2. Перечень основных данных и требований
Объект обслуживания
|
Системы оповещения и управления эвакуацией, пожарной сигнализации, пожаротушения, вентиляции и кондиционирования в соответствии с Приложением №1 к Договору.
|
Адрес объекта
|
Санкт-Петербург, Петроградский район, Южная дорога, д. 21, лит.А (ПС-357 «Крестовская»);
Санкт-Петербург, Заповедная ул., д. 53, лит. Д (ПС-94 «Стенд»);
Санкт-Петербург, пос. Парголово, Комендантский пр., д. 140, к. 2, лит. К (ПС-99 «Ниссан»)
Санкт-Петербург, Центральный район, Казанская ул., д. 3, корп. 3 (ПС-110 «Юсуповская»);
Санкт-Петербург, Центральный район, ул. Моисеенко, д. 18 (ПС-121 «Синопская»);
Санкт-Петербург, Красносельский район, ул. Здоровцева, д.11, лит. А (ПС-554 «Дудергофская»)
|
Требования к обслуживанию
|
Составление календарного плана- графика обслуживания систем, разработанного с учетом технической документации заводов-изготовителей, сроками выполнения планово-предупредительного ремонта систем и проведения регламентных работ;
Осуществление плановых регламентных работ согласно Приложение №4,5,6 к Договору;
Устранение неисправностей по вызову Заказчика в течение 24 часов (в т.ч. аварийные вызовы);
Оказание технической помощи в вопросах эксплуатации систем;
Разработка и ведение эксплуатационной документации в соответствии;
Выдача технических рекомендаций по улучшению работы систем.
|
Требования к применяемым стандартам, СНиПам и прочим правилам.
|
При выполнении работ соблюдать требования нормативных документов:
СО 34.04.181-2003 «Правила организации технического обслуживания и ремонта оборудования зданий и сооружений электростанций и сетей»;
Правила противопожарного режима в РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 г. № 390;
НПБ 104-03 «Нормы пожарной безопасности. Системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожарах в зданиях и сооружениях»;
СНиП 21-01-97 «Система нормативных документов в строительстве. Строительные нормы и правила РФ. Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
ФЗ от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
РД 009-01-96 «Система руководящих документов по пожарной автоматике. Установки пожарной автоматики. Правила технического содержания»;
РД 25.964-90 «Система технического обслуживания и ремонта автоматических установок пожаротушения, дымоудаления, охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации»;
СО 34.49.504-96 (РД34.49.504-96) «Типовая инструкция по эксплуатации автоматических установок пожарной сигнализации на энергетических предприятиях»;
РД 153.34.0-03.150-00 «Объемы и нормы испытаний электрооборудования»;
РД 153-34.0-49.105-01. «Нормы проектирования автоматических установок водяного пожаротушения кабельных сооружений, утвержденные Заместителем Председателя Правления РАО "ЕЭС России" 20.08.2001.»;
РД 34.49.501-95. «Типовая инструкция по эксплуатации автоматических установок водяного пожаротушения, утвержденная РАО "ЕЭС России" 29.12.1995»;
Инструкции по эксплуатации АПТ, ПС И СОУЭ;
СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности»
|
Требования к безопасности выполняемых работ, оказываемых услуг
|
В соответствии с:
Межотраслевыми правилами по охране труда при эксплуатации электроустановок (ПОТ РМ-016-2001 РД 153-34.03.150-00);
Межотраслевыми правилами по охране труда при работе на высоте (ПОТ РМ-012-2000);
Правилами пожарной безопасности для энергетических предприятий РД-153.34.0-03.301-00;
Правилами безопасности при работе с инструментом;
Правилами технической эксплуатации электрических станций и сетей РФ;
СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве» ч.1-Общие требования;
СНиП 12-04-2001 «Безопасность труда в строительстве» ч.2-Строительное производство.
|
Требования к применяемым материалам
|
Все применяемые при производстве работ материалы должны иметь сертификаты соответствия и сертификаты пожарной безопасности;
Расходные материалы, требующиеся при техническом обслуживании, такие как протирочные, промывочные и смазочные материалы приобретаются за счет Исполнителя;
Закупка оборудование для замены неисправных или изношенных и не подлежащих ремонту частей обслуживаемых систем производиться за счет Заказчика.
|
Требования к организации
|
-
Лицензия на осуществление производства работ по монтажу, ремонту и обслуживанию средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений:
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем пожаротушения и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ.
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем пожарной и охранно-пожарной сигнализации и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ.
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем (элементов систем) дымоудаления и противодымной вентиляции, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем оповещения и эвакуации при пожаре и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ.
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем противопожарного водоснабжения и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ.
Опыт выполнения аналогичных работ;
Наличие собственных или привлеченных кадровых ресурсов, необходимых для полного и своевременного выполнения договора;
Наличие у Исполнителя материально-технических ресурсов, необходимых для полного и своевременного выполнения договора;
Персонал организации должен иметь права ответственных за безопасное ведение работ в действующих электроустановках до и выше 1000 В и удостоверения о проверке знаний норм и правил работы в электроустановках с отметкой о группе установленной формы в соответствии с требованиями ПОТ РМ-016-2001.;
Исполнитель должен предоставить список ответственных лиц с предоставлением прав работникам по выполнению всех организационных мероприятий в соответствии с ПОТ РМ-016-2001 (РД 153-34.0150-00) Межотраслевых правил по охране труда при эксплуатации электроустановок.
|
3. Перечень регламентных работ по техническом обслуживанию систем вентиляции и кондиционированию
Приточные вентиляционные установки.
1 раз в полгода (опция: Ежеквартально)
Проверка состояния и натяжения приводных ремней вентиляторов, при необходимости замена, регулировка (специальным инструментом), (при наличии).
Проверка шкивов электродвигателя и вентилятора на износ, параллельность друг другу (специальным инструментом), (при наличии).
Чистка грязевых сетчатых фильтров гидравлических обвязок (при наличии).
Проверка работы циркуляционных насосов (визуально, приборный анализ), (при наличии).
Проверка пускового и потребляемого тока электродвигателя вентилятора на соответствие паспортным данным установки.
Проверка датчиков аварийной остановки и сигнализации.
Замена воздушных фильтров при срабатывании соответствующей сигнализации.
Проверка исправности средств индикации (контрольные лампы на щитах автоматики).
Проверка состояния подшипников двигателя вентилятора (по шуму и нагреву).
Проверка состояния контактов электрических соединений питающего и соединительного кабеля, а так же коммутационной аппаратуры.
Проверка элементов автоматизации расположенных в щитах автоматики (автоматические выключатели, контакторы, реле времени, реле, трансформаторы, контроллеры – внешний осмотр, проверка корректности регулирования).
Замер рабочих токов компрессора ККБ (компрессорно-конденсаторный блок) или ТН (тепловой насос) на соответствие паспортным данным, (при наличии).
Проверка эффективности работы ККБ или ТН по перепаду температур входящего и выходящего воздуха на испарителе, конденсаторе.
Ежегодно
Проверка уплотнительных лент и крепежных изделий кожуха вентиляционного агрегата.
Проверка плотности закрытия входных заслонок, при необходимости очистка механизмов.
Проверка состояния рабочего колеса вентилятора.
Проверка состояния оребрения конденсатора, испарителя ККБ или ТН (при необходимости очистка).
Проверка давления газа в холодильном контуре ККБ или ТН.
Вытяжные вентиляционные установки.
1 раз в полгода (опция: Ежеквартально)
Проверка состояния и натяжения приводных ремней вентиляторов, при необходимости замена, регулировка (специальным инструментом), (при наличии).
Проверка пускового и потребляемого тока электродвигателя вентилятора на соответствие паспортным данным установки.
Проверка датчиков аварийной остановки и сигнализации.
Проверка исправности средств индикации (контрольные лампы на щитах автоматики).
Проверка состояния подшипников двигателя вентилятора (по шуму и нагреву).
Проверка состояния контактов электрических соединений питающего и соединительного кабеля, а так же коммутационной аппаратуры.
Проверка элементов автоматизации расположенных в щитах автоматики (автоматические выключатели, контакторы, реле времени, реле, трансформаторы, контроллеры – внешний осмотр, проверка корректности регулирования).
Ежегодно
Проверка уплотнительных лент и крепежных изделий кожуха вентиляционного агрегата.
Проверка состояния рабочего колеса вентилятора.
4. Перечень регламентных работ по техническому обслуживанию системы автоматического аэрозольного тушения
№
п/п
|
Перечень работ
|
Минимальная периодичность
|
|
Внешний осмотр (контроль технического состояния (исправно-неисправно, работоспособно-неработоспособно) и очистка пульта управления С2000М или аналогичного, прибора приемно-контрольного и управления автоматическими средствами пожаротушения и оповещателями ППК УПТО С2000-АСПТ (включая блок питания прибора), прибора приемно-контрольного ППК «Сигнал-10», контрольно-пускового блока С2000-КПБ, блока реле С2000-СП1 или аналогичных.
|
1 раз в квартал
|
|
Проверка работоспособности (контроль индикаторов, кнопок, подключенных звуковых и световых оповещателей в режиме «Тест», контроль работоспособности от встроенного аккумулятора, включая измерение напряжения аккумулятора) приборов приемно-контрольного ППК УПТО С2000-АСПТ или ему аналогичных.
|
1 раз в квартал
|
|
Проверка работоспособности (контроль индикаторов, кнопок, подключенных звуковых и световых оповещателей в режиме «Тест») ППК «Сигнал-10», С2000-КПБ, блока реле С2000-СП1, С2000-РПИ или им подобных
|
1 раз в квартал
|
|
Внешний осмотр и выборочная проверка работоспособности пожарных извещателей тепловых, дымовых, пламени, ручных.
|
1 раз в квартал
|
|
Внешний осмотр и сплошная проверка работоспособности пожарных извещателей тепловых, дымовых, пламени, ручных
|
1 раз в 6 месяцев
|
|
Внешний осмотр и проверка работоспособности датчиков открытия дверей ИО 102 и проверка блокировки автоматического пуска при открытии двери
|
1 раз в квартал
|
|
Внешний осмотр и проверка работоспособности световых и звуковых оповещателей.
|
1 раз в квартал
|
|
Внешний осмотр и чистка блоков резервного питания. Проверка работоспособности (контроль индикаторов, контроль работоспособности от встроенного аккумулятора, включая измерение напряжения аккумуляторов).
|
1 раз в квартал
|
|
Контроль рабочего давления в баллонах
|
1 раз в квартал
|
|
Контроль массы огнетушащего вещества взвешиванием баллонов
|
1 раз в год
|
|
Проверка работоспособности электротехнической части системы в автоматическом и ручном режимах
|
1 раз в квартал
|
|
Измерение электрического сопротивления цепей запуска модулей пожаротушения.
|
1 раз в год
|
|
Профилактические работы (работы планово-предупредительного характера для поддержания оборудования в работоспособном состоянии, включающие в себя очистку наружных поверхностей, проверку технического состояния их внутреннего монтажа (внутренних поверхностей), очистку, притирку, смазку, подпайку, замену или восстановление элементов оборудования, выработавших ресурс или пришедших в негодность).
|
1 раз в год
|
5. Перечень регламентных работ по техническому обслуживанию и ремонту систем пожарной сигнализации и оповещения, управления эвакуацией людей при пожаре
№
п/п
|
Перечень работ
|
Минимальная периодичность
|
|
Внешний осмотр (контроль технического состояния (исправно-неисправно, работоспособно-неработоспособно) и очистка пульта управления С2000М или аналогичного, контрольно-пускового блока С2000-КПБ, блока реле С2000-СП1 или аналогичных.
|
1 раз в квартал
|
|
Проверка работоспособности (контроль индикаторов, кнопок, подключенных звуковых и световых оповещателей в режиме «Тест») ППК «Сигнал-10», С2000-КПБ, блока реле С2000-СП1, С2000-РПИ или им подобных
|
1 раз в квартал
|
|
Внешний осмотр и выборочная проверка работоспособности пожарных извещателей тепловых, дымовых, ручных.
|
1 раз в квартал
|
|
Внешний осмотр, очистка и сплошная проверка работоспособности пожарных извещателей тепловых, дымовых, ручных
|
1 раз в 6 месяцев
|
|
Внешний осмотр и проверка работоспособности световых и звуковых оповещателей.
|
1 раз в квартал
|
|
Внешний осмотр и чистка блоков резервного питания. Проверка работоспособности (контроль индикаторов, контроль работоспособности от встроенного аккумулятора, включая измерение напряжения аккумуляторов).
|
1 раз в квартал
|
|
Проверка работоспособности электротехнической части системы в автоматическом и ручном режимах
|
1 раз в квартал
|
|
Комплексное опробование всей системы ПС и СОУЭ.
|
1 раз в квартал
|
|
Профилактические работы (работы планово-предупредительного характера для поддержания оборудования в работоспособном состоянии, включающие в себя очистку наружных поверхностей, проверку технического состояния их внутреннего монтажа (внутренних поверхностей), очистку, притирку, смазку, подпайку, замену или восстановление элементов оборудования, выработавших ресурс или пришедших в негодность).
|
1 раз в год
|
Срок оказания услуг – в течение 12 (Двенадцати) месяцев с момента подписания Договора.
Все содержащиеся в настоящей документации открытого запроса предложений товарные знаки сопровождаются словами «или эквивалент» (аналог).
|
