КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
открытый одноэтапный конкурс в электронной форме без квалификационного отбора на право заключения договора
на оказание услуг по эксплуатации, уборке помещений и прилегающей территории здания на Б.Полянке, д.25, стр.1
том 2 «ТЕХНИЧЕская частЬ»
2014
Техническое задание
на оказание услуг по эксплуатации, уборке помещений
и прилегающей территории здания на Б.Полянке, д.25, стр.1
СОДЕРЖАНИЕ
РАЗДЕЛ 1. НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГ
РАЗДЕЛ 2. ОПИСАНИЕ УСЛУГ
Подраздел 2.1 Состав (перечень) оказываемых услуг
Подраздел 2.2 Описание оказываемых услуг
РАЗДЕЛ 3. ТРЕБОВАНИЯ К УСЛУГАМ
Подраздел 3.1 Общие требования
Подраздел 3.2 Требования к качеству оказываемых услуг
Подраздел 3.3 Требования к конфиденциальности
Подраздел 3.4 Требования к безопасности оказания услуг
Подраздел 3.5 Требования к составу технического предложения участника
Подраздел 3.6 Специальные требования
РАЗДЕЛ 4. РЕЗУЛЬТАТ ОКАЗАННЫХ УСЛУГ
Подраздел 4.1 Описание конечного результата оказанных услуг
Подраздел 4.2 Требования по приемке услуг
Подраздел 4.3 Требования по передаче заказчику технических и иных документов (оформление результатов оказанных услуг)
РАЗДЕЛ 5. ПЕРЕЧЕНЬ ПРИНЯТЫХ СОКРАЩЕНИЙ
РАЗДЕЛ 6. ПЕРЕЧЕНЬ ПРИЛОЖЕНИЙ
РАЗДЕЛ 1. НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГ
Оказание услуг по эксплуатации, уборке помещений и прилегающей территории здания на Б.Полянке, д.25, стр.1
|
РАЗДЕЛ 2. ОПИСАНИЕ УСЛУГ
Подраздел 2.1 Состав (перечень) оказываемых услуг
|
В рамках заключаемого Договора Исполнитель оказывает услуги на объекте по адресу: г. Москва, ул. Большая Полянка, д.25, стр.1. Объект представляет собой 5 этажное административное здание А класса с подземным паркингом на -1 этаже.
Площадь помещений:
Учрежденческие – 2583,2 кв.м.
Гараж – 503,8 кв.м. (479,4 кв.м. подвальная часть; 24,4 кв.м. пандус на 1-ом этаже)
Прочие – 307,9 кв.м. (включая санузлы 54,4 кв.м.)
Итого по зданию: 3394,9 кв.м.
Площадь прилегающей территории - 555,0 кв.м.
Площадь фасада здания - 4.600,00 кв.м.
Площадь остекления здания - 600,00 кв.м.
Объект сдан в эксплуатацию в 2004 году. Напольные покрытия - ковролин, ламинат, керамическая плитка. Лестницы – 3 шт., из них основных - 2 шт., запасных - 1 шт. Входы – 5 шт., из них основных - 2 шт., запасных - 3 шт.
Услуги по эксплуатации здания включают техническую эксплуатацию, обслуживание и ремонт следующих систем, структурных частей и помещений:
Электрические силовые и осветительные системы;
Противопожарные системы;
Система управления и диспетчеризации инженерного оборудования;
Лифты;
Технические средства систем безопасности (далее - ТССБ);
Водопроводно – канализационная сеть;
Система холодного и горячего водоснабжения;
Системы вентиляции и кондиционирование воздуха;
Система отопления;
Дизель-генераторная установка;
Автоматические ворота;
Эфирное телевидение, радиовещание;
Структурные части здания и помещения (несущие железобетонные конструкции, каменные, алюминиевые и гипсокартонные конструкции – фундаменты, колонны, перекрытия, стены, перегородки; ограждающие конструкции – кровля, «мокрый фасад», карнизы, отливы, стальные перила лестниц, лоджий; изоляционные и окрашенные поверхности, столярные изделия – алюминиевые и деревянные окна, стальные, алюминиевые и деревянные двери, люки, ворота; отделка помещений - полы, стены, перегородки).
Услуги по уборке (клинингу) включают в себя:
Поддерживающую уборку помещений;
Комплексную уборку помещений;
Уборку прилегающей территории;
Вывоз мусора, уборку и вывоз снега и льда в зимний период, мойку окон и фасадов здания.
|
Подраздел 2.2 Описание оказываемых услуг
|
Услуги по эксплуатации систем, структурных частей и помещений Здания в соответствии с Графиком планово - предупредительного обслуживания (Приложение №2 к ТЗ):
1.1. Услуги по эксплуатации (техническому обслуживанию и ремонту) электрических силовых и осветительных систем.
Объём услуг включает:
регулярные визуальные осмотры, контрольные замеры с помощью приборов, контроль энергопотребления в соответствии с заявленными величинами, ежедневный контроль энергопотребления, организацию работ подрядной компании по проведению периодических электрозамеров (замеры сопротивления изоляции, петли фаза - ноль и т.д.) электрического оборудования и сетей, автоматических вводов резерва, аккумуляторных стоек, оформление и сдача показаний счётчиков в ОАО «Мосэнерго», ОАО «Мосэнергосбыт», ОАО «Мосводоканал», ремонт оборудования светильников, розеток, кабелей, проводов; профилактический ремонт отдельных узлов в соответствии с Графиком планово - предупредительного обслуживания, замена расходных материалов (ламп, дроссельных устройств и др.).
В качестве резервного (аварийного) источника питания используется Дизель-генераторная установка (ДГУ) марки Volvo Penta TAD 941 GE S/N 7009144222 Stamford AC Generator 106J1749, смонтированная в техническом помещении -1 этажа.
1.2. Услуги по эксплуатации (техническому обслуживанию и ремонту) охранных и противопожарных систем.
Объём услуг включает:
еженедельный внешний осмотр составных частей систем (шкафов автоматики, приёмно-контрольных приборов, шлейфов сигнализации, извещателей) на отсутствие повреждений;
ежедневный контроль функционирования программного обеспечения систем;
еженедельный контроль основного и резервного источника питания и проверка автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный и обратно;
профилактические работы, проверка работоспособности в ручном и автономных режимах;
осмотр технологической части и комплексное опробование системы;
измерение сопротивления шлейфа;
проверка загрязненности извещателей и их своевременная замена;
еженедельный контроль состояния огнетушащего вещества в системах газового и порошкового пожаротушения;
ежемесячный контроль состояния огнетушителей, их своевременная заправка и освидетельствование;
ведение журнала учёта и проверки огнетушителей;
перемотка пожарных рукавов на новую складку (кроме латексных);
ежеквартальное проведение инструктажа по мерам пожарной безопасности и охране труда сотрудников, обслуживающих здание.
1.3. Услуги по эксплуатации (техническому обслуживанию и ремонту) системы управления и диспетчеризации инженерного оборудования.
Объём услуг включает:
еженедельное тестирование датчиков температуры и влажности, проверка работоспособности и наладка клапанов, задвижек и исполнительных механизмов,
ежедневная проверка функционирования программного обеспечения;
ежемесячная проверка работоспособности шкафов автоматики;
ежедневная (в зимний период) проверка работоспособности комплекса мер по защите от замерзания калориферов, тестирование контроллеров, контроль функционирования входных/выходных модулей контроллеров и электрических схем шкафов управления, коррекция по требованию временных суточных, недельных и годовых программ, значений настроечных параметров; настройка и коррекция графиков отопления центрального теплового пункта, с учетом обеспечения комфортных условий в помещениях и энергосберегающих мероприятий,
проверка алгоритмов управления VRV-установками, помпами и электрическими клапанами на холодоносителях в различных температурных условиях и при различной степени загрузки, ремонт кабелей.
1.4. Услуги по эксплуатации (техническому обслуживанию и ремонту) водопроводно - канализационной сети, системы холодного водоснабжения.
Объём услуг включает:
ежедневные регулярные визуальные осмотры, контроль потребления воды по показаниям водомера в соответствии с заявленными величинами,
профилактика возможных засоров, в том числе очистка сифонов, трапов в санузлах и кухне, сливного приямка в подвале, ремонт запорной и регулирующей арматуры, ремонт оборудования и трубопроводов, замена расходных материалов.
1.5. Услуги по эксплуатации (техническому обслуживанию и ремонту) систем отопления и водопроводов вентиляции.
Объём услуг включает:
периодические визуальные осмотры;
ежедневный контроль параметров теплоносителя в соответствии с сетевыми графиками;
подготовку оборудования индивидуального теплового пункта к отопительному сезону, промывку теплообменников, поверку манометров;
контроль теплопотребления, разработку энергосберегающих мероприятий, направленных на снижение теплопотребления с обеспечением комфортных условий в помещениях;
оформление и сдача отчётов по указаниям узла учёта тепла в 8-й район ОАО «МОЭК»;
проверку приборов учёта;
контроль соблюдения комфортных температурных условий в помещениях;
ремонт, в том числе профилактический, оборудования, трубопроводов.
1.6. Услуги по эксплуатации (техническому обслуживанию и ремонту) систем вентиляции и кондиционирования.
Объём услуг включает:
ежемесячное обследование электрики и механики;
ежедневный визуальный и ежеквартальный инструментальный контроль работы воздухозаборных устройств, клапанов, заслонок, фильтров, калориферов, воздухоохладителей, вент-агрегатов, воздухораспределительных устройств;
ежемесячную чистку фильтров и поверхностей теплообменников;
ежемесячную проверку работы вентилятора VRV-машин;
ежемесячное тестирование цепи управления;
ежемесячную проверку герметичности фреонового контура;
консервацию VRV-машин на зимний период/ расконсервацию и запуск в летний период;
замену расходных материалов (фильтров и т.д.).
1.7. Услуги по эксплуатации (техническому обслуживанию и ремонту) автоматических ворот.
Объём услуг включает:
еженедельные регулярные визуальные осмотры, ремонт, контроль работы ворот.
1.8. Услуги по эксплуатации (осмотру и обслуживанию) систем эфирного телевидения, радиовещания.
Объём услуг в отношении услуг систем эфирного телевидения, радиовещания и громкой связи включает:
еженедельные регулярные визуальные осмотры с предоставлением в случае необходимости рекомендаций.
1.9. Услуги по эксплуатации (техническому обслуживанию и ремонту) структурных частей здания и помещений.
Объём услуг включает:
ежедневные регулярные осмотры перекрытий стен, кровли на предмет выявления протечек, деформаций и иных дефектов.
локализацию и устранение мелких дефектов собственными силами.
контроль работ, производимых третьими лицами, привлечёнными для устранения соответствующих дефектов,
регулировку, замену замков, навесов, ручек, уплотнений, доводчиков на дверях, окнах и фрамугах.
1.10. Услуги по техническому обслуживанию лифтов.
Объём услуг включает:
ежедневный контроль работоспособности лифтов и принятие мер по оперативному устранению неисправностей;
разработку положения об организации осуществления производственного контроля за соблюдением требований промышленной безопасности при эксплуатации лифтов;
разработку должностных инструкций специалиста по лифтам и ответственного по промышленной безопасности;
разработку производственной инструкции лифтера, оператора, инструкции по технике безопасности лифтера, оператора;
наличие аттестации по электробезопасности специалистов и лифтеров;
наличие аттестованного специалиста по организации и осуществлению производственного контроля за соблюдением промышленной безопасности, а также приказ о его назначении и назначении дублера на время его отсутствия;
наличие аттестованного специалиста, ответственного за организацию эксплуатации лифтов, а также приказ о его назначении и закреплении за ним лифтов;
контроль проведения освидетельствования лифтов.
1.11. Услуги по обслуживанию технических средств систем безопасности (техническое обслуживание):
Еженедельный внешний осмотр составных частей систем:
системы контроля и управления доступом;
системы охранной сигнализации;
системы внутреннего видеонаблюдения и регистрации;
системы внешнего видеонаблюдения и регистрации.
Проверка надежности крепления контактных групп в шкафах управления;
Комплексная проверка функционирования (отображения и управления) работоспособности системы;
Проверка состояния резервного источника питания;
Проверка перехода станции на резервный источник питания;
Проверка работы на резервном источнике питания;
Проверка работоспособности и качества работы видеокамер, мультиплексоров, турникетов;
Выборочная проверка работоспособности считывателей, кнопок, контроллеров, замков;
Уведомление Заказчика о выявленных неисправностях.
В рамках заключаемого Договора Исполнитель оказывает Услуги по управлению зданием и персоналом (далее также - административная работа и диспетчерский контроль состояния инженерных систем), которые включают:
2.1. Регулярный контроль состояния помещений.
Указанный контроль осуществляется круглосуточно дежурным персоналом Исполнителя. Инженерно-технический персонал осуществляет контроль в рабочие дни с 9-00 до 18-00. В соответствии с запросом Заказчика и в случае обоснованной необходимости указанный контроль может иметь место в выходные и праздничные дни.
2.2. Взаимодействие с городскими (государственными) органами власти и поставщиками коммунальных услуг.
Исполнитель осуществляет взаимодействие с городскими органами власти и поставщиками коммунальных услуг по вопросам, входящим в ее компетенцию в соответствии с Договором и имеющим непосредственное отношение к Услугам.
2.3. Контроль над потреблением и оплатой коммунальных услуг, проведение мероприятий по энергосбережению.
Заказчик заключает прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг, Исполнитель ведет договоры, проверяет счета, контролирует потребление, тарифы, ставки, осуществляет иные действия, связанные с выполнением указанных договоров. При этом оговаривается, что Исполнитель не будет выступать абонентом, субабонентом и/или плательщиком по таким договорам.
2.4. Выполнение обязанностей лиц, ответственных за электро-, тепловое и лифтовое хозяйства.
Означает выполнение представителями или представителем от Исполнителя обязанностей лиц, ответственных за электрохозяйство, тепловое хозяйство (в т.ч. вентиляцию и кондиционирование), водоснабжение (водопроводно - канализационная сеть) и за лифтовое хозяйство Здания и несение соответствующей ответственности (в пределах обязательств по действующему Договору) перед следующими организациями: ОАО «Мосэнерго», ОАО «Мосэнергосбыт», «Мосэнергонадзор», «Госэнергонадзор», «Госгортехнадзор», «Госпожнадзор» и др., а также осуществление всех необходимых для этого процедур.
2.5. Круглосуточное реагирование на аварийные ситуации.
Означает комплекс мер, направленных на локализацию и уменьшение возможных неблагоприятных последствий, причиняемых аварийными ситуациями до прибытия специализированных городских служб или специальных подрядных организаций. Для устранения неисправностей осуществляется круглосуточное дежурство штатными специалистами Исполнителя.
2.6. Контроль за работой субподрядных организаций, производящих работы (оказывающих услуги) в рамках заключаемого Договора, а также заключающих прямые контракты с Заказчиком.
Означает контроль со стороны Исполнителя за действиями таких организаций и в необходимых случаях предоставление Заказчику соответствующих рекомендаций.
2.7. Приобретение и снабжение Здания необходимыми материалами, запасными частями и инструментами.
Данная категория включает материалы для ремонта, эксплуатации и обслуживания и представляет собой: запасные части, расходные материалы (электролампы, трансформаторы для светильников, воздушные фильтры, приводные ремни, сантехнические комплектующие), пожарные датчики, смазочные и лакокрасочные материалы и т.д., которые необходимы для проведения планово - предупредительного обслуживания и оказания Услуг. При этом Исполнитель не обязан приобретать соответствующие материалы для ремонта, эксплуатации и обслуживания сверх указанных сумм, такие расходы Исполнителя относятся к Дополнительным расходам.
2.8. Услуги по транспортировке материалов, запасных частей и инструментов для проведения технического обслуживания (по мере необходимости) силами и за счет Исполнителя.
2.9. Осуществление координации действий с ответственным представителем Заказчика и ежемесячная отчетность за оказываемые Услуги.
Услуги по уборке помещений Здания и прилегающей территории оказываются в соответствии с Графиком (Приложение №3 к ТЗ) и включают:
поддерживающую уборку помещений: 5 дней в неделю (с понедельника по пятницу) с 8:00 до 17:00.
комплексную уборку помещений: 5 дней в неделю (с воскресенья по четверг) с 22:00 до 06:00.
Мероприятия, проводимые в рамках оказания услуг по уборке помещений:
протирка пыли с крышек столов, полок, шкафов, тумбочек, ручек дверей, подоконников и прочих поверхностей, чистка зеркал и стеклянных поверхностей;
уборка дверных блоков, лестничных пролетов и площадок;
вынос мусора из мусорных корзинок, бумагоуничтожительных машин, замена полиэтиленовых пакетов в мусорных корзинах, чистка пепельниц и их протирка;
удаление пыли с подлокотников и крестовин стульев;
уборка полов, мягких, твердых, полутвердых (вакуумная обработка, подметание, мойка);
удаление пыли с плинтусов, удаление пятен и липких субстанций (жевательной резинки, пластилина и т.п.) с полов, ковров, ковровых покрытий, мягкой мебели;
протирка батарей, радиаторов;
чистка и дезинфекция кафельной стенки высотой не более 1 м, унитазов, раковин, биде, писсуаров (включая удаление ржавчины, мочевого, водного и известкового камня), дезодорация;
натирка полиролью мебели и элементов интерьера из цветных металлов;
удаление пыли с рам, не включая стекла, удаление пятен с тканевых перегородок, мягкой мебели;
удаление пыли с декоративных экранов радиаторов, с искусственных растений, с элементов декоративного оформления;
мойка и дезинфекция мусорных корзин;
дезинфекция помещения высотой не более 3 м, дезинфекция и дезодорация сливных отверстий;
полировка стен из кафеля и др.;
чистка стекол настенных и потолочных светильников снаружи и внутри при высоте не более 3 м.;
удаление пыли с решеток приточно-вытяжной вентиляции на потолках и стенах;
чистка компьютеров, оргтехники, бытовой радиоэлектронной аппаратуры, жалюзи, мягкой мебели, ковров и ковровых покрытий;
уход за полами (кристаллизация, нанесение защитных составов);
уборка дверных блоков, лестниц, протирка стеклянных поверхностей, вывесок, указателей;
мойка окон, стеклянных стен на любой высоте снаружи и внутри;
мойка фасада;
складирование в контейнеры и вывоз мусора
очистка алюминиевых переплетов, латунных табличек.
Мероприятия, проводимые в рамках оказания услуг по уборке территории:
подметание мусора, листвы, вынос мусора и вставка полиэтиленовых пакетов в урны;
влажная уборка территории;
протирка ограждений и выездных ворот, козырьков и навесов;
чистка сливных решеток;
очистка от снега и льда, вывоз снега.
В Приложении №4 приведен перечень и количество расходных материалов, чистящих и моющих средств, применяемых Исполнителем в процессе оказания Услуг.
|
РАЗДЕЛ 3. ТРЕБОВАНИЯ К УСЛУГАМ
Подраздел 3.1 Общие требования
|
Оказываемые услуги должны соответствовать требованиям:
- ГОСТ Р 51870 2002 «Услуги бытовые. Услуги по уборке зданий и сооружений»;
- ГОСТ Р 51617 2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия»;
- ГОСТ Р 51929-2002 «Жилищно-коммунальные услуги. Термины и определения», других нормативных документов, а также действующим технологическим документам на услуги конкретного вида.
При оказании услуг по уборке должны быть обеспечены безопасность жизни, здоровья персонала Заказчика, сохранность имущества Заказчика, требования пожарной безопасности, правила техники безопасности, электробезопасности, охраны окружающей среды и санитарно-гигиенические требования.
Оказание услуг не должно создавать неудобств для персонала Заказчика.
Используемые материалы и технологии оказания услуг должны соответствовать действующим нормативным актам и не быть причиной ускоренного износа или разрушения движимого и недвижимого имущества Заказчика.
Исполнитель за свой счет обеспечивает персонал, непосредственно оказывающий услуги по уборке помещений, спецодеждой, инвентарем, техническими средствами, расходными материалами (бумага туалетная, бумажные полотенца, VIP-сидения на унитазы и жидкое мыло) и санитарно-гигиеническими средствами согласно перечню.
Уборка проводится с применением спецсредств, разрешенных к применению на территории РФ и соответствующих гигиеническим нормам.
Согласование обслуживающего персонала с Заказчиком.
Требования к количеству персонала по эксплуатации здания
Специальность
|
Количество единиц, чел.
|
График работы
|
Инженер по эксплуатации
|
1
|
5/2
с 09-00 до 18-00
|
Электрик
|
1
|
5/2
с 9-00 до 18-00
|
Слесарь-ремонтник
|
4
|
1/3
с 8-00 до 8-00
|
Диспетчер
|
4
|
1/3
с 8-00 до 8-00
|
Итого:
|
10
|
|
Требования к количеству персонала по уборке здания и прилегающей территории
Специальность
|
Количество единиц, чел.
|
График работы
|
Менеджер дневной уборки
|
1
|
5/2
с 8-00 до 17-00
|
Менеджер ночной уборки
|
1
|
5/2
с 22-00 до 06-00
|
Оператор внутренней уборки
|
3
|
5/2
с 8-00 до 17-00
|
Оператор внутренней уборки
|
3
|
5/2
с 22-00 до 6-00
|
Дворник
|
1
|
5/2
с 8-00 до 17-00
|
Итого:
|
9
|
|
|
Подраздел 3.2 Требования к качеству оказываемых услуг
|
Наличие сертификата соответствия системы менеджмента качества (применительно к осуществлению деятельности по технической эксплуатации, обслуживанию, ремонту инженерных систем и клинингу) требованиям ISO 9001.
Исполнитель должен предоставить документы, подтверждающие качество расходных материалов, чистящих и моющих средств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
|
Подраздел 3.3 Требования к конфиденциальности
|
Исполнитель обязан соблюдать требования по обеспечению конфиденциальности информации, касающейся любых фактов, данных и информации, полученных в процессе исполнения Договора. При этом Исполнитель вправе предоставлять документы по настоящему Договору в соответствии с требованиями действующего законодательства в государственные или судебные органы с уведомлением об этом Заказчика.
|
Подраздел 3.4 Требования к безопасности оказания услуг
|
Не менее 2 работников с допуском к работе в электроустановках до 1000В не ниже III группы.
Не менее 2 работников с допуском к работе по организации эксплуатации тепловых энергоустановок.
Наличие лицензии, выданной МЧС РФ на производство работ по монтажу, ремонту и обслуживанию средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений.
При выполнении работ по Договору соблюдать требования:
- ГОСТ Р.50571.16-99,
- Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 "О противопожарном режиме",
- ПУЭ (утверждённые Минэнерго России от 08.07.2002 г.),
- ПТЭЭП (утверждённые Минэнерго России от 13.01.2003 г.),
-ПОТ РМ-016-2001, РД 153-34.0-03.150-00 и нормативно-технической документации на средства защиты.
При производстве работ Исполнитель соблюдает правила пожарной безопасности, охраны труда и правил электробезопасности. Ответственность за охрану труда, пожарную безопасность, соблюдение правил электробезопасности во время проведения работ возлагается на Исполнителя.
Все работы производить сертифицированными и поверенными приборами (инструментами).
Исполнитель обеспечивает каждого своего сотрудника поверенными средствами индивидуальной защиты.
|
Подраздел 3.5 Требования к составу технического предложения участника
|
В составе технического предложения участник предоставляет полный комплект следующих документов:
Лицензия, выданная МЧС РФ на производство работ по монтажу, ремонту и обслуживанию средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений.
Удостоверения не менее 2 работников с допуском к работе в электроустановках до 1000В не ниже III группы.
Удостоверения не менее 2 работников с допуском к работе по организации эксплуатации тепловых энергоустановок.
Свидетельство об обучении по программе: «Комплексная защита объектов инженерно-техническими средствами охраны и техническими средствами антитеррористической защиты».
Сертификат о прохождении обучения у производителя (либо дистрибьютора, или дилера) оборудования по эксплуатации и обслуживанию систем пожарной сигнализации ESSER. Допускается предоставление сертификатов по построению, пусконаладке или программированию систем пожарной сигнализации ESSER.
Сертификат о прохождении обучения у производителя (либо дистрибьютора, или дилера) оборудования по эксплуатации и обслуживанию систем оповещения при пожаре Inter-M. Допускается предоставление сертификатов по построению или пусконаладке систем оповещения при пожаре Inter-M.
Сертификат о прохождении обучения у производителя (либо дистрибьютора, или дилера) оборудования по эксплуатации и обслуживанию систем кондиционирования Mitsubishi Heavy Industries. Допускается предоставление сертификатов по построению или пусконаладке систем кондиционирования Mitsubishi Heavy Industries.
Сертификат соответствия системы менеджмента качества (применительно к осуществлению деятельности по технической эксплуатации, обслуживанию, ремонту инженерных систем и клинингу) требованиям ISO 9001.
Все вышеперечисленные документы должны быть действующими. Если документ заканчивает свое действие в период с момента размещения извещения и конкурсной документации на официальном сайте до момента выбора победителя конкурса, и новый разрешающий документ не представлен, то в состав заявки на участие в конкурсе включаются: ранее действовавшее разрешение и документы, подтверждающие запрос нового разрешающего документа с подтверждением о приеме такого запроса от соответствующего органа.
Для определения точного объема работ Заказчик предоставляет возможность осмотра здания. Порядок осмотра – с 12-00 до 17-00 ежедневно, по предварительному согласованию с Заказчиком не менее, чем за один день (кроме субботы, воскресенья).
|
Подраздел 3.6 Специальные требования
|
Выполнение работ производится только лицами, имеющими гражданство РФ.
|
РАЗДЕЛ 4. РЕЗУЛЬТАТ ОКАЗАННЫХ УСЛУГ
Подраздел 4.1 Описание конечного результата оказанных услуг
|
Исполнитель обязуется в течение 2 (двух) рабочих дней по истечении отчетного периода (1 месяц) представлять Заказчику подписанные со своей стороны Акты приема-передачи Услуг, оказанных за данный отчетный период, а также счет-фактуру на оказанные Услуги.
|
Подраздел 4.2 Требования по передаче Заказчику технических и иных документов (оформление результатов оказанных услуг)
|
В течение 2 (двух) рабочих дней по истечении отчетного периода (1 месяц) Исполнитель вместе с Актом приема-передачи Услуг предоставляет Заказчику отчет об управлении и эксплуатации Здания.
|
РАЗДЕЛ 5. ПЕРЕЧЕНЬ ПРИНЯТЫХ СОКРАЩЕНИЙ
№ п/п
|
Сокращение
|
Расшифровка сокращения
|
1
|
ТЗ
|
Техническое задание
|
2
|
ТССБ
|
Технические средства систем безопасности
|
3
|
АВP
|
Автоматическое включение резерва
|
4
|
ПУЭ
|
Правила устройства электроустановок
|
5
|
ПТЭЭП
|
Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей
|
6
|
ДГУ
|
Дизель-генераторная установка
|
7
|
ЦТП
|
Центральный тепловой пункт
|
8
|
ГВС
|
Горячее водоснабжение
|
9
|
ХВС
|
Холодное водоснабжение
|
10
|
УЗО
|
Устройство защитного отключения
|
11
|
АКБ
|
Аккумуляторная батарея
|
11
|
АРМ
|
Автоматизированное рабочее место
|
РАЗДЕЛ 6. ПЕРЕЧЕНЬ ПРИЛОЖЕНИЙ
Номер приложения
|
Наименование приложения
|
Номер страницы
|
1
|
Перечень оборудования инженерных систем
|
14
|
2
|
График планово-предупредительного обслуживания
|
16
|
3
|
График проведения уборки помещений здания и прилегающей территории
|
25
|
4
|
Перечень расходных материалов, чистящих и моющих средств
|
29
|
|
