Должностная инструкция мастера по эксплуатации зданий и ремонту сооружений шифр

Бийский технологический институт (филиал)

1. 
   ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
   

1. 
   Мастер по эксплуатации зданий и ремонту сооружений (далее мастер по ремонту) относится к категории руководителей.
   
2. 
   На должность мастера по ремонту назначается лицо, имеющее высшее техническое образование и стаж работы на производстве не менее 1 года.
   
3. 
   Назначение на должность и освобождение от нее производиться приказом ректора по предоставлению проректора по АХР.
   
4. 
   Мастер ремонту должен знать:
   
   1. 
      Постановления, распоряжения, приказы, методические и нормативные материалы по техническому обслуживанию и ремонту зданий и сооружений.
      
   2. 
      Перспективы развития института.
      
   3. 
      Организацию ремонтных работ и техническое обслуживание зданий и сооружений.
      
   4. 
      Единую планово-предупредительную систему по ремонту зданий и сооружений и рациональную их эксплуатацию.
      
   5. 
      Методы планирования ремонтных работ.
      
   6. 
      Технические характеристики зданий, их конструктивные особенности, назначения и правила их эксплуатации.
      
   7. 
      Правила составления заявок на материалы и оборудование.
      
   8. 
      Основы экономики, права, социологии.
      
   9. 
      Организацию финансово-хозяйственной деятельности института.
      
   10. 
       Административное, трудовое и хозяйственное законодательство.
       
   11. 
       Правила и нормы охраны труда производственной санитарии, техники безопасности и противопожарной защиты.
       
5. 
   Мастеру по ремонту устанавливается:
   

1. 
   40-часовая рабочая неделя с двумя выходными днями (суббота, воскресенье).
   
2. 
   Ежегодный оплачиваемый отпуск продолжительностью 28 календарных дней.
   

6. 
   Мастеру по ремонту подчиняются: электрики, сварщики, сантехники, столяра.
   
7. 
   Мастер по ремонту подчиняется непосредственно главному инженеру АХЧ, в его отсутствие приобретает соответствующие права и несет ответственность за ненадлежащее исполнение возложенных на него обязанностей.
   
8. 
   На время отсутствия мастера по ремонту (болезнь, отпуск, командировка и т.д.) его обязанности исполняет лицо, назначенное в установленном порядке, которое приобретает соответствующие права и несет ответственность за ненадлежащее исполнение возложенных на него обязанностей.
   

2. 
   ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ
   

1. 
   Организовывать проведение ремонтных работ, руководство и контроль во время выполнения работ, следить за соблюдением техники безопасности, определять потребность в материалах для ремонта.
   
2. 
   Составлять заявки и спецификации на материалы, инструмент, контролировать правильность их распределения и использования.
   
3. 
   Осуществлять ежедневную двухразовую проверку технического состояния зданий, систем водоснабжения, канализации, отопления, освещения и т.д. Доводить до сведения прямого начальника о выявленных недостатках и принятых мерах по их устранению.
   
4. 
   Во время отопительного сезона принимать участие в проверке технического состояния системы отопления зданий на предмет порывов, воздушных пробок и других аварийных ситуаций, не реже одного раза в день.
   
5. 
   Осуществлять контроль за наличием необходимых материалов и инструментов, на складе, для проведения ремонтных работ во время аварий и текущего ремонта.
   
6. 
   Осуществлять разработку текущих и перспективных планов, графиков различных видов ремонта зданий, оформлять документацию на списание материалов.
   
7. 
   Осуществлять подготовку учебных корпусов и общежития к осенне-зимней эксплуатации
   
8. 
   Обеспечивать расстановку рабочих, контролировать соблюдение технологических процессов, оперативно выявлять и устранять причины их нарушения.
   
9. 
   Своевременно производить промывку систем отопления по окончанию отопительного сезона
   
10. 
    Регулярно проверять качество выполняемых работ.
    
11. 
    Устанавливать и своевременно доводить производственные задания рабочим.
    
12. 
    Содействовать развитию совмещения профессий, расширению зон обслуживания.
    
13. 
    Осуществлять производственный инструктаж рабочих, проводить мероприятия по изучению правил охраны труда, техники безопасности и производственной санитарии, пожарной безопасности, технической эксплуатации оборудования и инструмента, а также контроль за их соблюдением. Заполнять табель на рабочих и своевременно предоставлять его в бухгалтерию.
    
14. 
    Контролировать качество проведения работ Подрядными организациями, соблюдения пожарной и техники безопасности.
    
15. 
    Обеспечивать подрядные организации электроэнергией, водой, теплом и при необходимости подсобным помещением.
    
16. 
    При возникновении чрезвычайных ситуаций в нерабочее время установить причины и принять необходимые меры к ликвидации. При необходимости прибыть на рабочее место и доложить о случившемся непосредственно начальнику.
    
17. 
    Выполнять отдельные служебные поручения своего прямого начальника непосредственно связанные с должностными обязанностями.
    

3. 
   ПРАВА
   

5. 
   Знакомиться с проектами решений руководства института, касающимися его деятельности.
   
6. 
   Вносить на рассмотрение руководства института предложения по совершенствованию работы, связанной непосредственно с выполнением его должностных обязанностей.
   
7. 
   Осуществлять взаимодействие с руководителями всех (отдельных) структурных подразделений института.
   
8. 
   Запрашивать от руководителей подразделений института информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.
   
9. 
   Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.
   
10. 
    Вносить на рассмотрение руководства института представления о назначении, перемещении и увольнении сотрудников, находящихся в его подчинении, предложения об их поощрении или о наложении на них взысканий.
    
11. 
    Требовать от руководства института оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.
    

4. 
   ОТВЕТСТВЕННОСТЬ