2.3. Обязанности руководителей преддипломной практики
Ответственный руководитель преддипломной практики от института обязан:
- до установочной конференции провести собеседование со студентами, убывающими на практику и проверить наличие индивидуальные заданий на период прохождения преддипломной практики, утвержденных руководителями дипломных работ;
- принять участие в работе установочной конференции;
- контролировать прибытие студентов к месту прохождения практики;
- оказывать студентам методическую помощь при выполнении программы практики и сбору необходимого материала для написания дипломной работы;
- изучить отчет по практике и иную отчетную документацию студента о практике и принять решение о допуске (или не допуске) студента к зачету для защиты отчета по практике;
- принять защиту отчета в форме зачета.
Руководитель практики от принимающей организации обязан:
- провести инструктаж студента по технике безопасности, общий инструктаж по пожарной безопасности, а также инструктаж по правилам внутреннего распорядка и отдельным особенностям режима работы организации;
- обеспечить соблюдение установленной продолжительности рабочего дня студента;
- осуществлять систематический контроль за текущей работой студента;
- создавать условия для выполнения студента программы преддипломной практики;
- обеспечивать эффективное использование студентом рабочего времени, не поручать студенту задания, не связанные с программой преддипломной практики;
- по окончании практики составить и подписать характеристику на студента и заверить заполненный дневник преддипломной практики;
- поддерживать связь с ответственным руководителем практикой от института.
3. СОДЕРЖАНИЕ ПРЕДДИПЛОМНОЙ ПРАКТИКИ
После прохождения преддипломной практики студент должен обладать следующими профессиональными компетенциями:
1. В области управления земельно-имущественным комплексом:
- составлять земельный баланс района;
- подготавливать документацию, необходимую для принятия управленческих решений по эксплуатации и развитию территорий;
- готовить предложения по определению экономической эффективности использования имеющегося недвижимого имущества;
- участвовать в проектировании и анализе социально-экономического развития территории;
- осуществлять мониторинг земель территории.
2. В области осуществления кадастровых отношений:
- выполнять комплекс кадастровых процедур;
- определять кадастровую стоимость земель;
- выполнять кадастровую съемку;
- осуществлять кадастровый и технический учет объектов недвижимости;
- формировать кадастровое дело.
3. В области картографо-геодезического сопровождения земельно-имущественных отношений:
- выполнять работы по картографо-геодезическому обеспечению территорий, создавать графические материалы;
- использовать государственные геодезические сети и иные сети для производства картографо-геодезических работ;
- использовать в практической деятельности геоинформационные системы;
- определять координаты границ земельных участков и вычислять их площади;
- выполнять поверку и юстировку геодезических приборов и инструментов.
4. При определении стоимости недвижимого имущества:
- осуществлять сбор и обработку необходимой и достаточной информации об объекте оценки и аналогичных объектах
- производить расчеты по оценке объекта оценки на основе применимых подходов и методов оценки;
- обобщать результаты, полученные подходами, и давать обоснованное заключение об итоговой величине стоимости объекта оценки;
- рассчитывать сметную стоимость зданий и сооружений в соответствии с действующими нормативами и применяемыми методиками;
- классифицировать здания и сооружения в соответствии с принятой типологией;
- оформлять оценочную документацию в соответствии с требованиями нормативных актов, регулирующих правоотношения в этой области.
Методические рекомендации по содержанию преддипломной практики и составлению отчета
Общее ознакомление со структурой и организацией работы – в отчете необходимо отразить:
наименование, правовое положение организации (порядок образования, подчиненность, режим работы), основные направления деятельности;
нормативно-правовую базу, регулирующую деятельность организации;
организационную структуру управления;
функции, права, обязанности, ответственность сотрудников организации, квалификационные требования, предъявляемые к должностям (оформить в приложении к отчету);
анализ деятельности организации (отдела) в сфере земельно-имущественных отношений.
Осуществление кадастровых отношений – в отчете необходимо раскрыть:
предмет регулирования отношений, связанных с ведением государственного кадастра недвижимости;
принципы ведения государственного кадастра недвижимости;
геодезическая основа кадастра недвижимости;
картографическая основа кадастра недвижимости;
состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости;
основание осуществления кадастрового учета;
особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости;
-
порядок освидетельствования объекта и основы технической инвентаризации.
-
Картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений – в отчете следует указать:
принципы построения геодезических сетей;
основные понятия об ориентировании направлений;
разграфка и номенклатура топографических карт и планов;
условные знаки, принятые для данного масштаба топографических (тематических) карт и планов;
принципы устройства современных геодезических приборов;
основные понятия о системах координат и высот;
основные способы выноса проекта в натуру.
Управление земельно-имущественным комлексом – в отчете необходимо указать:
взаимодействие государственных органов власти и органов местного самоуправления;
совершенствование функциональной структуры аппарата управления городских (сельских, районных) администраций;
формирование финансово-экономической основы развития территории;
разработка предложений по созданию эффективной связи органов территориального (муниципального) управления с населением в решении местных проблем;
совершенствование системы управления государственным и муниципальным имуществом;
совершенствование организации труда государственных (муниципальных) служащих;
совершенствование технического обеспечения органа государственного (муниципального) управления;
разработка программ социально-экономического развития территорий;
совершенствование системы работы с кадрами государственного (муниципального) управления;
разработка механизмов привлечения инвестиций в экономику территории и отрасли;
совершенствование организационно-экономического механизма управления государственными и муниципальными предприятиями;
совершенствование отбора и оценки государственных (муниципальных) служащих;
совершенствование аттестации государственных (муниципальных) служащих;
совершенствование земельно-имущественных отношений на уровне города (района);
совершенствование информационного обеспечения органа государственного (муниципального) управления;
разработка новых форм управления финансами территорий (предприятий);
совершенствование системы управления имуществом предприятий;
совершенствование организации приема граждан аппаратом городской (сельской, районной) администрации;
совершенствование организации движения входящих, исходящих и внутренних документов в органе государственного (муниципального) управления, на предприятиях;
совершенствование организации контроля за исполнением распорядительных документов в органах муниципального управления и предприятиях;
совершенствование формы работы государственных (муниципальных) органов управления с населением;
совершенствование организации взаимодействия органов территориального управления с предприятиями, учреждениями, организациями различных форм собственности;
технология отведения земель, управление земельными ресурсами, использование рентных платежей;
аренда как средство государственной и муниципальной политики;
информационное обеспечение процессов государственного и муниципального управления (Интернет-конференции, создание сайтов и пр.);
анализ существующих административно-правовых нарушений в сфере управления имуществом, предложить способы их урегулирования;
общая характеристика организации с точки ее роли и места в отраслевом и территориальном разделении труда;
доля рынка, контролируемого этой организацией, основные получатели услуг;
оценка эффективности деятельности организации.
5. Определение стоимости недвижимого имущества – в отчете следует указать:
механизм регулирования оценочной деятельности;
признаки, классификация недвижимости, а также виды стоимости применительно к оценке недвижимого имущества;
право собственности на недвижимость;
принципы оценки недвижимости, факторы, влияющие на ее стоимость;
рынки недвижимого имущества, их классификация, структура, особенности рынков земли;
подходы и методы, применяемые к оценке недвижимого имущества;
типология объектов оценки;
проектно-сметное дело;
показатели инвестиционной привлекательности объектов оценки;
права и обязанности оценщика, саморегулируемых организаций оценщиков.
4. ОТЧЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ДЛЯ ЗАЩИТЫ ПРАКТИКИ
Для допуска студента к защите преддипломной практики студент не позднее, чем за одну неделю до срока защиты, установленного кафедрой, представляет ответственному руководителю практики от института следующие документы: дневник прохождения практики; характеристику; отчет о практике, оформленные надлежащим образом.
Ответственный руководитель преддипломной практики от института на основании анализа представленных документов принимает решение о допуске (или отказе в допуске) студента к защите. Свое решение он излагает на титульном листе отчета студента о прохождении практики.
4.1. Дневник прохождения практики
В дневнике преддипломной практики необходимо записывать краткие сведения о проделанной работе в течение рабочего дня. Записи должны быть конкретными, четкими и ясными, с указанием характера и объема проделанной работы и ежедневно заверяться студентом собственноручно. По завершении преддипломной практики дневник заверяется подписью руководителя практики от организации и печатью данной организации.
4.2. Характеристика
По завершении преддипломной практики руководитель практики от организации составляет на каждого студента характеристику и заверяет ее печатью. В характеристике отмечаются уровень теоретических знаний студента, умение организовать свой рабочий день, объем и качество выполнения им программы преддипломной практики, отношение к работе, дисциплинированность и другие качества, проявленные практикантом в период практики, а также замечания и пожелания студенту.
4.3. Отчет о практике
Отчет о практике является основным документом студента, отражающим, выполненную им во время практики работу.
Отчет должен быть напечатан, скреплен, страницы пронумерованы. Параметры страниц: поля: верхнее, нижнее – 2 см., левое – 3см., правое – 1 см, шрифт – Times New Roman , кегль шрифта –14, Формат А-4. Объем отчета без приложений должен составлять 15-20 страниц.
Содержание и структура отчета определяется программой преддипломной практики. В отчете необходимо отразить всю проделанную работу во время прохождения практики.
К отчету должно быть приложение, включающее в себя копии документов которые студент изучал и анализировал во время преддипломной практики, а также копии документов, подготовленных для написания дипломной работы.
Отчет должен отражать работу, проделанную студентом за период преддипломной практики. Данные отчета должны соответствовать дневнику практики.
5. ПОРЯДОК ЗАЩИТЫ ПРАКТИКИ
По итогам преддипломной практики проводится защита практики.
Дата и время защиты практики устанавливается кафедрой.
Процедура защиты, проводимой в форме зачета, состоит из доклада студента о проделанной работе в период практики (до 5 мин), а затем ответов на вопросы по существу доклада.
Критериями оценки результатов практики студентом являются:
- мнение руководителя практики от организации об уровне подготовленности студента, инициативности в работе и дисциплинированности, излагаемое в характеристике;
- степень выполнения программы преддипломной практики;
- содержание и качество представленных студентом отчетных материалов;
- уровень знаний, показанный при защите отчета о прохождении практики.
Защита практики оценивается как дифференцированный зачет и учитывается при подведении итогов общей успеваемости студентов.
Результаты практики оцениваются по пятибалльной системе.
Оценка «отлично» выставляется за отчет о практике, который полностью соответствует поставленному заданию, содержит грамотно изложенный материал, с соответствующими выводами и обоснованными предложениями. При его защите студент свободно оперирует данными проведенной работы, легко отвечает на поставленные вопросы.
Оценка «хорошо» выставляется за грамотно выполненный во всех отношениях отчет о практике при наличии небольших недочетов в его содержании, оформлении или защите. Например, выдвигаемые студентом предложения носят не вполне обоснованный характер, или он не очень уверенно (хотя и верно) отвечает на поставленные вопросы.
Оценка «удовлетворительно» выставляется за отчет о практике, который удовлетворяет всем предъявляемым требованиям, но отличается поверхностью проведенного анализа, в нем просматривается непоследовательность изложения материала, представлены необоснованные выводы и предложения. При его защите студент проявляет неуверенность, не дает полного аргументированного ответа на заданные вопросы.
Оценка «неудовлетворительно» выставляется за отчет по практике, который носит преимущественно описательный характер, не содержит анализа деятельности объекта по разделам задания с применением научных методов, при проведении анализа и интерпретации его результатов автором допущены грубые ошибки, выводы и предложения носят декларативный характер. При защите отчета студент затрудняется отвечать на поставленные вопросы, при ответе допускает существенные ошибки.
Оценка проставляется в ведомость, зачетную книжку студента и дневник студента по практике. Оценку зачета по практике вносят также в приложение к диплому специалиста.
Студенты, не выполнившие без уважительных причин требования программы преддипломной практики или получившие отрицательную оценку, не допускаются к защите дипломов и отчисляются из учебного заведения как имеющие академическую задолженность.
6. условия реализации ПРОГРАММЫ ПРЕДДИПЛОМНОЙ ПРАКТИКИ
|
