1 Земельный участок расположен по адресу: мо, Клинский район, деревня Хорошево, снт «Россияночка», уч.№3. Сроки выполнения работ
|
Скачать 154.96 Kb.
|
|
Договор № 16-0612/Б г. Пестово 06 декабря 2016г. Общество с ограниченной ответственностью «РУССКИЕ ПЛОТНИКИ», зарегистрированное в межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Новгородской области (свидетельство: серия 53 № 001297823) в лице генерального директора Рослова Алексея Геннадьевича, именуемого в дальнейшем «Подрядчик» с одной стороны, и Иванова Наталья Петровна , именуемая в дальнейшем «Заказчик» с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет договора. 1.1. Подрядчик обязуется организовать и произвести работы по строительству бани, далее по тексту «Объект», своими силами или с привлечением третьих лиц в соответствии с проектом (Приложения №1 и №4 к настоящему Договору), на территории земельного участка, принадлежащего Заказчику. 1.2. Земельный участок расположен по адресу: МО, Клинский район, деревня Хорошево, СНТ «Россияночка», уч.№3. 2. Сроки выполнения работ. 2.1. Подрядчик приступает к работе по выполнению настоящего договора при соблюдении Заказчиком следующих условий: 2.1.1. Подписан настоящий Договор. 2.1.2. Решен вопрос с проживанием рабочих на месте проведения работ. 2.1.3. Имеются подъездные пути. 2.2. Начало строительства 5 января 2017г. 2  .3. Окончание строительства и сдача объекта Заказчику 15 января 2017г.2.4. Подрядчик оставляет за собой право на досрочное выполнение работ. 2.5. При невозможности выполнения работ по независящим от сторон обстоятельствам: погодные условия, распутица, отсутствие подъездных путей и т.п., сроки и условия договора могут быть пересмотрены. 3.Стоимость работ, порядок, условия расчетов. 3.1. Стоимость настоящего Договора определяется на основе договорной цены на строительную продукцию и включает в себя: 3.1.1. Стоимость строительных материалов. 3.1.2. Стоимость работ по сборке бани. 3.1.3. Стоимость доставки материалов до места строительства и их разгрузки. 3.1.4. Стоимость доставки, сборки и установки на блоки (всего 6 опор) строительной бытовки 2,0*3,0 м. 3.2.Полная стоимость Договора составляет 698000 руб.( шестьсот девяносто восемь тысяч рублей). 3.3. Оплата по настоящему Договору осуществляется в два этапа. 3.3.1. По факту поставки строительного материала на место строительства с заездом бригады строителей Заказчик выплачивает 70% от полной стоимости Договора, что составляет 488000 руб. (четыреста восемьдесят восемь тысяч рублей). 3.3.2. По окончании строительства Заказчик выплачивает 30% от полной стоимости Договора, что составляет 210000 руб. (двести десять тысяч рублей). 3.4. Форма оплаты - наличный расчет. В подтверждение факта оплаты, заказчик получает на руки квитанции на соответствующие суммы. 3.5. При необоснованном отказе от оплаты Объект демонтируется и Заказчик оплачивает фактически понесенные Подрядчиком затраты за выполненные работы. 3.6. Работа считается выполненной в полном объеме после подписания Акта сдачи-приемки работ (приложение №3 к Договору). 3.7. Договорная стоимость остается неизменной в течение действия настоящего договора.4. Условия производства работ. 4.1. Заказчик обеспечивает за свой счет строительную бригаду электроэнергий, питьевой водой, жильем на время строительства (строительная бытовка). 4.2. Заказчик определяет границы своего участка и месторасположение будущего строения. 4.3. Заказчик самостоятельно несет ответственность за наличие у него документов, подтверждающих право собственности или иное право на землю, а также разрешения на проведение строительных работ. 4.4. Заказчик обеспечивает наличие на участке песка или песчано-гравийной смеси в объёме 2 м.куб. для устройства подушек под тумбы фундамента. 4.5. Подрядчик обеспечивает наличие строительных материалов, доставку рабочих, питание рабочих. 4.6. Подрядчиком не выполняются электротехнические и сантехнические работы и другие работы, не предусмотренные настоящим договором. 4.7. Подрядчик не выполняет работы по согласованию проекта (архитектурное решение, размещение строения на участке, подводка коммуникаций и т.д.) с местными административными органами и не несет за это ответственности. 4.8. Изменения, внесенные Заказчиком в процессе строительства, должны быть согласованы с Подрядчиком и подтверждены обеими сторонами. 5.Права и обязанности сторон. 5.1. Заказчик имеет право: 5.1.1. Осуществлять контроль над ходом выполнения работ, иметь доступ на строительную площадку в любое время производства работ, не вмешиваясь в деятельность Подрядчика. 5.2. Заказчик обязан: 5.2.1. Предоставить строительную площадку (земельный участок, принадлежащий Заказчику) для выполнения работ в течение всего срока выполнения работ. 5.2.2. В зимнее время очистить от снега подъездные пути, а также площадку 8х8м для складирования комплекта материалов. 5.2.3. Обеспечить подъездные пути к строительной площадке для доставки строительных материалов и следить за нахождением подъездных путей в нормальном состоянии до сдачи готового Объекта. 5.2.4. При невозможности подъезда транспортного средства, доставляющего строительные материалы непосредственно к месту строительства (в пределах 30м до места складирования), перенос материалов на расстояние, превышающее этот предел, оплачивается Заказчиком дополнительно из расчета 1000 руб.(одна тысяча рублей) за один кубометр. 5.2.5. Оплатить выполненные работы в течении одного дня с момента подписания Акта сдачи-приемки. 5.2.6. Принять по окончании выполнения работ готовый Объект с подписанием Акта сдачи-приемки. В случае отказа от принятия работ Заказчиком, Заказчик обязан в трехдневный срок, в письменном виде предоставить Подрядчику причины отказа приемки работ с перечислением претензий. В противном случае работы считаются выполненными, принимаются в полном объеме и подлежат оплате. 5.3. Подрядчик обязан: 5.3.1. Сдать готовый строительный Объект в оговоренные сроки. Выполнить работу надлежащего качества в соответствии с установленными нормами и предоставить Заказчику гарантию на выполненные работы и материалы на срок 12 месяцев с момента подписания Акта приемки работ по настоящему Договору. Подрядчик гарантирует соответствие материалов техническим условиям и несет все расходы по замене или ремонту дефектного товара, выявленного Заказчиком при приемке. 5.3.2. Осуществлять в сроки, предусмотренные настоящим Договором, поставки материалов, оборудования, строительной техники и транспорта для строительства Объекта. 5.3.3. Безвозмездно исправить по требованию Заказчика все выявленные недостатки, как в процессе строительства, так и в течение гарантийного срока. Срок исправления недостатков, выявленных в процессе строительства, не должен превышать сроки строительства, а срок исправления недостатков, выявленных в течение гарантийного срока, не более 30 календарных дней. 5.3.4. Подрядчик берет на себя обязанности по сохранности строительных материалов и их комплектности на период строительства до сдачи Объекта Заказчику. 5.3.5. Подрядчик берёт на себя обеспечение безопасности при производстве работ. 5.4. Подрядчик имеет право: 5.4.1. Выполнять своими или привлеченными силами в счет принятой договорной цены все работы в объеме, предусмотренном настоящим Договором (других лиц, строительную технику и транспорт). 5.4.2. В случае неудовлетворительного состояния подъездных путей к строительной площадке приостановить строительство Объекта до приведения Заказчиком путей в надлежащее состояние. 6.Ответственность сторон 6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны сторонами. 6.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора, в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить. 6.3. При нарушении сторонами взятых на себя обязательств они несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (Законом «О защите прав потребителей» №2300-1 от 07.02.1992 г.) 6.4. Заказчик несет ответственность за своевременную приемку готового Объекта и его оплату. 6.5. В случае задержки оплаты Заказчиком, Подрядчик вправе взимать неустойку в размере 0,1% от неоплаченной стоимости Договора за каждый день просрочки. 6.6. В случае продления Подрядчиком сроков строительства, указанных в настоящем Договоре, Заказчик вправе взимать неустойку в размере 0,1% от неоплаченной стоимости Договора за каждый день, следующий за датой окончания строительства. 6.7. Строительные материалы, оставшиеся после завершения работ по Договору, являются собственностью Заказчика. Мусор, оставшийся в результате работ, Подрядчик с участка Заказчика не вывозит. 6.8. В течение гарантийного срока не допускается перепланировка строения, перенос и установка перегородок, прореза проемов в несущих стенах, увеличение существующих проемов, перенос лестницы. 7. Порядок разрешения споров. 7.1. Разногласия, возникшие в связи с настоящим Договором, стороны разрешают путем переговоров. В случае если согласия достичь не удается, то все споры и разногласия по настоящему Договору стороны решают в соответствии с действующим законодательством РФ. 8. Гарантийные обязательства. 8.1. На строение дается гарантия сроком на 1 год. 8.2. Гарантия распространяется на : - Целостность конструкции - Протекание кровли. 8.3. Гарантия не распространяется на: - столбчатые фундаменты, временные кровли (выполненные из рубероида и т.п.); - ущерб, нанесенный третьими лицами ; - строительные материалы, приобретаемые Заказчиком самостоятельно; - ущерб, вследствие эксплуатации строения не по назначению; - рассыхание вагонки, не связанное с дефектами строительства; - вздутие вагонки, связанное с повышенной влажностью. - печи, дымоходы, и другое дополнительное оборудование (теплообменники, баки, душевые поддоны). - возможные дефекты и ущерб связанные с нарушением норм пожарной и электротехнической безопасности; - механические повреждения строения, связанные с изменением узлов и перепланировками; - действия непреодолимой силы. 8.4. Гарантийные обязательства вступают в силу с момента завершения работ по данному договору. 8.5. Гарантийные обязательства утрачивают силу, если Заказчик в течение действия гарантийного срока изменяет конструкцию сооружения. 8.6. Гарантийные обязательства имеют силу при наличии у Заказчика экземпляра данного договора. 8.7. Подрядчик не несет ответственности за риски (недостатки) , появившиеся вследствие естественного износа отдельных элементов конструкции; за возможные возникновения дефектов древесины при несоблюдении правил эксплуатации; возможные риски, связанные с неправильным или небрежным использованием (эксплуатацией) печи, и прочего дополнительного оборудования (элементы дымохода, душевые поддоны, водогрейные баки). 9. Срок действия договора. 9.1. Договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до исполнения сторонами своих обязательств по Договору. 9.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную силу. Один экземпляр хранится у Подрядчика, второй передается Заказчику. 10. Адреса и реквизиты сторон. Подрядчик: Заказчик:
Подрядчик: _____________ Рослов А.Г. Заказчик: ____________ Иванова Н.П. М.П. Приложение № 1 к Договору № 16-0612Б от «06» декабря 2016 г. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ.
Подрядчик: _____________ Рослов А.Г. Заказчик:______________ Иванова Н.П. Приложение №2 к Договору № 16-1204/Б от «12» апреля 2016 г. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА И УСЛОВИЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ. Строения, изготовленные из бруса хвойных пород естественной влажности (ель, сосна) не могут считаться законченными изделиями, и требуют дополнительного обслуживания и доработки в процессе эксплуатации. Брус, из которого изготовлено ваше строение, не всегда будет хранить первоначальный вид. Через определённое время, на брусе, в процессе его естественной сушки, будут появляться продольные трещины и щели в межвенцовом соединении – это естественный процесс. Через 1-1,5 года, сруб следует проконопатить (либо пробить межвенцовые швы пеньковой верёвкой). Необходимо также произвести герметизацию зазоров в оконных и дверных проёмах, используя при этом, полиуретановую монтажную пену. При несоблюдении условий эксплуатации возможно проявление тёмных пятен (синевы) на брусе. После того как Вы приобрели строение из бруса, необходимо первые два-три месяца обеспечить вентиляцию внутри помещения. При невозможности проветривания помещения и появления на брусе синевы, необходимо эти места обработать хлорсодержащим составом типа «сагус». Независимо от того, используется баня по назначению или нет, необходимо хотя бы раз в две недели протапливать печь и проветривать строение. Во избежание возможного проявления синевы на брусе и деформации столярных изделий вследствие набора влаги от стен и извне. Межвенцовое соединение бруса производится на строительные гвозди (черные) 6*200,250 мм, с заглублением на усадку. Иные типы соединения оговариваются отдельно и за дополнительную оплату в соответствии с условиями строительства. Брусовые перегородки крепятся к несущим (наружным) стенам и между собой встык с заглублением до 30мм. Иное соединение типа «ласточкин хвост» и т.д. оговариваются отдельно и за дополнительную оплату. Сруб и капитальные стены снаружи и изнутри вагонкой не обшиваются (кроме парной). Вагонка лиственных пород, принудительной сушки. Перед обшивкой, брусовая основа стен обрабатывается защитным составом. Обработка антисептиками и прочими огне -, влаго -, биозащитными составами не входит в стоимость договора, за исключением обвязки и брусовых стен парилки. При монтаже деревянных конструкций допускается стыковка доски пола, бруса, вагонки, полка, евровагонки, плинтуса, наличника, раскладки, обрезной доски. В результате перепада температур и влажности в помещениях постройки, подшивка вагонки может вспучиваться или рассыхаться, что является её естественным свойством и не является дефектом строительства. В случае, если материал Подрядчика, поставленный к месту строительства соответствует описанию, приложенному выше, но по каким – либо личным мотивам не устраивает Заказчика, предусматривается вариант замены материала Подрядчика на материал Заказчика с учетом вычета стоимости материала Подрядчика по его закупочным ценам и с учетом привоза, вывоза, погрузки и разгрузки этого материала. В целях повышения эксплуатационных характеристик строения, увеличения его сроков службы Заказчику необходимо после завершения строительства произвести внутреннюю и наружную антисептическую обработку постройки. По завершении банных процедур необходимо сушить помещение. Для этого протопить печь одной-двумя закладками дров. Обеспечить естественную вентиляцию. Печь и печное оборудование (элементы дымохода, защитные экраны и проч.) устанавливаются в соответствии с нормами противопожарной безопасности. При приёмке объекта Заказчик получает инструкции по эксплуатации печи и дымохода, а также проверяет правильность установки и безопасную работу данного оборудования. Во время топки печи, необходимо следить за процессом горения и работой дымохода. Не топить печь слишком интенсивно, соблюдать общие правила пожарной безопасности , во избежание возгорания! Подрядчик: _____________ Рослов А.Г. Заказчик:____________ Иванова Н.П. Приложение № 3 к Договору № 16-0612Б от «06» декабря 2016 г. АКТ СДАЧИ-ПРИЁМКИ РАБОТ (УСЛУГ) «______» _____________ 2017г. Подрядчик: ООО «РУССКИЕ ПЛОТНИКИ» с одной стороны, и Заказчик: Иванова Наталья Петровна с другой стороны, составили настоящий Акт о том, что выполненные работы (оказанные услуги): строительство бани 6,0х6,0 м из профилированного бруса полностью удовлетворяют условиям настоящего Договора. Печь и печное оборудование (элементы дымохода, бак) установлены с соблюдением правил пожарной безопасности. С правилами эксплуатации и обслуживания печи и печного оборудования, а также с возможными рисками вследствие их нарушения (небрежного отношения), Заказчик ознакомлен. Договорная цена выполненных работ (оказанных услуг) составляет : 698000 руб. (шестьсот девяносто восемь тысяч рублей). Настоящим Актом Стороны подтверждают, что все работы по Договору были выполнены качественно и в срок, а также в соответствии с иными пожеланиями Заказчика. Стороны претензий друг к другу не имеют. Настоящий Акт составлен в 2 (двух) оригинальных подлинных экземплярах на русском языке, по одному для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу. Подрядчик:_____________ Рослов А.Г. Заказчик: __________ Иванова Н.П. Приложение №4 к Договору № 16-0612Б от «06» декабря 2016 г. РАБОЧИЙ ЭСКИЗ. Баня размером 6,0м.х 6,0м.   Подрядчик: ___________ Рослов А.Г. Заказчик: _________ Иванова Н.П. |
Похожие:
 |
Техническое задание на выполнение комплекса работ по изготовлению... Ленинградская область, Всеволожский район, участок №2-3б, квартал 2, деревня Кудрово |
|
Техническое задание на выполнение комплекса работ по монтажу систем... Ленинградская область, Всеволожский район, участок №2-3б, квартал 2, деревня Кудрово |
|
Челябинская область каслинский муниципальный район Проектируемый участок расположен на свободной от застройки территории. В настоящее время территория не используется. 8 |
|
Общего собрания членов тсж «Эдем» московская область, красногорский... Правления тсж «Эдем» проводится 7-е общее собрание членов тсж «Эдем» в форме очно-заочного голосования по адресу: Московская область,... |
|
Техническое задание на выполнение работ по капитальному ремонту деревянного... Предмет выполнения работ: капитальный ремонт деревянного дома по адресу: Ленинградская обл., Лужский район, Приозерная волость, п/о... |
|
Декларация Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок |
|
Документация об открытом конкурс По определению подрядчика для выполнения работ по капитальному ремонту домика гостевого по адресу: Саратовская область, Саратовский... |
|
Проект планировки застроенной территории в границах ул. Урицкого... Земельный участок, определенный для разработки проекта планировки застроенной территории, расположен согласно Генеральному плану... |
 |
Техническое задание на закупку фотометрического анализатора взвешенных... Место выполнения работ: Пермский край, г. Чернушка, умп «вкх», испытательная лаборатория участок кос |
|
Том йй Наименование объектаМесто выполнения работ, оказания услугСроки выполнения работ, оказания услуг1 тс «всто». Участок гнпс «Тайшет»... |
|
Собрание депутатов Решение О проведении публичных слушаний по проекту планировки территории, расположенной по адресу: Тульская область, Щекинский район, мо... |
|
Место выполнения работ, оказания услуг Курганская область: Каргопольский район. Тюменская область: Исетский район, Тюменский район, Нижнетавдинский район, г. Тюмень |
|
1. 1 Перечень сокращений 5 Приоритеты предоставления услуг / выполнения работ, время реакции, крайние сроки выполнения 21 |
|
Инструкция по проведению работ для установки распашных ворот В случае невыполнения в полном объеме или некачественного выполнения подготовительных работ монтаж ворот будет осуществляться в дополнительно... |
|
Внутренние документы снт Снт имеет право знакомиться с уставом, учредительными документами, протоколами общих собраний членов, протоколами заседаний правления,... |
|
Место выполнения работ, оказания услуг Татарск, г. Барабинск, г. Чулым, Мошковский район, п. Сокур, г. Новосибирск, Кемеровская область: г. Анжеро-Судженск, г. Мариинск,... |