Раздел 4. Проект договора
ДОГОВОР № ________
на разработку Технико-экономического обоснования
г. Москва
|
«___» _________ 2013 г.
|
Открытое акционерное общество «Межрегионтеплоэнерго», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Генерального директора Богорада Леонида Максимовича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и __________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице _________________________, действующего на основании ________, с другой стороны, а вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Работа выполняется в интересах ОАО «Межрегионтеплоэнерго».
1.2. По настоящему Договору Исполнитель обязуется выполнить разработку Технико-экономического обоснования реконструкции котельной по когенерацонным технологиям (далее - «Комплекс работ») согласно Техническому заданию (Приложение № 1), а Заказчик обязуется оплатить и принять надлежащим образом выполненный Комплекс работ на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
1.3. Комплекс работ по настоящему Договору выполняется в соответствии с утвержденным Заказчиком Техническим заданием и согласованным Графиком выполнения работ (Приложение № 3).
СТОИМОСТЬ РАБОТ ПО ДОГОВОРУ
2.1. Стоимость работ по настоящему Договору в соответствии с Расчетом стоимости работ (Приложение № 4) составляет ______________ (________________________) рублей ______ копеек, в том числе НДС 18%, в размере ______________ (________________________) рублей ______ копеек.
2.2. Все изменения в Комплексе работ, включая стоимость, График выполнения работ, результаты работ по настоящему Договору оформляются в соответствии со статьей 12 настоящего Договора.
3. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ РАСЧЕТОВ
3.1. Платежи за Комплекс работ, выполняемый по настоящему Договору, производятся Заказчиком банковскими переводами на расчётный счет Исполнителя в рублях, или по иным банковским реквизитам, письменно указанным Исполнителем. Исполнитель выставляет счета в рублях, если иное письменно не согласовано Сторонами.
3.2. До начала производства Комплекса работ Заказчик перечисляет Исполнителю аванс в размере 30% от стоимости Договора, т.е. ______________ (________________________) рублей ______ копеек, включая НДС (18 %) ______________ (________________________) рублей ______ копеек.
3.3. Окончательный расчет, производится в течение 10 (десяти) календарных дней после подписании Акта сдачи-приемки выполненных работ.
4. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
4.1. Исполнитель приступает к работе по настоящему Договору в течение 3 (трех) дней после получения аванса согласно п. 3.2. Договора.
4.2. Срок окончания выполнения Комплекса работ - ___________________________
4.3. Данные сроки могут быть изменены только при подписании Сторонами дополнительного соглашения, которое после его подписания становится неотъемлемой частью настоящего Договора.
4.4. Датой фактического завершения Комплекса работ по настоящему Договору считается дата подписания Сторонами Акта сдачи-приемки работ.
5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ИСПОЛНИТЕЛЯ
5.1. Исполнитель обязуется:
5.1.1. В соответствии с Федеральными законами: N 315-ФЗ от 01.12.2007 "О саморегулируемых организациях" и № 148-ФЗ от 22.07.2008 «О внесении изменений в градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», Приказом Минрегиона РФ 624 от 30.12.2009, а также дополнительными к ним документами, представить Свидетельства, допускающие Исполнителя к выполнению Комплекса работ (оригиналы - для ознакомления и копии, заверенные Исполнителем, - в дело).
5.1.2. Выполнить Комплекс работ в соответствии с Техническим заданием и условиями настоящего Договора.
5.1.3. Передать Заказчику полный комплект документации, касающейся Комплекса работ в объеме, в сроки и на условиях предусмотренных настоящим Договором и приложениями которые, являются неотъемлемой частью Договора.
5.1.4. Обеспечить высокое качество выполнения Комплекса работ, их соответствие современному уровню и требованиями действующего строительного законодательства РФ.
5.1.5. В случае обнаружения недостатков и дефектов в работах, выявленных при рассмотрении и приемке Комплекса работ, осуществить их своевременное устранение по письменным замечаниям Заказчика.
5.2. Исполнитель не вправе передавать разработанный им Комплекс работ, а также промежуточную техническую документацию, изготавливаемую в процессе выполнения Комплекса работ, третьим лицам, без письменного согласия Заказчика.
5.3. Исполнитель гарантирует Заказчику отсутствие у третьих лиц прав воспрепятствовать реализации Комплекса работ на объекте(-ах) с использованием технической документации, разрабатываемой Исполнителем в рамках настоящего Договора, или ограничивать их выполнение.
5.4. В случае возникновения претензий к Заказчику со стороны третьих лиц, в связи с недостатками, обнаруженными в технической документации, переданной Заказчиком для использования третьими лицами, принять участие в судебном процессе в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.
5.5. Для выполнения своих обязанностей в полном объеме или частично, Исполнитель имеет право без согласования с Заказчиком привлекать к работе субподрядчиков, при этом оставаясь ответственным перед Заказчиком за результаты выполненных ими работ, в пределах стоимости настоящего Договора.
5.6. Предоставить заказчику информацию об изменениях в цепочке собственников, включая бенефициаров (в том числе и конечных), и в исполнительных органах Исполнителя в течение 3 (трех) дней с момента получения соответствующего требования Заказчика с подтверждением соответствующими документами.
6. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАКАЗЧИКА
6.1. Заказчик обязуется:
6.1.1. Оплачивать Исполнителю платежи в размере и на условиях установленных настоящим Договором.
6.1.2. В случае необходимости и на условиях, возместить Исполнителю дополнительные расходы, вызванные изменением исходных данных вследствие обстоятельств, не зависящих от Исполнителя, – в случае необходимости установленные затраты, возникшие вследствие наступления указанных обстоятельств, возмещаются при условии их предварительного письменного согласования с Заказчиком.
6.1.3. Изучать и своевременно согласовать результаты работы и другую документацию, представленную Исполнителем, а также, осуществлять своевременную приемку выполненных работ с подписанием соответствующих документов.
6.1.4. Координировать процесс выполнения работ, с тем, чтобы избежать задержек и выполнения дополнительных работ для сторон, вовлеченных в данный процесс.
7. СДАЧА И ПРИЕМКА КОМПЛЕКСА РАБОТ
7.1. По завершении Комплекса работ, указанного в п.1 настоящего Договора, Исполнитель предоставляет Заказчику Акт сдачи-приемки работ и комплект технической документации, оформленной в установленном порядке, состоящей из 4 (четырех) экземпляров Технико-экономического обоснования в печатном виде и 4 (четырех) экземпляров в электронном виде (CD-диск).
7.2. Приемка выполненного полного Комплекса работ производится в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения документов, указанных в п.7.1. настоящего Договора.
7.3. В течение 5 (пяти) рабочих дней после получения документации в соответствии с п.7.1. Договора Заказчик обязан направить Исполнителю подписанный Акт или направить мотивированный отказ в приемке выполненного Комплекса работ. При наличии обоснованного отказа, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения Исполнителем отказа Сторонами составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и указанием сроков их выполнения.
7.3.1. В качестве средства для коммуникации и инструктирования Стороны могут использовать электронную почту. Инструкции и комментарии, полученные по электронной почте от уполномоченных лиц, указанных в пункте 7.3.2. Договора, имеют юридическую силу.
7.3.2. Уполномоченное лицо от Заказчика - Заместитель генерального директора по капитальному строительству Машлыкин Андрей Петрович, адрес электронной почты map@mrte.ru.
7.3.3. Уполномоченные лица от Исполнителя: _____________________________________.
8. ГАРАНТИИ
8.1. Исполнитель гарантирует:
- надлежащее качество исполнения Комплекса работ в соответствии и со стандартами РФ, техническими требованиями и другими документами, удостоверяющими качество выполнения Комплекса работ;
- своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке Комплекса работ и в период гарантийного срока.
8.2. Гарантии качества распространяются на весь Комплекс работ.
8.3. Гарантийный срок на Комплекс работ составляет _____ (_________________________) месяцев со дня подписания Акта сдачи-приемки работ. В течение всего гарантийного строка Исполнитель устраняет обнаруженные недостатки, относящиеся к его работе, на безвозмездной основе. Недостатки должны быть исправлены без неоправданной задержки. Срок гарантии продлевается на срок выполнения работ по устранению недостатков, что документально подтверждается в акте, подписанном Сторонами.
9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
9.1. Если обнаружены ошибки или упущения в работе Исполнителя, касающиеся Комплекса работ, то Исполнитель имеет право и обязанность исправить возможные ошибки или упущения.
9.2. Исполнитель несет ответственность за убытки, причиненные Заказчику из-за ошибок или невнимания в соответствии с настоящим Договором.
9.3. В случае задержки при выполнении Комплекса работ по вине Исполнителя, Исполнитель должен выплатить Заказчику неустойку в размере 0,5 (пять десятых) процента в день от стоимости задержанного объема работ. Если имеет место частичная задержка исполнения, то неустойка рассчитывается на основании стоимости по Договору той части работ, результат которой не может быть использован Заказчиком по причине задержки.
10. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, включая, но, не ограничиваясь, стихийных бедствий, забастовок, изменения законодательства, решения местных и государственных органов в случае их подтверждения актами местных и/или государственных органов и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора.
10.2. Под обстоятельствами непреодолимой силы понимаются обстоятельства, возникшие после заключения настоящего Договора в результате непредвиденных и неотвратимых Сторонами явлений и действий.
10.3. В этих случаях сроки выполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору отодвигаются соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия.
10.4. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему Договору вследствие обстоятельств непреодолимой силы, должна известить другую Сторону в письменном виде не позднее 10 (десяти) календарных дней с даты их наступления.
10.5. Извещение должно содержать данные о наступлении и характере указанных обстоятельств и возможных их последствиях.
10.6. Несвоевременное извещение другой Стороны Стороной, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему Договору, о наступлении обстоятельств, освобождающих ее от ответственности, влечет за собой утрату права для этой Стороны ссылаться на эти обстоятельства.
10.7. Если последствия, вызванные этими обстоятельствами, будут длиться более 4 (четырех) месяцев, то Заказчик и Исполнитель совместным решением изыскивают меры по их устранению, однако, если в течение дополнительных двух месяцев Стороны не смогут договориться, тогда любая из Сторон вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор.
11. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ. АРБИТРАЖ
11.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Контакта или в связи с ним, по возможности разрешаются путем переговоров; возникшие разногласия, как и договоренности в обязательном порядке фиксируются дополнительным соглашением сторон (или протоколом), становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.
11.2. В случае если споры и разногласия между Сторонами не смогут быть улажены путем переговоров, дело подлежит разрешению в Арбитражном суде г. Москвы.
11.3. Претензионный порядок урегулирования арбитражных споров обязателен. Срок ответа на претензию – 30 (тридцать) календарных дней с даты её официального получения.
11.4. При этом под датой получения претензии Стороны договорились понимать следующее:
- дату вручения претензии Стороне, указанную в Уведомлении о вручении почтового отправления; или
- дату получения претензии, проставленную получателем на копии претензии при ее вручении нарочным.
11.5. При рассмотрении споров и иных вопросов исполнения настоящего Договора Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
12. ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
12.1. Цена Договора может быть изменена по взаимному согласию Сторон, что закрепляется дополнительным соглашением, становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.
12.2. Сроки начала и окончания работ могут быть изменены по взаимному согласию Сторон, что закрепляется дополнительным соглашением, становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.
12.3. Изменения сроков производства работ, если это может повлиять на стоимость работ, производятся на основании дополнительного соглашения Сторон, уточняющего стоимость и сроки выполнения работ и становящегося с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.
12.4. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим Договором, считается действительной, если она подтверждена Сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения или протокола.
12.5. Заказчик вправе потребовать расторжения настоящего Договора в случаях:
- непрерывной задержки работ со стороны Исполнителя, более чем на 1 (один) месяц, по причинам, зависящим исключительно от Исполнителя;
- систематического и существенного нарушения по вине Исполнителя сроков выполнения Комплекса работ, влекущего увеличение сроков их окончания более чем на 3 (три) месяца;
- аннулирования или непродления сроков действия разрешительной документации СРО, предъявленных ранее, по причинам, полностью зависящим от Исполнителя, о допуске Исполнителя к выполнению работ, относящихся к Комплексу работ, и не предъявления новых Свидетельств в течение срока, не превышающего 4 (четыре) недели, а также других актов государственных органов в рамках действующего законодательства, лишающих Исполнителя права на производство указанных работ;
- непредоставления Исполнителем сведений об изменении в цепочке бенефициаров (в том числе и конечных) и в исполнительных органах Исполнителя с подтверждением соответствующими документами в течение 3 (трех) дней с момента получения соответствующего требования Заказчика;
- ликвидации, реорганизации или банкротства саморегулируемой организации, выдавшей предъявленную ранее разрешительную документацию СРО Исполнителя о допуске его работам, или иных действий, в результате которых у этой саморегулируемой организации отозвано/утеряно право выдачи и/или подтверждения указанных в разрешительной документации СРО, а также при не предъявлении Исполнителем соответствующей разрешительной документации СРО, выданных иной, действующей саморегулируемой организацией в течение срока, не превышающего 2 (два) месяца.
12.6. Уведомление об изменении и расторжении настоящего Договора должно быть составлено в письменной форме и отправлено другой Стороне почтовой связью заказным письмом либо нарочным (курьером).
12.7. В случае отказа Заказчика от настоящего Договора, Заказчик обязан уплатить в течение 10 (десяти) рабочих дней Исполнителю часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения уведомления об отказе от исполнения настоящего Договора.
12.8. В случае отказа Исполнителя от настоящего Договора в одностороннем порядке последний обязан компенсировать Заказчику прямые убытки, вызванные таким отказом.
12.9. При расторжении настоящего Договора по иным основаниям Стороны обязаны в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения одной Стороной от другой Стороны Уведомления о расторжении настоящего Договора (либо вступления решения суда в законную силу), произвести полностью все взаиморасчеты друг с другом.
13. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
13.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами, распространяется на весь Комплекс работ и действует до фактического исполнения Сторонами всех своих обязательств, вытекающих из Договора, в том числе и завершения взаиморасчетов.
13.2. После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между Сторонами, относящиеся к данному Договору, теряют силу.
13.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для Заказчика и Исполнителя.
13.4. Стороны устанавливают, что вся конфиденциальная информация, полученная в результате деятельности по настоящему Договору, составляет коммерческую тайну.
14. Приложения к ДОГОВОРУ
Приложение № 1. Техническое задание на 5 листах.
Приложение № 2. Опросный лист 1 экз. на 6 листах.
Приложение № 3. Расчет стоимости работ на 1листе.
15. АДРЕСА, ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ, ПОДПИСИ
Заказчик:
ОАО «Межрегионтеплоэнерго»
Юридический адрес: 119526, город Москва, проспект Вернадского, дом 101, корпус 3
Фактический адрес: 119526, город Москва, проспект Вернадского, дом 101, корпус 3
Телефон (495) 428-44-30, (495) 428-44-31
ИНН 5003046281, КПП 772901001
ОГРН 1035000920855
Банковские реквизиты:
Расчетный счёт 40702810600010004870
в Центральном филиале АБ «РОССИЯ» п. Газопровод, Московская область
корр. счет 30101810400000000132,
БИК 044599132
Генеральный директор
____________ /Л. М. Богорад/
|
ИСПОЛНИТЕЛЬ:
|
М.П.
|
М.П.
|
УТВЕРЖДАЮ
__________________________
«_____»_____________ 2013 г.
|
СОГЛАСОВАНО
__________________________
«_____»_____________ 2013 г.
|
|
