СТАТЬЯ 2. Предмет Договора
Подрядчик обязуется выполнить Работы по строительству «Киенгопское н/м. Куст 74. (ИППБ, ВЛ, дорога)» в соответствии с Проектной и Рабочей документацией, Техническим Заданием и передать Заказчику завершенный строительством Объект, а Заказчик обязуется принять Результат Работ и оплатить его.
Подрядчик обязуется выполнить все Работы собственными силами и силами привлеченных субподрядных организаций в соответствии с Договором и Рабочей Документацией, техническим заданием (Приложение №12), утвержденным расчетом Цены Договора с разбивкой на Этапы Работ (Приложение №2), строительными нормами и правилами (СНиП), ведомственными строительными нормами (ВСН), требованиями градостроительного плана земельного участка, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия и сдать Результат Работ Заказчику.
СТАТЬЯ 3. Цена Договора
Цена Договора, в соответствии с Расчетом Цены Договора (Приложение №2) не превысит
___________ (___________________________----) в том числе НДС 18 % ________________ (___________________________) и включает::
Стоимость Работ и Материально-Технических Ресурсов, приобретаемых Подрядчиком самостоятельно согласно Разделительной ведомости поставки материально-технических ресурсов (Приложение №3), которая составляет ____________ (_________________________) в том числе НДС 18 % _______________- ( __________________--)
Стоимость Материально-Технических Ресурсов, приобретаемых Подрядчиком у Заказчика по связанным договорам купли-продажи, которая составляет ориентировочно ______________ (_______________________) в том числе НДС 18% ________________(_____________________-)
Цена договора является максимальной и не подлежит пересмотру в сторону увеличения, включает все налоги и сборы, выплачиваемые Подрядчиком на территории РФ.
При согласовании Цены Договора Подрядчик, являющийся профессиональным участником рынка строительных услуг полностью и всесторонне оценил размер затрат на выполнение Работ по Договору, приобретение Материалов и Оборудования, все прочие и лимитированные затраты, свое вознаграждение и гарантирует, что указанная в п. 3.1 Цена договора является Достаточной и не будет пересмотрена, за исключением случаев указанных в пунктах: 3.4,3.5, 3.6, 25.
В случае если стоимость Работ, не являющихся дополнительными Работами, предъявленных к приемке по актам формы КС-2 и КС-3 и прочих возмещаемых затрат согласно первичным учетным документам превысит Цену Договора указанную в п. 3.1, то такое превышение оплате Подрядчику не подлежит, и является риском Подрядчика.
В случае если такое превышение будет выявлено ранее сдачи последнего этапа Работ, то все последующие Работы выполняются в полном объеме согласно настоящего Договора, принимаются Заказчиком, но оплате не подлежат.
В случае отказа Подрядчика от дальнейшего выполнения Работ Заказчик имеет право расторгнуть настоящий Договор в одностороннем досудебном порядке и привлечь третье лицо для завершения невыполненных/частично выполненных Работ на возмездной основе, с дальнейшим оплатой таких затрат Подрядчиком. Такие затраты Заказчика могут быть в том числе частично компенсированы суммами удержания согласно статье 23.2 настоящего Договора
Стороны также договорились о неприменении правил ст. 451 ГК РФ об изменении Цены Договора в связи с существенным изменением обстоятельств. Порядок приобретения и оплаты Материально-Технических Ресурсов Подрядчиком определен в Приложении №6.
Если после вступления Договора в силу органами государственной власти РФ/субъектов РФ будут введены, отменены либо изменены налоги, сборы и пошлины, и это обоснованно повлечет за собой изменение размеров затрат Подрядчика, Цена Договора может быть соразмерно увеличена или уменьшена по соглашению сторон.
В случае если Подрядчиком выявлена необходимость выполнения дополнительных объемов Работ, влекущих увеличение Цены Договора, Подрядчик обязан уведомить Заказчика и получить письменное согласие. Заказчик вправе не оплачивать Дополнительные Работы, выполненные Подрядчиком без согласования с Заказчиком.
В случае несогласия Заказчика с превышением указанной Цены Договора, Заказчик решает вопрос о целесообразности продолжения Работ по Договору и вправе отказаться от дальнейшего исполнения Договора в одностороннем внесудебном порядке.
В случае если Заказчиком в одностороннем порядке определена необходимость изменения Проектной и/или Рабочей Документации, влекущих увеличение Цены Договора, то стороны подписывают дополнительное соглашение об изменении цены Договора.
В случае отказа Подрядчика от выполнения Дополнительных Работ, Заказчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем внесудебном порядке и потребовать возмещения причиненных убытков.
В случае уменьшения Объемов Работ по любой причине, общая Цена договора подлежит соразмерному уменьшению на стоимость работ, выполнение которых не требуется и МТР которые не будут включены в Объект.
Если Подрядчик отказывается от подписания дополнительного соглашения об уменьшении Цены Договора, Заказчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем внесудебном порядке, с оплатой выполненных Подрядчиком Работ и поставленных на строительную площадку Подрядчиком Материально-Технических Ресурсов на момент получения Подрядчиком уведомления об уменьшении размера Цены Договора или на дату, когда уведомление считается полученным в соответствии с условиями настоящего Договора и действующего законодательства.
В случае нарушения Подрядчиком условий договора в части соблюдения земельного, лесного законодательства и экологической безопасности при строительстве объекта : «Киенгопское н/м. Куст 74. (ИППБ, ВЛ, дорога)» Цена Договора соразмерно может быть уменьшена в соответствии понесёнными затратами Заказчика направленных на уплату штрафов, убытков и т.д
При необходимости изменений Проектной и/или Рабочей Документации, отражающих увеличение или уменьшение объемов Работ, Заказчик информирует Подрядчика об изменении Проектной и/или Рабочей документации путем направления уведомления в соответствии с п.28.3. Договора. После получения от Заказчика уведомления о внесении в Проектную и Рабочую документацию изменений Подрядчик при исполнении Договора должен руководствоваться измененной Проектной и Рабочей документацией.
Полученная Подрядчиком в ходе исполнения настоящего договора экономия в полном объеме причитается Заказчику.
Если Подрядчик обнаружит возможность для улучшения Объекта, которое может привести к сокращению стоимости дальнейших Работ, эксплуатационных, ремонтных расходов, расходов на сервисное обслуживание и/или к улучшению эксплуатационных характеристик Объекта, Подрядчик вправе уведомить Заказчика о наличии такой возможности с предоставлением обоснования предлагаемого изменения и расчетом экономического эффекта. Заказчик после добросовестного изучения предлагаемых улучшений, вправе, но не обязан, согласовать возможность улучшения и будущей экономии по Объекту. В этом случае размер экономии стоимости Работ от улучшений распределится в соотношении 20% в пользу Подрядчика и 80% в пользу Заказчика.
Не являются улучшением Объекта случаи, когда Подрядчик самостоятельно без письменного согласия Заказчика выполняет работы с отклонением от Проектной и Рабочей Документации, с использованием МТР не предусмотренных настоящим Договором, Проектной или Рабочей документацией, что влечет необходимость дальнейшего внесения изменений в Проектную и Рабочую документацию.
Прочие затраты Подрядчика подлежат возмещению в пределах лимитов, предусмотренных в Расчете Цены Договора (Приложение №2) на основании предоставленных первичных документов, подтверждающих понесенные Подрядчиком фактические расходы.
|
