Местные нормативы градостроительного проектирования


Скачать 4.38 Mb.
Название Местные нормативы градостроительного проектирования
страница 3/32
Тип Документы
rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Документы
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   32

2.3.6. Предварительное определение потребности в территории жилых зон сельского населенного пункта (кол. га на 1 дом, квартиру):



Таблица 3

Тип застройки

Площадь земельного участка, м2

Показатель, га

Индивидуальная жилая застройка с участками при доме

2000-2500

0,25-0,27

1500

0,21-0,23

1200

0,17-0,20

1000

0,15-0,17

800-1000

0,15-0,17

600-700

0,12-0,15

400-600

0,08-0,12

Малоэтажная жилая застройка без участков при квартире с числом этажей

1

0,04-0,06

2

0,03-0,04

3

0,02-0,03


Примечание: Нижний предел принимается для крупных и больших поселений, верхний – для средних и малых.

2.3.7. Предельные размеры земельных участков для ведения:



Таблица 4

Цель предоставления

Размеры земельных участков, га

минимальные

максимальные

для индивидуального жилищного строительства

0,03

0,25

для ведения личного подсобного хозяйства

0,05

1,0

животноводства

1,0

3,0

садоводства

0,04

0,30

огородничества

0,04

0,30

дачного строительства

0,04

0,2

крестьянско-фермерского хозяйства

2,0*

50,0

*за исключением крестьянских (фермерских) хозяйств, основной деятельностью которых является садоводство, овощеводство защищенного грунта, цветоводство, виноградарство, семеноводство, птицеводство, пчеловодство, рыбоводство или другая деятельность в целях производства сельскохозяйственной продукции по технологии, допускающей использование земельных участков размерами менее 2 га.

2.3.8. Показатели предельно допустимых параметров плотности застройки индивидуального жилищного строительства


Таблица 5

Типы застройки

Коэффициент плотности застройки

Коэффициент застройки

«брутто»

«нетто»

многоквартирная среднеэтажная застройка (4-5 этажей)

0,70

0,90

0,25

малоэтажная застройка (1-3 этажа)

0,45

0,50

0,25

малоэтажная блокированная застройка (1-3 этажа)

0,60

0,80

0,30

индивидуальная застройка домами с участком:








400-600 м2;

0,10

0,15

0,20

600-1500 м2;

0,05

0,08

0,20

более 1500 м2.

0,04

0,06




Примечание:

  1. Коэффициент застройки (процент застроенной территории) - отношение суммы площадей застройки всех зданий и сооружений к площади земельного участка, %;

  2. Коэффициент «брутто» (показатель плотности застройки «брутто») - отношение общей площади всех этажей зданий и сооружений к площади квартала с учетом дополнительно необходимых по расчету учреждений и предприятий повседневного обслуживания, м2/га;

3. Коэффициент «нетто» (показатель плотности застройки «нетто») - отношение общей площади всех жилых этажей зданий к площади жилой территории квартала с учетом площадок различного назначения необходимых для обслуживания (подъезды, стоянки, озеленение)
2.3.9. Расчетная плотность населения на территории жилых зон сельского населенного пункта

Таблица 6

Тип застройки

Плотность населения, чел/га, при среднем размере семьи, чел.

2,5

3,0

3,5

4,0

4,5

5,0

Застройка объектами индивидуального жилищного строительства с участками при доме, м2


2000-2500

10

12

14

16

18

20

1500

13

15

17

20

22

25

1200

17

21

23

25

28

32

1000

20

24

28

30

32

35

800

25

30

33

35

38

42

600

30

33

40

41

44

48

400

35

40

44

45

50

54

Малоэтажная жилая застройка без участков при квартире с числом этажей

1

-

130

-

-

-

-

2

-

150

-

-

-

-

3

-

170

-

-

-

-



1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   32

Похожие:

Местные нормативы градостроительного проектирования icon Иркутская область местные нормативы градостроительного проектирования
Проект местных нормативов градостроительного проектирования Чунского районного муниципального образования выполнен в соответствии...
Местные нормативы градостроительного проектирования icon Иркутская область местные нормативы градостроительного проектирования
Проект местных нормативов градостроительного проектирования Чунского районного муниципального образования выполнен в соответствии...
Местные нормативы градостроительного проектирования icon Местные нормативы градостроительного проектирования города Шелехова Том II
К полномочиям органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности, в соответствии с требованиями статьи 29....
Местные нормативы градостроительного проектирования icon Градостроительного проектирования
Настоящие местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования Байкаловское сельское поселение не могут...
Местные нормативы градостроительного проектирования icon Местные нормативы градостроительного проектирования муниципального...
Общие ориентиры пространственного развития населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования «Городской округ «Ногликский»...
Местные нормативы градостроительного проектирования icon Решением Совета депутатов
Настоящие «Местные нормативы градостроительного проектирования Бродокалмакского сельского поселения Красноармейского муниципального...
Местные нормативы градостроительного проектирования icon Местные
Местные нормативы градостроительного проектирования г. Иркутска (мнгпи 13. 01-08) разработаны зао «НИипи экологии города» с участием...
Местные нормативы градостроительного проектирования icon Местные нормативы градостроительного проектирования преградненского сельского поселения том 3
Правила и область применения расчетных показателей местных нормативов градостроительного проектирования, содержащихся в основной...
Местные нормативы градостроительного проектирования icon Местные нормативы градостроительного проектирования
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения 4
Местные нормативы градостроительного проектирования icon Утверждено
Местные нормативы градостроительного проектирования шарашенского сельского поселения алексеевского муниципального района волгоградской...
Местные нормативы градостроительного проектирования icon Местные нормативы градостроительного проектирования Верхнедавыдовского...
Материалы по обоснованию показателей, содержащихся в основной части местных нормативов градостроительного проектирования осинского...
Местные нормативы градостроительного проектирования icon Региональные нормативы градостроительного проектирования карачаево-черкесской республики
Настоящие региональные нормативы градостроительного проектирования разработаны в соответствии с государственным контрактом №92 от...
Местные нормативы градостроительного проектирования icon Открытое акционерное общество
Местные нормативы градостроительного проектирования Дворищенского сельского поселения Хвойнинского района Новгородской области
Местные нормативы градостроительного проектирования icon Местные нормативы градостроительного проектирования Дальнегорского городского округа
Структура и типология объектов социального, коммунального и бытового назначения
Местные нормативы градостроительного проектирования icon Область применения
Местные нормативы градостроительного проектирования майскогорского сельского поселения нижнекамского муниципального района республики...
Местные нормативы градостроительного проектирования icon Правила и область применения содержание правила и область применения...
Местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования муниципального района «троицко-печорский»

Руководство, инструкция по применению




При копировании материала укажите ссылку © 2024
контакты
rykovodstvo.ru
Поиск