрядных организаций.
Заявка на участие в отборе подрядных организаций (заявка на участие в отборе подрядных организаций по лоту, в случае если отбор подрядных организаций состоит из нескольких лотов), подготовленная претендентом, а также вся корреспонденция и документация, связанные с этой заявкой, должны быть написаны на русском языке (за исключением специальных терминов).
Заявка на участие в отборе подрядных организаций, должна быть подписана претендентом и скреплена печатью. Все документы, входящие в состав заявки, должны быть оформлены в печатном виде, все страницы представленных документов должны быть пронумерованы и прошнурованы в порядке очередности документов, предусмотренных пунктами 4.1.1. - 4.1.10. настоящей документации, завизированы уполномоченными лицами, за исключением документов, которые должны быть представлены в оригинальном виде или в виде нотариально заверенных копий, скреплены подписью и печатью претендента.
Подчистки в документах не допускаются. Все исправления, внесенные в документы заявки, должны быть оговорены и заверены печатью претендента.
При оформлении документов не допускается применение факсимильных подписей.
Сведения, которые содержатся в заявках претендента, не должны допускать двусмысленных толкований.
Подача заявки в электронной форме не допускается.
Заявки на участие в отборе подрядных организаций подаются в порядке и в срок, указанный в настоящей документации.
Заявки на участие в отборе подрядных организаций подаются в письменной форме в запечатанном конверте по форме, утвержденной региональным оператором.
На конверте, в котором направляется заявка, указывается наименование отбора подрядных организаций (номер лота, в случае если отбор состоит из нескольких лотов).
Претендент вправе не указывать на конверте свое фирменное наименование, почтовый адрес.
Заявка может быть подана претендентом лично (в том числе уполномоченным представителем претендента), посредством почты или курьерской службы. Конверты с заявками, полученные организатором отбора подрядных организаций по истечении срока приема заявок, не вскрываются и возвращаются претенденту в нераспечатанном виде в день их поступления.
Если отбор подрядных организаций состоит из нескольких лотов, заявка на участие в отборе и документы в составе заявки на участие в отборе оформляются отдельно в отношении каждого лота. В отношении каждого отбора подрядных организаций претендент вправе подать только одну заявку. При установлении факта подачи одним претендентом двух и более заявок на участие в отборе подрядных организаций в случае, если поданные ранее заявки не отозваны указанным претендентом, все заявки такого претендента не рассматриваются и возвращаются ему. Заявка, поданная претендентом на часть лота, не рассматривается по данному лоту.
Заявки на участие в отборе подрядных организаций регистрируются организатором отбора подрядных организаций с присвоением номера по порядку поступления заявки. По требованию претендента организатор отбора может выдать расписку в получении заявки на участие в отборе подрядных организаций с указанием даты и времени ее получения.
Организатор отбора подрядных организаций регистрирует заявку или изменение в заявку в книге регистрации заявок немедленно после ее приема уполномоченным лицом. Зарегистрированной заявке присваивается порядковый номер, соответствующий номеру очередности ее доставки претендентом.
Претендент имеет право в любое время до даты и часа окончания приема заявок отозвать поданную заявку. Уведомление об отзыве заявки подается претендентом в письменном виде по адресу, по которому доставлена заявка. Отзыв заявки на участие в отборе подрядных организаций должен быть оформлен в письменной форме на официальном бланке претендента с указанием исходящего номера документа, должности и фамилии, имени, отчества руководителя, иметь подпись и печать претендента. Отозванная заявка возвращается организатором отбора подрядных организаций претенденту в нераспечатанном виде.
Претендент имеет право в любое время до даты и часа окончания приема заявок вносить изменения в поданную заявку. Изменение вносится и регистрируется в соответствии с процедурой подачи заявки и должно быть подготовлено, запечатано и подано в порядке, установленном для заявок на участие в отборе подрядных организаций. При этом конверт дополнительно маркируется словом «ИЗМЕНЕНИЕ».
Изменения могут быть выражены в виде изменений или дополнений в отдельные положения или всей заявки в целом и оформляются в форме изменений (дополнений) положений заявки либо в новой редакции заявки.
Изменение и отзыв являются действительными, если они получены до истечения срока приема заявок, указанного в извещении и оформлены надлежащим образом. Изменение имеет приоритет над заявкой.
§ 5. Процедура проведения отбора подрядных организаций:
5.1. разъяснение положений документации по проведению отбора порядных организаций
5.1.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме региональному оператору запрос о разъяснении положений документации по проведению отбора подрядных организаций (Форма 3.7.).
5.1.2. В течение двух рабочих дней со дня поступления указанного запроса региональный оператор направит в письменной форме разъяснения положений документации, если указанный запрос поступил к региональному оператору не позднее чем за пять календарных дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в отборе подрядных организаций, а также разместит указанные разъяснения на своем официальном сайте с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
5.1.3. Запросы, поступившие позднее, чем за пять календарных дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в отборе, не рассматриваются.
5.2. внесение изменений в документацию по проведению отбора подрядных организаций, отказ от проведения отбора подрядных организаций
5.2.1. Заказчик вправе принять решение о внесении изменений в документацию по проведению отбора подрядных организаций не позднее чем за семь календарных дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в отборе подрядных организаций. В течение не менее пяти календарных дней с даты принятия решения о внесении изменений в документацию по проведению отбора подрядных организаций такие изменения публикуются заказчиком в порядке, установленном настоящей документацией, и в течение трёх календарных дней с этой даты направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем участникам, которыми были представлены заявки. При этом срок подачи заявки должен быть продлён таким образом, чтобы с даты размещения информации о таких изменениях до даты окончания срока подачи заявок этот срок составлял не менее десяти календарных дней.
Внесенные изменения в дальнейшем являются составной частью документации по отбору подрядных организаций.
5.2.2. Заказчик по своему усмотрению вправе принять решение об отказе от проведения отбора подрядных организаций не позднее, чем за пять календарных дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в отборе, о чем он должен известить претендентов путем публикации соответствующей информации на своем официальном сайте.
При отказе от проведения отбора подрядных организаций заказчик:
- издает приказ и размещает его на официальном сайте в течение одного дня с даты принятия такого решения;
- извещает претендентов об отмене отбора подрядных организаций;
Отбор подрядных организаций считается отмененным с даты размещения решения о его отмене на официальном сайте.
5.3. вскрытие конвертов с заявками на участие в отборе подрядных организаций
5.3.1. Процедура вскрытия конвертов с заявками при проведении отбора подрядных организаций является публичной, на неё приглашаются представители всех участников подрядных организаций, подавших заявки. Для участия в заседании комиссии по отбору подрядных организаций представители претендентов должны представить доверенность, уполномочивающую их на участие в процедуре вскрытия конвертов с заявками.
5.3.2. Вскрытие конвертов с заявками производится не ранее чем через три календарных дня со дня окончания приёма заявок. Дата окончания приёма заявок, дата, время и место вскрытия конвертов указываются в извещении о проведении отбора подрядных организаций.
5.3.3. Конверты с заявками вскрываются в порядке их регистрации.
Присутствующим объявляется следующая информация по каждой заявке:
- наименование участника отбора подрядных организаций;
- должность лица, подписавшего заявку, и наличие документа, подтверждающего его полномочия;
- наличие документа (или его заверенная копия), подтверждающего обеспечение заявки;
- предлагаемые участниками отбора подрядных организаций условия (срок выполнения работ, квалификация участника, наличие страховой ответственности и т.д.).
5.4. рассмотрение, оценка и сопоставление заявок на участие в отборе подрядных организаций
5.4.1. После вскрытия конвертов, полученные заявки проходят процедуру рассмотрения комиссией по отбору подрядных организаций на предмет соответствия требованиям настоящей документации, по результатам которой комиссией принимается решение о допуске претендента к участию в отборе подрядных организаций или об отказе в таком допуске.
5.4.2. Основаниями для отказа в допуске к участию в отборе подрядных организаций являются:
- отсутствие подписи в заявке или наличие подписи лица, не уполномоченного подписывать заявку;
- предоставление претендентом не полного комплекта документов, установленных пунктом 4.1. настоящей документации, либо документов, оформленных ненадлежащим образом.
- несоответствие претендента требованиям, установленным разделом 3 настоящей документации;
- предоставление претендентом в заявке недостоверных сведений.
5.4.3. В случае отказа в допуске к участию в отборе подрядных организаций заказчик в трёхдневный срок с момента подписания протокола вскрытия конвертов с заявками направляет участнику письменное уведомление с указанием причин отказа.
5.4.4. Заявки участников, допущенных к участию в отборе подрядных организаций, подлежат оценке и сопоставлению комиссией с целью сравнения условий, предложенных участниками, и определения победителя отбора подрядных организаций. Результаты оценки и сопоставления заявок оформляются протоколом.
5.4.5. Оценка и сопоставление заявок осуществляются исходя из критериев, установленных в положениях настоящей документации.
5.4.6. Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в отборе ведётся комиссией, подписывается всеми присутствующими членами комиссии непосредственно после вскрытия таких конвертов и не позднее рабочего дня, следующего за датой подписания этого протокола, публикуется в установленном порядке.
5.4.7. Победитель отбора подрядных организаций определяется в соответствии с суммой баллов, набранной каждым участником отбора подрядных организаций по критериям.
5.4.8. Победителем отбора признаётся участник, набравший наибольшее количество баллов.
5.4.9. В случае равенства баллов, набранных участниками отбора подрядных организаций, победителем признаётся участник, предложивший наименьшую стоимость договора подряда.
5.4.10. В случае если в нескольких заявках на участие в отборе подрядных организаций содержатся одинаковые условия исполнения договора, меньший порядковый номер присваивается заявке на участие в отборе подрядных организаций, которая поступила ранее других заявок, содержащих те же условия.
5.4.11. В протокол об итогах отбора подрядных организаций включаются сведения о победителе отбора и его предложении, предложениях иных участников отбора в порядке убывания рейтинга заявок на участие в отборе подрядных организаций, составленного на основании сопоставления заявок по мере уменьшения суммы балов, набранной каждым участником отбора по установленным критериям, а также иные сведения.
5.4.12. Протоколы комиссии, составленные в ходе проведения отбора подрядных организаций, заявки, документация, изменения, внесенные в документацию по отбору подрядных организаций, разъяснения документации хранятся организатором отбора подрядных организаций не менее трех лет с даты размещения протокола комиссии, свидетельствующего об окончании проведения отбора подрядных организаций (далее - дата окончания проведения отбора подрядных организаций).
5.4.13. Если победитель отбора подрядных организаций уклонился от заключения договора или не представил надлежащее обеспечение обязательств по договору, то обеспечение его заявки удерживается в пользу заказчика. В этом случае заказчик заключает договор подряда с участником, заявке на участие в отборе подрядных организаций которого присвоен второй номер.
5.4.14. Если участник, заявке которого присвоен второй номер, уклонился от заключения договора или не представил надлежащее обеспечение исполнения договора, то обеспечение его заявки удерживается в пользу заказчика. В этом случае проводится повторный отбор подрядных организаций.
5.4.15. Отбор подрядных организаций объявляется комиссией несостоявшимся в следующих случаях:
- если к объявленному сроку вскрытия конвертов с заявками не поступило ни одной заявки;
- если всем участникам отказано в допуске к участию в отборе подрядных организаций по результатам рассмотрения заявок;
- если к отбору подрядных организаций допущена только одна заявка.
5.4.16. Заказчик заключает договор с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем) в случае, если отбор подрядных организаций признан несостоявшимся по следующим основаниям:
- в связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в отборе подрядных организаций подана только одна заявка, при этом данная заявка признана соответствующей требованиям настоящей документации;
- в связи с тем, что по результатам рассмотрения заявок на участие в отборе подрядных организаций только одна заявка признана соответствующей требованиям настоящей документации.
5.4.17. Решение комиссии считается принятым, если за него проголосовало не менее половины присутствующих на заседании членов комиссии. При равенстве голосов голос председательствующего на заседании является решающим.
§ 6. Критерии и порядок оценки заявок на участие в отборе подрядных организаций
6.1. Оценка и сопоставление заявок осуществляется исходя и следующих критериев:
№ п/п
|
Наименование критерия
|
Количество баллов
|
1
|
2
|
3
|
1.
|
Качество ранее выполненных участником отбора подрядных организаций услуг и (или) работ по капитальному
ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Участником отбора подрядных организаций представлены отзывы председателей советов и (или) собственников помещений в многоквартирных домах, руководителей организаций социальной сферы:
|
|
1.1.
|
Представлено 10 отзывов и более
|
3
|
1.2.
|
Представлено 5 отзывов и более, но менее 10
|
2
|
1.3.
|
Представлен 1 отзыв и более, но менее 5
|
1
|
2.
|
Срок предоставления гарантии качества работ по
капитальному ремонту многоквартирного дома:
|
|
2.1.
|
Гарантия предоставляется менее чем на 5 лет
|
1
|
2.2.
|
Гарантия предоставляется на 5 лет
|
2
|
2.3.
|
Гарантия предоставляется более чем на 5 лет
|
3
|
3.
|
Опыт по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории Ульяновской области:
|
|
3.1.
|
Участником отбора подрядных организаций выполняются работы по капитальному ремонту многоквартирных домов в Ульяновской области в течение 3 лет
|
1
|
3.2.
|
Участником отбора подрядных организаций выполняются работы по капитальному ремонту многоквартирных домов в Ульяновской области в течение более 3, но менее 5 лет
|
2
|
3.3.
|
Участником отбора подрядных организаций выполняются работы по капитальному ремонту многоквартирных домов в Ульяновской области в течение 5 лет и более
|
3
|
4.
|
Наличие у участника отбора подрядных организаций квалифицированного инженерного персонала:
|
|
4.1.
|
Имеется квалифицированный инженерный персонал
в количестве 5 человек и более со стажем работы более 10 лет, в том числе у участника отбора подрядных организаций не менее 2 лет
|
4
|
4.2.
|
Наличие у участника отбора подрядных организаций квалифицированного рабочего персонала:
|
|
50 процентов и более рабочего персонала участника отбора подрядных организаций имеют стаж работы 5 лет и более, в том числе у участника отбора подрядных организаций не менее 2 лет
|
3
|
более 25 процентов, но менее 50 процентов рабочего персонала участника отбора подрядных организаций имеют стаж работы 5 и более лет, в том числе у участника отбора порядных организаций не менее 2 лет
|
2
|
25 процентов и менее рабочего персонала участника отбора подрядных организаций имеют стаж работы 5 и более лет, в том числе у участника отбора подрядных организаций не менее 2 лет
|
1
|
5.
|
Возможность выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме без привлечения субподрядных организаций:
|
|
5.1.
|
Участник отбора подрядных организаций имеет возможность выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме без привлечения субподрядных организаций
|
1
|
5.2.
|
Участник отбора подрядных организаций не имеет возможности выполнить работы по капитальному ремонту многоквартирного дома без привлечения субподрядных организаций
|
0
|
6.
|
Наличие производственной базы у участника отбора подрядных организаций:
|
|
6.1.
|
У участника отбора подрядных организаций имеется производственная база
|
1
|
6.2.
|
У участника отбора подрядных организаций не имеется производственной базы
|
0
|
7.
|
Наличие у участника отбора подрядных организаций финансовых ресурсов в объёме не менее 70 процентов от стоимости работ по капитальному ремонту дома
|
3
|
8.
|
Соблюдение участником отбора подрядных организаций техники безопасности (количество несчастных случаев на производстве за последние два года):
|
|
8.1.
|
Один несчастный случай
|
-1
|
8.2.
|
Два и более несчастных случая
|
-2
|
9.
|
Участник отбора подрядных организаций зарегистрирован в качестве юридического лица на территории Ульяновской области
|
3
|
10.
|
Участник отбора подрядных организаций имеет допуск саморегулируемой организации на проектные работы
|
1
|
11.
|
Участник отбора подрядных организаций имеет специализированную строительную технику в необходимом для производства работ объёме
|
1
|
12.
|
Участник отбора подрядных организаций осуществляет работы (оказывает услуги) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в период:
|
|
до 3 лет
|
0
|
от 4 до 5 лет
|
1
|
от 6 до 10 лет
|
2
|
свыше 10 лет
|
3
|
6.2. Общее максимальное количество баллов по двенадцати критериям – 29.
6.3. Ранжирование заявок по количеству полученных баллов: номер 1 получает заявка, набравшая наибольшее суммарное количество баллов. Далее порядковые номера выставляются по мере уменьшения количества баллов.
6.4. В случае равенства баллов, набранных участниками отбора подрядных организаций, победителем признаётся участник, предложивший наименьшую стоимость договора подряда.
В случае если в нескольких заявках на участие в отборе подрядных организаций содержатся одинаковые условия исполнения контракта, меньший порядковый номер присваивается заявке на участие в отборе подрядных организаций, которая поступила ранее других заявок, содержащих те же условия.
6.5. Участник отбора подрядных организаций, подавший заявку, которой в результате ранжирования присвоен номер 1, объявляется победителем отбора подрядных организаций.
§ 7. Заключение договора на проведение капитального ремонта
7.1. По результатам проведения отбора подрядных организаций между региональным оператором и победителем отбора заключается договор на проведение капитального ремонта по форме, установленной документацией по отбору подрядных организаций, в течение десяти дней со дня подписания комиссией протокола об итогах отбора подрядных организаций.
Договор на проведение капитального ремонта с единственным участником отбора подрядных организаций заключается региональным оператором в течение десяти дней со дня подписания комиссией соответствующего протокола.
7.2. В случае если лицо, с которым в соответствии с пунктом 7.1 настоящей документации должен быть заключен договор на проведение капитального ремонта, в трехдневный срок со дня получения проекта договора на проведение капитального ремонт не представило региональному оператору подписанный со своей стороны указанный проект, данное лицо признается комиссией уклонившимся от заключения договора на проведение капитального ремонта.
Указанное решение комиссия принимает на основании информации, представленной региональным оператором и подтверждающей факт уклонения от заключения договора на проведение капитального ремонта, в течение трех дней со дня представления соответствующей информации. Решение комиссии оформляется протоколом комиссии о признании победителя отбора подрядных организаций или единственного участника отбора уклонившимся от заключения договора на проведение капитального ремонта.
7.3. В случае принятия комиссией решения о признании победителя отбора уклонившимся от заключения договора на проведение капитального ремонта региональный оператор заключает указанный договор с участником отбора, заявке которого присвоено второе место в рейтинге заявок в соответствии с протоколом об итогах отбора подрядных организаций.
В случае принятия комиссией решения о признании единственного участника отбора уклонившимся от заключения договора на проведение капитального ремонта, региональный оператор принимает решение о проведении повторного отбора подрядных организаций. При этом условия отбора подрядных организаций могут быть изменены.
§ 8. Порядок работы комиссии по отбору подрядных организаций
8.1. Комиссия по отбору подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области (далее – комиссия), является временным специально уполномоченным органом и создаётся для рассмотрения, сопоставления и оценки предложений претендентов, пожелавших принять участие в отборе подрядных организаций (далее – участники отбора), а также для определения победителя.
8.2. Состав комиссии формируется специализированной некоммерческой организацией, обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области (далее – заказчик), и утверждается Министерством строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта Ульяновской области (далее – Министерство).
8.3. В состав комиссии включаются:
два представителя Министерства;
два представителя заказчика;
один представитель Главной государственной инспекции регионального надзора Ульяновской области;
один представитель органа местного самоуправления муниципального образования Ульяновской области, на территории которого расположен многоквартирный дом, в отношении которого планируется выполнить капитальный ремонт общего имущества;
по требованию собственников в состав комиссии может включаться председатель совета многоквартирного дома, в отношении которого планируется выполнить капитальный ремонт общего имущества.
8.4. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, ответственного секретаря и членов комиссии.
8.5. Руководство работой комиссии осуществляет председатель комиссии, а в его отсутствие – заместитель председателя комиссии.
8.6. Заказчик обеспечивает приглашение членов комиссии на заседания и организует проведение заседаний.
8.7. Комиссия осуществляет следующие функции:
- осуществляет вскрытие конвертов с заявками, оформляет и подписывает протокол вскрытия конвертов;
- осуществляет рассмотрение, оценку и сопоставление заявок, оформляет и подписывает соответствующие протоколы;
- определяет победителя отбора подрядных организаций или принимает решение о проведении повторного отбора подрядных организаций.
8.8. Комиссия имеет право запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника отбора критериям, указанным в настоящей документации.
8.9. Заседания комиссии считаются правомочными, если на них присутствует не менее 2/3 от общего числа её членов, при обязательном условии участия в заседании хотя бы одного представителя заказчика.
8.10. Решения комиссии принимаются, если за их принятие проголосовало не менее половины присутствующих на заседании членов комиссии. При равенстве голосов голос председательствующего на заседании является решающим.
8.11. Решения комиссии оформляются протоколами, которые подписываются председателем комиссии, заместителем председателя комиссии, ответственным секретарём и всеми присутствующими на заседании членами комиссии. При несогласии с принятым решением член комиссии имеет право в письменном виде изложить особое мнение, которое прилагается к протоколу заседания комиссии.
8.12. Председатель комиссии, заместитель председателя комиссии, ответственный секретарь и члены комиссии обязаны обеспечить конфиденциальность данных об участниках отбора подрядных организаций и сведений, содержащихся в заявках, до опубликования результатов отбора подрядных организаций.
8.13. Председатель, заместитель председателя, ответственный секретарь и другие члены комиссии не вправе проводить переговоры с участниками во время процедур проведения отбора подрядных организаций, за исключением случаев, предусмотренных документацией по отбору подрядных организаций и законодательством Российской Федерации.
8.14. Комиссия по результатам рассмотрения, оценки и сопоставления поступивших заявок участников отбора подрядных организаций принимает решение об итогах отбора подрядных организаций.
8.15. Комиссия прекращает свою деятельность после проведения всех процедур, приведших к заключению договора.
|
