|
Утверждаю
Заместитель директора Департамента
по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры
____________ /А.П. Тихомиров/
М.П.
«____» ___________ 2016г.
|
ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ
В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА № 143 (2103- Лот 1) НА ЭЛЕКТРОННОЙ ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДКЕ http://etp-torgi.ru В СЕТИ ИНТЕРНЕТ
Дата аукциона: «21» июня 2016 г.
г. Ханты-Мансийск – 2016 год
Оглавление
№ п/п
|
Разделы
|
Страницы
|
1.
|
Общие положения
|
3
|
2.
|
Стартовые условия проведения аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды на временное владение и пользование недвижимого и движимого имущества.
|
3
|
3.
|
Требования к участникам аукциона в электронной форме
|
4
|
4.
|
Сроки, порядок подачи и отзыва заявок, на участие в аукционе в электронной форме. Сроки проведения аукциона
|
5
|
5.
|
Порядок внесения и возврата задатка
|
7
|
6.
|
Условия допуска к участию в аукционе в электронной форме
|
7
|
7.
|
Порядок предоставления аукционной документации
|
8
|
8.
|
Разъяснения положений аукционной документации и внесение изменений
|
8
|
9.
|
Осмотр имущества
|
9
|
10.
|
Условия и сроки заключение договора по результатам проведения электронного аукциона
|
9
|
11.
|
Основные термины и определения
|
9
|
12.
|
Порядок регистрации на электронной площадке
|
11
|
13.
|
Порядок проведения аукциона в электронной форме
|
11
|
14.
|
Порядок работы Комиссии по проведению торгов
|
12
|
15.
|
Последствия признания аукциона в электронной форме несостоявшимися
|
13
|
16.
|
Приложение 1 к документации об аукционе в электронной форме
|
14
|
17.
|
Приложение 2 к документации об аукционе в электронной форме
|
22
|
18.
|
Приложение 3 к документации об аукционе в электронной форме
|
38
|
19.
|
Приложение 4 к документации об аукционе в электронной форме
|
48
|
20.
|
Приложение 5 к документации об аукционе в электронной форме
|
50
|
21.
|
Приложение 6 к документации об аукционе в электронной форме
|
51
|
Общие положения.
Аукцион проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, на основании Федерального закона от 26 июля 2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», приказа Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа –Югры от 25 сентября 2010 года № 223-п «О порядке передачи в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа – Югры», распоряжением Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 31 марта 2016 года № 13-Р-653 «Об утверждении перечня государственного имущества Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование», распоряжением Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 30.05.2016г. № 13-Р-1171 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды».
Условия аукциона в электронной форме, порядок и условия заключения договора аренды с участником аукциона в электронной форме являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе в электронной форме является акцептом такой оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса РФ.
Организатор торгов: Департамент по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры. Почтовый адрес, номер контактного телефона: 628012, г. Ханты-Мансийск, ул. Ленина, д. 54/1, тел.: 8 (3467) 30-32-88, контактное лицо – Ваганова Анна Алексеевна, электронная почта: VaganovaAA@admhmao.ru.
Специализированная организация: казенное учреждение Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Центр организации торгов». Почтовый адрес, номер контактного телефона, адрес электронной почты: г. Ханты-Мансийск, ул. Коминтерна, д. 23, тел./факс: 8 (3467) 32-24-23, контактное лицо – Лемза Дмитрий Святославович, fondim86@mail.ru.
Стартовые условия проведения аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды на временное владение и пользование недвижимого и движимого имущества.
Предмет договора: Временное владение и пользование имуществом (Приложение 1 к аукционной документации).
Арендатор – юридическое лицо, имеющее лицензию на эксплуатация взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности (в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации Ф от 10 июня 2013 года № 492 «О лицензировании эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности», п. 12 ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»).
Имущество используется для обеспечения бесперебойной транспортировки газа по региональной системе газоснабжения в г. Ханты-Мансийск и Ханты-Мансийский район.
Начальный минимальный размер арендной платы за владение и пользование имуществом за 1 месяц составляет 804 745,31 (Восемьсот четыре тысячи семьсот сорок пять) рублей 31 копейка, в том числе НДС в размере 122 757,76 (сто двадцать две тысячи семьсот пятьдесят семь) рублей 76 копеек.
Арендатор вносит арендную плату, без учета НДС, ежемесячно в срок до 10 числа текущего месяца. НДС начисляется и перечисляется арендаторами в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.
В случае заключения договора аренды позднее 10 числа текущего месяца, арендная плата подлежит перечислению не позднее 10 числа следующего за месяцем заключения договора аренды.
НДС начисляется и перечисляется Арендатором в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.
В случае заключения договора аренды позднее 10 числа текущего месяца, арендная плата подлежит перечислению не позднее 10 числа месяца следующего за месяцем заключения договора аренды.
Арендатор вносит арендную плату по реквизитам указанных в проекте договора п.3.2. (приложение № 2 к аукционной документации).
Размер арендной платы корректируется (изменяется) путем изменения нормативных правовых актов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, определяющих порядок расчета арендной платы и условия сдачи в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа – Югры. Размер арендной платы корректируется (изменяется) автоматически без изменения текста договора, при этом размер арендной платы не может быть пересмотрен в сторону уменьшения.
Размер арендной платы может быть изменен чаще одного раза в год.
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Срок, в течение которого должны быть подписаны договоры аренды – не ранее 10 (десяти) дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.
Размер задатка для участия в аукционе на право заключения договора аренды по аукциону составляет 20 % начального (минимального) размера арендной платы - 160 949,07 (сто шестьдесят тысяч девятьсот сорок девять) рублей 07 копеек.
Шаг аукциона: Величина повышения начального (минимального) размера арендной платы (шаг аукциона) – 5% начального (минимального) размера арендной платы – 40 237,27 (сорок тысяч двести тридцать семь) рублей 27 копеек.
В случае, отсутствия предложений о цене договора от участников аукциона «шаг аукциона» снижается на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота).
Требования к участникам аукциона в электронной форме.
Участниками аукциона могут являться юридические лица, имеющее лицензию на эксплуатация взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности (в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации Ф от 10 июня 2013 года № 492 «О лицензировании эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности», п. 12 ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»).
Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.
Заявители должны соответствовать:
Не проведение ликвидации заявителя - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, банкротом и об открытии конкурсного производства.
Не приостановление деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие на участие в аукционе.
Организатор аукциона, Комиссия вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия заявителя требованиям, указанным в настоящей документации у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в соответствующем аукционе.
Сроки, порядок подачи и отзыва заявок, на участие в аукционе в электронной форме. Сроки проведения аукциона.
Указанное в настоящем извещении время – московское. При исчислении сроков, указанных в настоящем извещении, принимается время сервера электронной торговой площадки – московское.
Дата начала приема заявок: 30 мая 2016 года. в 17:00 (время МСК). на электронной торговой площадке http://etp-torgi.ru в сети интернет.
Дата и время окончания приема заявок: 19 июня 2016 года. в 17:00 (время МСК). на электронной торговой площадке http://etp-torgi.ru в сети интернет.
Дата и время рассмотрения заявок: 20 июня 2016 года. в 09:00 (время МСК). на электронной торговой площадке http://etp-torgi.ru в сети интернет.
Начало рассмотрения заявок осуществляется аукционной Комиссией, утвержденной распоряжением Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 14.12.2015 года № 13-Р-2936 «О внесении изменения в распоряжение Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 2 августа 2010 года № 1978 «О создании конкурсной и аукционной комиссии» создана комиссия по проведению торгов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного имущества (далее – Комиссия).
Дата и время проведения аукциона в электронной форме: 21 июня 2016 года. в 09:00 (время МСК). на электронной торговой площадке http://etp-torgi.ru в сети интернет. (дата и время начала приема предложений по цене от участников аукциона).
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10 февраля 2010 г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один лот.
Заявка на участие в торгах подается по утвержденной форме настоящей документацией об аукционе (Приложение 4), заполняется согласно приложенной инструкции.
Перечень документов, входящих в состав заявки:
1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц),
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
3) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в документации об аукционе в электронной форме.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.
При приеме заявок от Заявителей Оператор обеспечивает конфиденциальность данных о Заявителях и участниках, за исключением случая направления электронных документов Организатору торгов, регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок.
В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор сообщает Заявителю о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Решения о допуске или не допуске Заявителей к участию в аукционе в электронной форме принимает исключительно Комиссия.
Представление заявки (заявления и документы, входящие в состав заявки), с отклонением от установленных в документации об аукционе порядке и форме может быть расценено Комиссией как несоответствие заявки на участие в аукционе требованиям, установленным документацией об аукционе.
Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.
В случае отзыва Заявителем заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Организатора торгов, о чем Заявителю направляется соответствующее уведомление.
Задаток Заявителю возвращается в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.
Изменение заявки допускается только путем подачи Заявителем новой заявки в установленные в извещении о проведении аукциона сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
|
