Дипломная работа на тему «Пути повышения рентабельности производства»
|
Скачать 1.15 Mb.
|
|
3.3 Доход от сдачи имущества в аренду Исследователь Л.Е. Басовский [10] пишет о том, что «аренда как вид предпринимательской деятельности предусматривает передачу одной стороной (арендодателем) другой стороне (арендатору) за плату во временное владение и пользование или во временное пользование имущества в виде внеоборотных активов» Особое внимание должно быть уделено обязанностям и ответственности сторон в период эксплуатации объекта у арендатора. В соответствии с действующим законодательством право аренды на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, даже если участники не предусмотрели это в договоре аренды. Аренда как объект учета бывает текущей и долгосрочной. Текущая аренда регулируется договором аренды, заключаемым арендодателем с арендатором. Срок такой аренды не может быть более одного года. Процедура заключения договора аренды, его содержание и имущественные права сторон нормативно закреплены гл. 34 ГК РФ. При отсутствии указания в договоре срока аренды считается, что такой договор заключен на неопределенный срок. В подобной ситуации каждая из сторон исходя из своих интересов вправе в любое время отказаться от договора при одном условии: инициатор расторжения договора должен поставить об этом в известность другого участника не позднее, чем за один месяц, а при аренде недвижимого имущества – за три месяца. В то же время законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок. Для отдельных видов аренды, а также аренды отдельных видов имущества законом допускается установление максимального (предельного) срока договора. В подобной ситуации, если срок аренды в договоре не указан и ни одна из сторон не отказалась от его расторжения до истечения предельного срока, предусмотренного законом, исполнение договора приостанавливается по истечении указанного срока. Заключение договора на срок, превышающий предельный, рассматривается как заключение на предельный срок. Когда произведенные затраты распространяются на неотделимые улучшения арендуемого объекта, возможны три варианта отражения таких затрат в текущем учете. Первый вариант предусматривает компенсацию произведенных издержек арендодателем путем зачета арендной платы. Второй вариант учитывает возмещение арендатору арендодателем расходов по улучшению объекта аренды. Третий вариант признает произведенные расходы как прямые убытки арендатора. Это возможно в ситуации, если он осуществлял подобные затраты без согласования с собственником данного имущества. В ситуации, когда арендная плата погашена арендатором на условиях отсрочки платежа, то указанная выше сумма НДС принимается к вычету после фактического погашения обязательств арендатора перед арендодателем. ООО «» имеет отапливаемый склад площадью 2500 кв. метра, который в настоящее время не используется. Предприятие может сдать в аренду на следующих условиях: – арендная плата с учетом коммунальных платежей 500 000 руб. в год; – текущий ремонт отапливаемого склада осуществляет арендатор; – имущество остается на балансе нашего предприятия. Расчет дополнительного дохода от сдачи в аренду представлен в таблице 3.13. Таблица 3.13. Расчет дополнительного дохода от сдачи в аренду
Как показывает таблица 3.13, чистый доход от сдачи в аренду складского помещения составит 360 000 руб. в год. Изменение основных экономических показателей после проведённого мероприятия представлены в таблице 3.14. Таблица 3.14. Основные экономические показатели после проведенного мероприятия
Таким образом, данные таблицы 3.14 свидетельствуют о том, что за счет внедрения мероприятия по сдаче в аренду недвижимости ООО «» рентабельность производства увеличится на 0,027%. Фондоемкость после внедрения мероприятия составит 0,908 руб./руб., что меньше на 0,029 руб./руб., соответственно, фондоотдача увеличится на те же показатели, достигнув уровня 1,101 руб./руб. В свою очередь, рентабельность продаж увеличится на 0,031%, составив 0,037% против 0,006% до внедрения мероприятия. В результате проведённых мероприятий рассчитаем общее изменение основных показателей рентабельности ООО «» В таблице 3.15 приведены расчеты затрат до внедрения предлагаемых мероприятий и после, и рассчитана общая сумма экономии. Таблица 3.15. Показатели работы ООО «» до и после внедрения мероприятий
На основании представленных в таблице 3.15 данных об изменении показателей рентабельности ООО «» после внедрения мероприятий составим график (рисунок 3.2). Рис. 3.2. Показатели рентабельности ООО «» до и после внедрения мероприятий Так, рентабельность продаж ООО «» увеличится на 0,219% и достигнет уровня 0,225% против 0,006% до внедрения мероприятий. Рентабельность производства также увеличится после внедрения мероприятий – на 0,25% и составит 0,263% против 0,013% до внедрения мероприятия. Таким образом, из представленных данных видно, что показатели рентабельности за счет предложенных мероприятий значительно повысятся и позволят предприятию развиваться и приносить доход. 4. Безопасность и экологичность проекта 4.1 Анализ условий труда на производственном участке Работа заключается в обслуживании полуавтоматических механизмов, подаче обрабатываемого материала, включении и выключении механизмов, проверке задания. Фактическая продолжительность рабочего дня 8 ─ 9 часов по установленному графику с возможной его коррекцией по ходу деятельности. Масса поднимаемого и перемещаемого груза вручную в течение смены ─ до 15 кг. В соответствии с гигиеническими критериями оценки условий труда по показателям вредности и опасности факторов производственной среды, тяжести и напряженности трудового процесса условия труда оценены как допустимые. Они характеризуются значениями вредных и опасных производственных факторов, не превышающими установленных гигиеническими нормами. Функциональное состояние организма от их воздействия восстанавливается к началу следующей смены, не оказывая неблагоприятного воздействия на работающего и его потомство. Если воздействие на работающего вредного производственного фактора при определенных условиях может привести к заболеванию или снижению работоспособности, то опасный производственный фактор может привести к травме или другому внезапному ухудшению здоровья [15]. В процессе обработки возникают опасные и вредные производственные факторы физического и химического характера: – движущиеся машины и механизмы. При работе возникает опасность поражения оператора движущимися частями. – напряжения в электрооборудовании станка. – повышенная запыленность воздуха рабочей зоны. – недостаток естественного освещения. В механическом цехе недостаточно естественного освещения, как следствие этого возникает опасность ухудшения зрения. При работе, когда электрооборудование станка находится под напряжением, а человек располагается вблизи от его токоведущих частей, для него существует опасность поражения электрическим током. Работа на станке монотонна, что приводит к утомляемости нервной системы. Психофизиологическое воздействие на рабочего проявляется при физической нагрузке преимущественно на опорно-двигательный аппарат и функциональные системы (сердечно-сосудистую, дыхательную и др.), обеспечивающие его деятельность, а также при нервно-психических нагрузках преимущественно на центральную нервную систему. Работать все время приходиться стоя, что способствует развитию профессионального заболевания ног. К травматизму может привести недостаточный инструктаж, отсутствие инструкций по эксплуатации и охране труд, а также совершение ошибочных действий в следствие тяжести и монотонности труда, снижение внимательности, недостаточной профессиональной подготовленности, невыполнение правил безопасности выполнения работ, несоответствие психофизических данных работающего выполняемой работе или его болезненное состояние. Воздействие этих факторов на работающих может привести к повышенной утомляемости, снижению производительности труда, производственным заболеваниям [16]. Чтобы исключить влияние выше перечисленных факторов на человека, необходимо разработать мероприятия по обеспечению безопасных и здоровых условий труда. 4.2 Разработка мероприятий по обеспечению безопасных и здоровых условий труда Определение комплекса мероприятий, которые могут снизить вредное воздействие опасных производственных факторов имеет принципиальное значение. С его помощью можно согласовать индивидуальные характеристики человека и производственной среды. В условиях взаимодействия рабочих с потенциально опасными механическими объектами можно рассматривать два основных метода [10]: 1) обеспечение недоступности к опасно действующим частям машин и оборудования; 2) применение приспособлений, непосредственно защищающих человека от опасного производственного фактора (использование ограждений, блокировок, звуковой сигнализации, тормозных и выключающих устройств). Кроме того, необходимо предусмотреть использование рабочими индивидуальных средств защиты ─ одежды, обуви, масок, защитных очков и шумозащищающих устройств. Перед работой следует проверить состояние и крепление режущих инструментов, приводных устройств, ограждений, пусковых, оградительных и заземляющих устройств. Устранить замеченные неисправности. При подаче материала нужно стоять сбоку от плоскости механизмов так, чтобы в случае обратного удара отброшенный материал не ранил. Положение тела рабочего должно быть устойчивым, нельзя находиться на колеблющемся основании. Обрабатываемый материал следует подавать на пилу равномерно, чтобы скорость вращения механизмов не снижалась. В решении задач защиты от механических опасностей особую роль играет правильное определение границ опасной зоны (ГОСТ 12.0.003─80) [7]. Для этого нужно проанализировать состояние рабочего места с точки зрения возникающих или когда-либо возникавших случаев травмирования. Габаритные размеры рабочей зоны должны быть строго ограничены, и кроме пространства для необходимых движений могут включать лишь то, которое обеспечивает безопасность. Обеспечение защиты рабочего от электроопасности обусловлено высокой насыщенностью современных технологических процессов и производств. В электроустановках необходимо применять следующие технические защитные меры:
Воздух производственной среды постоянно подвергается воздействию опасных и вредных факторов, формируемых протекающими в этой среде технологическими процессами. К этим факторам относится выделение пыли, избытков тепла и холода. Для удаления пыли необходимо использовать естественную или механическую местную вентиляцию. Естественная вентиляция дешева и проста в эксплуатации. Основной ее недостаток заключается в том, что приточный воздух вводится в помещение без предварительного и подогрева, а удаляемый воздух не очищается и загрязняет атмосферу. Искусственная (механическая) вентиляция устраняет недостатки естественной вентиляции. При механической вентиляции воздухообмен осуществляется за счет напора воздуха, создаваемого вентиляторами (сетевыми и центробежными); воздух в зимнее время подогревается, в летнее ─ охлаждается и, кроме того, очищается от пыли. На производственном участке может быть использовано освещение трех видов: естественное ─ за счет солнечного излучения (прямого и диффузорно – рассеянного света небесного купола); искусственное ─ за счет источников искусственного света; совмещенное. Для того чтобы обеспечить условия, необходимые для зрительного комфорта, в системе освещения должны быть реализованы следующие требования: однородное освещение; оптимальная яркость; отсутствие бликов; отсутствие бликов; соответствующая контрастность; правильная цветовая гамма; отсутствие мерцания света. Раздражающие отражения, которые затрудняют восприятие деталей, должны быть устранены, так же как и чрезмерно яркий свет и глубокие тени. Обучение, инструктаж и проверка знаний по охране труда является важнейшим инструментом обеспечения безопасности труда. Обучение должно осуществляться при профессиональной подготовке специалистов, рабочих и служащих. Согласно ГОСТ 12.0.004─90 [29], предусмотрено проведение пяти видов инструктажа: вводный, первичный, повторный, внеплановой и целевой. На предприятии регулярно ведется разъяснительная работа о безопасных условиях труда. Необходимо приобрести аптечки на необходимое количество человек с набором надлежащих медикаментов, перевязочных и других материалов, мазями и пастами для защиты рук работников (аптечка универсальная АПТ010, аптечка промышленная АПТ012). Для обеспечения здоровых условий труда на предприятии проводится гигиена труда. Благоприятные санитарно-гигиенические условия труда способствуют сохранению здоровья человека и поддержанию устойчивого уровня его работоспособности. Комплекс рассмотренных выше мероприятий позволит обеспечить безопасные условия труда. |
Похожие:
 |
Дипломная работа на тему: Разработка технологии фирменного блюда... Подбор технологического оборудования и описание технологической линии для производства фирменного блюда |
|
Дипломная работа Современные проблемы документационного обеспечения управления и пути их решения в Управлении Федеральной регистрационной службы по... |
|
Дипломная работа Институт переподготовки и повышения квалификации кадров по финансово-банковским специальностям |
|
Дипломная работа специалиста система маркетинговых коммуникаций предприятия И возможные пути ее усовершенствования (на примере деятельности представительства шведського концерна “electrolux в Украине) |
|
Дипломная работа на тему: «Реализация сервисов многоцелевого поиска и заказа группы товаров» Научный руководитель к ф м н., доц. Н. Г. Графеева |
|
Дипломная работа На тему «Оптимизация технологических процессов изготовления лазерных зеркал» Факультет электроники и телекоммуникаций Кафедра радиоэлектроники и телекоммуникаций |
|
Дипломная работа на тему: Учет и анализ посреднических операций в торговле Студентки 2 курса 8 гр заочного факультета специальность “Бухгалтерский учет и аудит” |
|
Дипломная работа или дипломный проект На тему «Лазерная установка... Факультет электроники и телекоммуникаций Кафедра радиоэлектроники и телекоммуникаций |
|
Дипломная работа на тему: Планирование и промер глубин в прибрежной зоне судовыми средствами Приведены основные требования предъявляемые к точности определения места судна при производстве промера |
|
Дипломная работа по теме: “ Интерактивная база данных по дендраклиматологии” Работу Моя дипломная работа очень актуальна, потому что дендроклиматология – малоизученная и малоизвестная область биологии. Дендроклиматология... |
|
Анализ современных технологий и техники производства вареных колбас Расчет годового экономического эффекта и показателя рентабельности и капиталовложений |
|
Дипломная работа на тему "Рынок банковских услуг и его развитие в Казахстане" Развитие рынка банковских услуг в республике Казахстан на примере ао "Евразийский банк" |
|
Дипломная работа на тему: «Анализ сбытовой политики торгового предприятия... Анализ окружающей среды, организации и управления сбытовой политикой предприятия 41 |
 |
Курсовая работа Тема Планирование показателей повышения экономической эффективности производства |
|
Дипломная работа (вкр) на тему «Сравнительный анализ валидности психологических... Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего профессионального образования |
|
Курсовая работа по дисциплине: «Организация производства» на тему:... Концепцией организационного развития холдинга «ржд» на период до 2015 года определены следующие основные бизнес-блоки: «Пассажирские... |