Методические рекомендации по проектированию, монтажу, строительному контролю и эксплуатации фасадных систем и светопрозрачных конструкций на территории
|
Скачать 488.92 Kb.
|
7.3 Требования по приемке работ светопрозрачных конструкций. 7.3.1 Изделия должны быть проверены техническим контролем предприятия-изготовителя на соответствие требованиям конструкторской документации, технических условий и условий договора на изготовление и поставку изделий.и приняты с оформлением документа о качестве. Документ о качестве должен иметь знак (штамп), подтверждающий приемку партии изделий техническим контролем предприятия-изготовителя. 7.3.2 Потребитель имеет право проводить контрольную проверку качества изделий, соблюдая при этом порядок отбора образцов и методы испытаний, указанные в стандарте предприятия. При приемке изделий потребителем партией считают число изделий, отгружаемых по конкретному заказу, но не свыше 250 шт., оформленных одним документом о качестве. 7.3.3 По договоренности сторон приемка изделий потребителем может производиться у изготовителя, на складе потребителя или в ином, оговоренном в договоре на поставку, месте. 7.3.4 Приемка изделий потребителем не освобождает изготовителя от ответственности при обнаружении скрытых дефектов, приведших к нарушению эксплуатационных характеристик изделий в течение гарантийного срока. 7.3.5 Монтаж изделий осуществляется в соответствии с проектной и конструкторской документацией. 7.3.6 Несущая способность крепежных элементов должна соответствовать проектному значению, установленному на основании соответствующих расчетов. 7.3.7 При приемке работ по монтажу СК проверяется качество крепления к основанию, прочность ограждающих элементов, качество защитных покрытий, работы фурнитуры. 8 Рекомендации по эксплуатации фасадных систем и светопрозрачных конструкций. При эксплуатации должно обеспечиваться соответствие параметров конструкций требованиям проектной документации, что должно являться объектом эксплуатационного контроля, осуществляемого путем осмотров и контрольных проверок по программе, разработанной собственником здания или, по его поручению, управляющей организацией с учетом требований проектной документации. При обнаружении выхода параметров за пределы, установленные в проектной документации для стадии эксплуатации собственником здания или, по его поручению, управляющей организацией, принимается решение о необходимости и характере ремонта. 8.1 Эксплуатация навесных фасадных систем 8.1.1 Системы вентилируемых фасадов выполняют следующие функции: - полная защита зданий от неблагоприятных погодных факторов; - влага, образующаяся в результате эксфильтрации из стен здания, выносится за пределы несущих стен в утеплитель, быстро и без остатка отводится циркулирующим воздушным потоком; - исключает температурные нагрузки несущих стен, значительно снижает потери тепла зимой, а также перегрев летом; - декоративная функция (презентабельный внешний вид). 8.1.2. Разработчик НФС рекомендует для сохранения вышеуказанных свойств соблюдать следующие условия его эксплуатации: 8.1.3. Так как основным принципом НФС является конвекция (вентиляция), необходимо следить за тем, чтобы вентиляционные зазоры между цокольной и основной частью фасада не забивались посторонними предметами (грязь, снег, мусор), ежегодно производить проверку с составлением соответствующего акта; 8.1.4. По мере необходимости, но не реже 1 раза в 2 года, в летний период мыть фасад с использованием моющих средств. В процессе очищения фасада пользоваться инструментами и моющими средствами, не оказывающими механических и химических воздействий на элементы конструкций НФС. Инструменты должны иметь мягкую рабочую поверхность (поролон, резина). Моющие средства должны иметь нейтральную, мягкощелочную основу. Давление инструмента на элементы фасада должно быть не более 2 кг/см.кв. При очистке фасадов можно использовать оборудование для мытья под давлением. 8.1.5. Уход за натуральным и диким камнем, керамогранитом. Приступая к чистке природного камня, необходимо помнить. что если неверно подобрать чистящее средство, компоненты, входящие в состав природного камня могут вступить в реакцию с компонентами средства. Большинство пород природного камня не терпят кислотных средств. Такие породы как доломит, мрамор, тревертин, а также все виды, содержащие извести, должны очищаться только щелочными или нейтральными средствами. В некоторых случаях можно столкнуться с необходимостью реставрации каменного фасада. Существуют специальные реставрационные составы, с помощью которых возможно воспроизвести не только фактуру, но и механические свойства камня. 8.1.6 Уход за окрашенными поверхностями. 8.1.6.1. Для таких поверхностей наиболее целесообразным является использование нейтральных средств. Причем, применение щеток не рекомендуется, поскольку это может привести к механическому повреждению краски или штукатурки и их последующему отслоению. 8.1.6.2 Очищаются такие поверхности чаще всего струей воды высокого давления (перед этим на поверхность наносится чистящее средство и оставляется на некоторое время для растворения грязи). Если же фасад загрязнен настолько, что нейтральные средства и сильная струя воды бессильны, рекомендуется перекрасить фасад. В целом же, чем плотнее фактура краски (это как правило зависит от типа связующего), тем большую устойчивость она проявляет к загрязнениям, и, следовательно, тем реже нуждается в мытье. 8.1.7 Уход за сайдингом 8.1.7.1 Металлический сайдинг, наряду с регулярным мытьем (моется водой и любыми моющими средствами) нуждается в дополнительных мерах по уходу. Поскольку металл, в отличие от дерева и винила, подвержен коррозии, его необходимо периодически покрывать специальными антикоррозийными покрытиями. Благодаря этой мере, металлосайдинг не ржавеет даже при многократном мытье. 8.1.8 Уход за алюминиевыми композитными панелями 8.1.8.1 Такие панели обладают высокой стойкостью к загрязнениям и, как и виниловый сайдинг, способны самоочищаться. Однако время от времени их необходимо мыть с помощью мягкой губки. Кроме того, нужно избегать применения щелочных очистителей, таких как гидроксид калия, каустическая сода или карбонат натрия, а также средств глубокой очистки – Aim, Ajax, Imi и т.д.Также нельзя мыть панели в нагретом виде (более 40°С) – это может привести к повреждению поверхности. 8.1.8.2 Поскольку конструкция НФС является типовой и рассчитана на климатические условия всех регионов, обслуживание требует систематического ухода с составлением актов на работы по уходу за конструкциями НФС. В процессе эксплуатации НФС возможны различные повреждения системы (механические, химические, акты вандализма и т.п.). Конструкция НФС разработана таким образом, что позволяет производить ремонт поврежденных участков (элементов) фасада без больших материальных затрат. Кроме того, при незначительных повреждениях в некоторых системах наружной фасадной плиты возможно подкрашивание поврежденных мест специальным ремкомплектом краски. При более значительных повреждениях НФС возможна замена отдельных элементов, либо участков системы. Для этого необходимо демонтировать поврежденные элементы фасада. Проверку целостности НФС необходимо проводить ежегодно с составлением соответствующего акта. 8.1.8.3.Демонтаж НФС производится в последовательности обратной монтажу (см. АТР, инструкцию по монтажу НФС). Для демонтажа фасадных плит необходимо высверлить заклепки (вывернуть саморезы), крепящие фасадную панель и аккуратно снять элементы, требующие замены. При демонтаже систем необходимо начинать демонтаж фасадной плиты от ближайшего внешнего угла. Демонтируется крайняя плитка в ряду, в котором расположена требующая замены плитка, и все плитки до поврежденной сдвигаются в сторону внешнего угла. После демонтажа фасадной плиты возможна замена поврежденных кляммеров, либо планки-держателя. Для этого необходимо высверлить заклепки, крепящие кляммер (планка-держатель) и смонтировать (заклепать) новые. После замены поврежденных элементов, все демонтированные плитки монтируются (задвигаются) обратно. Если требуется замена несущих вертикальных направляющих (профилей), необходимо после демонтажа фасадной панели высверлить заклепки, крепящие вертикальный профиль к несущему кронштейну, заменить поврежденный профиль, собрать систему вентилируемого фасада, составить акт о реконструкции НФС. Замена утеплителя и пароизоляционной пленки производится после демонтажа вертикальных направляющих (профилей). На участке, требующем замены утеплителя, необходимо демонтировать (срезать) полимерные крепители утеплителя, снять поврежденные листы утеплителя (пленки), заменить их на новые, закрепить полимерными крепителями, собрать НФС. При замене утеплителя необходимо строго следить за тем, чтобы швы разных слоев утеплителя устанавливались внахлест. При утеплении в один слой не должно быть зазоров между соседними листами утеплителя. Следует также составить акт о замене изоляции. 8.2 Эксплуатация штукатурных систем В процессе эксплуатации не допускаются какие-либо вмешательства в целостность системы изоляции потребителем без предварительной консультации с исполнителем монтажных работ или специалистом по системе. Это особенно касается выполнения проходов, разрывов, возникающих в случае крепления оборудования к основанию через систему изоляции. 8.2.1 Фасад, утеплённый с помощью системы, не требует специального ухода. При загрязнении фасада можно производить его очистку с помощью горячей (max 60°С) воды под давлением, с применением жидких чистящих средств, не желательна механическая очистка. Очистку поверхностей следует проводить при благоприятных погодных условиях, при минимальной температуре окружающего воздуха и поверхности не ниже +5°С. 8.2.2 Напор и температура воды должны регулироваться, необходимо проверить воздействие на покрытие в незаметном месте, на небольшом участке, чтобы избежать повреждений. 8.2.3 Если необходима обработка защитным покрытием для повышения сопротивления декоративного слоя атмосферным условиям, рекомендуется наносить защитное покрытие не реже чем раз в 15-25 лет. Защитные покрытия накладываются в соответствии с условиями, приведенными в паспортах данного материала, на предварительно очищенную и обезжиренную подложку. Структура защитного состава должна соответствовать структуре основного отделочного слоя. Для использования иных покрытий необходимо проконсультироваться с техническим работником компании. 8.2.4 Покрытие можно наносить и в случае необходимости смены цвета объекта при тех же условиях, что и у защитного покрытия. 8.2.5 Если требуется устранить повреждения верхнего слоя или всей системы теплоизоляции, имеющие механический характер, следует действовать с учетом размеров повреждений. В первую очередь снимается верхний декоративный слой вплоть до армированного, с перекрытием повреждения не менее чем на 15 см. Далее снимается армированный слой с перекрытием повреждения не менее чем на 10 см. После этого, в случае повреждения, снимается поврежденный утеплитель на всю толщину. Получившееся отверстие заклеивается куском утеплителя того же типа, на обратную сторону куска наносится необходимое количество раствора армировочно-клеевой смеси. Особое внимание необходимо уделить максимально точному заполнению отверстия утеплителем. Щели более 2 мм следует заполнить тем же изоляционным материалом. Щели между плитами (пенополистирол, экструзивный пенополистирол) шириной до 4 мм можно заполнить монтажной пеной с низким коэффициентом расширения. После этого на место ремонта накладывается слой раствора с армированием стекловолоконной сеткой. После высыхания наносится слой грунтовки и новый слой декоративного покрытия. 8.3 Эксплуатация светопрозрачных конструкций 8.3.1 Не допускается приложение сторонних механических и ударных нагрузок к установленным конструкциям. 8.3.2 Не допускается устанавливать на алюминиевые конструкции дополнительные приборы без консультации с разработчиком системы или заводом-изготовителем. 8.3.3 При проведении строительных работ смонтированные алюминиевые конструкции рекомендуется защищать пленкой, а створки изделий должны быть закрыты во избежание повреждения створочных приборов и уплотнителей. После проведения строительных работ необходимо очистить и смазать узлы оконных приборов 8.3.4 Недопустимо даже временное размещение поблизости от конструкций источников тепла, способных вызвать нагревание алюминиевого профиля и стекла. 8.3.5 При закрывании створки необходимо визуально контролировать полноту и равномерность притвора (не должно быть зазора между уплотнением створки и коробкой в зоне притвора). 8.3.6 Не допускается соударение створки и рамы конструкции при открывании и закрывании. 8.3.7 Не допускается оставлять распашные и раздвижные створки в открытом положении при сильном ветре. 8.3.8 Недопустимо вынимать раздвижные створки из рамы. 8.3.9 Для обеспечения нормального функционирования фурнитуры необходимо регулярно, не реже двух раз в год, производить их техническое обслуживание, которое включает: - осмотр всех узлов и надежность их крепления; - проверку работоспособности; - смазку трущихся поверхностей маслом, не содержащим кислот или смол. 8.3.10 Техническое обслуживание механизмов и приводов открывания вентиляционных люков и створок производить согласно инструкции завода-изготовителя. 8.3.11 В случае выхода из строя фурнитуры, механизмов открывания, приводов открывания люков и створок необходимо обратиться на завод-изготовитель конструкций для замены неисправных. 8.3.12 Профили окрашены порошковой краской, что обеспечивает надежное покрытие, устойчивое к истиранию и легким ударам. Во избежание повреждения краски, мытье их следует производить мягкой тканью средствами, не содержащими органических растворителей, химически активных составляющих, разъедающие вещества или абразивы. Температура воды не должна превышать 50°С. Недопустимо обрабатывать конструкции нитролаками, органическими растворителями и разбавителями. 8.3.13 В конструкциях предусмотрены водоотводящие каналы , которые расположены в нижней ее части рамы. Необходимо следить за состоянием этих каналов, и время от времени очищать их от грязи. При расчетных температурах наружного воздуха ниже –20°С дренажные отверстия под дренажными крышками на зимний период необходимо герметизировать. 8.3.14 Для увеличения продолжительности службы рекомендуется демонтировать москитную сетку в холодное время года. 8.3.15 Для защиты уплотнителей от старения и продления срока их эксплуатации, т.е. сохранения эластичности и способности задерживать любые сквозняки и воду, необходимо один-два раза в год очищать их от грязи и протирать специальными средствами на основе силикона. Необходимо использовать для обработки хорошо впитывающую ткань. Для чистки можно использовать силиконовое масло 8.3.16 В раздвижной конструкции используется щеточный уплотнитель и при сильном дожде или снеге возможно небольшое проникновение осадков через уплотнитель, что не является браком конструкции (монтажа). 8.3.17 Правила эксплуатации конкретных видов изделий устанавливают в Инструкции по эксплуатации изделий, утверждаемой руководителем предприятия-изготовителя. 8.3.18 Инструкция по эксплуатации изделий должна включать в себя правила ухода за изделиями, устанавливать требования к области их применения и безопасной эксплуатации. 9 Перечень нормативно-технической документации Федеральный закон «О техническом регулировании» Градостроительный кодекс РФ. Технический регламент безопасности зданий и сооружений Технический регламент о пожарной безопасности ГОСТ Р 53778-2010 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга техниче ского состояния. СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий СНиП II-23-81* Стальные конструкции |
Похожие:
 |
Рекомендации по проектированию, изготовлению и монтажу светопрозрачных Разработан Научно-информационным учебно-производственным центром «Межрегиональный институт окна», некоммерческим партнерством «Национальная... |
 |
Инструкция по монтажу фасадных панелей Альта Профиль Прежде всего необходимо произвести подготовку поверхности стен здания: удалить все ставни, водосточный трубы, крепления фонарей,... |
|
Инструкция по монтажу Вентилируемых фасадных систем Системы вентилируемого фасада представляют собой подконструкцию (горизонтальную, вертикальную, перекрестную (на примере слева), межэтажную),... |
|
Инструкция для участника закупки по подготовке заявки на участие... Предметом закупки является право на заключение договора на выполнение диагностических работ, энергетических обследований (энергоаудитов),... |
|
Техническое задание на закупку услуги по техническому обслуживанию... Предмет закупки: услуга по техническому обслуживанию и эксплуатации инженерных систем и строительных конструкций гостинично-делового... |
|
Инструкция по уходу и эксплуатации алюминиевых светопрозрачных конструкций... Олько этажей, позволяет добиться визуальной целостности фасадов здания, подчеркивая архитектурный замысел, и содержит в себе сложные... |
|
Цели и задачи разработки схемы размещения рекламных конструкций на... Рекомендации размещения рекламных конструкций, вывесок, указателей на типовых фасадах домов |
|
Техническое задание к извещению о закупке на выполнение работ по... Субподрядчик: определяется в процессе аукциона на выполнение работ по проектированию и монтажу лвс |
|
Методические рекомендации по дипломному проектированию для студентов... Методические рекомендации предназначены для студентов и научных руководителей дипломных проектов |
|
Методические рекомендации по проектированию мероприятий по обеспечению... По проектированию элементов обустройства автомобильных дорог, доступных для инвалидов и других |
|
И ликвидации последствий стихийных бедствий по тамбовской области методические рекомендации Основное внимание обращено на особенности проверки ограждающих конструкций, систем энергоснабжения, воздухоснабжения, водоснабжения,... |
|
Утверждено Примерные договора подряда для оказания услуг по строительному контролю (Формы 4,5) |
|
Инструкция по проектированию городских электрических сетей рд 34.... См. Методические рекомендации по проектированию развития энергосистем, утвержденные приказом Минэнергео России от 30 июня 2003 г.... |
|
Методические рекомендации по технологическому проектированию методические... Ромалийским В. С., канд техн наук (фгбну виэсх); Смоленским А. В., канд техн наук, Чапским П. А., канд техн наук (фгбну скниимэсх);... |
|
Программа дополнительного образования ... |
|
Методические рекомендации по установке газобаллонного оборудования... Методические рекомендации предназначены для использования физическими и юридическими лицами, осуществляющими установку газобаллонного... |