Информационный Бюллетень Демянского муниципального района
|
Скачать 10.36 Mb.
|
|
ЗАЯВКА на участие в аукционе 1. Изучив сведения, указанные в извещении о проведении аукциона, я (мы) принимаю (принимаем) решение и заявляю (заявляем) об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося в государственной собственности (далее - Участок), на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона. Участок имеет следующие адресные ориентиры и характеристики: а) адрес:___________________________________________________________, б) кадастровый номер ____________________________________, в) площадь ____________кв.м., г) разрешенное использование _______________________________________, 2. В случае признания меня победителем аукциона, либо единственным заявителем, либо единственным участником аукциона, беру (берем) на себя обязательство подписать протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона, заключить договор купли-продажи или аренды земельного участка в сроки, установленные статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, и внести годовую арендную плату по договору единовременно в течение 7 (семи) банковских дней после подписания договора купли-продажи или аренды земельного участка. 3. Реквизиты счета для возврата задатка: р/с________________________________________________________________ 4. Осмотр земельного участка на местности произведен. Претензий к организатору аукциона не имею (не имеем). Заявитель /____________ / __________________________________________________ (подпись) (Ф.И.О.) Заявка принята «___» __________ 20__ г. в __________ час. __________мин. Регистрационный номер_________________ _______________________________________________________ __________ (должность, подпись, Ф.И.О. лица, принявшего заявку)
ПРОЕКТ ДОГОВОР № _________ аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности «____» _________20___г. п.Демянск ____________________________________________________________________________ (наименование органа, уполномоченного на заключение договора аренды земельного участка) именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице _______________________, действующего на основании ______________________________________________ , с одной стороны, и ________________________________________________________, (Победитель аукциона) именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице __________________________, действующего на основании ______________________________________________ , с другой стороны, заключили настоящий Договор о следующем:
1.1. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, ____________________________________________________________________________, (решение уполномоченного органа о проведении аукциона) извещения о проведении аукциона, опубликованного в ___________«_______» от __.__20___года № ___, протокола от __.__20__ года № ___ о результатах аукциона, Арендодатель представляет Арендатору, а Арендатор принимает в аренду сроком на _________ земельный участок: Местоположение участка ___________________________________________ Кадастровый номер участка _________________________________________ Общая площадь участка ____________________________________________ Категория земель __________________________________________________ Разрешенное использование _________________________________________ Обременения и ограничения в использовании участка ___________________ Форма собственности: _____________________________________________. 1.2. Местонахождение и границы земельного участка, предоставленного Арендатору, указаны на кадастровом паспорте земельного участка. 1.3. Арендодатель подтверждает, что на момент заключения договора передаваемый земельный участок в залоге, в споре и под арестом не состоит. 2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. 2.1. Настоящий Договор заключается сроком _________. Условия Договора применяются к отношениям сторон, возникшим с __________ 201__ года. 2.2. Последним днем действия Договора устанавливается ____________ года (включительно). 3. РАЗМЕР, ПОРЯДОК, УСЛОВИЯ И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ 3.1. За аренду земельного участка, являющегося предметом настоящего Договора, Арендатор обязан уплачивать арендную плату. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок устанавливается в соответствии с протоколом о результатах аукциона от _________ № _____ и составляет _________ руб. (__________ рублей 00 копеек). Размер арендной платы за период с ________ 201_ года (включительно) по ________ 201_ года (включительно) составляет __________ руб. (_____________рублей 00 копеек). Сумма задатка в размере _________ руб. (_____________ рублей 00 копеек), внесенного Арендатором, засчитывается в счет платежа за период с ____ 201_ года (включительно) по ____ 201_ года (включительно). Итого за период с __________ 201_ года (включительно) по ______ 201_ года (включительно) подлежит оплате _____ руб. (________рублей 00 копеек). Размер арендной платы за период с ________ 201__ года (включительно) по ________ 201__ года (включительно) составляет __________ руб. (_____________рублей 00 копеек). 3.2. Арендатор перечисляет арендную плату: - за период с _________ 201_ года (включительно) по _________ 201_ года (включительно) единовременно в течение 7 (семи) банковских дней с момента подписания данного договора аренды земельного участка. Арендная плата по настоящему договору за каждый последующий год вносится Арендатором единовременно разовым платежом за год не позднее __________ каждого года. 3.3. Арендная плата по настоящему Договору вносится Арендатором путем безналичного перечисления денежных средств по следующим реквизитам: ______________________________________________________________. В платежном поручении в графе «назначение платежа» Арендатор указывает: «Арендная плата за земельный участок, согласно договору аренды от ___.___.201__ № ___». 3.4. Арендная плата начисляется с __________ 201__ года. 3.5. Неиспользование земельного участка Арендатором не может служить основанием невнесения арендной платы. 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 4.1. Стороны обязуются: 4.1.1. Письменно в тридцатидневный срок уведомить об изменении своего почтового адреса, адреса места нахождения, наименования (для юридических лиц) и банковских реквизитов. 4.2. Арендодатель обязуется: 4.2.1. Передать Арендатору земельный участок по акту приема – передачи. 4.2.2. Не вмешиваться в деятельность Арендатора, связанную с использованием земельного участка, если она не противоречит условиям настоящего Договора и законодательству Российской Федерации. 4.2.3. В случае прекращения действия настоящего Договора принять у Арендатора земельный участок в течение 3 (трех) дней с момента прекращения по акту приема – передачи, который подписывается обеими Сторонами. 4.3. Арендодатель имеет право: 4.3.1. Беспрепятственно проходить на земельный участок с целью его осмотра на предмет соблюдения использования Арендатором земельного участка по целевому назначению и в соответствии с видом разрешенного использования, а также проверки характера и способа его использования, предварительно уведомив об этом Арендатора за 2 (два) дня. 4.3.2. Осуществлять контроль за своевременностью и полнотой уплаты Арендатором арендной платы по настоящему Договору и принимать незамедлительные меры по взысканию образовавшейся задолженности, в том числе неустойки, в установленном порядке. 4.3.3. Требовать от Арендатора устранения нарушений, связанных с использованием земельного участка не по целевому назначению и использованием, не отвечающим виду его разрешенного использования, а также прекращения применения способов использования, приводящих к его порче. 4.3.4. Расторгнуть настоящий Договор в порядке, определенном в разделе 5 настоящего Договора. 4.3.5. В случае нарушения Арендатором условий настоящего Договора требовать в установленном порядке, в том числе судебном, их исполнения. 4.4. Арендатор обязуется: 4.4.1. Принять у Арендодателя земельный участок по акту приема – передачи. 4.4.2. Использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, а также способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. 4.4.3. Своевременно приступать к использованию земельного участка в соответствии с целевым назначением. 4.4.4. Обеспечивать Арендодателю доступ на земельный участок для проведения его осмотра и проверки. 4.4.5. Обеспечивать представителям уполномоченных органов за использованием и охраной земель свободный доступ на земельный участок. 4.4.6. Не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим (на основании соответствующего решения уполномоченного органа власти) геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования, в проведении этих работ, обеспечить возможность размещения межевых, геодезических пунктов и подъездов к ним, сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с законодательством. 4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на используемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, в том числе не допускать их загрязнения и захламления. 4.4.8. Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно – гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. 4.4.9. Своевременно и полностью уплачивать арендную плату в размере, порядке, на условиях и в сроки, предусмотренные разделом 3 настоящего Договора. 4.4.10. Представить Арендодателю платежные документы, подтверждающие перечисление арендной платы. 4.4.11. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) арендуемому земельному участку, а также близлежащим земельным участкам ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы дальнейшего разрушения или повреждения земельного участка. 4.4.12. В случае перехода права на расположенные на данном земельном участке объекты недвижимости от Арендатора к третьим лицам, письменно уведомить Арендодателя о совершенной сделке в течение 3 (трех) дней с момента ее государственной регистрации, указав в уведомлении местонахождение и реквизиты приобретателей прав на объекты недвижимости. Одновременно обратиться с ходатайством к Арендодателю о прекращении права аренды данного земельного участка. 4.4.13. В случае использования права, предусмотренного пунктом 4.5.3. настоящего Договора, письменно уведомить Арендодателя и представить договор уступки прав или договор субаренды. 4.4.14. Обратиться в 30 (тридцати) дневный срок со дня заключения Договора в орган, уполномоченный на осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации Договора. 4.4.15. В течение месяца со дня государственной регистрации представить Арендодателю экземпляр Договора с отметкой о его государствен- ной регистрации. 4.4.16. В случае прекращения действия настоящего Договора передать земельный участок Арендодателю в течение 3 (трех) дней с момента его прекращения по акту приема – передачи, который подписывается обеими Сторонами. 4.5. Арендатор имеет право: 4.5.1. Возводить на земельном участке индивидуальный жилой дом и сооружения в соответствии с правилами, установленными законодательством Российской Федерации, по согласованию с землеустроительными, архитектурно-строительными, пожарными, санитарными и природоохранными органами, органом по охране культурного наследия с обязательным соблюдением нормативных сроков. 4.5.2. Проводить мелиоративные и иные мероприятия, направленные на улучшение качественных характеристик земельного участка. 4.5.3. Передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе передать арендованный земельный участок в субаренду, в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия Арендодателя при условии его уведомления. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор или субарендатор земельного участка. 5. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ, ПРЕКРАЩЕНИЯ ДЕЙСТВИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА 5.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными представителями Сторон и прошли государственную регистрацию. При этом любые изменения и дополнения, вносимые в настоящий Договор, являются его неотъемлемой частью. 5.2. Настоящий Договор прекращает свое действие в случаях: 5.2.1. Окончания срока, установленного в разделе 2 настоящего Договора. 5.2.2. В любой другой срок по соглашению Сторон. 5.3. Арендодатель вправе досрочно расторгнуть настоящий Договор в порядке одностороннего отказа от исполнения настоящего Договора, при следующих существенных нарушениях условий настоящего Договора: 5.3.1. В случае если Арендатор два и более раза не исполнил либо исполнил ненадлежащим образом обязательства по оплате, установленные в разделе 3 настоящего Договора. 5.3.2. В случае использования Арендатором земельного участка с грубым нарушением правил рационального использования земли, в том числе если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к значительному ухудшению экологической обстановки, порче земель; 5.3.3. В случае не использования земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, за исключением времени, необходимого для освоения земельного участка, а также времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. 5.3.4. В случае изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд. 5.3.5. В других случаях, предусмотренных земельным законодательством. 5.4. О предстоящем расторжении настоящего Договора по основаниям, предусмотренным пунктом 5.2.2., 5.3. настоящего Договора, одна из Сторон обязана уведомить другую за 30 (тридцать) дней до расторжения. 5.5. При прекращении действия настоящего Договора Арендатор обязан возвратить земельный участок Арендодателю в порядке, предусмотренном пунктом 4.4.16. настоящего Договора. 6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 6.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором. 6.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором обязательства по внесению арендной платы, Арендатор за каждое неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства уплачивает Арендодателю неустойку в размере, равном 1/300 действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы неуплаты за каждый день просрочки в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящего Договора. 6.3. В случае невозвращения земельного участка Арендодателю при прекращении действия настоящего Договора в срок, установленный пунктом 4.4.16. настоящего Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,3% от размера годовой арендной платы за земельный участок за каждый день просрочки, перечисляя ее в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящего Договора. Неустойка не выплачивается, если просрочка в возвращении была вызвана действиями Арендодателя. 6.4. Уплата неустойки не освобождает Стороны от исполнения обязательства в натуре. 6.5. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить. В случае наступления указанных обстоятельств, срок выполнения стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается на срок, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия. При 7 этом фактом подтверждения обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить, является акт уполномоченного органа. 6.6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, вытекающих из Договора, виновная сторона обязана возместить причиненные другой Стороне убытки. 6.7. Арендатор несет ответственность перед Арендодателем за вред, причиненный повреждением земельного участка, многолетних насаждений, непосредственно Арендатором или же третьими лицами. Указанная ответственность не возникает в случае, если Арендатор докажет, что указанный вред был причинен в силу обстоятельств непреодолимой силы либо вызван виновными действиями самого Арендодателя. |
Похожие:
 |
Муниципального района Периодическое печатное издание Второй. Постановления, распоряжения Администрации Демянского муниципального района |
|
Информационный бюллетень муниципального образования городской округ город касимов 08. 10. 2015г Печатное средство массовой информации «Информационный бюллетень муниципального образования – городской округ город Касимов» учреждено... |
|
Информационный бюллетень Дубенского муниципального района Об итогах работы по воинскому учету и бронированию граждан, пребывающих в запасе в 2016 году и задачах на 2017 год |
 |
Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №5 (756) от 13 февраля 2012 г Отчет о деятельности администрации Выборгского района перед населением муниципального образования мо сосновское (пр. Энгельса, 115/2... |
|
Информационный бюллетень 2-3 квартал 2015 г Информационный бюллетень «Новая медицинская литература» содержит сведения о новой медицинской литературе, полученной тогбу «нмб»... |
|
Информационный бюллетень 4 квартал 2013 г Информационный бюллетень «Новая медицинская литература» содержит сведения о новой медицинской литературе, полученной тогбу «нмб»... |
|
Информационный бюллетень №1 04. 03. 2013 года Информационный бюллетень... Информационный бюллетень издается в соответствии с решением №8 от 02. 11. 2010 года «Об учреждении средства массовой информации» |
|
Информационный бюллетень н овой литературы, поступившей в библиотеки... Муниципальное бюджетное учреждение культуры «Межпоселенческая централизованная библиотечная система» Починковского муниципального... |
|
Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №24 (675), 28 июня 2010 г Выездное заседание коллегии администрации Кировского района. Подробности в разделе района |
|
Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №14 (715), 25 апреля 2011 г Горячая линия «Нет коррупции!» в администрации Выборгского района по телефону 576-52-51. Подробности в разделе района |
|
Информационный бюллетень Комитета местного самоуправления, Администрации... |
|
Информационный бюллетень №24 (118) 19 ноября 2015 года Лузского городского поселения от 06. 02. 2014 №10 «Об утверждении Положение о единой комиссии по осуществлению закупок путем проведения... |
|
Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №4 (705), 7 февраля 2011 г Пресс-конференция главы администрации Курортного района В. К. Борисова о социально-экономическом развитии района в 2010 году и задачах... |
|
Официальный информационный бюллетень омсу красносельского муниципального района От 26 января 2017 г. №204 «Об отчете начальника отделения мвд россии по Красносельскому району Костромской области об итогах оперативно-служебной... |
|
Официальный информационный бюллетень омсу красносельского муниципального района От 26 января 2017 г. №204 «Об отчете начальника отделения мвд россии по Красносельскому району Костромской области об итогах оперативно-служебной... |
|
Информационный бюллетень №7. (конкурсы, гранты, конференции) Апрель... Центрально-черноземный региональный информационный центр по научно-технологическому сотрудничеству с ес |