Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Московская область, город Мытищи, ул. Кадомцева, д. 4




НазваниеКонкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Московская область, город Мытищи, ул. Кадомцева, д. 4
страница1/24
ТипКонкурс
rykovodstvo.ru > Руководство ремонт > Конкурс
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   24



КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами
Московская область, город Мытищи, ул.Кадомцева, д.4

Московская область, город Мытищи, проспект Астрахова, д.10А

1. Акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса:
Утверждаю
___Заместитель Главы Администрации

городского округа Мытищи

______________________А.Н. Бирюков

(должность, ф.и.о. руководителя органа

местного самоуправления, являющегося

организатором конкурса,
141008, Московская область, г. Мытищи,

____Новомытищинский проспект, д. 36/7

почтовый индекс и адрес,
Тел. (факс): 8(498) 602-48-30, gkh_GOM@mytyshi.ru

телефон, факс, адрес электронной почты)
"__" ______________________ 2017 г.

(дата утверждения)


АКТ

о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме


I. Общие сведения о многоквартирном доме

  1. Адрес многоквартирного дома: Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, улица Кадомцева, дом № 4.

  2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии): отсутствует

3. Серия, тип постройки: индивидуальный проект

4. Год постройки: 2016

5. Степень износа по данным государственного технического учета: 0%

6. Степень фактического износа: 0%

7. Год последнего капитального ремонта: нет

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу: нет

9. Количество этажей: 17

10. Наличие подвала: да

11. Наличие цокольного этажа: нет

12. Наличие мансарды: нет

13. Наличие мезонина: нет

14. Количество квартир: 475

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества: 0

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания: нет

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания): нет

18. Строительный объем: 147 941 куб. м

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками: 39 333,4 кв. м.

б) жилых помещений (общая площадь квартир): 26 413,9 кв. м. – с учетом лоджий, балконов и т.п.; 25 594,7 кв.м. – без учета лоджий и балконов и т.п.

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме): 0 кв. м.

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме): 12 919,5 кв.м

20. Количество лестниц: 7 шт.

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные

площадки): 3 326,7 кв.м

22. Уборочная площадь общих коридоров: 4 796,5 кв.м

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы): 4 796,3 кв.м

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома: 2 856 кв.м.

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии): 50:12:0101003:2403

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки





Наименование конструктивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

1

Фундамент

монолитная ж/б плита

Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено

2

Наружные и внутренние стены



монолитные ж/б (несущие стены и пилоны, участки наружных стен с утеплителем и облицовкой кирпичом)

полистиролбетонные блоки с облицовочным кирпичом – наружные стены, пенобетонные блоки, кирпич – внутренние стены

Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено

3

Перегородки

пазогребневые плиты, кирпич, перегородки из ГКЛВ (обшивка проходов коммуникаций в МОП)

Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено

4

Перекрытия

чердачные

междуэтажные

подвальное

(другое)


монолитные железобетонные плиты

Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено

5

Крыша

плоская рулонная с утеплителем

Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено

6

Полы

цементно-песчаная стяжка

Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено

7

Проемы
окна


двери




163 шт (окна ПВХ с двухкамерным остеклением)
1 103 шт (деревянные, металлические, противопожарные)

Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено

8

Отделка

внутренняя

наружная



Потолки: окраска

Полы: плитка керамическая, цементная стяжка

Стены: окраска

лицевой кирпич, окраска

Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено

9

Механическое,

электрическое,

санитарно-техническое и иное оборудование
ванны напольные
электроплиты
телефонные сети и оборудование

сети проводного

радиовещания

сигнализация

пожарная (противопожарная автоматика, система оповещения)
мусоропровод
лифт


вентиляция

система дымоудаления


диспетчеризация лифтового и инженерного оборудования




отсутствуют
отсутствуют
Телефонизация, радиофикация, интернет, автоматизация

Извещатели пожарные – 3238 шт.;

Вывод пожарной сигнализации в помещения консьержей и дублирование в диспетчерскую корпус 28.

отсутствует
Количество – 14 шт.

В том числе:

Марка лифтов - OTIS 2000R

Грузоподъемность 1 т 7 шт.

Марка лифтов - OTIS 2000R

Грузоподъемность 0,4 т 7 шт.

Естественная вентиляция из оцинкованных коробов
Система дымоудаления с клапанами

Система подпора воздуха с клапанами
Вывод диспетчеризации в диспетчерскую ОДС корпуса 28. Обеспечение переговорной связи диспетчера ОДС с кабинами лифтов, лифтовыми холлами, приямком лифта для перевозки пожарных подразделений, крышами лифтов, машинными помещениями, вентиляционными, подвалом, техническим этажом, ИТП, электрощитовыми, помещением связи.

Контроль дверей вентиляционных, машинных помещений, подвала, технического этажа, ИТП, электрощитовых, помещения связи.

Датчиков контроля дверей – 34шт.

Переговорных устройств – 76шт.



Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено

Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено


Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено

Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено

Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено


10

Внутридомовые инженерные

коммуникации и

оборудование для

предоставления коммунальных услуг
электроснабжение

холодное

водоснабжение

горячее

водоснабжение

водоотведение

газоснабжение
отопление (от внешних котельных)

отопление (от домовой котельной)
печи
калориферы
АГВ
канализация


- вводные шкафы ВРУ-3шт.

- аппаратура защиты, контроля и управления во ВРУ, УЭРМ шкафы

- этажные щитки и шкафы УЭРМ-119шт

- осветительные установки

- молниезащита здания

- светильники 2875шт.

Протяженность сетей 118 км

Общедомовые приборы учета

Меркурий 200,2 – 475шт

Меркурий 200ARTCN-01 – 6шт

Меркурий 200ARTCN-03 – 10шт

Меркурий 200ARTCN-02 – 1шт
Централизованное без очистки, через ВНС.

Хозяйственно питьевой водопровод совместно с пожарным водопроводом, пожарные шкафы и приборами учета. Устроен из стальных оцинкованных труб. Расходомер ВСХНд-50 Тепловодомер – 1шт.

Трубопроводы – 9312п.м., задвижки – 58шт., клапан обратный – 3шт, краны шаровые – 541шт.

Пожарный шкаф – 120шт.

Водомерный узел (счетчик – 1компл., фильтр-1компл.сгон-2шт, клапан -1компл. кран-1компл., муфта-2шт, вентиль-2шт.) – 478шт.
Через теплообменники ИТП с приборами учета. Устроен из стальных оцинкованных труб.

Трубопроводы – 9632п.м., задвижки – 23шт., краны – 567шт., клапан – 49шт., сильфонный компенсатор – 97шт.

Водомерный узел (счетчик – 1компл., фильтр-1компл., сгон-3шт, клапан -1компл. кран-1компл., муфта-2шт) – 478шт.
Дождеприемные воронки

Стояки из напорной трубы НПВХ Ф110 мм – 1639п.м.

По подвалу «сварные» трубы ПНД Ф110 мм – 4761п.м.

Вытяжные трубы – 4887п.м., ревизии – 187шт., заглушки – 215шт.

Дренажные насосы – 11шт.
Отсутствует
ИТП – 1шт.

Тип системы – двухтрубная, независимая, через теплообменники ИТП с установкой приборов учета.

Вычислитель ВТЭ-1П-40М с модулем МСВП-USB «Тепловодомер» - 2шт., расходомер 2WR774D Siemens – 2шт., расходомер ВСХНд-40 «Тепловодомер» - 1шт., расходомер ВСТН-100 – 1шт., расходомер ВСТ-20- 1 шт.

Количество радиаторов – 1597шт.

Трубопроводы – 2665м, краны шаровые – 356шт., фильтры сетчатые – 48шт., клапаны (в т.ч.запорные) – 87шт.

Узлы управления:

Шаровой кран – 18шт., фильтр – 12шт., клапан – 25шт., краны – 88шт., манометр – 68шт, термометр – 41шт.
отсутствует

отсутствуют
отсутствуют
отсутствует
Стояки из ПП трубы Ф110 мм

По подвалу ПП трубы Ф110 мм

Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено

Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено

Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено

Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено

11

Крыльца

монолитные ж/б 7 шт


Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено

12.

Благоустройство и озеленение

1. детские площадки:

- детская песочница – 1шт;

- полоса препятствия – 1шт;

- детские качели – 2 шт;

- детская карусель – 1шт;

- качалка балансир – 1шт;

- качалки на пружине – 2шт;

- детская беседка – 1шт.

2. спортивные площадки:

- детское спортивное оборудование – 1шт;

- стол для пинг-понга – 1шт;

- тренажер Турник – 1шт;

- тренажер Бабочки – 1шт;

- тренажер Велостеп – 1шт;

- тренажер Жим – 1шт;

- рампа Горка – 3шт;

- рельс прямой – 1шт;

- рельс наклонный – 1шт.

3.спорт. игровая площадка -2 шт.

скамейки – 18 шт.

урны – 13 шт.

контейн. площадка-1 шт. (контейнеров 4 шт.)

Озеленение:

деревья – 2 шт., кустарник – 573 шт., Газоны – 2450 м2.

Ограждение газонов – 440 мп.

Столбики ограждения – 344 шт.

Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено

13

Обеспечение условий доступа инвалидов

-понижение бордюров со съездом колясочникам;

- уклоны для передвижения до 5%;

- пешеходные пути имеют твердую поверхность, не допускающую скольжение;

- на открытых стоянках выделены места для ММГН;

- входа в жилую и нежилую части здания оборудованы наружными пандусами с перилами;

- параметры кабины лифта предназначены для пользования инвалидами;

- пол входных вестибюлей и лифтовых холлов на одной отметке;

- ширина коридоров и проходов принята с учетом возможностей ММГН.

Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено


  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   24

Похожие:

Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Московская область, город Мытищи, ул. Кадомцева, д. 4 iconКонкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору...
Акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Московская область, город Мытищи, ул. Кадомцева, д. 4 iconКонкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору...
Администрация мо «Город Мирный» проводит отрытый конкурс по выбору управляющей организации для управления многоквартирными домами...

Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Московская область, город Мытищи, ул. Кадомцева, д. 4 iconКонкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору...
Администрация мо «Березниковскоее» Архангельской области Виноградовского района проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации...

Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Московская область, город Мытищи, ул. Кадомцева, д. 4 iconКонкурсная документация для проведения открытого конкурса по отбору...
Конкурсная документация разработана в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 февраля 2006г. №75 «О...

Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Московская область, город Мытищи, ул. Кадомцева, д. 4 iconКонкурсная документация для проведения открытого конкурса по отбору...
Конкурсная документация разработана в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 февраля 2006 года №75...

Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Московская область, город Мытищи, ул. Кадомцева, д. 4 iconКонкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору...
Заключение договора управления многоквартирным домом по результата открытого конкурса

Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Московская область, город Мытищи, ул. Кадомцева, д. 4 iconВ сфере управления многоквартирными домами
О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным...

Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Московская область, город Мытищи, ул. Кадомцева, д. 4 iconКонкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей органи
О проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на право заключить договор управления многоквартирным домом на...

Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Московская область, город Мытищи, ул. Кадомцева, д. 4 iconКонкурсной документациИ для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации
...

Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Московская область, город Мытищи, ул. Кадомцева, д. 4 iconКонкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору...
Приложение №1 Акты о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Московская область, город Мытищи, ул. Кадомцева, д. 4 iconКонкурса по отбору управляющей организации для управления
О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным...

Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Московская область, город Мытищи, ул. Кадомцева, д. 4 iconМуниципального образования толькинское красноселькупского района утверждаю
Открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами с. Толька № ук-2-2015

Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Московская область, город Мытищи, ул. Кадомцева, д. 4 iconИнструкция по оформлению и представлению конкурсной заявки 62
Техническая характеристика жилых помещений на открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными...

Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Московская область, город Мытищи, ул. Кадомцева, д. 4 iconПравила проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации...
Об утверждении Правил проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Московская область, город Мытищи, ул. Кадомцева, д. 4 iconКонкурсная документация для проведения открытого конкурса по отбору...
Предмет конкурса – право заключения договоров управления многоквартирным домом в отношении общего имущества собственников помещений...

Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Московская область, город Мытищи, ул. Кадомцева, д. 4 iconКонкурсная документация для проведения открытого конкурса по отбору...
Предмет конкурса – право заключения договоров управления многоквартирным домом в отношении общего имущества собственников помещений...


Руководство, инструкция по применению






При копировании материала укажите ссылку © 2018
контакты
rykovodstvo.ru
Поиск