Открытое акционерное общество «кузбассгражданпроект» шерегешское городское поселение таштагольского района

Архитектурно-планировочное решение. Существующее положение. Основной планировочной осью является участок автодороги г. Таштагол – пгт Шерегеш. В границах пгт располагается Центральная часть, представленная многоэтажной, многоквартирной застройкой. В Центральной части пгт располагаются школы, детские сады, учреждения здравоохранения, торговли, административные учреждения. В северной части многоэтажная застройка граничит с садовыми участками, существующими очистными сооружениями хоз-бытовых стоков и промзоной предприятий Минюста. С восточной стороны Центральная часть пгт граничит с горным отводом Шерегешского рудника, существующей многоквартирной деревянной застройкой «Старого пгт» и отводами Шерегешского рудника. Существующая застройка «Старого пгт» находится в аварийном состоянии и подлежит сносу как ветхие здания и сооружения (жилые здания). С южной стороны Центральная часть пгт граничит с существующей одноэтажной застройкой, располагаемой вдоль реки Большая речка и участком автомобильной дороги г. Таштагол – пгт Шерегеш. С южной стороны примыкает территория свободная от застройки и имеющая автодорожный выход к г. Таштаголу. Территория пригодная к застройке и относится по уклонам рельефа к категории – неблагоприятной для жилищного строительства (уклон склонов 10% до 20%). С западной и юго-западной застройка Центральной части пгт граничит с промзоной предприятий «Евразруды», Минюста и участком ж/д пути ст. Кондома – ст. Шерегеш. Площадок, пригодных для застройки объектов жилья и сферы обслуживания нет (весьма неблагоприятные, уклон склонов свыше 20-30%). Существующая ж/д сеть и участок областной автодороги г. Таштагол – пгт Шерегеш обеспечивают связь с внешней сетью железных дорог и автодорог Кузбасса. Общая площадь территории в границах пгт составляет - 1276,1 га. С северной стороны пгт Шерегеш граничит с территорией существующего комплекса сооружений спортивно-туристической зоны «Шерегеш» и с территорией дальнейшего развития СТК «Шерегеш». Территории для размещения объектов жилья в границах СТК не могут быть использованы из-за весьма неблагоприятных условий. СТК «Шерегеш» используется как рекреационная зона (спортивно-туристическая зона). Архитектурно-планировочные решения. Численность населения на I очередь строительства – 11,8 тыс. чел. Потребность территории для нового строительства на I очередь составляет: - для многоквартирного жилья – 6,4 га, в т. ч. на снос аварийного, ветхого жилья и вынос из СЗЗ – 5,7 га; на размещение дополнительного населения – 0,7 га. - для одноквартирного жилого фонда приусадебного типа – 63 га, в т.ч. за счет сноса ветхого, аварийного жилья и выноса из СЗЗ – 13 га; на размещение дополнительной численности населения – 50 га. Численность населения на расчетный срок – 14 тыс. чел. Потребность территории для нового строительства на расчетный срок при обеспеченности 32 м2/чел, составляет: - для многоквартирного жилого фонда 20,6 га (в т.ч. I очередь – 6,4 га); - для одноквартирного жилого фонда приусадебного типа – 148 га (в т.ч. I очередь – 63 га). 1. Формирование малоэтажной, одноквартирной застройки по ул. Заречной, в пойме реки Большая речка и продолжение застройки по ул. Юбилейная. 2. Формирование микрорайона одноквартирной застройки в южном направлении, вдоль существующих магистралей – ж/д РЖД, участка автодороги областного значения г. Таштагол – пгт Шерегеш, вдоль р. Шалым. Транспортные объекты делят территорию микрорайона на 2 площадки: левобережная и правобережная р. Шалым. Площадь правобережной площадки – 22 га. Численность населения 528-550 чел. На площадке предусматривается школа, детские сады, предприятия сферы облуживания. Площадь левобережной части – 100 га. Численность населения – 2400 чел. На площадке предусмотрена школа, детские сады, предприятия сферы обслуживания. 3. На территории «Старого пгт» по ул. Кирова, ул. Первомайской формируется микрорайон взамен сносимой застройки, относящейся к ветхой и аварийной. Площадь территории 16 га. Прогнозируемая численность – 900-1000 чел. Предусматривается использование существующих объектов образования, культуры, спорта, сложившихся транспортных связей с центром пгт. 4. Севернее существующей застройки пгт в настоящее время располагаются коллективные садовые общества, поселковые, очистные сооружения, предприятия Минюста. Площадь территории 134 га, в т.ч. площадь в районе Минюста – 40 га. Настоящим проектом предусматривается размещение многоквартирной, многоэтажной жилой застройки на указанной территории. Площадка весьма привлекательна по рельефным условиям, градостроительным условиям, условиям развития СТК. С выносом очистных сооружений на новую площадку открываются возможности учесть интересы города Таштагола по строительству многоэтажного многоквартирного и одноквартирного малоэтажного жилья. При положительном решении вопроса о выносе очистных сооружений и ликвидации предприятия Минюста, более предпочтительным является развитие пгт в северном направлении с ориентацией на структуру застройки 40/50 (40% - многоэтажной, 50% - одноэтажной). Реализация предлагаемой проектом планировочной структуры пгт позволяет формировать компактный пгт с учетом перспективы его развития. На 1 очередь предусмотрено развитие пгт в районе ул. Весенняя вне границ СЗЗ очистных сооружений. В месте пересечения а/д реки Б. Унзас на правом берегу предусмотрено размещение Центральной части пгт. Далее вдоль а/д выхода на Междуреченск и реки Б. Унзас формируется 2 микрорайона жилой застройки. Близость рассматриваемой территории к спортивно-туристическому комплексу создает предпосылки к развитию гостиничного комплекса СТК в районе ул. Весенняя. Озеленение. Сложный крутой рельеф, пересеченный логами, малыми речками и ручьями требует необходимость сохранения существующих лесных массивов. Чередование многоэтажной, коттеджной застройки с лесными массивами естественного происхождения создают своеобразный и неповторимый облик таежного сибирского города. В Центральной части и культурно-бытовом центре района формируются зеленые насаждения общего пользования в сочетании с общественными культурно-бытовыми, торговыми предприятиями в виде посадок в скверах, бульварах, парках. Вдоль реки Большая Речка на правом ее берегу в пределах пгт и многоквартирной застройки - проектируется набережная. Ширина колеблется до 20 метров. В более широких местах набережная решается, как серия небольших скверов, бульваров и видовых точек. Основной зоной отдыха пгт является спортивно-туристический горнолыжный комплекс. Проектом предусматривается озеленение территории общего пользования: · посадка декоративных деревьев разных пород · посадка кустарников · посев газонов · устройство клумб Для озеленения могут быть применены такие породы как ива, шелковица, ясень, акация, клен, тополь, буя, ель, лиственница, пихта и др. Вдоль улиц рекомендуется посеять газоны из многолетних трав. На участках общего пользования предусмотрены посадки небольших деревьев и кустарников. Посадки деревьев по улицам одноэтажной застройки не рекомендуются ввиду прокладки по ним инженерных коммуникаций. В озеленение пгт включается создание системы защитных насаждений: озеленение санитарно-защитных зон; ветрозащитные насаждения, а также зелень коллективных садов. Транспортное обслуживание. Транспортные связи. Железнодорожные связи пгт представлены участком ж/д ст. Кондома – ст. Шерегеш, железнодорожной линией Новокузнецк – Таштагол. Железнодорожный участок обслуживает в основном грузовые перевозки Шерегешского рудника. Станция располагается в стесненных условиях, не позволяющих производить дополнительную укладку путей. Проектом генплана СТК «Шерегеш» (сектор А и Е) предусмотрена организация нового ж/д парка для отстоя электропоездов ст. Горнолыжная. Ж/д выход на ст. Горнолыжная рекомендуется проложить в обход ст. Шерегеш. Примыкание ж/д обхода предусмотрено в западной горловине ст. Шерегеш. Автодорожные связи района представлены автодорогой Таштагол – пгт Шерегеш. В связи с развитием СТК «Шерегеш» по проекту «Кузбассдорфондпроекта» в настоящее время строится автодорога п. Чугунаш – СТК «Шерегеш», что сокращается время в пути до СТК на 30-35 минут. Разработаны основные положения «О строительстве» автодороги г. Междуреченск – г. Таштагол – п. Турочак. Проложение трассы предполагается через пгт Шерегеш – по границе СТК – застройки пгт. Автодорожные и железнодорожные связи обеспечивают выход на транспортные связи области и Российской Федерации. Внешние пассажирские перевозки осуществляются автомобильным транспортом. Пассажирский транспорт. В настоящее время в качестве городского пассажирского транспорта используется автобус. Объем работы пассажирского транспорта составил в 2008г. - млн. пасс км. Перевезено пассажиров млн. пасс. Основными недостатками работы пассажирского транспорта являются: 1. Несовершенство маршрутной сети общественного транспорта 2. низкая плотность транспортной сети км/км2. 3. Недостаточное количество подвижного состава автобусов. Расчет объема пассажирских перевозок выполнен на основании следующих исходных данных: 1. Подвижность градообразующих кадров 2. Коэффициент пользования транспортом при дальности поездки 0,5 км – 0 более 2 км - 1. При промежуточных значениях принять по интерполяции. 3. Средняя дальность поездки – 2,4 км. Грузовой и специальный транспорт. Грузовой транспорт для перевозки строительных грузов и грузов промышленных предприятий определяется предприятиями и организациями в зависимости от объема и дальности перевозок и включается в состав транспорта промпредприятий или иных собственников. Для вывоза мусора и механизированной уборки улиц и дорог, тротуаров площадей предусматривается специальных транспорт. Легковой транспорт. На расчетный год прогнозируется увеличение автомобильного транспорта в личном пользовании до 4,2 тыс. ед. исходя из расчетного уровня автомобилизации – 300 легковых машин на 100 жителей (в среднем машина на семью). Общее число мест постоянного хранения в зоне многоквартирной застройки составляет 2150 мест. Дополнительно требуется гаражей-стоянок на 2050 тыс. мест, в т.ч. тыс. в границах многоквартирной застройки – 930 ед. В границах территории одноквартирной и приусадебной застройки гаражи-стоянки предусмотрены в границах застройки. В границах многоквартирной застройки учтены территории для размещения гаражей-стоянок легкового автотранспорта личного пользования. Для обслуживания легкового автотранспорта предусмотрены АЗС и СТО. Улично-дорожная сеть. Улично-дорожная сеть пгт представлена магистральными улицами районного значения и улицами местного значения. Основными магистральными улицами районного значения являются: - участок областной автодороги – ул. Гагарина – далее продолжение участка областной автодороги в границах пгт; - ул. Дзержинского от примыкания к ул. Гагарина до примыкания к участку областной а/д в районе сектора «А» СТК. - ул. Юбилейная от ул. Водозаборная до ул. Гагарина. - ул. Первомайская от ул. Юбилейной – ул. Кирова – Молодежная. - ул. набережная – ул. Волошиной – ул. 19 съезда КПСС – до ул. Кирова. По участку областной автодороги – ул. Гагарина – осуществляется основная транспортная связь г. Таштагола с пгт Шерегеш и СТК «Шерегеш». Генпланом предусматривается развитие пгт вдоль указанной дороге в северо-восточном направлении. В связи с этим значение автодороги как транспортной магистрали будет возрастать за счет строительства СТК «Шерегеш» и автодорожного выхода Таштагол – Шерегеш в район Междуреченска и Красноярского края. В связи со строительством объектов жилья и соцкультбыта на новых территориях протяженность: - общерайонных магистралей увеличивается на 1,7 км; - местных улиц и дорог на 8,05 км. Плотность транспортных магистралей увеличивается до 1,50 км/км2. Транспортная сеть обеспечивает нормативные требования в части доступности до остановочных мест. Водоснабжение и канализация. Существующее положение. Основными источниками водоснабжения пгт Шерегеш являются водохранилища на ручьях IV ключ и III ключ. Для производственного водоснабжения предприятий - является открытый водозабор на реке Большая Речка. Водозабор на ручье IV ключ. На ручье IV ключ создано водохранилище сезонного регулирования емкостью 1,53 млн. м3/год, образованного плотиной. Створ водозабора расположен в 6-7 км от пгт Шерегеш. Максимальный водоотбор воды из водохранилища составляет 6900 м3/сут. Забор воды осуществляется водоприемными окнами. Из водохранилища в пгт Шерегеш в настоящее время подается – 6930,0 м3/сут. Водозабор на ручье III ключ. Для хоз-питьевого водоснабжения пгт Шерегеш используется вода водозабора, организованного на ручье III ключ. Объем, млн. м3, полезный – 2,56, общий – 2,7. Вместимость 2,56. Максимальный отбор воды из ручья III ключ составляет 1477 м3/сут. Водозабор на р. Большой Унзас (Большая Речка). Водозабор расположен в средней части пгт Шерегеш. Водозабор предназначен для обеспечения технической водой ОАО «Евразруда» и старую промплощадку ООО «Шерегеш-Энерго». В настоящее время из водозабора отбирается 1047,73 м3/сут. Длина реки 106 м, площадь водосбора 876 км2. Река берет свое начало на восточных склонах Шорского хребта и является левым притоком р. Мрас-Су. Расход воды 1% обеспеченности р. Унзас равен 24 м3/с, река Большая Речка – 136,6 м3/с. В верховьях реки Большая Речка принимает множество ручьев, стекающих с соседних склонов. До устья Таензы река Унзас имеет большой уклон до 20 м на км. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения. Зоны I, II, III поясов источников водоснабжения пгт Шерегеш на ручьях IV и III ключ. Основным источником хоз-питьевого водоснабжения пгт Шерегеш являются водохранилища, образованные на ручьях IV и III ключи. Общее количество населения пгт Шерегеш в настоящее время составляет 10310 человек. Для решения вопросов внеплощадочного водоснабжения и канализации пгт Шерегеш условно разделен на два расчетных района: новый и старый. Горячее водоснабжение пгт принято по открытой схеме с подключением к тепловым сетям от хоз-питьевого водопровода. Вода из водохранилища сезонного регулирования, образованного плотиной на ручье IV ключ, подается на фильтровальную станцию. Вода из ручья III ключ по одному водоводу насосной станцией I подъема также поступает на фильтровальную станцию, которая размещается в новом районе пгт Шерегеш. Общая подача хоз-питьевой воды от обоих ключей составляет 8407,0 м3/сут, в том числе: - IV ключ – 6930, м3/сут; - III ключ – 1477,0 м3/сут. Производительность фильтровальной станции равна – 9000 м3/сут. Очистка принята на медленных фильтрах с обеззараживанием жидким хлором. После очистки вода поступает в резервуары чистой воды. Предусмотрено два резервуара 1000 м3 и 300 м3, обеспечивающие подачу регулируемого и пожарного расходов для нового района пгт Шерегеш. Для промывки фильтров предусмотрен резервуар-600 м3. После промывки фильтров промывная вода повторно не используется, а сбрасывается в речку Большая Речка. Площадка фильтровальной станции размещается рядом с пгт. Шерегеш. Вода из фильтровальной станции в самотечно-напорном режиме поступает в кольцевую сеть пгт новый Шерегеш. От фильтровальной станции в самотечно-напорном режиме вода поступает на насосную станцию подкачки при водозаборе на р. Большая Речка, обеспечивающую предприятия технической водой. Далее вода группой насосов поступает в резервуары чистой воды 150м3, предназначенные для хоз-питьевого водоснабжения старого района пгт Шерегеш и котельную УПК-1. На основании выполненного баланса водопотребления и водоотведения общий расход хоз-питьевой воды составляет - 7800 м3/сут, в том числе: - 5892,92 м3/сут – население; - 1631,65 м3/сут – промпредприятия; - 226,27 м3/сут - объекты культурно-бытового обслуживания. Пожаротушение нового района пгт Шерегеш обеспечивается из резервуаров 1000 м3 и 300 м3 при фильтровальной станции. Вода подается в резервуары по одной нитке водовода. Частный сектор пгт Шерегеш обеспечивается водой от сетей пгт. На горячее водоснабжение пгт Шерегеш для ООО «Шерегеш-Энерго» от сети хоз-питьевого водоснабжения предусматривается подача воды 105 л/сут 1 чел, что составляет 1045 м3/сут. Подпитка теплосети – 1329,27 м3/сут. Общий расход хоз-питьевой воды, подаваемой на ООО «Шерегеш-Энерго», составляет 2374,27 м3/сут.

Похожие:

	Открытое акционерное общество «кузбассгражданпроект» шерегешское... Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций		Открытое акционерное общество «кузбассгражданпроект» Изменения к... Зоны санитарной охраны (источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения) 103
	«Светогорское городское поселение» «Размещение отдельных объектов на землях или земельных участках, находящихся в собственности мо «Светогорское городское поселение»...		Iii II. Основные направления долгосрочного развития Таштагольского... Исходя из анализа информационной базы Таштагольского муниципального района, выявленных проблем, проведенного swot-анализа и в соответствии...
	Таштагольский муниципальный район администрация таштагольского муниципального... Нормативов градостроительного проектирования на территории таштагольского муниципального района		Проект муниципальное образование «Городское поселение «Рабочий поселок Искателей» Об отчете Главы мо «Городское поселение «Рабочий поселок Искателей» о своей деятельности и деятельности Администрации мо «Городское...
	Открытое акционерное общество «Обьгаз» Открытое акционерное общество «Обьгаз», именуемое в дальнейшем Исполнитель, в лице %ВЛице%, с одной стороны, и собственник жилого...		Генеральный план муниципального образования городское поселение Умба... Генеральный план муниципального образования городское поселение Умба Терского района
	Российская федерация О принятии имущества в казну муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской...		Устав муниципального образования «добрянское городское поселение» Федерации и Пермского края, принимает Устав Добрянского городского поселения в качестве основного нормативного правового акта, являющегося...
	Документация об открытом запросе ценовых котировок на право заключения... Заказчик – Открытое акционерное общество «Объединенная энергетическая компания» (далее – Общество)		Документация об открытом запросе ценовых котировок на право заключения... Заказчик – Открытое акционерное общество «Объединенная энергетическая компания» (далее – Общество)
	Документация об открытом запросе ценовых котировок на право заключения... Заказчик – Открытое акционерное общество «Объединенная энергетическая компания» (далее – Общество)		Документация об открытом запросе ценовых котировок на право заключения... Заказчик – Открытое акционерное общество «Объединенная энергетическая компания» (далее – Общество)
	Документация об открытом запросе ценовых котировок на право заключения... Заказчик – Открытое акционерное общество «Объединенная энергетическая компания» (далее – Общество)		Документация об открытом запросе ценовых котировок на право заключения... Заказчик – Открытое акционерное общество «Объединенная энергетическая компания» (далее – Общество)