Материалы по обоснованию проекта генерального плана

ВВЕДЕНИЕ 9

РАЗДЕЛ 1: АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ, ПРОБЛЕМ И ПЕРСПЕКТИВ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ. ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ФАКТОРОВ РИСКА ВОЗНИКНОВЕНИЯ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО И ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА 14

1.1. Экономико-географическое положение и факторы развития. 14

1.2. Административно-территориальное устройство сельского поселения 15

1.3. Краткий историко-градостроительный анализ территории поселения 17

Так, согласно Федеральному закону от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»( в ред. от 05.10.2015 г.), к вопросам местного значения поселения отнесено (п.13 ч.1 ст.14): сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности поселения, охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории поселения; (п. 13 в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 199-ФЗ) 22

1.4. Природно-ресурсный потенциал сельского поселения 24

1.4.1. Климат и агроклиматический потенциал 24

1.4.2. Водные ресурсы 25

1.4.3. Почвенные ресурсы 28

1.4.4. Лесосырьевые ресурсы 29

1.4.5. Система особо охраняемых природных территорий 34

1.4.6. Ландшафтно-рекреационный потенциал. Инженерно-геологическая оценка территории 37

1.7.1. Земли сельскохозяйственного назначения 49

50

1.7.2. Земли населенных пунктов 50

1.7.3. Земли промышленности, энергетики транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения 50

1.7.4. Земли особо охраняемых территорий 51

52

1.7.5.Земли лесного фонда 52

1.7.6.Земли водного фонда 52

53

1.7.7. Земли запаса 53

1.8. Планировочная организация сельского поселения и функциональное зонирование 54

1.8.1. Планировочная организация территории сельского поселения и функциональное зонирование населенных пунктов 54

1.8.2. Зоны ограничений и зоны с особыми условиями использования территории 57

1.9. Объекты капитального строительства местного значения 69

1.9.1. Инженерная инфраструктура 69

1.9.2. Транспортная инфраструктура 82

1.9.3. Объекты жилищного строительства 90

1.9.4. Объекты социальной инфраструктуры сельского поселения 92

1.9.5. Объекты массового отдыха жителей поселения. Благоустройство и озеленение территории поселения 104

РАЗДЕЛ 2: ОБОСНОВАНИЕ ВАРИАНТОВ РЕШЕНИЯ ЗАДАЧ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ И ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ 106

Содержание разделов и карт генерального плана сельского поселения тесно связано с полномочиями органов местного самоуправления. Согласно ст. 14 Федерального закона №131-ФЗ от 06.10.2003г (ред. от 28.11.2015) непосредственно к полномочиям администрации сельского поселения относятся следующие предложения по территориальному планированию: 106

2.1. Базовый прогноз численности населения Пречистенского сельского поселения 108

2.2. Предложения по усовершенствованию и развитию планировочной структуры сельского поселения, функциональное и градостроительное зонирование 109

2.2.1. Функциональное зонирование 109

Согласно ст.23 п.4 Градостроительный кодекс Российской Федерации (с изм. на 13 июля 2015 года) на картах, содержащихся в генеральных планах, отображаются границы функциональных зон с параметрами планируемого развития таких зон. 109

2.2.2. Архитектурно-планировочное освоение 109

2.3. Предложения по оптимизации административно-территориального устройства Пречистенского сельского поселения 110

2.4. Предложения по сохранению, использованию и популяризации объектов культурного наследия на территории Пречистенского сельского поселения 114

Закон Ярославской области № 25-з «Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Ярославской области» от05.06.2008 г. (с изменениями на: 21.05.2015) 114

2.5. Предложения по размещению на территории сельского поселения объектов капитального строительства местного значения 117

2.5.1. Предложения по обеспечению территории сельского поселения объектами инженерной инфраструктуры 117

Расчетные (средние за год) суточные расходы воды Qсут, на хозяйственно-питьевые нужды в Кукобойском сельском поселении определены согласно СП 31.13330.2012 Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84* (с Изменением N 1). 118

Расход воды на внутреннее пожаротушение принят по СП 30.13330.2012 Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85* 118

2.5.2. Предложения по обеспечению территории сельского поселения объектами транспортной инфраструктуры 125

2.5.3. Строительство и модернизация жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства 132

2.5.4. Предложения по обеспечению территории сельского поселения объектами социальной инфраструктуры 136

обслуживание, происходит по принципу сбалансированности спроса и предложения. При этом спрос на те или иные виды услуг зависит от уровня жизни населения, который в свою очередь определяется уровнем развития экономики муниципального образования и региона. Существующие нормы расчета предприятий и учреждений обслуживания, разработанные в период, предшествовавший новым экономическим условиям (СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*), настоящим проектом учтены в качестве усредненной ориентировочной нормативной базы. 138

2.5.5. Предложения по обеспечению территории сельского поселения объектами массового отдыха жителей поселения, благоустройства и озеленения 139

2.5.6. Мероприятия по обеспечению территории сельского поселения коммунально-складскими объектами и объектами промышленного производства, создание условий для развития малого и среднего предпринимательства 142

2.5.7. Предложения по обеспечению территории сельского поселения объектами специального назначения — местами сбора бытовых отходов и местами захоронений 146

2.6. Экологические проблемы и пути их решения. Природоохранные мероприятия 151

2.7. Основные технико-экономические показатели 160

РАЗДЕЛ 3: ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ 162

3.1. Мероприятия по оптимизации административно-территориального устройства сельского поселения 163

3.2. Мероприятия по сохранению, использованию и популяризации объектов культурного наследия местного значения на территории сельского поселения 166

3.3. Мероприятия по размещению на территории сельского поселения объектов капитального строительства местного значения 166

3.3.1. Предложения по обеспечению территории сельского поселения объектами инженерной инфраструктуры 166

3.3.2. Мероприятия по обеспечению территории сельского поселения объектами транспортной инфраструктуры 171

3.3.3. Мероприятия по обеспечению территории сельского поселения объектами жилой инфраструктуры 172

3.3.4. Мероприятия по обеспечению территории сельского поселения объектами социальной инфраструктуры 175

3.3.5. Мероприятия по обеспечению территории сельского поселения объектами массового отдыха жителей поселения, благоустройства и озеленения 176

3.3.6. Мероприятия по обеспечению территории сельского поселения коммунально - складскими объектами и объектами промышленного производства. 177

3.3.7. Мероприятия по организации мест захоронения 181

3.4. Мероприятия по охране окружающей среды 181

3.5.Перечень мероприятий по защите от чрезвычайных природных и техногенных процессов, существующие и разрабатываемые проекты инженерной защиты территории 183

3.5.1. Противопожарные мероприятия на территории поселения 184

3.5.2. Инженерная подготовка территории 185