Пояснительная записка
по строительству административного здания расположенного по адресу: Волгоградская область,
г. Суровикино, ул. Советская, 52
СОДЕРЖАНИЕ
1.ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА СТРОИТЕЛЬСТВА 3
2.ОСНОВНЫЕ АРХИТЕКТУРНО – ПЛАНИРОВОЧНЫЕ, КОНСТРУКТИВНЫЕ И ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ 3
3.КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ 6
4.ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ 7
5.МЕТОДЫ ПРОИЗВОДСТВА И ВОЗМОЖНОГО СОВМЕЩЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ 13
6.МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОХРАНЕ И ГИГИЕНЕ ТРУДА 14
7.ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ РАБОТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ЗДАНИЯ 16
8.ОБОСНОВАНИЕ ПОТРЕБНОСТИ В ОСНОВНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИНАХ И МЕХАНИЗМАХ 18
9.ОБОСНОВАНИЕ ЧИСЛЕННОСТИ ПРИВЛЕКАЕМЫХ РАБОЧИХ И СПЕЦИАЛИСТОВ 18
10.ВЕДОМОСТЬ ОБЪЕМОВ ОСНОВНЫХ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ 19
-
ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА СТРОИТЕЛЬСТВА
Территория, предназначенная под строительство административного здания, расположена по адресу: Волгоградская область, г. Суровикино, ул. Советская, 52.
Земельный участок, площадью 755,0 кв.м., имеет в плане прямоугольную форму, свободен от застройки, существующие зеленые ограждения отсутствуют.
Рельеф участка ровный с абсолютными отметками от 42,20м до 40,74м.
По территории земельного участка проходят существующие сети:
- надземный газопровод d=50 мм (переносимый)
-
ОСНОВНЫЕ АРХИТЕКТУРНО – ПЛАНИРОВОЧНЫЕ, КОНСТРУКТИВНЫЕ И ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ
Архитектурно-строительные решения
Условия площадки строительства:
Климатический район строительства – III В
Нормативная снеговая нагрузка в соответствии со СНиП 2.01.07-85 для III района -0,92 кПа.
Нормативная ветровая нагрузка в соответствии со СНиП 2.01.07-85 для III района -0,38 кПа.
Расчётная зимняя температура наиболее холодной пятидневки = -26оС
Технико-экономические показатели.
Наименование показателя
|
Ед. изм.
|
Количество
|
Примечание
|
Площадь участка
|
кв.м.
|
755,0
|
|
Этажность здания
|
этажи
|
1
|
|
Количество уровней с учетом подземных этажей
|
уровни
|
1
|
|
Площадь застройки
|
кв.м.
|
251,0
|
|
Площадь асфальтового покрытия стоянок и проездов
|
кв.м.
|
292,6
|
|
Площадь покрытия тротуарной плиткой
|
кв.м.
|
388,3
|
|
Площадь озеленения
|
кв.м.
|
116,8
|
|
Общая площадь здания
|
кв.м.
|
183,7
|
|
Площадь помещения здания
|
кв.м.
|
170,3
|
|
Строительный объем здания
|
кв.м.
|
1302,0
|
|
Верхняя отметка здания
|
м.
|
7,09
|
|
Данные об участке строительства.
Фундаменты запроектированы по данным Технического отчета об инженерно-геологических изысканиях, № 5/2012, выполненного ООО «Волга-ИнжГео» в июле 2012г.
Грунтовые воды на период изысканий не вскрыты.
Отметка пола первого этажа принята условно за нулевую, что соответствует абсолютной отметке 43,34.
Рельеф участка ровный.
Климатический район строительства относится к III В.
Расчётная зимняя температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки составляет минус 26 ºС.
Грунты незасоленные, с содержанием сульфатов 78-275,0 мг/кг, хлоридов 122-418 мг/кг. Грунты при замачивании обладают просадочными свойствами. Тип грунтовых условий по просадочности I. Грунты на площадке обладают низкой и средней степенью коррозионной активностью.
Так как присутствуют насыпные грунты, необходимо их выбрать на всю глубину залегания и заменить песчаной подушкой (песчаная засыпка из неоднородных крупных и средних песков) с послойным уплотнением при оптимальной влажности по 200-300мм. Уплотнение песчаной засыпки производить до плотности сухого грунта не менее yd=1,65 т/м3 с коэффициентом уплотнения менее к=0,94. После замены некачественного грунта отметка верхнего уплотнительного слоя должна соответствовать проектной отметке дна котлована.
Генеральный план. Благоустройство. Вертикальная планировка.
Генеральный план административного здания разработан на топографическом плане, выполненном ООО «Объединение «Волга-Рейн» в 2012г. в масштабе 1: 500.
Участок, отведенный под строительство, ограничен с двух сторон красными линиями по ул. Советская и по ул. Куйбышева.
Привязка проектируемых площадок, дорог и газонов принята к поверхностям наружных стен проектируемого здания.
Благоустройство участка в отведенных границах запроектировано в увязке с существующим благоустройством прилегающей территории и включает:
- организацию рельефа территории;
- устройство подъезда на дворовую территорию к септику;
- устройство тротуаров с покрытием бетонной плиткой вокруг проектируемого административного здания;
- устройство открытой автостоянки по ул. Куйбышева;
-озеленение и установка малых архитектурных форм (урны).
Проектом предусмотрена временная открытая стоянка для 2-хавтомобилей.
В проекте благоустройства предусмотрено плиточное покрытие тротуаров, устройство газонов и установка наружных светильников на стойках ограждения.
Для обеспечения безопасности движения пешеходов тротуары устраиваются выше проезжей части на 0,15м. Также для маломобильных групп населения предусмотрены пандусы между тротуаром и проездом около открытой парковки.
Вертикальная планировка выполнена методом проектных горизонталей, сечением 0,1м, в увязке с окружающим рельефом и элементами городского благоустройства.
Горизонтали на проезжей части улицы Советская – существующие, а по улице Куйбышева – частично проектируемые.
При разработке вертикальной планировки участка застройки проектные отметки территории назначаются исходя из условий максимального сохранения естественного рельефа, почвенного покрова и отвода поверхностных вод со скоростями, исключающими возможность эрозии почвы, минимального объема земляных работ с учетом использования вытесняемых грунтов на площадке строительства.
Отвод атмосферных вод с территории организован по проектируемому твердому покрытию в сторону участков с пониженным рельефом.
Фасадная отделка.
Наружная отделка – отделка фасадов выполнена с использованием эффективного утеплителя марки НГ и облицовкой керамогранитными панелями (вентилируемый фасад).
Цветовое решение фасадов сооружения выполнено с учетом фирменного стиля заказчика.
Витражи – Алюминиевый профиль, однокамерный стеклопакет с тонированной и ударопрочной пленками, класс А II по ударопрочности.
Двери наружные – алюминиевая и металлическая утепленная (индивидуальная).
Класс ответственности здания - II
Класс конструктивной пожарной опасности здания - С1.
Степень огнестойкости здания - II
Внутренняя отделка:
Объём и площади помещений обеспечивают нормативные параметры микроклимата и воздушной среды. Высота помещений 3,75 и 4,13м в чистоте, с устройством подвесного потолка. Все рабочие комнаты имеют оконные проемы, обеспечивающие естественное освещение помещений.
Стены – акриловая водоэмульсионная окраска, керамическая плитка (санузлы).
Полы – полукоммерческий линолеум (в кабинетах и помещении операционистов), керамический гранит (операционный зал), керамическая плитка (в санузлах, коридорах, помещении для мусора, тамбуре, помещении отопительного и газового оборудования, лестничная клетка, серверная-электрощитовая).
Потолки – акриловая водоэмульсионная окраска, подвесной реечный потолок, подвесной потолок типа «Armstrong».
Площадь помещений.
№ Помещ.
|
Наименование помещения
|
Площадь,
кв.м.
|
Кол-во,
шт.
|
Примечание
|
1
|
Операционный зал
|
37,4
|
1
|
|
2
|
Помещение операционистов
|
19,7
|
1
|
|
3
|
Туалет
|
1,7
|
1
|
|
4
|
Умывальная
|
3,0
|
1
|
|
5
|
Помещение отопительного и газового оборудования
|
9,3
|
1
|
|
6
|
Тамбур
|
1,9
|
1
|
|
7
|
Помещение для мусора (тверд. отходы)
|
1,7
|
1
|
|
8
|
Коридор
|
16,2
|
1
|
|
9
|
Комната уборочного инвентаря
|
2,0
|
1
|
|
10
|
Электрощитовая
|
7,9
|
1
|
|
11
|
Кабинет
|
16,7
|
1
|
|
12
|
Кабинет
|
16,7
|
1
|
|
13
|
Кабинет
|
25,0
|
1
|
|
14
|
Комната персонала
|
11,1
|
1
|
|
|
Площадь помещений
|
170,3
|
|
|
|
