Техническое задание на техническое обслуживание лифтов и эскалаторов объекта гтрк «Корстон» в г. Серпухов Московской области

Техническое задание

1. 
   «Заказчик» поручает, а «Исполнитель», в качестве специализированной организации, принимает на себя обязательства выполнение работ по техническому обслуживанию лифтов и эскалаторов (далее Оборудования), указанных в Приложении №1 и установленных по адресу: г. Серпухов, ГТРК «Корстон», ул. Борисовское шоссе дом1.
   
2. 
   Аварийный и/или непредвиденный ремонт лифтов и/или эскалаторов, аварийно восстановительный ремонт, необходимость в котором возникла по причине нарушений правил пользования, умышленной порчи оборудования или не соблюдения владельцем (Заказчиком) условий настоящего Договора, работы направленные на повышение надежности и безопасности эксплуатации лифтов и эскалаторов, работы по повышению экономии электроэнергии(энергоэффективности), работы по улучшению эстетического вида лифтов и эскалаторов, работы капитального характера, связанные с заменой или ремонтом узлов и оборудования - не входят в состав работ по техническому обслуживанию и согласно перечню работ, указанному в Приложении №4 производятся Исполнителем на основании двустороннего Акта по отдельному дополнительному соглашению, которое Стороны обязаны подписать до начала выполнения работ. В дополнительном соглашении указываются объем, сроки, стоимость работ и порядок оплаты.
   
3. 
   Ежемесячная стоимость работ по эксплуатации и техническому обслуживанию указывается в Приложении №1 к настоящему ТЗ.
   
4. 
   Расчёты за выполняемые работы производятся ежемесячно, только за фактически работающее оборудование по факту выполненных работ, на основании двухстороннего Акта приёмки выполненных работ. Оплата производится в течение 5-ти банковских дней с момента подписания сторонами Акта выполненных работ за техническое обслуживание.
   

1. 
   Обеспечить организацию эксплуатации лифтов в соответствии со статьей III Технического регламента «О безопасности лифтов» (Утвержденного постановлением Правительства РФ от 02.10. 2009 г. N 782) в соответствии с Инструкциями завода-изготовителя и ПУБЭЛ, и эскалаторов в соответствии с Инструкциями завода-изготовителя, «Руководством по техническому обслуживанию», в соответствии действующими ПУБЭЭ.
   
2. 
   Иметь предусмотренную Техническим регламентом, ПУБЭЛ и ПУБЭЭ документацию для организации эксплуатации.
   
3. 
   Обеспечить соблюдение и выполнение федеральных законов и иных нормативно правовых актов Российской Федерации, а также нормативных технических документов в области промышленной безопасности.
   
4. 
   Назначить ответственных за организацию и осуществление производственного контроля над соблюдением требований промышленной безопасности, в соответствии с требованиями статей 9, 11 закона №116-ФЗ от 21.07.97г. «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» и постановлением Правительства РФ №263 от 10.03.99г. «Об организации производственного контроля за соблюдением требований промышленной безопасности на опасном производственном объекте» (ПУБЭЛ 12.4;12.10).
   
5. 
   Назначить специалистов ответственных за организацию эксплуатации лифтов, специалистов ответственных за организацию эксплуатации эскалаторов, установленное количество обученных операторов видео наблюдения за эскалаторами.
   
6. 
   Обеспечить проведение ежесменных осмотров лифтов необходимым количеством обученных лифтеров.
   
7. 
   Обеспечить своевременную передачу информации о неисправности лифта Исполнителю.
   
8. 
   Обеспечить страхование риска ответственности за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу третьих лиц и окружающей природной среде в случае аварии на опасном производственном объекте, в соответствии со ст. 15 закона №116-ФЗ от 21.07.97г. «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».
   
9. 
   Обеспечить стабильным электроснабжением приводы лифтов и эскалаторов, содержать в полной исправности электропроводку и предохранительные устройства до главного рубильника (вводного устройства) в машинных помещениях. Обеспечить условия эксплуатации лифтов и эскалаторов (температура, влажность) в соответствии с требованиями Технического регламента по лифтам, ПУБЭЭ, ПТЭЭП, Инструкциями завода-изготовителя и принимать меры к устранению нарушений.
   
10. 
    Предотвращать проникновение в машинные помещения лифов и эскалаторов посторонних лиц. Обеспечить сохранность лифтового и эскалаторного оборудования, установить и обеспечить порядок хранения, учета и выдачи ключей от машинного помещения лифтов. Осуществлять при необходимости ремонт машинных помещений, кровли и шахты лифтов и эскалаторов после согласования с Исполнителем и в присутствии его представителей.
    

11. 
    Обеспечить свободные и освещенные в любое время суток подходы к лифтовым холлам, машинным помещениям лифтов и балюстрадам эскалаторов.
    
12. 
    Проводить уборку кабин лифтов и полотна эскалаторов. Проводить разъяснительную работу о правилах пользования лифтами и эскалаторами и в необходимых случаях привлекать к ответственности лиц, действия которых привели к повреждению Оборудования.
    
13. 
    Утвердить список сотрудников Исполнителя и обеспечивать их доступ для технического обслуживания лифтов и эскалаторов в соответствии с графиками.
    
14. 
    Предоставить персоналу Исполнителя служебное помещение, пригодное для нахождения и обеспеченное необходимым инвентарем, электроэнергией и телефоном для связи с диспетчером и аварийными службами.
    
15. 
    Передать по акту на хранение Исполнителю паспорта лифтов и эскалаторов.
    
16. 
    Приостанавливать эксплуатацию лифтов и эскалаторов самостоятельно в случае угрозы жизни людей и сообщать об этом Исполнителю незамедлительно.
    
17. 
    При проведении текущего строительного ремонта в лифтовых помещениях и в зоне установки эскалаторов Заказчик предварительно информирует Исполнителя о сроках, перечне и объеме работ. Все работы строительного ремонта в лифтовых помещениях, в зоне установки эскалаторов и над ними, выполняются только при отключенном оборудовании, при этом методы проведения работ согласовываются с Исполнителем.
    
18. 
    Организовывать проведение ежегодного технического освидетельствования, контрольных проверок и диагностики лифтов и эскалаторов, при этом обеспечить участие своего представителя при проведении ежегодного технического освидетельствования лифта, а также:
    

• 
  заключить Договор с аккредитованной испытательной лабораторией (инженерным центром), имеющим лицензию на проведение технического освидетельствования и электроизмерительных работ;
  

• 
  выполнять предписания контролирующих органов Ростехнадзора и Инженерного центра;
  
• 
  производить оплату за проведение ежегодного технического освидетельствования и диагностики лифтов и эскалаторов.
  

19. 
    Производить предоплату за поставку и установку необходимых элементов и деталей лифтов и эскалаторов, согласно п.п.3.11., 3.16. настоящего ТЗ.
    
20. 
    Не привлекать сторонние организации для проведения любых видов работ на обслуживаемых лифтах и эскалаторах.
    
21. 
    В целях безопасной эксплуатации лифтов и эскалаторов и визуального наблюдения обеспечить:
    

• 
  двустороннюю переговорную связь с лифтом и диспетчерской видео наблюдения;
  

• 
  необходимое количество видеокамер и мониторов, контролирующих вход, выход и пассажиропоток на эскалаторах;
  

• 
  прокладку коммуникаций для подключения кнопок аварийной остановки эскалаторов в диспетчерскую видео наблюдения.
  

1. 
   Обеспечить проведение работ по техническому обслуживанию лифтов в соответствии со статьей III Технического регламента «О безопасности лифтов» (Утвержденного постановлением Правительства РФ от 02.10. 2009 г. N 782) в соответствии с Инструкциями завода-изготовителя и ПУБЭЛ, и эскалаторов в соответствии с Инструкциями завода-изготовителя, «Руководством по техническому обслуживанию», в соответствии действующими ПУБЭЭ.
   
2. 
   Иметь предусмотренную Техническим регламентом, ПУБЭЛ и ПУБЭЭ документацию для организации технического обслуживания Оборудования.
   
3. 
   Назначить и допустить к работе обученных и аттестованных специалистов и квалифицированных работников, не имеющих медицинских противопоказаний:
   

• 
  ответственных за организацию работ по техническому обслуживанию лифтов, согласно п.п.5.5 Статьи 5 «Правила оценки соответствия лифтов» ГОСТ 53783-2010;
  
• 
  электромехаников по лифтам ответственных за проведение технического обслуживания лифтов;
  
• 
  лиц по надзору за эскалаторами;
  
• 
  лиц ответственных за исправное состояние эскалаторов и безопасную эксплуатацию;
  

• 
  машинистов поэтажных эскалаторов, для осуществления техобслуживания и ремонта эскалаторов
  

3. 
   Согласовать с Заказчиком и выполнять графики технического обслуживания лифтов и эскалаторов в соответствии с установленной цикличностью, а также возможные отклонения в графиках технического обслуживания лифтов и эскалаторов в связи с изменением режима их работы.
   
4. 
   Принять по Акту у Заказчика и обеспечить сохранность паспортов лифтов и эскалаторов, вести необходимую и техническую документацию, вносить изменения в паспорта лифтов и эскалаторов.
   
5. 
   Выполнять работы по техническому обслуживанию Оборудования с соблюдением требований Регламента, ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия», ГОСТ Р 53780-2010 «Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке», ГОСТ Р 53781-2010 «Лифты. Правила и методы исследований(испытаний) и измерений при сертификации лифтов. Правила отбора образцов», ГОСТ Р 53782-2010 «Лифты. Правила и методы оценки соответствия лифтов при вводе в эксплуатацию», ГОСТ Р 53783-2010 «Лифты. Правила и методы оценки соответствия лифтов в период эксплуатации» и ПУБЭЭ.
   
6. 
   Проводить техническое обслуживание Оборудования, согласно перечня работ, указанного в Приложениях № 2,3, обеспечивать круглосуточную работу лифтов, оперативный пуск остановившегося лифта (ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия»), если устранение причин остановки не связано с необходимостью выполнения робот, предусмотренных п.1.2 и Приложения №4 настоящего Договора.
   
7. 
   Проводить периодическую проверку знаний своих работников, а также подготовку и переаттестацию работников в области промышленной безопасности.
   

4. 
   
   
5. 
   
   
6. 
   
   
7. 
   
   
8. 
   
   
9. 
   
   
10. 
    Обеспечивать свой персонал инструментом, расходными материалами (ветошь, метизы, консистентные и пластичные смазки, герметики, очищающие технические жидкости, исключая масло в редукторах лебедок лифтов и эскалаторов), необходимыми для проведения технического обслуживания и регламентных работ на лифтах и эскалаторах.
    
11. 
    В случае обнаружения дефектов при проведении технического обслуживания, выхода из строя оборудования лифтов и эскалаторов в результате нарушений правил эксплуатации, умышленной порчи, хищения или аварии в здании по вине Заказчика или третьих лиц, Исполнитель с Заказчиком совместно составляют Акт причины выхода из строя оборудования. Замена оборудования производится Исполнителем за отдельную оплату и в сроки, согласованные с Заказчиком.
    
12. 
    Участвовать в проведении технических освидетельствований контрольных проверках и диагностиках, при этом:
    

• 
  подготавливать лифты и эскалаторы к указанным проверкам;
  

• 
  предъявлять паспорта лифтов и эскалаторов и техническую документацию;
  

• 
  выполнять предписания контролирующих органов Ростехнадзора и Инженерного центра.
  

10. 
    
    
11. 
    
    
12. 
    
    
13. 
    Вся работа по техническому обслуживанию будет выполняться службами Исполнителя, по согласованным с Заказчиком графикам (кроме субботы и воскресенья, а также праздничных дней, установленных Законодательством РФ). Устранение неисправностей, возникших в период эксплуатации, будет производиться аварийной службой Исполнителя, включая выходные и праздничные дни.
    
14. 
    Приостанавливать работу лифтов и эскалаторов при нарушении правил безопасной эксплуатации. Об остановке лифтов и эскалаторов, вследствие нарушения безопасной эксплуатации, Исполнитель должен поставить Заказчика в известность немедленно. Остановленные по этим причинам лифты и эскалаторы пускать в работу может только Исполнитель, после устранения всех нарушений правил безопасной эксплуатации.
    
15. 
    Исполнитель гарантирует прибытие работников аварийной службы Исполнителя для определения и устранения неисправности лифтов и эскалаторов в течение 4-х часов с момента поступления заявки в Центральную диспетчерскую службу Исполнителя.
    

10. 
    Производить по дополнительному соглашению и за отдельную плату аварийно-восстановительные работы, ремонт и модернизацию лифтов и эскалаторов.
    
11. 
    Содержать в надлежащем состоянии предоставленное Заказчиком помещение, имущество, не допускать их порчу. Соблюдать правила пожарной безопасности и нести ответственность за их соблюдение.
    

1. 
   Осмотр тормозного устройства
   

1. 
   Осмотр электродвигателя, проверка температуры нагрева, шумов, крепления силовых проводов 3-х фазного тока.
   
2. 
   Проверка уровня масла в бачке автоматической смазки, проверка работы автоматической смазки, проверка состояния и положения масло подающих трубок.
   
3. 
   Проверка работы главного выключателя, проверка крепления проводов 3-х фазного тока.
   
4. 
   Проверка качества движения эскалатора (уровень шума, вибрация, плавность хода ступеней и поручней).
   
5. 
   Проверка работы указателей направления.
   
6. 
   Проверка зазора между фартуком и ступенями.
   
7. 
   Осмотр гребенок входных площадок, проверка срабатывания выключателей безопасности входных площадок (CPS).
   
8. 
   Ревизия устьев поручней, проверка срабатывания выключателей безопасности (TIS).
   
9. 
   Осмотр, проверка работы выключателя безопасности цепей ступеней (TCS).
   
10. 
    Проверка работы выключателей безопасности фартука (SGS).
    
11. 
    Проверка работы выключателей безопасности бегунков ступеней (SRS).
    
12. 
    Проверка работы датчиков движения поручней (HSD).
    
13. 
    Проверка регулировки и работы выключателя безопасности приводной цепи (DCS).
    
14. 
    Проверка работы выключателей безопасности провисания ступеней (SSS).
    
15. 
    Осмотр и ревизия приводной цепи, проверка натяжения приводной цепи.
    
16. 
    Осмотр и проверка работы рабочего тормоза, замер тормозного пути без пассажирской нагрузки, проверка растормаживания вручную, ревизия рычагов рабочего тормоза.
    
17. 
    Ревизия шкафа управления, проверка срабатывания электроаппаратов. Проверка крепления проводов. Ревизия соединительных коробок.
    
18. 
    Подача смазки в подшипники Главного вала и вала привода поручней.
    
19. 
    Осмотр и ревизия направляющих бегунков ступеней рабочей и холостой ветви.
    
20. 
    Осмотр и ревизия вспомогательного тормоза.
    
21. 
    Проверка состояния компенсирующего буфера Главного привода.
    

1. 
   Осмотр и очистка звездочки главного вала.
   
2. 
   Уборка приводной станции, удаление масла с поддона приводной камеры, ревизия редуктора, стенок приводной камеры.
   
3. 
   Уборка натяжной станции, ревизия соединительных коробок.
   
4. 
   Осмотр, ревизия и смазка натяжной каретки.
   
5. 
   Ревизия поворотных стенок натяжной каретки.
   
6. 
   Осмотр состояния ступеней. Проверка крепления ступеней.
   
7. 
   Проверка состояния и смазка опорных втулок крепления ступеней.
   
8. 
   Осмотр поручней и чистка направляющих поручней. Ревизия холостой ветви поручней. Проверка натяжения поручней.
   
9. 
   Проверка состояния пластмассовых накладок направляющих поручней по всей длине рабочей ветви.
   
10. 
    Ревизия привода поручней (состояния приводных блоков, роликов избыточного напряжения, звездочек привода поручня.
    
11. 
    Ревизия цепи привода поручней, устройства натяжения цепи привода поручней.
    

1. 
   Очистка металлоконструкций ферм, поддона эскалатора.
   
2. 
   Проверка уровня и качества масла в редукторе.
   
3. 
   Проверка износа фрикционных накладок (дисков) рабочего тормоза.
   
4. 
   Проверка состояния редуктора.
   
5. 
   Чистка поддона эскалатора.
   

1. 
   Электродвигатель главного привода;
   
2. 
   Редуктор лебедки или червячная пара редуктора;
   
3. 
   Тормозное устройство;
   
4. 
   Купе кабины;
   
5. 
   Ограничитель скорости;
   
6. 
   Створки дверей шахты и кабины;
   
7. 
   Пружинные и балансирные подвески противовеса и кабины;
   
8. 
   Канатоведущий шкив;
   
9. 
   Тяговые канаты;
   
10. 
    Канаты ограничителя скорости;
    
11. 
    Привод дверей кабины;
    
12. 
    Верхняя балка дверей кабины;
    
13. 
    Верхняя балка дверей шахты;
    
14. 
    Замки дверей шахты и дверей кабины;
    
15. 
    Электрощит (панель) управления лифтов и его комплектующие:
    
    • 
      Микропроцессорная плата системы управления, блоки питания на электронных лифтах;
      
    • 
      Блок частотного регулирования ,частотного преобразователя;
      

1. 
   Электродвигатель главного привода;
   
2. 
   Редуктор привода или червячная пара редуктора;
   
3. 
   Тормозное устройство;
   
4. 
   Привод поручней и его детали;
   
5. 
   Главный вал, подшипники главного вала;
   
6. 
   Тяговые цепи;
   
7. 
   Стекла балюстрады;
   
8. 
   Поручень и его направляющие;
   
9. 
   Направляющие бегунков ступеней;
   
10. 
    Электрощит (панель) управления эскалаторов и его комплектующие: