Выполнена в виде учебного отчёта об оценке рыночной стоимости автомобиля уаз




НазваниеВыполнена в виде учебного отчёта об оценке рыночной стоимости автомобиля уаз
страница1/15
ТипДанная курсовая работа
rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Данная курсовая работа
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   15

Учебно-Методический центр

по обучению и переподготовке аудиторов

экономического факультета СПбГУ


Курсовая работа

по дисциплине:
Практика оценки стоимости машин, оборудования и транспортных средств


Выполнил:

Слушатель группы «22-0»

Мурашев К.А.
Руководитель

Грачёв К.В.

Санкт-Петербург

2010 г.

Аннотация
Данная курсовая работа выполнена в виде учебного отчёта «об оценке рыночной стоимости автомобиля УАЗ Хантер, 2006 г. в., государственный номер В711МК98 определяемой для принятия управленческих решений.

Расчёты проведены методами сравнительного затратного подходов. Доходный подход не применялся. Работа выполнена в форме отчёта об оценке с соблюдением ФЗ-135 и ФСО-1, ФСО-2, ФСО-3

Раздел 1. Основные факты и выводы

1.1 Обстоятельства проведения оценки



Настоящая оценка выполнена ООО «Институт проблем предпринимательства» (далее – Исполнитель) с целью определения рыночной стоимости транспортного средства, автомобиля УАЗ Хантер принадлежащего ЗАО «Картех»

При осуществлении оценочной деятельности используются следующие виды стоимости объекта оценки:

- рыночная стоимость. При определении рыночной стоимости объекта оценки определяется наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на дату оценки на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:

одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;

стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;

объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки;

цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;

платеж за объект оценки выражен в денежной форме.

Возможность отчуждения на открытом рынке означает, что объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов, при этом срок экспозиции объекта на рынке должен быть достаточным для привлечения внимания достаточного числа потенциальных покупателей.

Разумность действий сторон сделки означает, что цена сделки - наибольшая из достижимых по разумным соображениям цен для продавца и наименьшая из достижимых по разумным соображениям цен для покупателя.

Полнота располагаемой информации означает, что стороны сделки в достаточной степени информированы о предмете сделки, действуют, стремясь достичь условий сделки, наилучших с точки зрения каждой из сторон, в соответствии с полным объемом информации о состоянии рынка и объекте оценки, доступным на дату оценки.

- инвестиционная стоимость. При определении инвестиционной стоимости объекта оценки определяется стоимость для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки.

При определении инвестиционной стоимости, в отличие от определения рыночной стоимости, учет возможности отчуждения по инвестиционной стоимости на открытом рынке не обязателен.

- ликвидационная стоимость. При определении ликвидационной стоимости объекта оценки определяется расчетная величина, отражающая наиболее вероятную цену, по которой данный объект оценки может быть отчужден за срок экспозиции объекта оценки, меньший типичного срока экспозиции для рыночных условий, в условиях, когда продавец вынужден совершить сделку по отчуждению имущества.

При определении ликвидационной стоимости, в отличие от определения рыночной стоимости, учитывается влияние чрезвычайных обстоятельств, вынуждающих продавца продавать объект оценки на условиях, не соответствующих рыночным;

- кадастровая стоимость. При определении кадастровой стоимости объекта оценки определяется методами массовой оценки рыночная стоимость, установленная и утвержденная в соответствии с законодательством, регулирующим проведение кадастровой оценки.

Кадастровая стоимость определяется оценщиком, в частности, для целей налогообложения.

Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)», утвержден Приказом Минэкономразвития РФ от 20.07.2007г. №255.

Оценщики также свидетельствуют, что непосредственно ознакомились с оцениваемым объектом и при визуальном осмотре не нашли явных расхождений с полученной от Заказчика информацией, однако однозначно утверждать о полной идентичности представленных сведений фактическому состоянию дел не могут, так как не проводили соответствующей технической экспертизы и аудиторской проверки.

Результаты оценки являются выражением профессионального мнения Оценщиков о рыночной стоимости объекта оценки.

Настоящая оценка проведена в соответствии с действующими Федеральными стандартами оценки, общепринятыми стандартами профессиональной практики оценки недвижимого имущества и кодексом профессиональной этики, с соблюдением требований закона «Об оценочной деятельности в РФ». Оценщик является полностью независимыми от Заказчика. Стоимость работ за выполнение данной оценки не ставилась в зависимость от результатов оценки.

Профессиональная ответственность Оценщика застрахована.

  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   15

Похожие:

Выполнена в виде учебного отчёта об оценке рыночной стоимости автомобиля уаз iconОтчет об оценке рыночной стоимости акций ОАО «Дагэнерго» Дата составления отчета
«Дата оценки») рыночной стоимости одной обыкновенной акции ОАО «Дагэнерго» (далее по тексту «Компания»), в составе миноритарного...

Выполнена в виде учебного отчёта об оценке рыночной стоимости автомобиля уаз iconОтчет об оценке №1085-16 от 20. 10. 16 г определение рыночной стоимости...
Ооо «Оценочная компания «Имущество Плюс» на основании договора об оказании услуг по оценке имущества №1085-16 от «05» октября 2016г.,...

Выполнена в виде учебного отчёта об оценке рыночной стоимости автомобиля уаз iconАдминистрация муниципального образования беляевский сельсовет беляевского...
Т-40л ко 705А№000307 от 25. 02. 2017 г. Об определении рыночной стоимости комбайна ск-5М№000310 от 25. 02. 2017 года Об определении...

Выполнена в виде учебного отчёта об оценке рыночной стоимости автомобиля уаз iconРазработка и утверждение Национальным советом по оценочной деятельности...
Разработка, презентация и тестирование проекта методических рекомендаций на примере предваритеьной оценки рыночной стоимости объектов...

Выполнена в виде учебного отчёта об оценке рыночной стоимости автомобиля уаз iconОтчет № X/0-2000 об оценке рыночной стоимости зерноуборочных комбайнов...
Россия, г. Челябинск, ул. Цвиллинга, 44, инн 7450013718 р/с 40702810314420000038

Выполнена в виде учебного отчёта об оценке рыночной стоимости автомобиля уаз iconМетодические рекомендации по определению рыночной стоимости земельных участков
Настоящие методические рекомендации по определению рыночной стоимости земельных участков разработаны Минимуществом России в соответствии...

Выполнена в виде учебного отчёта об оценке рыночной стоимости автомобиля уаз iconОтчет об оценке №7-040/11 рыночной стоимости исключительных прав...
При проведении оценки Оценщик основывался на информации, представленной Заказчиком, а также на информации, имеющейся в архивах оценщика...

Выполнена в виде учебного отчёта об оценке рыночной стоимости автомобиля уаз iconУправление по земельно-имущественным отношениям администрации чебаркульского...
«Об аренде имущества, находящегося в муниципальной собственности Чебаркульского муниципального района», утвержденного решением Собрания...

Выполнена в виде учебного отчёта об оценке рыночной стоимости автомобиля уаз iconУправление по земельно-имущественным отношениям администрации чебаркульского...
Собрания депутатов Чебаркульского муниципального района от 21. 05. 2009г №535, отчетами об оценке рыночной стоимости арендной платы...

Выполнена в виде учебного отчёта об оценке рыночной стоимости автомобиля уаз iconДокументация на поставку нового автомобиля уаз-390995-421 или аналога
Поставка нового автомобиля уаз-390995-421 или аналога согласно требованиям документации и спецификации (Приложение №1) к проекту...

Выполнена в виде учебного отчёта об оценке рыночной стоимости автомобиля уаз iconО проведении запроса предложений на поставку автомобиля марки уаз-390945 или эквивалент
Технические задание на поставку нового автомобиля марки уаз-390945 или эквивалент

Выполнена в виде учебного отчёта об оценке рыночной стоимости автомобиля уаз iconАттестационная работа определение стоимости автомобиля ремонта автомобиля
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования

Выполнена в виде учебного отчёта об оценке рыночной стоимости автомобиля уаз iconГидроусилитель рулевого управления уаз – 452 и его модификаций ИНСТРУКЦИЯ...
Гидроусилитель рулевого управления (гур) предназначен для установки на автомобили уаз-2206,3962, 3909, 3303 для улучшения управляемости...

Выполнена в виде учебного отчёта об оценке рыночной стоимости автомобиля уаз iconО проведении запроса предложений
...

Выполнена в виде учебного отчёта об оценке рыночной стоимости автомобиля уаз iconДокументация об электронном аукционе
Электронный аукцион (№ сзбф 06-17) на право заключения контракта на выполнение оценки рыночной стоимости движимого имущества

Выполнена в виде учебного отчёта об оценке рыночной стоимости автомобиля уаз iconФедеральное государственное унитарное предприятие «росморпорт» азово...
Электронный аукцион (№ачбф-н-29-2017) на право заключения контракта на оказание услуг по определению рыночной стоимости движимого...


Руководство, инструкция по применению






При копировании материала укажите ссылку © 2018
контакты
rykovodstvo.ru
Поиск