2.4.3. ЗОНА ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Земельные участки в составе производственных и коммунально-складских зон предназначены для застройки промышленными, коммунально-складскими, иными предназначенными для этих целей производственными объектами.
Производственная зона сельского поселения Сургут занимает значительную часть территории в границах населённого пункта 83,2465га.
Наличие большого количества производственных объектов обусловлено хорошими транспортными связями. Большая часть предприятий расположена вдоль улицы Сквозная, автомобильной дороги регионального значения «Урал» -Сергиевск – Челно-Вершины», а также железнодорожной ветки «Кротовка –Серные Воды».
Производственная зона сельского поселения Сургут сформирована на нескольких площадках.
- в границах улиц Строителей, Сквозная, Проезд №6. В этой зоне расположены производственные объекты пищевого профиля – мясокомбинат, хлебозавод, а также коммунальные объекты - складские территории;
– в границах улиц Сургутская. Сквозная, Заводская, Юбилейная. В этой зоне расположены производственные объекты пищевого профиля – Сургутский масло-сырный завод, комбикормовый завод.
- в границах улиц Сквозная, Первомайская, Проезд№7 расположена производственно-коммунального профиля, с автотранспортными предприятиями;
- в границах улиц сквозная, Кирпичная, в западной части посёлка у трассы автодороги «Урал»- Сергиевск – Челно-Вершины - производственная зона с базами строительных материалов и техники;
- в западной части посёлка, на пересечении автодорог «Урал»- Сергиевск – Челно-Вершины» и «Сергиевск – Неровновка» расположен асфальто-бетонный завод и с внешней стороны границы посёлка предприятия по ремонту автодорог.
Близость производственных зон к жилым зонам, в ряде случаев ограничивает развитие предприятий, так как с увеличением мощности предприятия возможно увеличение размера санитарно защитной зоны. В этом случае возникает необходимость выноса предприятия за пределы селитебной территории.
В санитарно-защитной зоне промышленных, коммунальных и складских объектов не допускается размещение жилых домов, дошкольных общеобразовательных учреждений, учреждений здравоохранения, учреждений отдыха, физкультурно-оздоровительных и спортивных сооружений. садоводческих, дачных и огороднических кооперативов, а также производство сельскохозяйственной продукции.
Перечень существующих производственных объектов приведён в таблице № 10.
Таблица №10
Существующие объекты производственного, коммунально-складского и назначения, расположенные в границах сельского поселения
№ по ГП
|
НАИМЕНОВАНИЕ
|
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
(населённый пункт, улица, № дома)
|
ХАРАКТЕР ПОИЗВОДИМОЙ ПРОДУКЦИИ
МОЩНОСТЬ (ВМЕСТИМОСТЬ)
|
ЗНАЧЕНИЕ
(собственность:
федеральная, региональная,
муниципального района,
сельского (городского)
поселения, частная)
|
ПРИМЕЧАНИЕ
|
|
|
|
|
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
7
|
|
2.1
|
ОАО «Серноводский мясокомбинат»
|
П. Сургут, ул. Первомайская, 1а
|
Производство мясных изделий и полуфабрикатов
III класс опасности
площадь участка 11,3998 га
|
частный
|
в СЗЗ попадает жилая застройка по ул. Молодёжная
|
2.2
|
ООО «Маслосыркомбинат «Сергиевский»
|
П. Сургут, ул. Сквозная, 1
|
Производство продуктов из молока
площадь участка 1,7522 га
|
частный
|
СЗЗ 100 м, в СЗЗ попадает жилая застройка по ул. Юбилейная, Заводская
|
2.3
2.33
|
ОАО «Сургутский комбикормовый завод»
«Агроинвестиции» - мельсервис
|
П. Сургут, ул. Сквозная, д.1
|
Переработка и хранение зерна
Производство хлебобулочных изделий
V класс опасности
площадь участка 5,7156 га
|
частное
|
в СЗЗ попадает жилая застройка по ул. Сургутская, Набережная, Привокзальная, Юбилейная, Рабочая
|
2.4
|
Производственная база ЗАО «ПЭС/СКК»
|
П. Сургут, ул. Кооперативная,18
|
склад
V класс опасности
площадь участка 3,4375 га
|
частный
|
|
2.5
|
СТО МЖФ
|
П. Сургут, ул. Сквозная,35
|
техническое обслуживание молочно-животноводческих ферм
0 класс опасности
площадь участка 0,6745 га
|
районный
|
|
2.6
|
ГКП Самарской области «АСАДО» филиал Сергиевское ДЭУ
|
6 км автодороги «Урал – Сергиевск – Челновершины»
|
Содержание автомобильных дорог
IV класс опасности
площадь участка 2,2714 га,
|
районный
действующее
|
площадка расположена в водоохранной зоне от р. Сургут
площадка расположена в охранной зоне от гидрологического поста ГП-1
|
2.7
|
ООО «Сергиевское АТП»
|
П. Сургут, ул. Сквозная, 31
|
Пассажирские и грузовые перевозки
площадь участка 2,3618 га,
|
частное
|
|
2.8
|
Производственная база
|
П. Сургут, ул. Сквозная, 35
|
Производство металлических изделий
V класс опасности
площадь участка 3,2220 га
|
частный
|
|
2.9
|
Сургутагропромснаб
|
П.Сургут, ул. Шоссейная, 1
|
склады
IV - V класс опасности,
площадь участка 4,2313 га (П1-4 4,1707га)
|
местного значения сельского поселения
|
|
2.10
|
ООО «Хлебозавод»
|
П. Сургут, ул. Первомайская, д.2а
|
производство хлеба и хлебобулочных изделий - до 2,5 т/сутки V класс опасности,
площадь участка 0,6334 га + 1,0425 (расширение)
|
частный
|
|
2.11
|
Мельница
|
П. Сургут, ул. Первомайская, д.2а
|
производительность от 0,5 до 2 т/час
IV класс опасности,
площадь участка 0,1614
|
частный
|
|
2.12
|
Склады
|
П. Сургут,Кооперативная 18
|
склады промышленных товаров
площадь участка 0,6705 га
|
частный
|
|
2.13
|
Склады
|
П. Сургут,Кооперативная 18
|
склады продовольственных товаров
площадь участка га
|
частный
|
|
2.14
|
ООО «Вертикаль»
|
П. Сургут, ул. Сквозная, д.93
|
Ремонтно-строительные работы
площадь участка 4,5649 га
|
частный
|
|
2.15
|
ООО «Инжстройтехсервис»
|
П. Сургут, ул. Сквозная, д.91а
|
Водоснабжение, газоснабжение
площадь участка
|
частный
|
|
2.16
|
Серноводский участок ОАО «Самаравтормет»
|
П. Сургут, ул. Сургутская, 94
|
Заготовка лома и отходов черного металла
2000 тонн/мес
|
частный
|
|
2.17
|
АБЗ «Транссервис»
|
п. Сургут,а.д.
|
асфальтобетонная установка ДС 1853
площадь участка 2,4247 га
СЗЗ-500м
|
действующее
|
СЗЗ -500 м, в СЗЗ попадает жилая застройка по ул. Кирпичная
|
2.18
|
ООО «Лига-С»
|
П. Сургут, ул. Сквозная, д.52
|
макс. класс опасности V площадь участка 2,6196 га,
|
действующее
|
СЗЗ – 500 м, накрывает жилую зону, частично расположен в водоохранной зоне
|
2.19
|
ООО «Серноводское»
|
П. Сургут, ул.Ново-Садовая, 64
|
Заготовка семян лек. Растений
площадь 1,4821 га
|
действующее
|
СЗЗ – 300 м, в СЗЗ попадает жилая застройка по ул. Ново-Садовая
|
2.20
|
«Самара-Лада»
|
П. Сургут, ул. Сквозная, д.35
|
Продажа и обслуживание автомобилей
0,8313 га
|
действующее
|
|
2.21
|
ОАО База производственного обслуживания
Цех 1
|
П. Сургут, ул. Ново-Садовая, д.1
|
обслуживание нефте, газо добывающего оборудования
IV - V класс опасности,
площадь 1,4821 га
|
действующее
|
в СЗЗ попадает жилая застройка по ул. Садовая, Шоссейная, Шевченко
|
2.22
|
Производственная база
|
П. Сургут, ул. Ново-Садовая, д.1
|
IV - V класс опасности,
площадь 2,1432 га
|
частный
|
|
2.23
|
Склады
|
П. Сургут, Кирпичная, 35а
|
площадь участка 0,7195
|
частный
|
|
2.24
|
Производственная база
|
П. Сургут, Кирпичная, 33
|
площадь участка 0,1643+0,1190
|
частный
|
|
2.25
|
Производственная база
|
П. Сургут, Кирпичная, 35а
|
площадь участка 0,6711га
|
частный
|
|
2.26
|
Производственная база
|
П. Сургут, Кирпичная, 35а
|
площадь участка 1,5100га
|
частный
|
|
2.27
|
Производственная база «Самараавтодор»
|
с.п. Сургут. а.д. «Сергиевск - Неровновка»
|
площадь участка 5,9805 га
|
частный
|
|
|
