Документация об открытом аукционе №1 на продажу права аренды недвижимого имущества (здания) с кадастровым номером 23: 49: 0402041: 1894, площадью 8 270 кв м., расположенное по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Адлерский район, улица Международная, дом №10

Скачать 0.78 Mb.

Название	Документация об открытом аукционе №1 на продажу права аренды недвижимого имущества (здания) с кадастровым номером 23: 49: 0402041: 1894, площадью 8 270 кв м., расположенное по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Адлерский район, улица Международная, дом №10
страница	1/5
Тип	Документы

rykovodstvo.ru > Инструкция по эксплуатации > Документы

1 2 3 4 5

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ № 1

на продажу права аренды недвижимого имущества (здания) с кадастровым номером 23:49:0402041:1894, площадью 8 270 кв. м., расположенное по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Адлерский район, улица Международная, дом № 10

Сочи

2016

РАЗДЕЛ I. ИЗВЕЩЕНИЕ ОБ ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

Настоящим Организатор торгов извещает о проведении открытого аукциона на продажу права аренды недвижимого имущества

в соответствии с Порядком проведения торгов в форме аукциона по продаже права аренды недвижимого имущества НАО «Центр «Омега»

(Приказ НАО «Центр «Омега» № 135 от 14.07.2016), с соблюдением норм Гражданского кодекса Российской Федерации, на основании Приказа НАО «Центр «Омега» «О проведения торгов по продаже права аренды

на недвижимое имущество НАО «Центр «Омега» № 240 от «15» ноября 2016 г.

1	Форма проведения торгов	Открытый аукцион № 1 (далее – «аукцион», «открытый аукцион»)
2	Информация об Организаторе торгов:
2.1	Наименование Организатора торгов	Непубличное акционерное общество «Центр передачи технологий строительного комплекса Краснодарского края «Омега» (НАО «Центр «Омега»)
2.2	Место нахождения, почтовый адрес	Юридический адрес: 354340, г. Сочи, бульвар Надежд, дом 18
2.3	Адрес электронной почты	zakupki@center-omega.ru
2.4	Номер контактного телефона	8-938-493-49-53
2.5	Данные о контактном лице	Мохов Владимир Сергеевич
2.6	Наименование сайта размещения информации о проведении открытого аукциона	www.center-omega.ru
3	Дата и время начала срока приема заявок (дата публикации извещения об открытом аукционе)	16.11.2016, 15 часов 00 минут
4	Адрес места и часы приема заявок на участие в аукционе	354340, г. Сочи, бульвар Надежд, дом 18, кабинет № 26. В рабочие дни с 9:00 до 18:00 часов, перерыв с 13:00 до 14:00 часов, в пятницу, предпраздничные дни - с 9:00 до 17:00, перерыв с 13:00 до 14:00.
5	Дата и время окончания срока приема заявок	19.12.2016, 18 часов 00 минут
6	Дата, время, место определения участников аукциона, порядок их уведомления	23.12.2016 в 10 часов 00 минут, 354340, г. Сочи, бульвар Надежд, дом 18, кабинет № 1. Организатор торгов уведомляет всех претендентов о результатах рассмотрения аукционной комиссией заявок на участие в открытом аукционе и признании или непризнании претендентов участниками аукциона посредством вручения им под расписку соответствующего уведомления, либо путем направления такого уведомления по электронной почте, по почте (заказным письмом), в срок не позднее следующего рабочего дня с момента подписания протокола аукционной комиссией о рассмотрении заявок на участие в аукционе.
6	Дата, время, место проведения аукциона, продолжительность аукциона	29.12.2016, 15 часов 00 минут, 354340, г. Сочи, бульвар Надежд, дом 18, кабинет № 1. Проведение аукциона осуществляется в соответствии с графиком работы Организатора торгов - рабочие дни с 9:00 до 18:00 часов, перерыв с 13:00 до 14:00 часов, в пятницу, предпраздничные дни - с 9:00 до 17:00, перерыв с 13:00 до 14:00.
7	Предмет аукциона	Право аренды недвижимого имущества – здание, кадастровый номер 23:49:0402041:1894, площадь 8 270 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Международная, д. 10, принадлежащее Организатору торгов на праве собственности.
8	Ограничения и обременения предмета аукциона	Обременение в виде залога здания до 30.11.2020 года в пользу ОАО «Банк «Москвы» по договору от 30.11.2015 № 05ОКК/19/25.5-13/05ОКК/19/21.4-14 (В соответствии с письмом Банка «ВТБ» (ПАО) (Залогодержатель) от 14.09.2016 № 551/730750 имеется согласие на заключение договора аренды по итогам открытого аукциона). Право аренды на помещение № 4.01 расположенное в здании, площадью 4 кв. м и часть территории кровли здания площадью 2 кв. м до 26.10.2016 года.
9	Сведения о порядке осмотра имущества и ознакомления с документами на имущество	При необходимости осмотр может осуществляться по требованию членов комиссии или заявителя(ей). Организацию осмотра по требованию комиссии осуществляет Организатор торгов. Заявитель(и) осматривает объект самостоятельно.
10	Порядок, место, срок и время предоставления заявок на участие в аукционе (дата и время начала и окончания представления указанных заявок)	В соответствии с пунктами 3 и 5 Раздела II «Инструкция заявителям» аукционной документации.
11	Перечень документов, представляемых участником аукциона, и требования к их оформлению	В соответствии с Разделами II «Инструкция заявителям» и Х «Прочие сведения» аукционной документации.
12	Размер задатка и порядок его внесения	475 025,70 (четыреста семьдесят пять тысяч двадцать пять) рублей 70 копеек. Порядок внесения задатка в соответствии с Разделами V «Форма заявления на заключение договора о задатке», VI «Форма договора о задатке» и Х «Прочие сведения» аукционной документации.
13	Начальная цена договора (цена лота)	В соответствии с отчетом об оценке величины арендной платы за пользование объектами аренды, принадлежащими НАО «Центр «Омега» от 01.06.2016 № О-16/23 составляет 4 750 257,00 (четыре миллиона семьсот пятьдесят тысяч двести пятьдесят семь) рублей 00 копеек в месяц, с учетом НДС.
14	Минимальная цена договора (цена лота)	4 750 257,00 (четыре миллиона семьсот пятьдесят тысяч двести пятьдесят семь) рублей 00 копеек в месяц, с учетом НДС.
15	Шаг аукциона на повышение	2,105 % начальной (минимальной) цены договора, что составляет 99 992,91 (девяносто девять тысяч девятьсот девяносто два) рубля 91 копейка.
16	Шаг аукциона на понижение	Не установлен.
17	Порядок определения победителя (проведения) аукциона	В соответствии с пунктом 6 Раздела II «Инструкция заявителям» аукционной документации.
18	Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона	Организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три календарных дня до наступления даты его проведения.
19	Порядок и срок заключения договора с победителем аукциона	Договор аренды недвижимого имущества между Организатором торгов и Победителем аукциона, оформляется в срок, не позднее 20 (Двадцати) рабочих дней после подписания протокола аукциона. Порядок заключения в соответствии с пунктом 8 Раздела II «Инструкция заявителям» аукционной документации.
20	Срок возврата задатка	В соответствии с пунктом 11 Раздела II «Инструкция заявителям» и Разделом VI «Форма договора о задатке».

РАЗДЕЛ II. ИНСТРУКЦИЯ ЗАЯВИТЕЛЯМ (ПРЕТЕНДЕНТАМ)

Содержание документации об аукционе:

Извещение об открытом аукционе.
Инструкция заявителям (претендентам).
Описание предмета открытого аукциона.
Форма заявки на участие в открытом аукционе.
Форма заявления на заключение договора о задатке.
Форма договора о задатке.
Форма анкеты заявителя на участие в аукционе.
Форма запроса на предоставление участникам аукциона разъяснений положений.
Проект договора аренды.
Прочие сведения:

- требования к содержанию и форме заявки, инструкция по заполнению заявки;

- формы, порядок, даты начала и окончания срока предоставления участникам аукциона разъяснений положений, содержащихся в документации;

- порядок проведения осмотров предоставляемого в аренду объекта заинтересованными лицами и заявителями;

- место, дата и время вскрытия конвертов с заявками, а также место, дата и время рассмотрения комиссией этих заявок;

- срок и порядок внесения задатка, банковские реквизиты счета для перечисления необходимых средств.

XI. Форма согласия на предоставление и обработку персональных данных.

XII. Форма описи документов.

Предмет аукциона

Право аренды недвижимого имущества - здание с кадастровым номером 23:49:0402041:1894, площадью 8 270 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Международная, д. 10.

Инструкция по заполнению заявки на участие в открытом аукционе
1. Заявка на участие в аукционе (далее – заявка) оформляется на русском языке.
2. Заполнение заявки на усмотрение заявителя осуществляется в печатной либо письменной форме разборчивыми печатными буквами.
3. Заявка заверяется печатью (при ее наличии) и подписью заявителя.
4. Все документы, прилагаемые к заявке, должны быть оформлены с учетом следующих требований:

1) копии документов не должны отличаться от оригиналов как по содержанию, так и по количеству листов;

2) копия документа, прилагаемая к заявке, содержащая более одного листа, должна быть сшита, пронумерована, заверена печатью (при ее наличии) и подписью заявителя, либо заверен печатью (при ее наличии) и подписью заявителя должен быть каждый лист копии;

3) копия документа должна быть заверена нотариально в случае, если указание на это содержится в документации об аукционе;

4) в документах не допускается наличие подчисток и исправлений;

5) все страницы документов должны быть четкими и читаемыми (в том числе и представленные ксерокопии документов, включая надписи на оттисках печатей и штампов).

6) заявка на участие в открытом аукционе должна содержать опись входящих в ее состав документов, скрепленную печатью заявителя на участие в аукционе и подписанную заявителем на участие в аукционе или лицом, уполномоченным таким заявителем на участие в аукционе. Соблюдение заявителем на участие в аукционе указанных требований означает, что все документы и сведения, входящие в состав заявки на участие в аукционе, поданы от имени заявителя на участие в аукционе, а также подтверждает подлинность и достоверность представленных в составе заявки на участие в аукционе документов и сведений.

Документы, представленные заявителем, возврату не подлежат.
Заявка заполняется в следующем порядке:

- в строке «Бланк организации, Дата, исходящий номер» для юридических лиц заявка распечатывается на фирменном бланке (при его наличии) или по форме в настоящей аукционной документации и должна содержать дату ее заполнения и исходящий номер организации; для физических лиц и индивидуальных предпринимателей - заявка распечатывается по форме, прилагаемой в настоящей аукционной документации, при этом вместо исходящего номера ставится запись «б/н» и дата заполнения заявки.

- в строке «наименование заявителя» указывается полное наименование юридического лица - для юридических лиц; «Физическое лицо» или «Индивидуальный предприниматель», Фамилия Имя Отчество физического лица или индивидуального предпринимателя. Имя и отчество (при наличии) физического лица или индивидуального предпринимателя обязательно указываются полностью.

- в строке (наименование должности, Ф.И.О. руководителя, уполномоченного лица) указывается должность и фамилия, имя, отчество заявителя (руководителя организации) – участника аукциона или уполномоченного лица. При этом копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности должна быть приложена к заявке и указана в перечне документов, приложенных к заявке. В случае, когда представитель действует по доверенности, необходимо указывать дату, номер доверенности. При этом доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенная копия такой доверенности от физических лиц и предпринимателей, должна быть приложена к заявке и указана в описи документов, приложенных к заявке. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица. Такой документ должен быть указан в описи документов, приложенных к заявке.

Заявка на участие в аукционе (в подлиннике с приложением) представляется Организатору торгов (в кабинет №26) в отдельном конверте с пометкой «Заявка на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды недвижимого имущества (далее следует указать наименование и порядковый номер аукциона).

Заявитель вправе подать в отношении каждого предмета аукциона (лота) только одну заявку.

Требования, предъявляемые к Участникам аукциона:

а) в отношении заявителя не проводятся процедуры банкротства и ликвидации;

б) деятельность заявителя не приостанавливается в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, в день рассмотрения заявки;

в) заявитель обязан внести задаток на счет, указанный в документации. При этом он считается соответствующим данному требованию, если средства поступили на счет, указанный в документации и копия платежного документа, подтверждающего перечисление указанных средств на этот счет, представлена непосредственно до окончания срока подачи (приема) заявок в составе заявки на участие.

В случае выявления несоответствия заявителя требованиям, предусмотренным пунктом 4, комиссия отстраняет его от участия в аукционе.

Порядок приема заявок на участие в открытом аукционе
1. Организатор торгов обеспечивает прием заявок на участие в открытом аукционе в установленный извещением срок. Датой начала подачи заявок является дата размещения извещения на официальном сайте Организатора торгов. Прием заявок прекращается в 18 час. 00 мин. последнего дня приема заявок (указанного в документации), накануне процедуры вскрытия конвертов с заявками. Началом процедуры вскрытия конвертов с заявками считается 10 час. 00 мин. следующего дня.
2. Для участия в аукционе претенденты предоставляют:

1) Заявку на участие в открытом аукционе по установленной Организатором торгов форме, с указанием реквизитов счета для возврата задатка.

К заявке на участие в аукционе должны прилагаться документы, указанные в аукционной документации, в которой могут быть указаны необходимые требования.
Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления, не рассматриваются.

Представление заявки подтверждает согласие заявителя выполнять обязательства в соответствии с извещением, аукционной документацией, проектом договора.

Организатор торгов обеспечивает конфиденциальность сведений и предложений, содержащихся в представленных заявках на участие в аукционе до его начала.
Претендент вправе отозвать свою заявку на участие в аукционе в любое время до окончания срока представления заявок на участие в аукционе путем направления в аукционную комиссию письменного уведомления. Изменение заявок не допускается. При необходимости изменения заявки, претендент отзывает поданную заявку, вносит в нее изменения и подает заново.
1. Изменение заявки (документации) осуществляется в следующем порядке:

- заявитель на участие в аукционе подает в письменном виде заявление на возврат пакета документов, поданных на участие в аукционе, для внесения в него изменений. При этом в соответствующем заявлении в обязательном порядке должна быть указана следующая информация: наименование заявителя, предмет аукциона, дата подачи заявления;

- заявление должно быть скреплено печатью (при её наличии) и заверено подписью руководителя/уполномоченного лица (или индивидуального предпринимателя, физического лица); заявление регистрируется в журнале входящей корреспонденции в органе, уполномоченном на проведение аукциона;

- документы (конверт), поданные на участие в аукционе, возвращается заявителю с сопроводительным письмом органа, уполномоченного на проведение аукциона;

- после внесения изменений в документацию заявитель повторно сдает документы (конверт в запечатанном виде) на участие в аукционе с присвоением этим документам нового входящего номера в журнале регистрации принимаемой корреспонденции в органе, уполномоченном на проведение аукциона. Документация подается до окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, указанном в извещении о проведении этого аукциона.

Отзыв заявки на участие в аукционе осуществляется в следующем порядке:

- заявитель на участие в аукционе подает в письменном виде заявление на отзыв пакета документов, поданных на участие в аукционе (т.е. отказом в участии в аукционе). При этом в соответствующем заявлении в обязательном порядке должна быть указана следующая информация: наименование заявителя, предмет аукциона, дата подачи заявления;

- заявление должно быть скреплено печатью (при её наличии) и заверено подписью руководителя/уполномоченного лица (или индивидуального предпринимателя, физического лица); заявление регистрируется в журнале входящей корреспонденции в органе, уполномоченном на проведение аукциона;

- документы (конверт), поданные на участие в аукционе, возвращается заявителю с сопроводительным письмом органа, уполномоченного на проведение аукциона.

Заявки подаются в течение срока, указанного в информационном извещении о проведении аукциона. Прием заявок осуществляется непосредственно по адресу и в период времени, указанные в извещении.
Организатор торгов принимает заявки и ведет их учет в журнале регистрации заявок с присвоением номера, указанием даты и времени их приема.
Заявка подается претендентом лично или его уполномоченным представителем, а также может направляться заказным письмом с уведомлением о вручении, либо курьером.
По желанию претендента Организатор торгов выдает расписку в получении заявки.
Организатор торгов отказывает претенденту в приеме и регистрации заявки в следующем случае:

- заявка подана до начала или по истечении срока приема заявок, указанного в извещении.

Отметка об отказе в приеме заявки с указанием даты, времени и причины отказа делается на описи представленных претендентом документов.

Непринятая заявка с приложенными к ней документами возвращается претенденту вместе с описью документов, содержащей отметку о причине отказа, путем вручения их заявителю или его уполномоченному представителю под расписку либо путем отправления указанных документов заказным письмом с уведомлением о вручении (в случае поступления заявки по почте).

Организатор торгов представляет в аукционную комиссию поступившие заявки и их перечень.
По результатам рассмотрения представленных материалов и заявок аукционная комиссия принимает решение о признании или непризнании претендента участником аукциона.
Комиссия отказывает претенденту в признании его участником аукциона в случае, если:

- документы представлены не в полном объеме;

- представленные документы не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации или содержат недостоверные (искаженные) сведения;

- задаток поступил на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, не в полном размере или с нарушением условий настоящего Порядка;

- при несоответствии участника требованиям, установленным аукционной документацией;

- заявка подана лицом, не уполномоченным действовать от имени претендента.

Решение комиссии о допуске претендентов к участию в аукционе принимается по результатам рассмотрения представленных Организатором торгов заявок на участие в аукционе и оформляется протоколом.
В протоколе рассмотрения заявок на участие в торгах указываются:

- все зарегистрированные заявки с указанием имен (наименований) претендентов, даты и времени принятия;

- все отозванные заявки;

- имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона;

- имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.

К участию в аукционе допускаются претенденты, исполнившие все условия и требования, указанные Организатором торгов в извещении и аукционной документации, а именно:

- своевременно подавшие заявку на участие в аукционе,

- представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, определенным Организатором торгов и подтверждающие их правоспособность выступать в качестве покупателей лота;

- соответствующие требованиям, предъявляемым к участникам аукциона;

- своевременно и в полном объеме внесшие задаток.

Организатор торгов уведомляет всех претендентов о результатах рассмотрения аукционной комиссией заявок на участие в аукционе и признании или непризнании претендентов участниками аукциона посредством вручения им под расписку соответствующего уведомления, либо путем направления такого уведомления по электронной почте, по почте (заказным письмом), в срок не позднее следующего рабочего дня с момента подписания протокола аукционной комиссии о рассмотрении заявок на участие в аукционе.
После оформления комиссией протокола рассмотрения заявок зарегистрированные заявки передаются по описи на хранение Организатору торгов.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления аукционной комиссией протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе. Участнику аукциона аукционная комиссия присваивает регистрационный номер, который указывается в уведомлении о признании претендента участником аукциона.

Порядок проведения открытого аукциона
1. Для регистрации участник аукциона обязан предоставить:

- явившийся лично: предъявляет аукционной комиссии документ удостоверяющий личность, уведомление о признании участником аукциона;

- представитель участника аукциона (для физических лиц) предъявляет документ удостоверяющий личность, нотариальную доверенность на совершение действий по участию в аукционе, уведомление о признании участником аукциона;

- представитель участника аукциона (для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей) предъявляет документ удостоверяющий личность, доверенность на совершение действий по участию в аукционе, подписанную руководителем организации и заверенную печатью организации, уведомление о признании участником аукциона;

В случае отсутствия таких документов регистрация этого участника не производится.

Аукционная комиссия каждого участника аукциона вносит в журнал регистрации участников, в котором указывается: фамилия, имя, отчество (наименование) участника аукциона, либо фамилия, имя, отчество представителя (если для участия в аукционе явился представитель участника), выдает участнику или его представителю (если для участия в аукционе явился представитель участника), карточку с номером участника аукциона, который соответствует регистрационному номеру участника аукциона. Каждому участнику выдается только одна карточка, независимо от количества представителей. После этого участник или его представитель расписывается в журнале регистрации участников аукциона.
В случае, если к назначенному времени проведения аукциона, в журнале регистрации участников торгов не зарегистрирован ни один участник, или зарегистрирован только один участник, аукцион признается несостоявшимся, что отражается в протоколе о признании аукциона несостоявшимся.
Аукцион проводит аукционист в присутствии аукционной комиссии, выбираемый из членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.
Заседание аукционной комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее чем 50 (пятьдесят) процентов от общего числа ее членов.
Секретарь аукционной комиссии обеспечивает ведение видео и (или) аудио записи хода аукциона, ведение протокола аукциона. Любой участник аукциона также вправе осуществлять видео и (или) аудио запись хода аукциона.
Аукцион начинается с объявления председателем комиссии об открытии аукциона. После открытия аукциона ведение аукциона председателем комиссии передается аукционисту.
После этого аукционист выясняет у присутствующих (участников аукциона, членов комиссии) существуют ли обстоятельства, препятствующие дальнейшему проведению аукциона. Если такие обстоятельства отсутствуют, аукцион продолжается. Если возникают, аукционист объявляет перерыв и аукционная комиссия удаляется для принятия соответствующего решения, о котором в дальнейшем сообщает присутствующим участникам аукциона.
В процессе проведения аукциона продажа каждого лота проводится отдельно.
Аукционистом оглашается лот, основные его характеристики, начальная цена договора, шаг аукциона на повышение, шаг аукциона на понижение, а также правила ведения аукциона. Шаг аукциона, устанавливается Организатором торгов при утверждении аукционной документации, в фиксированной сумме, составляющей не менее 0,5 процентов и не более 5 процентов начальной (минимальной) цены договора (лота), и не изменяется в течение всего аукциона.
После оглашения аукционистом начальной цены договора (лота) участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточки.
Если после объявления аукционистом начальной цены договора (лота) карточку поднял хотя бы один участник аукциона, то аукционист предлагает другим участникам увеличить начальную цену договора (лота) на величину «шага на повышение».

Если до третьего повторения начальной цены договора (лота) никто из участников аукциона не увеличивает начальную цену договора (лота) на «шаг аукциона на повышение», то участник аукциона, поднявший аукционную карточку в подтверждение начальной цены договора (лота), признается победителем. Ценой покупки права аренды недвижимого имущества (лота) считается начальная цена договора (лота).

В этом случае аукцион завершается, аукционист объявляет о продаже права аренды недвижимого имущества, называет цену проданного права аренды (лота) и номер карточки победителя аукциона.

Если после предложения аукциониста увеличить начальную цену договора (лота) на «шаг аукциона на повышение» до третьего повторения начальной цены договора (лота) хотя бы один участник аукциона увеличил цену путем поднятия карточки, аукционист повышает цену договора (лота) в соответствии с «шагом на повышение» и называет номер участника аукциона, который поднял карточку.
Далее цена договора (лота) повышается на «шаг аукциона» участниками аукциона путем поднятия карточки. После объявления очередной цены договора (лота) аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым, с точки зрения аукциониста и комиссии, ее поднял, и указывает на этого участника аукциона. Аукцион продолжается до тех пор, пока будут заявляться предложения по цене в соответствии с «шагом аукциона на повышение».

При отсутствии участников аукциона, предлагающих повысить цену договора (лота) на «шаг аукциона на повышение», аукционист повторяет последнюю предложенную цену договора три раза.

Если до третьего повторения цены договора (лота) ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем торгов признается тот участник аукциона, номер карточки которого и предложенная им цена были названы аукционистом последними.

Аукционист объявляет о продаже права аренды (лота), называет цену проданного права аренды недвижимого имущества и номер карточки победителя аукциона.

В случае если после объявления начальной цены договора (лота) ни один из участников аукциона не поднимет карточку, аукционист понижает начальную цену в соответствии с «шагом аукциона на понижение» и объявляет новую цену договора (лота). Начальная цена договора (лота) понижается с объявленным «шагом аукциона на понижение» до момента, когда один из участников аукциона согласится приобрести право аренды недвижимого имущества (лот) по объявленной аукционистом цене.

В случае если при снижении начальной цены договора (лота) на «шаг аукциона на понижение» хотя бы один участник аукциона поднял карточку в подтверждение намерения приобрести право аренды на недвижимое имущество (лот) по последней объявленной аукционистом цене, аукционист предлагает участникам аукциона увеличить указанную цену на «шаг аукциона на повышение», и повторяет последнюю заявленную цену три раза. Если до третьего повторения цены договора (лота) ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого и предложенная им цена были названы аукционистом последним.

Если после предложения аукциониста увеличить цену на «шаг аукциона на повышение» до третьего повторения указанной цены хотя бы один участник аукциона увеличил цену путем поднятия карточки, аукционист повышает цену договора (лота) в соответствии с «шагом аукциона на повышение» и называет номер участника аукциона, который поднял карточку.

Далее цена договора (лота) повышается на «шаг аукциона на повышение» участниками аукциона путем поднятия карточки. После объявления очередной цены договора (лота) аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым его поднял, и указывает на этого участника аукциона. Аукцион продолжается до тех пор, пока будут заявляться предложения по цене в соответствии с «шагом аукциона на повышение». При отсутствии участников аукциона, предлагающих повысить цену договора (лота) на «шаг аукциона на повышение», аукционист повторяет последнюю предложенную цену договора (лота) три раза.

Если до третьего повторения цены договора (лота) ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого и предложенная им цена договора (лота) были названы аукционистом последним.

Аукционист объявляет о продаже права аренды недвижимого имущества, называет цену проданного права аренды и номер карточки победителя аукциона.

Снижение цены допускается до «минимальной цены договора».

После достижения минимальной цены договора (лота), предложенной в ходе аукциона, повторное снижение цены не допускается.

В случае достижения в результате снижения начальной цены «минимальной цены договора», аукционист объявляет о ее достижении и повторяет ее три раза.

В случае если до третьего повторения «минимальной цены договора» хотя бы один участник аукциона поднял карточку в подтверждение намерения приобрести предмет аукциона по указанной цене, аукцион продолжается в порядке, предусмотренном пунктом 6.16 настоящего раздела.

Если до третьего повторения «минимальной цены договора» ни один из участников не поднимет карточку в подтверждение намерения приобрести предмет аукциона по «минимальной цене договора», аукцион признается несостоявшимся.

В случаях, если аукцион не закончен в установленное извещением время, аукционная комиссия переносит его продолжение на другое время, о чем уведомляет участников, после определения его даты и времени проведения, размещая об этом информацию в виде протокола аукциона на сайте размещения информации о проведении открытого аукциона.

Участники аукциона или их представители, не явившиеся на продолжение перенесенного аукциона, теряют в будущем право на участие в данном аукционе (не вправе принимать участие в последующих торгах по данному лоту).

Оформление результатов открытого аукциона
1. Итоги аукциона подводятся аукционной комиссией и оформляются протоколом аукциона, составленном в 3 (трех) экземплярах. В протоколе указываются:

- сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

- наименование аукциона;

- состав аукционной комиссии;

- фамилия, имя, отчество (наименование) участников аукциона;

- информация о последнем и предпоследнем предложениях о цене договора (лота, цене продажи права аренды) и лицах, сделавших такие предложения;

- фамилия, имя, отчество (наименование) победителя аукциона;

- фамилия, имя, отчество (наименование) участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора (лота, цене продажи права аренды) (участник, занявший второе место);

- реквизиты юридического лица или данные документа, удостоверяющего личность, индивидуального предпринимателя (для победителя аукциона и участника, занявшего второе место);

- начальная (минимальная) цена договора (лота);

- цена права аренды недвижимого имущества, предложенная победителем аукциона, и условия ее оплаты;

- иные сведения и условия приобретения лота с аукциона;

- сведения о том, что аукцион признан несостоявшимися (в соответствующем случае).

Протокол аукциона подписывается аукционной комиссией, победителем аукциона в день проведения аукциона.

Протокол составляется в 3 (трех) экземплярах, каждый экземпляр протокола аукциона имеет равную юридическую силу, один из которых остается у Организатора торгов, а второй передается вместе с проектом договора аренды победителю аукциона, третий для передачи в соответствующий государственный орган, осуществляющий государственную регистрацию договора аренды в составе комплекта документов.

Порядок и сроки заключения договора аренды
1. Договор аренды недвижимого имущества между Организатором торгов и Победителем аукциона, оформляется в срок, не позднее 20 (Двадцати) рабочих дней после подписания протокола аукциона.
2. В случае, если аукцион признан несостоявшимся (по причине допуска или участия одного претендента), Общество вправе заключить договор с единственным претендентом по цене, установленной извещением о проведении открытого аукциона. Сумма задатка, внесенная претендентом, засчитывается в счет оплаты арендных платежей по договору аренды недвижимого имущества.
3. Передача имущества Победителю аукциона осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора аренды недвижимого имущества, в сроки, указанные в договоре аренды недвижимого имущества.
4. При уклонении победителя аукциона от заключения договора, Организатор торгов вправе заключить договор с участником, сделавшим предпоследнее предложение по цене, который в таком случае признается Победителем аукциона, при этом договор аренды заключается по цене, предложенной таким участником.
5. В случае, указанном в п.8.4 настоящего раздела, участнику, сделавшему предпоследнее предложение о цене, направляется договор аренды недвижимого имущества между Организатором торгов и Победителем аукциона, который оформляется в срок не позднее 3 (трех) рабочих дней после установления факта уклонения Победителя от подписания договора.

Признание открытого аукциона несостоявшимся
1. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

- в течение срока приема заявок, в адрес Организатора торгов поступила только одна заявка от претендента на участие или не поступило ни одной заявки;

- по истечении срока на прием заявок к участию в аукционе не допущен ни один претендент или допущен только один претендент;

- участники аукциона не явились в назначенные время и день для участия в торгах или явился только один участник;

- представителю участника (представителям участника) было отказано в участии в аукционе ввиду отсутствия надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих полномочия представителя, если при этом количество зарегистрированных участников составляет менее двух;

- в ходе аукциона ни один из участников не заявил цену.

В случае признания аукциона несостоявшимся в тот же день составляется протокол о признании аукциона несостоявшимся, который подписывается аукционной комиссией и подлежит размещению на сайте Общества в течение 3-х (трех) рабочих дней.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе, либо признания участником только одного претендента, Организатор торгов вправе принять решение о совершении сделки без проведения аукциона на условиях, установленных в аукционной документации, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона. Цена права аренды недвижимого имущества устанавливается в размере не менее суммарной величины начальной цены договора (лота) и однократного «шага аукциона на повышение», установленного в аукционной документации.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся, Организатор торгов вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке. При этом, в случае объявления о проведении нового аукциона Организатор торгов вправе изменить условия аукциона.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора аренды недвижимого имущества в течение установленного срока, победителем торгов признается участник, сделавший предпоследнее предложение о цене. Аукционная комиссия предлагает Организатору торгов заключить договор аренды недвижимого имущества с участником, сделавшем предпоследнее предложение о цене.

Регламент работы аукционной комиссии

1 2 3 4 5

	Кадастровым (или условным) номером №77: 02: 0021006: 59 общей площадью... Общество с ограниченной ответственностью «Бизнес парк «Савеловский», в лице Генерального директора Коняхиной Рамили Миргалиевны,...		Документация об аукционе по проведению открытого аукциона на право... Требования к техническому состоянию имущества, права на которое передаются по договору аренды. 3
	Начальник отдела строительства администрации муниципального образования Тимашевский район Итального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресам: Краснодарский край, Тимашевский район, ст-ца...		Документация об открытом аукционе в электронной форме Заказчика расположенной по адресу: Забайкальский край, пгт. Забайкальск, район мапп
	Документация об аукционЕ на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества Ориентир здание техноцентра. Почтовый адрес ориентира: Владимирская область, мо город Владимир (городской округ), г. Владимир, ул....		Отчет №3. 249/16 от 12. 12. 2016 г Ооо региональный центр «Независимая экспертиза и оценка», произвело оценку рыночной стоимости сооружение, общей площадью 3960,00...
	Аукционная документация открытый двухэтапный аукцион На право заключения договора на оказание услуг по эксплуатации систем водоснабжения, теплоснабжения и канализации здания ОАО «со...		4. Документация об аукционе в электронной форме размещается в сети Интернет на сайте «Газпром трансгаз Самара» извещает о проведении торгов (аукциона) по продаже недвижимого имущества: двухкомнатная квартира (площадь:...
	Документация об аукционе к открытому аукциону Российская Федерация, Челябинская область, город Снежинск, улица Свердлова, дом №24		Требования к качеству, техническим характеристикам работ, требования... Онтажу и пуско-наладке охранно-пожарной сигнализации в помещениях Заказчика общей площадью 78,2 кв м., расположенных на 1 этаже здания...
	Требования к качеству, техническим характеристикам работ, требования... Тажу и пуско-наладке охранно-пожарной сигнализации в помещениях Заказчика общей площадью 159,3 кв м., расположенных на 2 этаже здания...		Извещение и документация об аукционЕ Ао «аэхк»: Объекта недвижимого имущества «Здание учебно-консультационного пункта (уисиТ) с благоустройством», расположенного по адресу:...
	Конкурсная документация для проведения открытого конкурса на право... По концессионному соглашению Концессионер обязуется за свой счет реконструировать одноэтажное нежилое строение бани общей площадью...		Конкурсная документация открытый одноэтапный конкурс на право заключения... Я и вентиляции здания ОАО «со еэс», расположенного по адресу: ставропольский край, Г. Пятигорск, ул. Подстанционная, Д. 26 И здания...
	Конкурсная документация закрытый одноэтапный конкурс на право заключения... Ы безопасности здания ОАО «со еэс», расположенного по адресу: ставропольский край, Г. Пятигорск, ул. Подстанционная, Д. 26 И здания...		Отчет о результатах самообследования по состоянию на 01. 08. 2016... Расположено по адресу: город Североморск, ул. Кирова, дом 8А; группа коррекционной направленности для детей с тяжелыми нарушениями...

Похожие: