Скачать 159.72 Kb.
|
ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА №г. Москва «___» _______ 2012 г.___________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице ___________________________________________________, действующего на основании _____________________________________, с одной стороны, и Закрытое акционерное общество «Ристока» именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице генерального директора Ерхова Леонида Владимировича, действующего на основании Устава, с другой стороны, в дальнейшем по тексту совместно или раздельно именуемые «Стороны» либо «Сторона» заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование принадлежащее ему имущество теплоцеха (далее по тексту «Имущество») в составе, определенном Перечнями Имущества (Приложения № 1 к настоящему Договору), подписываемым Сторонами. 1.2. Арендодатель обязуется передать Имущество, указанное в Приложении № 1 к настоящему Договору. 1.3. Имущество передается от Арендодателя Арендатору по Акту приема-передачи Имущества в аренду, скрепленному подписями и печатями Сторон, форма которого является неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение № 2 к настоящему Договору). 1.4. Арендодатель гарантирует, что на момент передачи Имущества в аренду оно не будет заложено, не будет состоять под арестом и не будет обременено никакими другими обязательствами. 1.5. Имущество предоставляется в исправном состоянии, пригодном для его текущей эксплуатации по целевому назначению. 1.6. Целевое назначение Имущества – использование в хозяйственной деятельности по производству и передаче тепловой энергии в паре и горячей воде третьим лицам, расположенным на территории: г. Москва, ул. Талалихина, дом 41. 1.7. Стороны вправе, а в случаях, установленных настоящим Договором, обязаны вносить изменения в состав арендованного Имущества путем подписания соответствующих дополнительных соглашений к настоящему Договору. 1.8. Арендодатель является собственником продукции и доходов, полученных при помощи арендованного имущества.
2.1. Срок аренды Имущества: с даты подписания акта приема-передачи Имущества до 31 декабря 2015 года включительно. 2.2. Договор аренды Имущества считается продленным на тех же условиях и на тот же срок, если любая из Сторон, не позднее, чем за один календарный месяц до даты прекращения настоящего Договора, письменно не уведомит другую сторону о желании прекратить действие договора. Количество продлений настоящего договора не ограничено. 3. Права и обязанности Сторон 3.1. Арендодатель имеет право:
3.2. Арендодатель обязуется:
3.3. Арендатор имеет право:
3.4. Арендатор обязуется:
4. Учет имущества, пользование им и его содержание 4.1. Арендатор пользуется арендованным Имуществом в соответствии с условиями настоящего Договора. 4.2. Капитальный и текущий ремонт (в том числе внеплановый) арендованного Имущества производятся силами Арендатора самостоятельно либо привлекаемыми специализированными организациями за счет собственных средств, включенных в тариф на услуги по передаче тепловой энергии по арендуемому Имуществу. 4.3. При необходимости проведения срочного внепланового капитального ремонта с целью ликвидации последствий аварии либо предотвращения угрозы возникновения аварии Арендатор вправе произвести указанные работы без получения предварительного согласия Арендодателя с последующим его уведомлением не позднее 3 (трех) рабочих дней с даты начала ремонта. 4.4. Имущество, использование которого по целевому назначению становится невозможным по независящим от Арендатора причинам, подлежит исключению из числа арендованного Имущества по требованию Арендатора. 5.Арендная плата 5.1. Сумма арендной платы в месяц за арендуемое Имущество, указанное в Приложении № 1, с даты подписания Акта приема-передачи составляет 50 000,00 (пятьдесят тысяч)рублей 00 копеек, в т.ч. НДС – 18% 7627,12 (семь тысяч шестьсот двадцать семь) рублей 12 копеек в месяц. 5.2. Оплата начисленной в соответствии с п.5.1 по п. 5.3 арендной платы производится Арендатором ежемесячно не позднее 28 (двадцать восьмого) числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. 5.3. Днем оплаты по Договору считается день списания перечисляемой суммы со счета плательщика. 6.Ответственность сторон 6.1. Сторона, допустившая нарушение своих обязательств по Договору, обязана возместить потерпевшей Стороне понесенные последней убытки. 6.2. Сторона освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение принятых на себя обязательств, если такое неисполнение вызвано обстоятельствами непреодолимой силы. 6.3. Арендатор несет ответственность за утрату и повреждение арендованного Имущества и обязуется возместить Арендодателю реальный ущерб (в том числе за счет полученного страхового возмещения) в случае несоблюдения норм и правил его эксплуатации, в том числе при выполнении работ третьими лицами, привлеченными Арендатором к выполнению работ без согласия Арендадателя. За утрату и повреждение арендованного Имущества по иным причинам Арендатор ответственности не несет. Размер ответственности Арендатор в любом случае ограничен реальным ущербом. 6.4. Арендодатель несет ответственность перед Арендатором за возникновение аварийных ситуаций на арендованном Имуществе, возникшим в результате причин, связанных с эксплуатацией здания, в котором находится арендованное Имущество, в частности: - в результате пожара, затопления, нарушения целостности строительных конструкций и других подобных причин; - в результате действий сотрудников Арендодателя, лиц, арендующих помещения в здании, посетителей; - иных причин, возможность предупреждения (предотвращения) которых зависит от Арендодателя. Размер ответственности Арендодателя в соответствии с настоящим пунктом ограничивается средствами, которые Арендатор понес или должен будет понести для устранения последствий аварийной ситуации. Возмещение убытков производится Арендодателем в течение 7 (семи) дней с даты получения им требования Арендатора с представлением доказательств размера причиненного ущерба. 7.Разрешение споров 7.1. Споры по договору рассматриваются в Арбитражном суде г. Москвы. 8.Прочие условия 8.1. В остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ. 8.2. Любые изменения или дополнения условий настоящего Договора имеют силу в том случае, если оформлены в письменном виде и подписаны уполномоченными представителями Сторон. 8.3. Любые извещения, уведомления и прочая переписка подлежат письменному оформлению и направляются Стороне Договора. Переписка осуществляется по адресам Сторон, указанным в реквизитах Сторон на последней странице настоящего Договора. 8.4. После подписания настоящего Договора все предварительные переговоры по нему, переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях по вопросам, так или иначе касающимся настоящего Договора, теряют юридическую силу. 8.5. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон. 8.6. Досрочное расторжение Договора по требованию одной из Сторон допускается по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ с соблюдением досудебного претензионного порядка. 8.7. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и находящихся у Арендатора и Арендодателя. 8.8. К настоящему Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью: Приложение № 1 - Перечень Имущества, передаваемого в аренду. Приложение № 2 - Форма Акта приема-передачи Имущества. Реквизиты и подписи сторон
Приложение № 1 к Договору от « » ____ 201__ года № ___________ Перечень Имущества, передаваемого в аренду данные по состоянию на _______________20___ года
Приложение № 2 к Договору от « » ____ 201__ года № ___________ Форма Акта приема – передачи Имущества в аренду данные по состоянию на _______________20___ года
Дата передачи Имущества: ____________________
|
I. приглашение к участию в аукционе Организатор) проводит открытый аукцион на право заключения договора аренды муниципального имущества (далее Договор). Основание: Постановление... |
Аукционная документация открытый аукцион на право заключения договора... График проведения осмотра имущества, выставляемого на аукцион по продаже права на заключение договора аренды |
||
Конкурсная документация на право заключения договора аренды муниципального... Приказом фас россии от 10. 02. 2010 №67, постановлением администрации мр «Койгородский» от 21. 11. 2016 №30/11 «О проведении открытого... |
Перечень документов, необходимых при проведении проверки в области охраны окружающей среды Саратовской области (акты отвода земли или договора аренды, свидетельства о собственности, в случае аренды помещения -договора аренды... |
||
Извещение Запрос предложений на право заключения договора аренды... Ооо «эра терминал» приглашает делать предложения (далее Оферты) на право заключения договора аренды недвижимого имущества (коммерческих... |
О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды сооружения азс Азс, находящегося на праве хозяйственного ведения, на основании Договора о закреплении муниципального имущества за муп «апат» |
||
Извлечение Вопрос Попадает ли заключение договора аренды под действие Закона №223-фз? Нужно ли размещать извещение и документацию при заключении... |
Документация об открытом аукционе №1 на продажу права аренды недвижимого... Настоящим Организатор торгов извещает о проведении открытого аукциона на продажу права аренды недвижимого имущества |
||
Конкурсная документация ... |
Администрация городского поселения постановление О проведении торгов на право заключения договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования... |
||
Конкурсная документация открытого конкурса на право заключения договоров... Администрация мо «Оранжерейнинский сельсовет» настоящим приглашает принять участие в открытом конкурсе на право заключения договоров... |
«утверждаю» Директор гбу рсо-алания «Бизнес-инкубатор ит-парк Алания» Извещение о проведении открытого конкурса на право заключения договора аренды недвижимого имущества |
||
Документация об аукционе наименование предмета аукциона Утвердить аукционную документацию на право заключения договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Березовского... |
Документация об аукционе по проведению открытого аукциона на право... Требования к техническому состоянию имущества, права на которое передаются по договору аренды. 3 |
||
С. Г. Кретов документация об аукционе Предмет аукциона – право на заключение договора аренды муниципального имущества. Имущество, указанное в настоящей документации об... |
С. Г. Кретов документация об аукционе Предмет аукциона – право на заключение договора аренды муниципального имущества. Имущество, указанное в настоящей документации об... |
Поиск |