Книга Обосновывающие материалы к схеме теплоснабжения Директор ООО «энерго-эксперт»

Скачать 1.7 Mb.

Название	Книга Обосновывающие материалы к схеме теплоснабжения Директор ООО «энерго-эксперт»
страница	1/14
Тип	Книга

rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Книга

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 14

ПРОЕКТ

ООО «ЭНЕРГО-ЭКСПЕРТ»

Схема теплоснабжения

Минского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области

на период с 2014 по 2028 год
Книга 2. Обосновывающие материалы к схеме теплоснабжения

Директор ООО «ЭНЕРГО-ЭКСПЕРТ» А.Б. Калинников

2017 год

Содержание

		Аннотация	3
1		Существующее положение в сфере производства, передачи и потребления тепловой энергии для целей теплоснабжения	4
	1.1	Функциональная структура теплоснабжения	4
	1.2	Источники теплоснабжения	7
	1.3	Тепловые сети и системы теплоснабжения	11
	1.4	Зоны действия источников теплоснабжения	17
	1.5	Тепловые нагрузки потребителей тепловой энергии в зонах действия источников теплоснабжения	21
	1.6	Балансы располагаемой тепловой мощности и тепловой нагрузки в зонах действия источников теплоснабжения	21
	1.7	Балансы теплоносителя	22
	1.8	Топливные балансы источников тепловой энергии и система обеспечения топливом	25
	1.9	Надежность теплоснабжения	25
	1.10	Управляемость систем теплоснабжения	26
	1.11	Технико-экономические показатели теплоснабжающих организаций	26
	1.12	Тарифы на тепловую энергию и воду	27
	1.13	Описание существующих технических и технологических проблем в системах теплоснабжения сельского поселения	28
2		Перспективное потребление тепловой энергии на цели теплоснабжения	30
	2.1	Структура тепловых нагрузок в рамках зон действия источников тепловой энергии. Перспективные тепловые нагрузки по градостроительному плану	30
	2.2	Перспективные балансы производительности водоподготовительных установок источников тепловой энергии для компенсации потерь теплоносителя	31
	2.3	Расчет перспективного потребления тепловой энергии	32
3		Перспективные балансы производства и потребления тепловой энергии и теплоносителя	33
	3.1	Балансы тепловой мощности и тепловой нагрузки источников тепловой энергии	33
	3.2	Гидравлический расчет магистральных выводов источников тепловой энергии	34
4		Предложения по строительству, реконструкции и техническому перевооружению источников тепловой энергии	36
	4.1	Определение условий организации централизованного теплоснабжения, индивидуального теплоснабжения, а также поквартирного отопления	36
	4.2	Предложения по строительству и реконструкции котельных на базе существующих и перспективных тепловых нагрузок	37
5		Предложения по строительству и реконструкции тепловых сетей	39
	5.1	Выборочная замена трубопроводов тепловых сетей	39
	5.2	Замена тепловой изоляции теплосетей	39
	5.3	Расчет и наладка гидравлического режима тепловых сетей	41
	5.4	Расчет эффективного радиуса теплоснабжения от котельной МУП «Коммунсервис»	42
6		Оценка надежности и безопасности теплоснабжения	45
	6.1	Сведения об отказах в системах теплоснабжения	45
	6.2	Расчет показателей надежности систем теплоснабжения	45
7		Обоснование инвестиций в строительство, реконструкцию и техническое перевооружение	48
	7.1	Оценка финансовых потребностей для осуществления реконструкции и технического перевооружения источников тепловой энергии и тепловых сетей	48
	7.2	Предложения по источникам и условиям инвестиций, обеспечивающих финансовые потребности	48
	7.3	Расчеты эффективности инвестиций	49
8		Сведения о бесхозяйных тепловых сетях	50
9		Условия и организация перехода собственников квартир в многоквартирных домах на индивидуальное теплоснабжение	50
10		Условия вывода из эксплуатации источников тепловой энергии и тепловых сетей	51
11		Предложение по определению единой теплоснабжающей организации	52
		Список использованной литературы	53

Аннотация

Актуализация схемы теплоснабжения Минского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области осуществлялась согласно Договору №21 от 03.03.2017 года между Администрацией Минского сельского поселения Костромской области (Заказчик) и энергоаудиторской компанией ООО «ЭНЕРГО-ЭКСПЕРТ» (Исполнитель).

При разработке схемы теплоснабжения Исполнитель руководствовался, прежде всего, федеральным законодательством в области теплоснабжения, энергосбережения и повышения энергетической эффективности:

- от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении»;

- от 23.11.2009г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

- постановление Правительства Российской Федерации от 22 февраля 2012 г. № 154 «О требованиях к схемам теплоснабжения, порядку разработки и утверждения».

При разработке отдельных разделов документа использовались и другие руководящие документы и справочная литература.

Полный список использованной литературы приведен в конце книги 2.

Для разработки схемы теплоснабжения Исполнитель произвел сбор информации:

- о населенном пункте и перспективах его развития;

- о теплоснабжающих организациях, их оборудовании, тепловых сетях, производственно-экономических показателях;

- нормативах теплоснабжения, тарифах на тепловую энергию.

Необходимость актуализации схемы теплоснабжения возникла в связи с выводом из эксплуатации котельной м. Козловы горы и принудительным переводом 4-х многоквартирных домов на индивидуальное теплоснабжение, а также в связи с поступившими заявками от собственников квартир в многоквартирных домах с. Минское на переход на индивидуальное теплоснабжение.

В процессе актуализации схемы теплоснабжения были уточнены тепловые нагрузки на источники тепловой энергии, состав оборудования котельных, схемы тепловых сетей. Внесены изменения в зоны централизованного и индивидуального теплоснабжения населенных пунктов.

Конкретизированы мероприятия по реконструкции и техническому перевооружению котельных и тепловых сетей. Финансовые затраты на реконструкцию определены в действующих ценах

Были существенно переработаны и дополнительно введены в схему теплоснабжения следующие разделы:

- Условия и организация перехода собственников квартир в многоквартирных домах на индивидуальное теплоснабжение;

- Условия вывода из эксплуатации источников тепловой энергии и тепловых сетей;

- Предложение по определению единой теплоснабжающей организации.

Работы по актуализации схемы теплоснабжения выполнялись службой энергоаудита ООО «ЭНЕРГО-ЭКСПЕРТ». Руководитель работ – главный инженер Хохлов Ю.Л.

1 Существующее положение в сфере производства, передачи и потребления тепловой энергии для целей теплоснабжения

1.1 Функциональная структура теплоснабжения

Муниципальное образование Минское сельское поселение Костромского муниципального района Костромской области было образовано в 2004 г. в ходе муниципальной реформы в районе (закон Костромской области № 237-ЗКО от 30 декабря 2004 г. «Об установлении границ муниципальных образований в Костромской области и наделении их статусом», Устав муниципального образования «Костромской муниципальный район» Костромской области, закон Костромской области № 112-4-ЗКО от 9.02.2007 г. «Об административно-территориальном устройстве Костромской области»).

Административный центр поселения село Минское - расположено на расстоянии 7,5 км от центра - город Кострома и связан с ним автомобильной дорогой «Кострома - Красное на Волге».

Площадь территории муниципального образования в границах поселения по состоянию на 01.01.2011 г. составляет 5567,0 га.

На территории Минского сельского поселения расположено 19 населенных пунктов, в которых проживает 2841 человек, в том числе: трудоспособного возраста - 1663 человека, детей до 18-летнего возраста - 537 человек.

На 01.01.2014 г. остаются не газифицированными 6 населенных пунктов: д. Турабъево, д. Иванниково, д. Пушкино, д. Новинки, д. Залесье, д. Горинское. Протяженность сетей газопровода на территории Минского сельского поселения – 8,82 км.

Центр поселения село Минское – население 1907 человек, благоустроенный поселок, имеются 16 многоэтажных домов, развито индивидуальное жилищное строительство. Обслуживание жилого сектора производят предприятия жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ).

Индивидуальное жилищное строительство развивается также в населенных пунктах Иванниково и Пушкино, расположенных по левому берегу реки Волги.

В последние годы активно возрождается сельскохозяйственное предприятие ООО «Минское» (бывшее ОПХ «Минское»).

На территории Минского сельского поселения распложены и работают 3 лечебно-оздоровительных учреждения:

- ЛПУ «Санаторий «Колос»;

- ОГБУЗ «Костромской противотуберкулезный детский санаторий»;

- база отдыха «Губернский двор».

Жилищный фонд с. Минское на 01.01.2010 г. по данным администрации Минского сельского поселения составляет 44 549,0 м² общей площади.

Состав жилого фонда:

- индивидуальные жилые дома с придомовыми участками 204 шт.- 15270 м²

- многоквартирные жилые дома - 16 шт. общей площади 29279 м².

Средняя жилищная обеспеченность в с. Минское – 24,1 м² общей пл./человека, это выше минимального показателя обеспеченности (18 м²/человека). Средний показатель по сельским поселениям Костромской области (21,5 м²/чел.).

Жилищный фонд, находящийся в муниципальной собственности, составляет 2624,74м². В личной собственности граждан находится 2042,31 м² всего жилого фонда села Минское.

Жилищный фонд обеспечен газом 100%, канализацией 100%, (центральная и выгребные ямы), водопроводом 94%, центральным отоплением 73%, горячим водоснабжением 8 многоквартирных домов 3,6 %.

Рисунок 1.1 - Расположение Минского сельского поселения в составе Костромского муниципального района.

Таблица 1.1

Существующий жилой фонд Минского сельского поседения

№ п/п	Наименование	Общая площадь жилого фонда, тыс. м²	Доля в общей площади, %
1	Жилой фонд, всего	44 549,0	100
2	Индивидуальный жилой фонд	15270	34,6
3	Многоквартирный жилой фонд	29279	65,4

При инновационном сценарии, предусматривающем существенное повышение численности населения, предполагается возрождение жилищного строительства. Проектом предусматривается усадебная застройка со свободной планировкой и земельными участками и многоквартирная застройка усадебного и секционного типа с развитой системой обслуживания.

Потребность в жилищном строительстве определена на основе анализа существующего жилищного фонда, численности проектного населения, прогнозируемой демографической структуры населения и нормативной обеспеченности каждой семьи отдельной квартирой или жилым домом с учетом сохранения существующей жилой застройки, отвечающей санитарным требованиям (табл. 1.2).

Для предварительного определения потребности в жилых территориях на расчетный срок, расчет выполнен исходя из необходимости предоставления каждой семье отдельного дома. В основе расчета лежит сложившаяся на сегодняшний день структура расселения, при которой большинство населения расселяется в малоэтажном усадебном фонде.

Таблица 1.2

Основные технико-экономические показатели жилищного строительства по генеральному плану Минского сельского поселения

Показатели	Единица измерения	Существующее положение	Первая очередь 2015г.	Расчетный срок 2030г.
Площадь поселения	га	5567
Население всего:	чел.	2841	3409	4030
Обеспеченность жилой площадью	кв. м/чел.	23,4	26,2	32,2
Прирост населения, всего	чел.	Х
в секционной застройке	чел.	Х
в усадебной застройке	чел.	Х
Общая площадь жилых помещений	тыс. кв. м.	33,3	36,3	43,4
в секционной застройке	тыс. кв. м.	17,0	17,4	18,5
в усадебной застройке	тыс. кв. м.	16,3	18,8	24,9
Нормативная плотность населения по СНиП
в усадебной застройке 13 чел/га	чел./га	10,0	8,9	7,3
в секционной застройке, 130 чел/га	чел./га	100,0	89,3	72,7
Нормативная площадь селитебной зоны Минского сельского поселения, всего:	га	96,4	105,0	125,6
в том числе:
усадебной застройки	га	91,3	99,4	119,0
секционной застройки	га	5,1	5,6	6,7
Существующая площадь селитебной зоны Минского сельского поселения, всего:	га	97,0	97,0	97,0
в том числе:
усадебной застройки	га	92,6	92,6	92,6
секционной застройки	га	4,4	4,4	4,4
Потребуется дополнительно площади селитебной территории от существующей	га	-0,6	8,0	28,6
в том числе:
в усадебной застройке	га	-1,3	6,9	26,4
в секционной застройке	га	0,7	1,2	2,3
Снос жилья по ветхости	тыс. кв. м.		0,0	1,5

Всего по Минскому сельскому поселению на расчетный срок в проекте генерального плана предусматривается:

- увеличение жилищного фонда с 33,3 тыс. кв. м. до 43,4 тыс. кв. м. общей площади;

- увеличение средней жилищной обеспеченности с 23,4 до 32,2 кв. м общей площади на человека;

- потребность в территориях для жилой застройки в размере 125,6 га.

Планируемое развитие населенных пунктов Минского сельского поселения возможно за счет:

- внутренних территориальных резервов земель населенных пунктов, которые в настоящее время заняты лугами, пастбищами и залежами,

- земель сельскохозяйственного назначения, не пригодных для ведения сельского хозяйства и имеющих низкую кадастровую стоимость и предлагаемых к включению в границы населенных пунктов,

- земель, находящихся в собственности сельского поселения.

В целях повышения эффективности этих земель предусматривается их перевод в категорию земель поселений с дальнейшим использованием территорий под жилищное, общественно-деловое и производственное строительство.

В случае осуществления нового жилищного строительства вне населенных пунктов проектом генерального плана предусматривается освоение свободных территорий при комплексном решении основных градостроительных составляющих: инженерных коммуникаций, транспорта, инженерной подготовки территории и т.д. Одновременно в границах расчетных территорий предусматриваются участки для размещения объектов социальной инфраструктуры.

Теплоснабжающими организациями на территории Минского СП являются МУП «Коммунсервис» Костромского района, ООО «ТехноСервис» и ЛПУ «Санаторий «Колос».

Основными потребителями тепловой энергии являются жилой сектор, различные бюджетные учреждения и организации сферы образования, культуры, медицины и социального обеспечения. Собственные теплоисточники имеют частные предприятия.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 14

	Обосновывающие материалы к схеме теплоснабжения городского поселения "Мишеронский" Существующее положение в сфере производства, передачи и потребления тепловой энергии для целей теплоснабжения 3		Городской округ зато звездный схема теплоснабжения обсоновывающие материалы Обосновывающие материалы к схеме теплоснабжения городского округа зато звездный на период до 2030 г
	Книга Обосновывающие материалы к схеме теплоснабжения Договор №22... Судиславского сельского поселения Судиславского муниципального района Костромской области		Описание структуры тепловых сетей Обосновывающие материалы к схеме теплоснабжения городского поселения Обухово на период с 2013 до 2028 года
	Описание структуры тепловых сетей Обосновывающие материалы к схеме теплоснабжения сельского поселения Буньковское на период с 2013 до 2028 года		Книга 2: Обосновывающие материалы разработано директор ООО «арэн-энергия» Администрации мо запорожское сельское поселение Приозерского района Ленинградской области
	Книга Утверждаемая часть схемы теплоснабжения Договор №21 от 03.... Минского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области		Декабря 2017 г. «Схема теплоснабжения мого ухта» Обосновывающие материалы Существующее положение в сфере производства, передачи и потребления тепловой энергии для целей теплоснабжения 6
	Схема теплоснабжения города Волгодонска на период 2015 – 2029 гг. Обосновывающие материалы Существующее положение в сфере производства, передачи и потребления тепловой энергии для целей теплоснабжения 8		Актуализация схемы теплоснабжения муниципального образования города... Существующее положение в сфере производства, передачи и потребления тепловой энергии для целей теплоснабжения
	Отчет о научно-исследовательской работе Анализ существующего состояния... Разработка схемы теплоснабжения мо «Улу-Юльское сельское поселение» на период до 2028 года		К схеме теплоснабжения Существующее положение в сфере производства, передачи и потребления тепловой энергии для целей теплоснабжения
	Книга 2 «Обосновывающие материалы» Города искитима новосибирской области на 2018 – 2021 гг. И на период до 2028 Г. Актуализация на 2018 год		Обосновывающий материал к схеме теплоснабжения Долгодеревенского... Существующее положение в сфере производства, передачи и потребления тепловой энергии для целей теплоснабжения 4
	Сводный отчет по 1-му этапу работ по разработке схем теплоснабжения... Том Книга Пуровский район д. Харампур. Главы 1, 2, 4, 5, 8 обосновывающих материалов к схемам теплоснабжения		«утверждаю» исполнитель директор ООО «омэск» Существующее положение в сфере производства, передачи и потребления тепловой энергии для целей теплоснабжения 9

Книга Обосновывающие материалы к схеме теплоснабжения Директор ООО «энерго-эксперт»

Похожие: