Местные нормативы градостроительного проектирования города Шелехова Том II

Скачать 0.66 Mb.

Название	Местные нормативы градостроительного проектирования города Шелехова Том II
страница	4/6
Тип	Документы

rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Документы

1 2 3 4 5 6

Глава 2. Выводы по обоснованию расчетных показателей местных нормативов градостроительного проектирования

Общая организация и территориальное зонирование города Шелехова

Положения об общей организации и территориальном зонировании Иркутской области установлены в соответствии с положениями Земельного кодекса РФ, Градостроительного кодекса РФ, а также с учетом СП 42.13330.2011 (Актуализированная редакция СНиП 2.07.01- 89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»).

Жилые зоны
1. Общие положения

Состав и положения о жилых зонах установлены в соответствии с положениями Земельного кодекса РФ, Градостроительного кодекса РФ, а также с учетом СП 42.13330.2011 (Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»).

Нормативы обеспеченности жильем

Нормативы обеспеченности жильем в городе Шелехове рассчитываются на основании достигнутого уровня средней жилищной обеспеченности в городских населенных пунктах и прогнозах развития жилищного строительства в Иркутской области.

Нормативы плотности населения жилых зон

Для определения плотности населения в жилом районе используются укрупненные показатели общих размеров жилых зон в расчете на 1000 чел., изложенные в учетом СП (Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»):

многоэтажные жилые дома (6-12 этажей) - 7 га,
среднеэтажные жилые дома (4-6 этажей) - 8 га,
малоэтажные секционные и блокированные жилые дома (до 3 этажей) - 10 га,
индивидуальная усадебная застройка с участками от 600 м² до 1200 м² - 25 - 30 га,
усадебная застройка - 50 - 60 га.

Укрупненные показатели приведены при средней расчетной жилищной обеспеченности 20 м²/чел.

Нормативные параметры застройки жилых зон

Нормативные параметры застройки жилых зон города установлены в соответствии с СП 42.13330.2011 (Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»), СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».

Общественно-деловые зоны. Обеспечение в сфере общественного обслуживания
1. 0бщие положения

Состав и типы общественно-деловой зоны определены в соответствии с требованиями СП 42.13330.2011 (Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»).

Нормативные параметры к структуре и застройке общественно-деловой зоны

Нормативные параметры к структуре и застройке общественно-деловой зоны определены в соответствии с требованиями СП 42.13330.2011 (Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»),4.3 Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности и максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов общественного обслуживания регионального и местного значения

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности и максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов общественного обслуживания местного значения

Объекты физической культуры и спорта

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами физической культуры и спорта

№ п/п	Наименование объектов	Единица измерения	Величина	Обоснование
1	Спортивные комплексы	м²площади пола на 1 тыс. чел.	60-80	СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (Приложение Ж)
2	Плавательные бассейны	м²зеркала воды на 1 тыс. чел.	20
3	Стадионы	зрит. мест на 1 тыс. чел.

Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов физической культуры и спорта

№ п/п	Наименование объектов	Единица измерения	Величина	Обоснование
1	Спортивные комплексы	м/мин	в жилых районах городских населенных пунктов - 1500 м, объекты городского и районного значения- в пределах транспортной доступности 30 мин	СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (пункт 10.3, 10.4)
2	Плавательные бассейны	м/мин
3	Стадионы	м/мин

Нормативы размеров земельных участков

№ п/п	Наименование объектов	Размер земельного участка	Обоснование
1	Спортивные комплексы	Территория физкультурно – спортивных сооружений принимается из расчета 0,7-0,9 га на тыс. чел.	СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (пункт 10.3, 10.4)
2	Плавательные бассейны
3	Стадионы
4	Плоскостные сооружения

Объекты услуг связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания населения

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности Объекты услуг связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания населения

№ п/п	Наименование объектов	Единица измерения	Величина	Обоснование
1.	Магазины	м²торговой площади на 1 тыс. чел.	280	СП 42.13330.2011 Г радостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (Приложение Ж)
2.	Предприятия общественного питания	мест на 1 тыс. чел.	40*
3.	Предприятия бытового обслуживания	рабочих мест на 1 тыс. чел.	9
4.	Отделения связи	Объект	1 на 6 тыс. чел.
5.	Отделение банка, операционная касса	Объект	1 на 10 тыс. чел.
6.	Гостиницы	мест на 1 тыс. чел	5

Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов услуг связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания населения

№ п/п	Наименование объектов	Единица измерения	Величина	Обоснование
1.	Магазины	м	в городских населенных пунктах: при малоэтажной застройке - 800, при многоэтажной - 500	СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (пункт 10.4, таблица 5)
2.	Предприятия общественного питания	м
3.	Предприятия бытового обслуживания	м
4.	Отделения связи	м	500 (в жилых кварталах)	СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (пункт 10.4, таблица 5)
5.	Отделение банка, операционная касса	м	500 (в жилых кварталах)
6.	Гостиницы	не нормируется

Нормативы размеров земельных участков

№ п/п	Наименование объектов	Размер земельного участка		Примечание	Обоснование
1.	Магазины	При вместимости, м² торг. площади	га на 100 м² т.п.	Возможно встроенно- пристроенное размещение	СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (Приложение Ж)
		до 250	0,08
		200 - 400	0,06 - 0,04
		400 - 600	0,02
2.	Предприятия общественного питания	При вместимости, м² торг. площади	га на 100 м² т.п.
		до 50	0,2-0,25
		50-150	0,2-0,15
		более 150	0,1
3.	Предприятия бытового обслуживания	При вместимости, м² торг. площади	га на 100 м² т.п.
		10-50	0,1-0,2
		50-150	0,05-0,08
		более 150	0,03-0,04
4.	Отделения связи	0,1 га на объект
5.	Отделение банка, операционная касса	0,1 га на объект
6.	Гостиницы	При вместимости, мест	м² на 1 место
		25- 100	55
		100-500	30
		500- 1000	20
		1000-2000	15

1 2 3 4 5 6

Похожие:

	Иркутская область местные нормативы градостроительного проектирования Проект местных нормативов градостроительного проектирования Чунского районного муниципального образования выполнен в соответствии...		Иркутская область местные нормативы градостроительного проектирования Проект местных нормативов градостроительного проектирования Чунского районного муниципального образования выполнен в соответствии...
	Местные Местные нормативы градостроительного проектирования г. Иркутска (мнгпи 13. 01-08) разработаны зао «НИипи экологии города» с участием...		Местные нормативы градостроительного проектирования преградненского сельского поселения том 3 Правила и область применения расчетных показателей местных нормативов градостроительного проектирования, содержащихся в основной...
	Градостроительного проектирования Настоящие местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования Байкаловское сельское поселение не могут...		Местные нормативы градостроительного проектирования муниципального... Общие ориентиры пространственного развития населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования «Городской округ «Ногликский»...
	Решением Совета депутатов Настоящие «Местные нормативы градостроительного проектирования Бродокалмакского сельского поселения Красноармейского муниципального...		Местные нормативы градостроительного проектирования Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения 4
	Региональные нормативы градостроительного проектирования карачаево-черкесской республики Настоящие региональные нормативы градостроительного проектирования разработаны в соответствии с государственным контрактом №92 от...		Местные нормативы градостроительного проектирования Верхнедавыдовского... Материалы по обоснованию показателей, содержащихся в основной части местных нормативов градостроительного проектирования осинского...
	Область применения Местные нормативы градостроительного проектирования майскогорского сельского поселения нижнекамского муниципального района республики...		Открытое акционерное общество Местные нормативы градостроительного проектирования Дворищенского сельского поселения Хвойнинского района Новгородской области
	Местные нормативы градостроительного проектирования Дальнегорского городского округа Структура и типология объектов социального, коммунального и бытового назначения		Местные нормативы градостроительного проектирования города иванова содержание Основная часть. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения и максимально допустимого...
	Местные нормативы градостроительного проектирования Совета сельского поселения Месягутовский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан		Местные нормативы градостроительного проектирования еремизино-борисовского сельского поселения Градостроительного проектирования еремизино-борисовского сельского поселения тихорецкого района

Руководство, инструкция по применению

rykovodstvo.ru