Правила землепользования и застройки территории Макаров ского муниципального образования часть территории с. Макарово
Скачать 3.34 Mb.
|
| *Без учета опытных полей и полигонов, резервных территорий и санитарно-защитных зон. Примечания 1 Для жилых, общественно-деловых зон коэффициенты застройки и коэффициенты плотности застройки приведены для территории квартала (брутто) с учетом необходимых по расчету учреждений и предприятий обслуживания, гаражей; стоянок для автомобилей, зеленых насаждений, площадок и других объектов благоустройства. Для производственных зон указанные коэффициенты приведены для кварталов производственной застройки, включающей один или несколько объектов. 2 При подсчете коэффициентов плотности застройки площадь этажей определяется по внешним размерам здания. Учитываются только надземные этажи, включая мансардные. Подземные этажи зданий и сооружений не учитываются. Подземное сооружение не учитывается, если поверхность земли (надземная территория) над ним используется под озеленение, организацию площадок, автостоянок и другие виды благоустройства. 3 Границами кварталов являются красные линии. 4 При реконструкции сложившихся кварталов жилых, общественно-деловых зон (включая надстройку этажей, мансард) необходимо предусматривать требуемый по расчету объем учреждений и предприятий обслуживания для проживающего в этих кварталах населения. Допускается учитывать имеющиеся в соседних кварталах учреждения обслуживания при соблюдении нормативных радиусов их доступности (кроме дошкольных учреждений и начальных школ). В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается повышать, но не более чем на 30% при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм с учетом технических регламентов по пожарной безопасности. Статья 41. Градостроительное зонирование территории Макаровского муниципального образования (часть территории – с. Макарово). Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования В результате градостроительного зонирования территории поселения выделены следующие территориальные зоны (таблица 41.1). Таблица 41.1
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Похожие:
 | Статья Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления 12 |  | Правила землепользования и застройки на часть территории города Красноперекопска Республики Крым. Том порядок применения и внесения... |
| Карта градостроительного зонирования территории в границах населенного пункта с. Каменная Балка | | I. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения изменений в указанные правила |
| | Проект правил землепользования и застройки территории муниципального образования «Трубникоборское сельское поселение» Тосненского... | |
| Правила землепользования и застройки, Плана обустройства и соответствующего материально-технического оснащения туристско-рекреационной... | | Рассмотрев проект Правил землепользования и застройки муниципального образования «Орловское сельское поселение», разработанный ООО... |
| Правила землепользования и застройки муниципального образования сельское поселение «Заводское» муниципального образования «тарбагатайский... | | Карта положения муниципального образования «Муравьевское» в структуре Вельского района Архангельской области |
| I. порядок регулирования землепользования и застройки сельского поселения на основе градостроительного зонирования | | Анализ муниципальной правовой базы поселения в области землепользования и застройки 11 |
| ... | | Статья Основные понятия, используемые при осуществлении градостроительной деятельности и в настоящих Правилах. 5 |
| Статья Основные понятия, используемые при осуществлении градостроительной деятельности и в настоящих Правилах. 5 | | I. порядок регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования |